Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette maison aux portes de Bordeaux (500 m ), dans le secteur du Bouscat. Dans un environnement privilégié, vous serez séduits par cette maison en pierre, idéalement située à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles, des crèches et du marché du Bouscat le dimanche matin. Sur une parcelle de 297 m², cette maison des années 1900 a entièrement été repensée en 2021 : le corps principal en pierre a été complètement rénové et complété par une construction neuve, le tout étant sous garantie décennale. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profitez de ses prestations de qualité : pièce de vie de 60 m², huisserie en aluminium, carreaux de sol de 100 X 100, cuisine intégrée, climatisation réversible, aspirateur centralisé, jardin exposé sud, terrasse en bambou de plus de 30 m². etc Venez découvrir ce bien pouvant répondre à plusieurs besoins. En effet, il est composé d'une première maison de Type 4 (110 m²) et d'un duplex de Type 2 (34 m²), idéal pour un adolescent, l'exercice d'une activité libérale ou la création d' un revenu complémentaire locatif. Les deux maisons sont actuellement communicantes mais tout a été conçu pour une division permanente (entrée et fluides séparés). Une dépendance composée d'une buanderie, d'une cave et d'un atelier vient compléter ce bien. Possibilité de créer une piscine 4x2,5 et d'installer des panneaux photovoltaïques, ces deux éléments étant déposés sur le permis de construire. Deux places de stationnement sont prévues sur la parcelle et une place de stationnement gratuite dans le quartier est attribuée par la mairie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Pelletane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888433125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Haoui vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied offrant 150 m² habitable, dans un environnement calme avec un jardin clos et sécurisé (jardin fleuri par l'IA) par un portail motorisé. Un bien qui allie fonctionnalité et proximité des commodités. Espace de vie : Une spacieuse pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée, réalisée sur mesure par un menuisier. Côté nuit, 4 belles chambres, avec placard, une vaste salle d'eau + baignoire, et un WC au norme PMR. Le patio, véritable cOEur de fraîcheur dessert une agréable terrasse exposée Nord, idéale pour les déjeuners d'été à l'abri de la chaleur. Une dépendance en pierre est connectée directement à la maison via la buanderie, offrant de multiples possibilités. Pour les amateurs de vin, une cave accessible par un bel escalier en bois, offrant un espace de stockage sain et esthétique. Stationnement : Un grand double garage avec porte sectionnelle motorisée complète l'ensemble. En résumé, cette maison à proximité immédiate du centre-ville et des présente des prestations soignées et matériaux de qualité. Une fois la tapisserie retirée, vous pourrez repenser la décoration (tapisserie et moquettes) et poser vos valises définitivement ! Aspects techniques : -edifiée par un architecte - huisseries en alu, volet motorisés, fermeture centralisée - ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude - chauffage au sol par pompe à chaleur -étiquette énergétique la mieux placée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Haoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : Charmante Maison de 128 m² avec piscine chauffée sur Grand Terrain à Sainte-Bazeille À la recherche d'un véritable havre de paix à Sainte-Bazeille ? Cette magnifique maison de 128 m² sur un terrain de 2084 m² est l'opportunité idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. * Composition actuelle de la maison * 2 espaces : Espace jour : Vaste séjour avec cuisine ouverte sur une surface de 50 m² donnant sur une magnifique et spacieuse terrasse couverte de 35 m² pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À ceci s'ajoute, 1 cellier, 1 WC, 1 double garage, 1 cave, 1 bureau idéal pour le télétravail. La grande terrasse couverte donne sur le jardin avec piscine chauffée. Espace nuit : 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain / douche en RDC et un 1 er étage non aménagé. * La possibilité de créer à minima 2 chambres et 1 salle d'eau au 1er étage * Des devis sont à disposition. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là, elle est équipée du confort moderne avec la fibre, la VMC, un système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs. La localisation de la maison est idéale, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Cette maison est un véritable havre de paix à Sainte-Bazeille. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle et envisager un nouveau mode de vie en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Sublime Domaine de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Séréilhac Niché dans un écrin de verdure en plein cOEur de Séréilhac, ce domaine d'exception saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère paisible. Datant de 1900 et entièrement rénové, cette propriété offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. La maison principale, d'une surface de 173 m², déploie des pièces lumineuses et spacieuses. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable espace de vie comprenant une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage supérieur se compose de deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine et un espace bureau offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un magnifique parc arboré de 47 760 m², agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin paysager, vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments en famille ou entre amis dans cet environnement préservé et enchanteur. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel au fuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. De plus, la maison bénéficie d'une exposition prévilégier, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez de plusieurs annexes, dont une grange pouvant accueillir plusieurs véhicules, une partie atelier, un espace piscine, un parc paysager. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce domaine unique à Séréilhac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Située en plein centre-ville de Thouars, à seulement 2 minutes à pied de la place Lavault, découvrez cette charmante maison de ville de 65 m², actuellement louée (bail en cours jusqu'en septembre 2026). Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, coin lingerie et WC. Le second étage offre un bel espace supplémentaire avec une mezzanine pouvant faire office de bureau, ainsi qu’une deuxième chambre. Côté confort et technique, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés performant et raccordement au tout-à-l'égout. Le bien dispose également d'atouts rares en centre-ville : un double garage, un coin terrasse pour les beaux jours et une cave située sous toute la surface de la maison. Un investissement locatif clé en main dans un secteur dynamique et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel située dans le pittoresque village de La Roque-Gageac,. Construite en 1978, cette pépite offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le chez-vous de vos rêves. Descriptif des Pièces : - Superficie totale de 90 m² - 2 chambres spacieuses - 1 salle d'eau - 1 salle à manger / salon - 1 cuisine - Grands espaces lumineux à repenser selon vos envies - Terrasse ensoleillée à l'arrière pour profiter du cadre verdoyant et une même terrasse à l'avant pour les soirées douce de l'été. - Terrain de 2898 m² offrant un grand potentiel d'aménagement paysager Avantages de la Propriété : - Exposition Sud et Nord pour une luminosité optimale - Présence d'une piscine idéale pour se rafraîchir les jours d'été - Bâti d'une surface d'environ 16 m² pour y faire une chambre d'hôte ou autre. -Une belle cave cachée dans la jardin d'environ 20 m² laissera courir votre imagination Situation Géographique : La Roque-Gageac est un village renommé pour sa beauté et son charme authentique. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en restant proche des commodités et des centres d'intérêt de la région. Cette maison représente une occasion rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel quelques travaux de rénovation et d'aménagement seront à prévoir le tout dans un cadre idyllique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 242000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Douard vous propose : Maison des années 80 à beau potentiel, nécessitants quelques travaux énergétiques (chauffage au fuel) et d'un rafraichissement général afin de lui donner une seconde vie. Ce bien sur sous-sol est équipé d'un garage avec portail électrique et d'un ascenseur, permettant un accès aux personnes à mobilités réduites. La propriété est fermée et dispose d'un portillon côté rue ainsi que d'un portail manuel avec une allée en goudron, idéale pour stationner plusieurs véhicules. À l'étage, un couloir dessert d'un côté une cuisine aménagée, de l'autre un salon / séjour lumineux de 29 m². Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un placard complète le niveau. Au sous-sol, une arrière cuisine avec espace chaufferie ainsi qu'un vaste garage permettant de stationner un véhicule et de garder de l'espace pour un atelier. Des possibilités d'aménagement sont envisageables (cuisine d'été, pièce supplémentaire) certains travaux ont déjà été réalisés tels que, huisseries double vitrage ainsi que l'isolation du plafond. Côté extérieur, une parcelle fermée de 851 m² laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagements, notamment grâce à son terrain vierge à l'arrière de la maison. À l'avant, vous y trouverez une terrasse sur tout le long permettant de profiter du soleil aux beaux jours. La maison se trouve à proximité de tous commerces, boulangerie, banque, garage, coiffeur, poste, bar / tabac. Environnement calme et verdoyant ce village historique dispose de plusieurs sentiers de randonnées à découvrir ainsi que des sites naturels pleins de charmes, qui ne vous laisseront pas indifférents. Une visite s'impose ? C'est par ici ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Douard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 950824953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À environ 1 heure de Bordeaux, maison de village pleine de charme et de potentiel, composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine / salle à manger, salon (pouvant faire office de chambre), salle d'eau, wc, cellier, véranda, jardinet, et au 1er étage : 4 chambres et grand grenier. Garage. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Beaucoup de possibilités d'aménagement pour cette belle maison de style avec ses 5 chambres, un bureau et une grande salle de bain. Grande pièce à vivre plus ou moins 40 m². Un garage et une deuxième maison à rénover. Le tout sur un beau terrain arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Classe énergétique en C. Idéalement située à proximité des commodités, de la drône et des plages, vous trouverez cette maison en pierre de caractère. Elle offre de beaux volumes et saura vous séduire par son authenticité. Elle dispose d'un sous sol complet, d'un hangar. Le tout sur un terrain arboré de plus 3000 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Charentaise proche du bourg, offrant au rez-de-chaussé, un séjour lumineux d'environ 33 m² avec cheminée, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une une buanderie avec salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, WC. Jardin clos et arboré avec piscine sécurisée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Bordeaux Caudéran. Au cœur d'un environnement résidentiel très prisé, cette remarquable maison d'architecte signée par le célèbre Francisque PERRIER incarne avec justesse l'élégance des réalisations des années 70, où les lignes, les volumes et la lumière dialoguent en parfaite harmonie avec le jardin. Édifiée sur une superbe parcelle paysagée d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, la maison déploie près de 230 m² habitables dans une atmosphère lumineuse et parfaitement ouverte sur l'extérieur. Dès l'entrée, les perspectives révèlent un espace de réception spectaculaire 60 m², structuré autour d'une cheminée et largement ouvert sur le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, aux volumes généreux, pourra être sublimée pour accompagner une vie de réception contemporaine tout en conservant l'esprit d'origine. La partie nuit offre six chambres, dont une suite parentale climatisée de 35 m², avec dressing et salle d'eau,. Une salle de bain et une salle d'eau supplémentaires viennent parfaire l'ensemble. Conçue avec un sens du détail remarquable, la maison bénéficie de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un sous-sol de 34 m² accueillant buanderie et chaufferie. Le jardin, véritable écrin végétal, enveloppe la propriété dans une intimité totale. La piscine s'inscrit naturellement dans ce décor paysager, invitant à la détente et aux réceptions estivales. Plusieurs stationnements sont possibles au sein de la parcelle. Des travaux de rénovation permettront de révéler toute la noblesse de cette demeure à la signature architecturale forte, destinée à une clientèle sensible aux biens de caractère et aux emplacements de premier ordre. Une adresse rare à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, un bien singulier pour un art de vivre privilégié au cœur de Caudéran. Et si c'était la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 099 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 055 040 € Honoraires charge acquéreur : 43 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : alexandra.mattray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.

Proches des commerces, maison offrant une cuisine, salle à manger, salon, 2 salles d'eau, 2 chambres et un bureau. Sous sol avec cave. Dépendance, le tout sur environ 3580 m² de terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Charmante maison en pierre de 5 pièces entièrement rénovée, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Cuisine moderne équipée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, 3 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC. À l’extérieur, un jardin intimiste avec terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Proche des commerces, école, plain pied sur sous sol semi enterré avec : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, bureau, deux chambres, deux garages, cave et chaufferie sur un terrain de 500 m² environ avec un puits. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de ville avec jardin – Calme absolu et confort moderne Située au fond d'une impasse paisible, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cette élegante maison de ville séduira les familles en quête de tranquillité et de praticité. Alliant avec goût éléments traditionnels et esthétique contemporaine, elle offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre directement sur un jardin clos, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en toute intimité. Toujours au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec petit dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une troisième pièce plus intime pouvant faire office de chambre d'enfant, nursery ou bureau. Une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire offre un véritable espace de détente. Le sous-sol, accessible depuis le hall d'entrée, propose de nombreux espaces fonctionnels : cave à vin, buanderie et vastes rangements. Un garage indépendant vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour conjuguer vie de famille, confort moderne et sérénité au quotidien.

Iad France - Kévin Miot vous propose : OROUX, maison de village à rénover avec dépendances et grand terrain. À seulement quelques minutes du centre d’un charmant village, dans un environnement calme et dégagé, venez découvrir cette maison ancienne de 162 m² habitables, pleine de potentiel, implantée sur un beau terrain clos de 1 943 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, lumineuses et confortables. Ce bien dispose également d’un grenier isolé et de nombreuses dépendances : cave, garage, écuries, hangar et grange, offrant de multiples possibilités d’aménagement (stockage, atelier, animaux, etc.). Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul, volets roulants électriques, puits raccordés a l'habitation, double vitrage au rez-de-chaussée. Un bien rare pour les amateurs de caractère, idéal pour un projet familial ou de réhabilitation, dans un cadre serein et verdoyant. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de La Crèche proche des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied de la gare, elle offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 2600 m² où vous pourrez profiter des beaux jours sur une grande terrasse en bois et un joli jardin arboré. Cette demeure ancienne d'environ 160 m² absolument charmante sera superbe après quelques travaux. Au rez-de-chaussée la maison offre une cuisine aménagée, un salon et un séjour avec poêles, une buanderie, une salle d'eau et des WC. À l'étage, 4 grandes chambres sur parquet massif, une salle de bain et des WC. Des combles de plus de 75 m² aménageables offrent beaucoup de potentiel supplémentaire. En sous-sol, une vaste cave de 60 m². Atouts : - Pompe à chaleur air / eau - Dépendance de plus de 150 m² (idéale camping-car ou atelier) avec garage et puits. Un projet évolutif et rare sur le secteur, prêt à accueillir vos plus belles idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : annesophie.saels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003.

Sur un terrain 1.12 hectares. Maisons d'habitations de 200 m² à rénover. Pleine nature bordé par un ruisseau, a l'est de châtellerault. Cuisine, chambre, salle d'eau, séjour, wc. Nombreuses dépendances. Grange jouxtant la maison, étage et greniers aménageables, puits. Grandes possibilités aménagements. Gros potentiel pour gites. À mi chemin de paris et bordeaux, futuroscope à proximité, tgv 1h20 de paris, autoroute a10. Belle opportunité a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 150 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : messaoud bouhraoua, tél. : 06 70 55 01 27, e-mail : m.bouhraoua@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 824 615 140.

IMMEUBLE DE RAPPORT Cet ancien hôtel particulier, situé en plein coeur du centre ville, est constitué de six appartements et douze garages loués, le tout générant près de 4500 euros par mois. Des parties annexes également aménageables offrent l'opportunité de développer le potentiel de rentabilité. Le porche d'entrée avec un portail en bois motorisé ouvre sur la cour commune entourée de douze garages et d'une place de parking. En fond de cour, un appartement à rénover sur deux niveaux. Dans l'immeuble, une belle entrée commune avec un sol à cabochons et un escalier en chêne, donne accès aux étages et aux caves. Ce même niveau dessert un appartement T2 de 76,75 m² chauffé au gaz, avec accès par le parking, loué 649 euros dont 49 euros de charges (incluant la place de parking). Au premier étage, se trouvent le palier, deux appartements T2 (61,18 m² et 58,13 m²) loués respectivement 630 euros dont 49 euros de charges, et 600 euros dont 49 euros de charges, ainsi qu'un studio de 26,87 m², loué 450 euros dont 45 euros de charges. Ces trois appartements sont chauffés au gaz. Le deuxième étage dispose d'un appartement T3 de 75,31 m² avec chauffage au gaz, loué 650 euros dont 49 euros de charges, et d'un appartement T4 de 80,39 m² avec chauffage électrique, loué 720 euros dont 40 euros de charges. Le grenier au-dessus, une fois aménagé, pourrait accueillir un ou deux appartements supplémentaires. Dans la cour, les garages se répartissent sur cinq bâtiments et sont tous loués 90 euros par mois. L'un de ces bâtiments dispose, en plus de son garage, d'un appartement T2 en duplex à restaurer. Prix de vente honoraires inclus : 1.166. 000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1.100. 000 euros. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11.495 et 15.553 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

24590 salignac eyvigues. Maison de caractère, terrain de 1457 m². Prix de vente : 520 000 euros (honoraires charge vendeur). Située au coeur du périgord noir entre souillac, sarlat, et montignac lascaux, cette magnifique propriété, ancien relais de poste, sur 3 niveaux, pleine de charme et d'authenticité, à proximité de toutes commodités, se compose d'une maison de 275 m² habitables, lumineuse et spacieuse, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Au rdc : grande entrée avec cheminée, une 2ème entrée / buanderie, salle de douche, wc, cuisine d'été, garage, cave, atelier, local de rangement, à l'étage, salon / salle à manger de 82 m², cuisine équipée, 3 chambres, bureau, sdb, wc et au 2ème niveau : chambre et grand grenier aménageable. Le parc fleuri et arboré avec vue sur le château à l'ouest et vue sur la campagne environnante à l'est, est agrémenté d'un four à pain rénové et fonctionnel et d'un garage couvert. Dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 4907 euros et 6639 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441330mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24200 marcillac saint quentin. Domaine de caractère. Prix de vente : 978 000 euros (honoraires : 3.96% ttc inclus charge acquéreur soit 940 500 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du périgord noir, à 9 kms de sarlat et 17 kms de montignac lascaux, dans un cadre bucolique et un environnement calme, cette magnifique propriété se compose d'un ancien château du xvème siècle chargé d'histoire et de nombreuses dépendances. Plein de charme et d'authenticité, le château accueille 2 logements spacieux et lumineux dont une partie habitable de 150 m² sur 3 niveaux (rdc : cuisine indépendante, buanderie, salon / salle à manger. À l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et combles au 3ème niveau) ainsi que d'un gîte de 85 m² et d'espaces aménageables. Une partie des dépendances aménagée en gîtes et chambres d'hôtes d'une capacité de 17 couchages, directement exploitables est proposée à de la location saisonnière. L'ancienne grange en pierres est aménagée en salle d'accueil de 78 m² avec espace salon / salle à manger, cuisine professionnelle, conserverie et locaux de rangement. Les bâtiments agricoles se composent d'un séchoir à tabac, de garages et d'anciennes étables. Le terrain d'environ 2.2 hectares se compose d'un magnifique parc fleuri et arboré agrémenté d'un ancien puits. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Amoureux des vieilles pierres chargées d'histoire, venez découvrir cette propriété d'exception typique du périgord noir. Idéal pour grande famille ou pour investissement locatif. Dpe : classe e ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450 euros et 8780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441328mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

À 5 mn de St Porchaire et 8 mn de Pont L'abbé D'Arnout Située au calme, maison individuelle de 131 m², construite en 1975, offrant un vrai potentiel. Elle se compose comme suit : - pièce à vivre 31 m², cuisine équipée de 15 m², 2 chambres, une spacieuse SDB avec douche et baignoire, une véranda de 44 m², un labo de 16 m², une pièce à aménager de 24 m². En complément : une cave, un garage de 32 m² et 2 carports. Stationnement aisé avec garage et emplacement extérieur. État correct, idéale pour projets de rénovation et personnalisation. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 3313.

 maison de caractère avec dépendances, terrain et parcelle de bois – creuse située dans un environnement rural calme, cette maison d’habitation d’environ 146 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur 9 621 m² comprenant jardin, cour et parcelle de bois. Le bien est composé de : sous-sol : plusieurs caves rez-de-chaussée : couloir traversant salon / salle à manger bureau salle de douche avec wc cuisine étage : palier quatre chambres salle de bain au-dessus : grenier * dépendances ancien fournil ancienne grange à usage de garage avec anciennes écuries cour et jardin bois * caractéristiques techniques * toiture entièrement refaite récemment en tuiles plates ardoisées * huisseries simple vitrage * isolation à prévoir * assainissement à refaire renseignements et visites : agence immobilière transaxia 1, place de la république  23700 auzances  -  tél. 05 33 08 00 85  / 06 82 94 81 13 /   06 24 37 17 33 -  bien visible sur  "transaxia-auzances. Fr" yves empson et  alexandra bongioanni   agent commercial immatriculé au r. S.A. C de guéret sous le numéro 752 942 284                                                                                       rcs  :  guéret a 801 899 774« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». Transaxia auzances, empson yves et bongioanni alexandra (ei) 06 82 94 81 13 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison de ville pleine de charme idéalement située en centre-ville de Bosmie-l'Aiguille. Construite en 1930, elle offre une cuisine dînatoire et un séjour en rez-de-chaussée accès direct sur le jardin sur l'arrière, idéal pour aménager une jolie terrasse ! À l'étage, on retrouve 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Les + : garage, tout-à-l'égout ! La maison est très bien entretenue, elle mérite simplement de nouveaux propriétaires pour la mettre à leur goût ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel ! Référence agence : 187.