Maison d'architecte en bord de rivière

Posée en bordure de rivière dans un environnement calme et préservé, cette maison d'architecte de 1980 offre un cadre de vie rare à deux pas du village de Saillans, à 5 minutes de Galgon, 10 minutes de l'A89 et 15 minutes de Libourne.

Un emplacement qui allie tranquillité de la campagne girondine et accessibilité immédiate.

Sur un terrain de près de 6 200 m², elle développe 131 m² habitables pensés avec soin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un généreux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte et un cellier.

La suite parentale — chambre et salle de bains privative — complète ce niveau, avec WC séparé.

À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC indépendants offrent une belle souplesse d'usage pour une famille.

Garage et cave complètent les prestations.

L'intérieur est à rafraîchir, laissant toute liberté pour personnaliser ce bien à son image.

Un caractère architectural affirmé, un grand terrain, la rivière en fond de jardin : les atouts sont là.

Il ne manque qu'un projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylène DULEWSKI, Tél. : 06 82 40 31 04, E-mail : mylene.dulewski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979725348.