Vente maison 5 pièces 188 m² Celles-sur-Belle (79370)

Ancien corps de ferme rénové, charme et confort pour cette maison de 188,24 m² en très bon état, offrant 3 chambres et 2 pièces de vie dont un salon avec cheminée. Vous apprécierez les combles aménageables, un sous-sol, une dépendance / maison d'amis, terrasse, jardin arboré avec piscine et plusieurs stationnements extérieurs. Ensemble calme sur vaste terrain de 7000 m² avec pisicne, prestations complètes et espace de loisirs. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 941.

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Iad France - Amandine Vincent vous propose : Située sur la commune de Beaussais-Vitré, à seulement 5 minutes de Melle et de Celles-sur-Belle, cette maison d’habitation d’environ 145 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec le nécessaire, ainsi qu’un cellier / buanderie pratique. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. L’étage est dédié à l’espace nuit et propose 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Les extérieurs et annexes viennent compléter les prestations de ce bien : véranda, garage, cave, jardin clos et arboré, ainsi qu’un espace de stationnement. Côté confort : Chauffage par chaudière fioul basse température DE DIETRICH complété par un poêle à pellets Double vitrage Fibre installée Toiture en bon état À noter : assainissement individuel non conforme. Aucun travaux à prévoir pour une installation rapide et sereine. Une maison entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Contactez-moi pour la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Goujon vous propose : Découvrez cette authentique longère datant de 1900, pleine de charme et offrant de très beaux volumes, située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste cuisine aménagée d’environ 63 m², idéale pour les moments de convivialité. Le séjour-salon de 68 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, offre un espace chaleureux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une vue sur la mezzanine. Ce niveau comprend également une grande salle de bain, une buanderie, une cave ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. À l’extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, aménagement…). Vous profiterez d’un vaste terrain clos, bordé par une rivière, garantissant calme et sérénité, ainsi qu’un puits sur la parcelle. Terrains non attenant complète cet ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces authentiques. À 18 minutes de Saint Maixent et à 11 minutes de Melle à 6 minutes des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes du centre de saint-maixent-l'école, sur la commune de souvigné, découvrez cette superbe maison en pierre de 208 m² habitables, entièrement rénovée en 2021. Ici, le charme de l'ancien est bien présent : pierre, poutres apparentes et beaux volumes, mais sans les travaux que l'on associe souvent à ce type de propriété. En effet, la maison a bénéficié en 2021 d'une rénovation intégrale, portant aussi bien sur les aménagements intérieurs que sur les éléments essentiels du bâti et du confort : toiture, assainissement individuel, électricité, huisseries, isolation, mode de chauffage, cuisine, pièces d'eau… un véritable atout pour profiter immédiatement du caractère d'une maison ancienne avec le confort d'une rénovation récente. Avec ses 208 m², ses 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, son impressionnante pièce de vie de 84 m² et son terrain de plus de 1 000 m² exposé sud-ouest, cette maison offre un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille. 84 m² de pièce de vie : le cœur de la maison dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie développe à elle seule 84 m² entièrement ouverts et baignés de lumière, offrant un magnifique espace pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, installée lors de la rénovation de 2021, dispose d'un grand îlot central et s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon. Le poêle à pellets, le carrelage imitation bois et les éléments anciens conservés créent une atmosphère chaleureuse où ancien et contemporain se répondent parfaitement. Depuis le salon, un accès direct à la terrasse et au jardin permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers l'extérieur dès l'arrivée des beaux jours. 5 chambres et une véritable vie de plain-pied autre atout majeur : la maison offre une suite parentale au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. Elle dispose de sa propre douche à l'italienne, de wc et d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, le charme de l'ancienne bâtisse reprend toute sa place avec ses poutres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous y découvrirez : • 4 belles chambres, lumineuses et généreuses • un agréable coin lecture • une vaste salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque • un wc indépendant un jardin de plus de 1 000 m², au calme et sans vis-à-vis à l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat de plus de 1 000 m², avec terrasse et jardin exposés sud-ouest. Un bel espace pour profiter des repas en extérieur, laisser jouer les enfants, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme de la campagne. L'environnement est paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en conservant un véritable avantage au quotidien : le centre de saint-maixent-l'école se trouve à seulement 8 minutes. Une propriété qui devrait particulièrement séduire les familles recherchant de grands volumes, 5 chambres, une vie de plain-pied et le cachet de l'ancien, tout en souhaitant éviter les contraintes et les travaux d'une rénovation. Le charme de l'ancien est resté intact. Le confort, lui, est résolument actuel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°952 839 694 - greffe de niort) carine mariacourt entrepreneur individuel 06 73 97 11 96 - réf. 967335.

Idéalement située à quelques minutes du centre animé de la ville historique de La Mothe-Saint-Héray, cette imposante maison de ville de trois étages allie le charme d'antan au confort moderne raffiné. Spacieuse et harmonieusement agencée, elle comprend de grandes pièces de réception élégantes, un jardin privé paysager et un charmant verger, le tout à quelques pas des commerces, cafés et restaurants. Restaurée avec soin par des artisans locaux qualifiés, la propriété offre un espace généreux au rez-de-chaussée. Le hall d'entrée accueillant met en valeur un bel escalier tourné, menant à une cuisine traditionnelle qui s'ouvre directement sur la cour, parfaite pour les repas en plein air. L'élégant salon et salle à manger est idéal pour recevoir, complété par une chaufferie avec un superbe sol en dalles d'origine et un grand espace de rangement. Deux escaliers séparés mènent au premier étage, où vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains joliment aménagée et une charmante salle de réception avec une cheminée d'origine et une belle vue sur les jardins. Le deuxième étage offre une autre chambre spacieuse, une salle d'eau supplémentaire avec WC et un grand studio ou espace de réception baigné de lumière naturelle et offrant une vue pittoresque sur la cour. À l'extérieur, les jardins paysagers de la cour à l'avant de la maison offrent plusieurs coins tranquilles, idéaux pour se détendre ou recevoir. Une dépendance pratique sépare la cour du verger et comprend un atelier, un débarras abritant la cuve à mazout et un abri à bois ouvert sur l'avant. Le verger dispose de sa propre entrée fermée et la propriété est raccordée au tout à l'égout. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une maison distinguée alliant élégance intemporelle et confort moderne dans un emplacement enviable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette élégante maison de caractère conjugue authenticité et douceur de vivre. Elle propose une cuisine, un lumineux salon-séjour, trois chambres, une salle de bains, un double garage, un studio indépendant avec salle d'eau ainsi qu'une piscine couverte. Un véritable havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.