Vente maison 4 pièces 77 m² Le Bouscat (33110)

Située dans une rue calme, à moins de 500 mètres du tram, des écoles et des services publics, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une seconde chambre avec douche et d'un espace buanderie. À l'étage, d'une seconde suite avec salle de bain, d'un wc indépendant, d'un espace salle de jeu pouvant être transformé en chambre et de deux terrasses ensoleillées. Le bien est complété par une terrasse et son jardin de 150 m² Prix de vente 480 000 € Honoraires : 3,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 462 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : A.

* SOUS OFFRE * Maison familiale 3 chambres à Le Bouscat (33) Dans l'un des secteurs les plus actifs du Bouscat, découvrez cette maison idéalement située au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Une maison qui coche toutes les cases : Édifiée sur une parcelle de 228 m², cette maison d'environ 105 m² vous séduira immédiatement par son extérieur intimiste, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Stationnement rare sur le secteur : 2 places — un vrai luxe au Bouscat ! Côté intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, moderne et conviviale 3 belles chambres aux volumes confortables 2 salles d'eau, dont une avec WC 1 WC indépendant Son agencement optimisé offre un cadre de vie fluide, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille. Le + : un bien clé en main dans un secteur recherché. Une opportunité rare — à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie DELAVANT, Tél. : 07 67 74 93 20, E-mail : stephanie.delavant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 937598456.

Le Bouscat barrière du Médoc : coup de coeur pour cette échoppe simple avec beau jardin de ville à quelques pas du parc Bordelais. Elle offre une entrée, deux chambres (3 possible), deux salles d'eau avec toilette. Au rez de jardin une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la salle à manger et la cuisine. Une cave. Beau jardin de 55 m² plein ouest. Prestations anciennes. Situation idéale poches des commerces, des écoles et du tram D 'arrêt barrière du Médoc'tout en étant au calme. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

En exclusivité sur bruges. Venez découvrir cette belle maison récente de 2023, dpe c, clim réversible, au calme, proche des commodités et avec de belles prestations. Cette maison pourra répondre à vos besoins familiaux comme générer des revenus locatifs. En effet, vous trouverez 2 logements : - au rez de chaussée, vous trouverez : - un appartement t2 de 28 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. - un garage de 26 m² - une autre grande salle d'eau et un cellier buanderie avec wc - a l'étage, vous trouverez un appartement t3 de 77 m² avec une grande pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, et un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une belle terrasse. Les +: récente 2023, dpe c, clim réversible, au calme, sans vis à vis, proche commerces, écoles, tram et bus. Garage. Bons revenus locatifs. Idéal famille et investisseurs. Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez me joindre de 9h à 20h, 7 jours sur 7. Ps : ne pas se fier à la localisation sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe joie, tél. : 06 65 70 55 53, e-mail : christophe.joie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 881549489.

Maison 4 pièces d'environ 83 m² et idéalement située au bouscat et à moins de 15 min du centre-ville de bordeaux. Dans un environnement résidentiel, calme, verdoyant à proximité des écoles, commerces et transports. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains avec un wc. Un beau jardin piscinable de 230 m², une terrasse de 22 m², un local à vélos et deux places de stationnement viendront compléter ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence stéphane plaza immobilier le bouscat / bruges au 05 33 09 79 79.

Le bouscat - pres de la place ravezie au calme, avec une excellente orientation, maison neuve de 2026, à étage, comprenant au rez-de-chausée : garage de 18 m² isolé et carrelé, une grande entrée, toilettes, cage d'escalier, salon / salle à manger avec cuisine us, le tout ouvert sur une belle terrasse avec petite piscine et à l'étage : suite parentale (grande chambre, dressing et salle d'eau), deux chambres avec placards, toilettes et salle d'eau séparée. À voir trés vite ! Informations sur les risques disponibles sur : 1.