Maison en pierre entièrement rénovée, 95m², avec dépendances, terrain de 1154m² 148 000 €

Située dans le bourg de Villard, à proximité immédiate des commerces et services de Dun-le-Palestel, cette charmante maison de 95 m², sans vis à vis, ni mitoyenneté, entièrement restaurée séduira les amateurs de belles rénovations et de matériaux de qualité.

Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété offre des prestations soignées ainsi qu'un cadre de vie agréable avec un beau terrain à l'arrière.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 47 m², chaleureuse avec sa cheminée insert bois et aménagée avec beaucoup de goût.

Cet espace lumineux accueille une cuisine ouverte meublée et équipée (four électrique, micro ondes, plaque induction, hotte, Lave Vaisselle), un coin repas et un salon convivial, le tout sublimé par des matériaux de qualité et une décoration raffinée.

Le Rdc comprend également une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC.

À l'étage, une agréable mezzanine dessert 2 chambres de 9 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.

Chauffages électriques connectés; maison entièrement isolée pour un bon confort d'été et d'hiver Un véritable atout : une pièce annexe mitoyenne à la maison offre un beau potentiel d'agrandissement, permettant notamment la création d'une chambre de plain-pied selon vos besoins.

Côté dépendances, la propriété dispose d'un premier garage attenant de 42 m² et d'un second permettant de garer les véhicules avec également espace buanderie et cuisine d'été.

Une cave sous la maison complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 154 m² avec espace détente et terrasse, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une maison clé en main, alliant confort, charme et potentiel, à découvrir sans tarder !

Prix : 148 000 € Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 (réf.

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