Vente maison 4 pièces 145 m² Romans (79260)

Située à seulement 15 minutes de Chauray et 12 minutes de Saint-Maixent, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée, un WC indépendant, une chambre avec salle de bains privative, une cuisine spacieuse et séparée, un lumineux salon / séjour de plus de 40 m², idéal pour vos moments en famille. À l’étage, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, chacune de plus de 10 m². À l’extérieur, profitez d’un terrain de plus de 1 200 m², parfait pour les amoureux de nature ou les projets d’aménagement. Implantée sur un terrain de plus de 1 200 m², cette maison bénéficie également d’un grand garage et d’une partie sous-sol, parfaits pour le stationnement, le stockage ou un futur espace atelier. Petit rafraichissement à prévoir ! Atouts : beaux volumes, 4 chambres, sous-sol, grand terrain. À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement agréable, à proximité de l'école et d'un commerce, cette maison de plain-pied construite en 2020 vous séduira par son excellent état et son confort moderne. Aucun travaux à prévoir : cette maison est habitable immédiatement. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Profitez de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique pour votre confort et vos économies. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 450 m² avec une cabane de jardin, ainsi que d'un espace terrasse exposé Ouest. Maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

À 7 minutes de La Crèche, découvrez cette vaste propriété de 234 m² environ sur un terrain clos de plus de 2000 m². Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, la maison est divisée en deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée propose un T2 complet : pièce de vie, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau. À l'étage, un spacieux T5 baigné de lumière offre un grand séjour avec cuisine US, s'ouvrant sur un large balcon terrasse exposé plein Sud. Ce niveau dispose de 4 chambres confortables. Un grand garage de près de 40 m² ainsi qu'une dépendance extérieure pour le stockage complètent l'ensemble. Côté technique, le bien affiche une excellente performance (DPE Classe B) grâce à son système de chauffage par aérothermie. Point important : le remplacement intégral du système d'assainissement individuel est acté et sera pris en charge par la garantie décennale du constructeur. Une opportunité rare alliant confort, espace et fort potentiel à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.

Sainte-Néomaye – Maison de plain-pied sur un terrain arboré de 2 310 m², comprenant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, trois chambres avec rangements et salle de bain. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois récent. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Deux garages dont un non attenant offrent de beaux volumes de stockage. Inclus dans la vente une maisonnette attenante est actuellement louée 400 € / mois (bail nu depuis avril 2025), soit 4 800 € / an de revenus locatifs. Assainissement neuf réalisé pour la vente. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un projet familial ou un investissement avec rendement immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Venez découvir cette maison de village dans son parc paysagé, alliant pierre et modernité : . Elle offre tout le confort necessaire : Séjour avec cheminée, cuisine équipée, chambre de plain-pied avec salle d'eau. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale. Atelier et dépendances complètent ce havre de paix lumineux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À vendre pavillon de 2023 de plain pied de 110 m² comprenant une entrée avec placard un salon salle à manger avec cuisine aménagée équipée, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d eau, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 900.