Vente maison 4 pièces 88 m² Roches-Prémarie-Andillé (86340)

Nouvelle Exclusivité Capifrance Immobilier ! À seulement 15 minutes de Poitiers et du CHU, découvrez cette maison située dans le charmant village des Roches-Prémarie-Andillé. Un cadre de vie paisible, verdoyant et recherché, parfait pour conjuguer tranquillité et proximité d'une grande ville. D'une superficie habitable de 87 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle vous accueille par une entrée qui dessert un agréable ensemble salon et séjour, et un WC indépendant. La cuisine aménagée s'ouvre sur une superbe terrasse véranda baignée de lumière : un véritable espace de vie supplémentaire, parfait en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, et d'une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficiez d'un grand garage sous toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ou la possibilité de créer de nouveaux espaces habitables. Une porte permet également un accès direct à une seconde véranda donnant sur le jardin, pour une circulation pratique et agréable au quotidien. Le tout est implanté sur une parcelle de 502 m², facile d'entretien, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison dispose de : - Menuiseries PVC et ALU double vitrage - Pompe à chaleur Air / Air avec climatisation réversible - Isolation des combles et entre le sous-sol et l'étage - Peinture isolante sur les murs extérieurs - Alarme Un bien soigné, confortable et économe en énergie, prêt à accueillir votre projet de vie. Une opportunité rare sur le secteur… À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 949 845 - Greffe de POITIERS) Nicolas SOLIGNAC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 35 75 92 - Réf. 941109.

Iad france - eddy van goor vous propose : a moins de 20 minutes de poitiers ! Exclusivité sur la commune de roches-prémarie-andillé : charmante maison de village ancienne (fin 19ème - début 20ème) de 87 m² habitable, en bon état et très bien équipée. Elle vous offre également une jolie dépendance en pierres à rénover de 90 m², située derrière la maison, un emplacement de stationnement privatif et un extérieur clos de murs, sans vis-à-vis et très cosy. Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains avec baignoire, vasque et wc, bureau et enfin la grande pièce de vie lumineuse et traversante de 33 m². À l’étage : le palier dessert deux grandes chambres, dont une avec placard et un second wc séparé avec lave-mains. Bon à savoir : la cuisine est aménagée et équipée : lave-vaisselle intégré, plaque induction, four, hotte, meubles hauts et bas. La maison est individuelle, pas de mitoyenneté. La maison ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre. La maison possède une cave de 25 m², avec accès par l'intérieur de la maison. La maison ne possède pas de garage. La maison est accompagnée d'une dépendance en pierres, sur deux niveaux, qui peut être rénovée afin d'en exploiter tout le potentiel. Aspects techniques : - chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur air / eau installée en novembre 2022. - vmc installée en novembre 2024. - isolation du plancher (par le plafond de la cave) en novembre 2022. - menuiseries pvc double vitrage. - toiture en bon état. - reliée au tout-à-l’égout. - fibre installée. Au dpe, la notation « c » (135 kwh / m² / an) témoigne de la bonne performance énergétique de cette maison ancienne. Taxe foncière en 2025 : 723 euros. Au plaisir de vous rencontrer, afin de vous faire découvrir ce bien atypique, relativement proche de poitiers et de ses commodités et disponible de suite ! Informations et photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddy van goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol, 110 m² habitables, 5 pièces, 4 chambres. Terrain de 1310 m². 86340 La Villedieu du Clain, dans un quartier calme et proche des commodités, à seulement 10 kms de St Benoît et 13 kms de Poitiers. Maison avec vie de plain-pied. Elle comprend au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placard, WC indépendant, cuisine aménagée / équipée semi-ouverte par un passe-plat, séjour avec poêle à bois GODIN, terrasse bois avec barbecue, dégagement, 3 chambres avec placard et salle de bain avec douche. Au sous-sol : garage avec placards et coin buanderie, vaste dégagement, cellier, cave, chambre et salle d'eau avec WC. Terrain arboré et sans vis-à-vis très agréable, clos sur l'arrière et ouvert sur l'avant. Chauffage par pompe à chaleur air / air, panneaux photovoltaïques assurant un rendement annuel non négligeable, fibre, très bon DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Une maison à rénover, sur sous-sol non enterré, composée au rez-de jardin d'un garage, une chaufferie, cuisine d'été, cave. À l'étage, arrivée en perron, entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour-salon, salle d'eau, wc, 3 chambres. L'ensemble sur une parcelle de 800 m². Jardin clos et parfaitement entretenu. Chauffage au fioul. Travaux à prévoir. Classe énergie : g classe climat : g logement à consommation énergétique excessive : classe g date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 10 / 2025 consommation énergétique : 376 kwh / m2 / an émission de gaz à effet de serre : 104 co2 / m2 / an consommation énergie primaire : 376 kwh / m2 / an consommation énergie finale : 343 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4770 euros et 6454 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix honoraires d'agence inclus : 154 400 eur honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur : 6,49 % du prix du bien hors honoraires prix du bien hors honoraires : 145 000 eur 1.

À smarves sur un terrain de 385 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : a l'entrée de smarves, un superbe lotissement résidentiel entièrement viabilisé terrain parfaitement exposé cloture en fond de parcelle déjà réalisé, lot plat contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À smarves sur un terrain de 385 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92,62 m² habitables avec 3 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire) maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : a l'entrée de smarves, un superbe lotissement résidentiel entièrement viabilisé terrain parfaitement exposé cloture en fond de parcelle déjà réalisé, lot plat contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.