Maison avec cave à vendre Nouvelle-Aquitaine

Située dans la charmante commune de Sainte-Marthe (47430), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, offrant tranquillité et sérénité. Profitez de la proximité des transports en commun, avec un accès facilité grâce à la présence d'un arrêt de bus à proximité. De plus, les commodités telles que la fibre optique sont disponibles, alliant confort moderne et cadre bucolique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 5430 m² agrémenté d'une piscine, d'une terrasse, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin, offrant de multiples espaces pour se détendre et profiter de la nature environnante. Les quatre places de parking et le sous sol complètent ces aménagements extérieurs, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 161 m² construite en 1999 propose un espace de vie lumineux avec une exposition sud-ouest. Les cinq pièces comprennent quatre chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche cabine, de lavabos et d'un chauffe-serviette. Le chauffage central au pellet, très économe et un plus pour cette grande maison. Les différentes menuiseries en double vitrage et baies vitrées, le sol en carrelage et parquet, ainsi que les finitions de qualité confèrent à cette demeure un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

Située à Blanquefort (33290), cette maison rénovée de plain-pied sur un terrain de 762 m² offre calme et sérénité. Proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un voisinage agréable, idéal pour une vie paisible en périphérie de Bordeaux. À l'extérieur, cette maison comprend un garage de 25 m², une cuisine d'été, une cave, et une piscine au sel chauffée de 5,60 m x 2,20 m, offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente avec sa grande cuisine d'été. À l'intérieur, vous découvrirez une grande cuisine ouverte sur le jardin, un vaste salon, une spacieuse salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, un cellier, et 5 pièces au total réparties sur une surface habitable de 131 m² rénové avec gout. Avec ses 4 places de parking, cette demeure offre l'équilibre parfait entre intimité et convivialité pour une vie confortable et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690.

Vous cherchez un bien atypique avec un grand terrain ? N'allez pas plus loin, cette maison est faite pour vous ! Proche des commodités de la technopole mais dans un cadre préservé, vous découvrirez une maison de type landaise agrémentée d'une extension moderne. Un grand séjour avec plafond cathédrale vous accueillera dans la chaleur d'un poêle à bois, une cuisine ouverte vous permettra de partager des moments de convivialité préparés dans l'arrière cuisine avec une cave permettant de stocker les plaisirs de la table. Un bureau, une chambre, un wc et une salle de bain complètent cet espace. L'étage accueille une mezzanine ainsi que deux chambres. L'extension moderne profite d'un espace de vie donnant sur une agréable terrasse avec pergola, d'une belle chambre, de wc aux normes handicapés, et une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne. L'extérieur n'est pas en reste avec un double garage, un charmant coin piscine (chauffée) avec son pool house, une grande dépendance pouvant accueillir des engins agricoles, deux cabanons, un poulailler, un puits et un verger ! Vous en voulez encore ? Chauffage au sol, climatisation, domotique, panneaux solaires, pas de travaux de mise aux normes nécessaires. Venez visitez cette agréable maison pleine de surprises ! À noter qu'une bonne partie du terrain peut être exploitée par un tiers si nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASTENDET, Tél. : 06 76 75 50 29, E-mail : cyril.castendet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 899888622.

Sur un beau terrain de 2259 m² avec piscine, parking et cabanons. Maison avec de beaux espaces qui vous accueille avec une grande entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un insert et véranda contigüe. Jolie cuisine équipée avec cellier. L'espace nuit profite de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'une buanderie pratique. Un vaste garage et une cave viennent compléter les atouts de ce bien pratique et permettant de profiter d'une vie agréable et fluide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 284 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril castendet, tél. : 06 76 75 50 29, e-mail : cyril.castendet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 899888622.

Grande propriété de 185 m² aux beaux volumes sur la commune de Sèvres-Anxaumont, elle se compose d'un hall d'entrée desservant 1 grande cuisine aménagée de 20 m², une salle à manger très lumineuse, 3 chambres, 1 espace dressing, 1 salle de bain et 1 wc, puis quelques marches nous amènent au salon de 42 m² avec cheminée ouverte et bibliothèque, pour finir, un escalier conduit à une mezzanine et une chambre de 18 m². La maison possède une cave, un espace buanderie, des petites dépendances et 2 garages pour stationner les véhicules, le tout sur un terrain clos et arborés de 4800 m². Proche toutes commodités, accès rapide CHU, Poitiers, St Julien l'Ars. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 06 86 18 13 76, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478.

Située dans un environnement agréable, cette maison d'habitation sur deux niveaux, avec possibilité d'en aménager un troisième grâce à des combles de belle hauteur, offre de belles perspectives. Elle bénéficie d'une reprise récente de la charpente et de la toiture Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour / salon, créant un espace de vie convivial et lumineux. Depuis ce niveau, vous accédez à une petite cave, idéale pour le stockage ou la conservation de vos provisions. À l'étage, une pièce palière, deux chambres, WC indépendant, complétés par une salle de bain. Les combles, en excellent état, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², et dispose d'une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est également complété par un appentis attenant sur deux niveaux ainsi qu'un pigeonnier non attenant situé sur le terrain. Une grange peut également faire partie de la vente selon vos besoins, avec un prix ajusté en fonction de l'intégration ou non de cette dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 57 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Maison des années 60, idéalement située sur la commune de Saint Macaire, dans un environnement calme, sans nuisances. Située dans un quartier très calme, sur une parcelle de plus de 1000 m², avec garage et cave indépendants. elle offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui donne sur une terrasse couverte, vue sur le jardin. L'espace nuit est doté de 4 chambres, dont 1 avec sa salle d'eau / wc privative et un dressing ainsi qu'une entrée indépendante, ce qui peut en faire un studio locatif ou de quoi accueillir famille et amis. Une seconde salle d'eau / wc complète le confort de cette maison de plain-pied et familiale. Le jardin est arboré et bénéficie d'un grand poulailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Située à VOUNEUIL-SUR-VIENNE (86210), cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant et d'espaces verts à proximité. La ville offre un environnement résidentiel recherché, avec des écoles, commerces et divers services. La propriété s'étend sur un terrain de 3904 m² clos, sans vis-à-vis et avec vue sur la Vienne. Une terrasse, une véranda, un balcon, deux puits, un double garage, deux emplacements de stationnements couverts, une cave / atelier / remise et un poulailler viennent compléter cet extérieur. Ce bien d'environ 178 m² se compose de deux séjours / salles à manger, six chambres, deux bureaux, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau, trois toilettes, deux celliers, une chaufferie et une réserve. Actuellement séparé en deux logements distincts (2 compteurs électriques), il est possible de le transformer en un seul en ouvrant un placard dans l'entrée. Cette propriété offre des possibilités considérables pour une famille ou un investisseur. What are you waiting for ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 06 84 76 04 31, E-mail : wolfgang.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554.

Iad France - Adeline Daumard vous propose : Maison de 143 m² à Laguenne-sur-Avalouze Cette charmante maison individuelle, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé. Située à Laguenne-sur-Avalouze, cette propriété de 143 m² sur deux étages est parfaite pour une famille désirant profiter de l'espace et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine spacieuse, une salle de bain, un WC séparé et de 2 chambres. De plus, un balcon offrant une vue dégagée vous permettra de profiter pleinement du plein air. Au sous-sol un côté composé d'un vaste garage et de l'autre une partie aménagée composée d'une salle de bain, un wc et de 2 chambres supplémentaire. Cette maison sur 3 niveaux possède également une cave spacieuse. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Autres informations, double vitrage bois, chauffage fuel, foncier 1000, assainissement non conforme, toiture Alu Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain à Laguenne-sur-Avalouze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Daumard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919603241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres + extension en briques d'environ 100 m² avec plusieurs dépendances sur un terrain d'environ 1,3 ha sans vis à vis au bout d'une impasse Possibilité d'aménager des pièces déjà isolées au 1er étage pour atteindre une surface habitable de 150 m² ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (env. 50 m²), de 2 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC (toilette sèche). Au 1er étage se trouve une 3ème chambre et 2 grandes pièces aménageables avec isolation sous toiture. Plusieurs dépendances sont présentes : un garage / atelier en parpaings (env. 40 m²), une grange avec toiture remaniée et crochetée (env. 60 m²), une petite dépendance en pierres (environ 30 m²) et un hangar à structure métallique d'environ 120 m² Présence d'un PUITS et d'une cave d'environ 50 m² chauffage au gaz + cuisinière à bois Panneaux solaires au sol de 3000 W avec variateur de fréquence triphasé huisseries simple vitrage et double-vitrage un pan de toiture récent Isolation sous toiture récente Isolation par l'extérieur sur la partie extension avec bardage bois et isolation sous plancher Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Face à la Charente, dans un environnement emblématique de Rochefort Océan, cette demeure de caractère d’environ 270 m² habitables offre bien davantage qu’une adresse : un véritable lieu de vie suspendu entre patrimoine, nature et lumière. À seulement 5 minutes de Rochefort, 20 minutes de La Rochelle et des plages de la côte Atlantique, cette ancienne maison administrative du pont transbordeur a été réinventée au fil du temps en une élégante maison de famille, chaleureuse et singulière, implantée sur un terrain clos et paysager de 921 m² avec piscine chauffée. Dès l’entrée, l’atmosphère du lieu s’impose naturellement. La vaste pièce de vie d’environ 65 m², baignée de lumière, s’ouvre généreusement sur le jardin et le fleuve. Véritable belvédère sur la Charente, cet espace invite autant à la contemplation qu’aux moments de partage. Le poêle à bois central structure la pièce avec élégance et crée une ambiance douce et conviviale en toute saison. La cuisine contemporaine, pensée pour recevoir, prolonge harmonieusement cet espace de réception aux volumes fluides et confortables. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains, offrant un confort de vie particulièrement recherché. Un bureau complète ce niveau et peut aisément devenir chambre d’amis ou espace de travail indépendant. À l’étage, quatre chambres avec rangements privatifs ainsi que deux salles d’eau accueillent famille et invités dans d’excellentes conditions de confort et d’intimité. À l’extérieur, le jardin clos et arboré semble vivre au rythme du fleuve et des saisons. Plusieurs espaces invitent à profiter pleinement du cadre : terrasses, cuisine d’été, caves, très grand double garage et piscine chauffée avec jacuzzi et nage à contre-courant composent un ensemble pensé aussi bien pour une vie familiale paisible que pour des réceptions plus confidentielles. Ici, le célèbre pont transbordeur ne constitue pas seulement un décor remarquable : il inscrit la propriété dans l’histoire maritime et patrimoniale de Rochefort, donnant au lieu une identité profondément unique. La rénovation a su préserver l’âme de cette demeure tout en intégrant le confort attendu aujourd’hui : pompe à chaleur avec climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, raccordement au tout-à-l’égout. Le bien bénéficie d’un DPE classé C et d’un climat classé A, témoignant d’un niveau de performance énergétique maîtrisé au regard des volumes proposés. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère, de lieux rares et d’environnements préservés en Charente-Maritime. Elle se prête aussi bien à une résidence principale de standing qu’à une grande maison familiale ou un projet d’accueil haut de gamme en lien avec l’attractivité touristique de Rochefort Océan et du littoral Atlantique. Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Si vous recherchez un lieu de vie singulier, entre histoire, fleuve et art de vivre, je vous invite à me contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon 3 chambres - exireuil gourdon immobilier vous propose à la vente sur la commune d'exireuil (à quelques minutes de st maixent l'ecole) dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain pied de 102 m² habitable et son agréable jardin clos elle comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (avec une grande douche à l'italienne), 3 chambres avec placards, un wc, une grande véranda et sa vue dégagée sur la campagne, un double cellier, une buanderie, un grand garage de 55 m² et sa mezzanine, un bureau et une cave. En extérieur : terrain entièrement clos et paysagé de 3687 m², portail électrique, terrasses, plusieurs abris de jardin, volières, terrain de pétanque, vue dégagée sur st maixent l'ecole. Chauffage central par géothermie, assainissement individuel, huisseries en double vitrage pvc et aluminium, vmc, système de vidéo surveillance. Pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contacter lorioux justin mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 240 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d’agence soit 3.7 % montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 euros et 1470 euros, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison de plain-pied au calme dans un quartier recherché à seulement 2 minutes de la plage et à proximité des commerces. La maison principale en parfait état se compose d'un lumineux séjour traversant avec cheminée, une cuisine moderne, 3 chambres avec placards intégrés. Une dépendance indépendante propose 2 espaces nuit et une salle d'au avec wc. Une cave et un boulodrome viennent compléter ce bien en parfait état. Villa coup de coeur qui allie le charme et le confort. Prix 1250 000 euros prix honoraires d'agence inclus à charge de l'acquéreur, soit 1210 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie marly, au 06 13 57 75 40 ou, par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -.

Villa ville d'hiver située au calme, sur un vaste terrain, cette belle villa offre un fort potentiel grâce à ses multiples espaces de vie indépendants. Elle se compose de trois logements distincts (t2, t3 et t4), chacun disposant de sa terrasse ou de son jardin privatif. Selon vos besoins, vous avez la possibilité de réunir les espaces pour créer une grande maison familiale, ou de conserver un, deux ou trois logements séparés pour accueillir vos proches ou développer une activité locative. Une grande allée permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Un garage, un atelier, une véranda ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien de qualité, idéalement situé dans un secteur recherché. Prix 1295 000 euros prix honoraires d'agence inclus de 3,6% à charge de l'acquéreur, soit 1250 000 euros hors honoraires. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie marly, au 06 13 57 75 40 ou, par courriel à v.marly@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 835 408 311 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445017- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots. Virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 835 408 311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité exceptionnelle maison de caractère années 40 tulle centre 127 m² vue imprenable ! Cédric covergnat (propriétés privées) vous propose cette superbe maison de caractère des années 40, idéalement située proche du centre-ville de tulle, au calme avec une vue panoramique imprenable sur la ville et les toits corréziens. Surface habitable : 127 m² lumineuse, volumes généreux, cachet authentique et potentiel à personnaliser. Composition détaillée : rez-de-chaussée : belle entrée avec dressing intégré, wc séparé, pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine moderne équipée (accès cellier + sortie extérieur). 1er étage : 3 belles chambres (dont une avec salle d'eau privative et dressing), salle de bain familiale, balcon avec vue, wc séparé. 2e étage (combles aménagés) : espace bureau + 1 chambre supplémentaire + wc. Sous-sol : cave avec point d'eau et rangements. Extérieur : terrain plat et bien exposé de 528 m² (jardin, terrasse possible). Abri de jardin. Deux garages (pratique et sécurisé). Chauffage : gaz de ville (économique et fiable). Proche du centre de tulle (commerces, gare sncf, écoles, hôpital à 5-10 min), exposition idéale, calme et vue dominante un bien rare en ville. Maison vendue, louée 850 euros / mois; prix : 171 000 euros fai honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Famille, primo-accédants ou investisseurs : opportunité unique pour une maison de caractère en plein coeur de tulle ! Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4660 euros indexées aux années 2021, logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric covergnat, au 07 84 43 65 90 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric covergnat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 951 235 985 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443 730 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric covergnat (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 951 235 985 -.

Ile de Ré - Rivedoux Plage Maison à vendre. Dans un environnement privilégié sur l'Ile de Ré, découvrez cette charmante maison idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et des pistes cyclables, tout en bénéficiant du calme d'une impasse privée. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de la vie rétaise. Cette propriété propose une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur et exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace convivial pensé pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres dont l'une bénéficie d'une jolie vue mer apportant une véritable touche d'évasion. Une salle d'eau ainsi qu'une buanderie viennent complèter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intimiste exposée sud, idéale pour les repas en terrasse, les moments de détente et les vacances au grand air. Un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Ce bien immobilier dispose également de nombreux prestations recherchées sur le secteur : un vaste parking couvert pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une cave de stockage ainsi qu'un studio indépendant. Ce dernier comprend une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes, offrant de multiples possibilités : accueil de famille et amis, investissement locatif ou espace de télétravail indépendant. Alliant emplacement de qualité, calme, fonctionnalité et fort potentiel, cet ensemble immobilier représente une opportunité sur l'Ile de Ré, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet d'investissement immobilier. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet La Flotte.

Si vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² saura vous séduire. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'investissement, elle offre 7 pièces, dont 6 chambres généreuses, et est située sur un terrain piscinable de près de 700 m². Le séjour lumineux de plus de 30 m² invite à la détente, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires. La maison comprend également une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants pour votre confort quotidien. Grâce à ses menuiseries en PVC double vitrage et à son système de chauffage individuel au gaz, elle assure une bonne performance énergétique. La terrasse en bois orientée plein sud vous permettra de profiter du jardin piscinable, idéal pour créer un espace détente sur mesure. Ajoutez à cela une cave de 16 m² et un stationnement incluant un garage et trois places extérieures, et vous trouverez un bien complet, rare sur le marché. Située à Blanquefort, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités. Les écoles maternelles et primaires sont à quelques centaines de mètres seulement, de même que le parc de Carpinet pour vos moments de loisirs en plein air. Avec le tram et les bus à proximité immédiate, vos déplacements quotidiens seront facilités, vous offrant une vie pratique et connectée. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 700 m², piscinable - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Année de construction : 1996 - Taxe foncière : 2 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En recherche d'un pied à terre pour vos vacances, ou premier achat ? ce bien est idéal. Vous découvrirez une maison charmante de 1942 offrant un séjour, une cuisine aménagée donnant sur un belle terrasse bois toute neuve, deux chambres dont une avec douche. À l'étage un bureau et une chambre agréable. Sous sol non aménageable mais utile et joli terrain bordé par la rivière. Référence agence : 10550.

Monbazillac – Maison en pierre avec vue sur les vignes Sur les hauteurs de Monbazillac, cette maison de caractère profite d'une belle vue dégagée sur les vignes et Bergerac. Un bien plein de potentiel : agrandir la maison, la diviser en deux logements indépendants, ou lancer un projet de gîtes et chambres d'hôtes. La maison : Rez-de-chaussée : pièces de vie, salon d'hiver, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine à aménager À l'étage : 4 chambres + combles aménageables Nombreuses dépendances attenantes (grand chai, atelier, garage, cave…) sur environ 2000 m². Environnement calme, double vitrage, stores roulants. Quelques travaux à prévoir (salles de bain, cuisine, isolation) pour la mettre à votre goût. Idéale pour les amateurs de pierre et de projets de vie au vert, à seulement 10 minutes de Bergerac. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Francisco ESTAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°995 322 542 Greffe de BERGERAC) 06 51 92 88 62 (réf. 605127 ).

Piegut-pluviers, à 5 minutes à pieds des commerces et commodités, confortable périgourdine lumineuse avec de beaux volumes. Cinq chambres dont deux de plain-pied. Deux salles d'eau. Terrain arboré de 2600 m² environ clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur une belle parcelle de plus de 2000 m², à proximité de la place de l'Eglise, découvrez cette spacieuse maison offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un double séjour, une cuisine séparée familiale, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Un dortoir, un garage, une cave et une piscine. Le, du reste à construire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.89%.

Maison de caractère située à deux pas du centre ville. Elle vous offre un séjour, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC. Au sous-sol vous trouverez une pièce avec insert, 1 WC, 1 cellier et 1 cave. Le tout avec jardin clos et garage. Chauffage gaz de ville (chaudière de 2025). Une visite s'impose Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Grange entièrement rénovée avec goût dans un hameau de Bosmie l'Aiguille. Ce bien vous offre de très beaux volumes avec notemment un salon proche des 40 m² avec poutres apparentes. Cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. Vous trouverez également une grange attenante d'environ 60 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Quartier Ornano, Belle maison Bordelaise élevé sur cave. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée donnant sur la cuisine et le séjour un jardin de 40 m² orienté plein sud compléte le niveau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier étage sous combles une suite parentale. Honoraires inclus dans le prix : 4.44%.

En campagne, entre Seilhac et Treignac, jolie maison en pierre avec jardin d'environ 1900 m², offrant en rez-de-jardin une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m². Au 2ème étage, une pièce de ra, gement possibilité d'en faire une quatrième. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.