Maison avec cave à vendre Loir-et-Cher (41)

Maison en pierre restaurée, qui a su conserver tout son charme et son authenticité. Cette demeure offre de généreux espaces de vie et de convivialité. Ses nombreuses chambres et ses multiples accès sur le jardin en font un lieu idéal pour toute la famille. De plus, une grange est également présente sur le terrain sans vis a vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

LAILLY EN VAL, dans un cadre privilégié et paisible, propriété exceptionnelle offrant deux maisons indépendantes idéale pour une famille en quête d'espace, parfaite pour un projet mixte d'habitation et activité. La maison principale est composée de 6 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une magnifique pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine, buanderie, salle d'eau et salle de bains. La maison annexe comprend une partie habitation avec séjour / salon, une chambre, une mezzanine ainsi qu'une grande pièce mitoyenne pouvant être aménagée et un double préau. Selon vos projets, vous pourrez installer votre famille dans la maison principale tout en exploitant l'annexe pour une activité libérale, artisanale, bureau, ou accueillir famille et amis. Vous pourrez également profiter de cet emplacement de choix situé entre Val de Loire et Sologne, à proximité des forêts de Sologne, des bords de Loire et de ses châteaux notamment Chambord pour développer dans cette grande demeure une activité de chambre d'hôtes à qui vous pourrez offrir la possibilité de venir se mettre au vert et passer des moments apaisants dans un cadre calme et verdoyant sur un spacieux terrain de plus d'un hectare. Venez découvrir ce havre de paix pour y écrire votre histoire, y développer votre projet professionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de qualite proche centre ville cour-cheverny et a 10 mns de blois terrain paysage de 3843 m², garage 100 m² la maison de construction artisanale se compose de plain-pied : une entrée et dégagement, un salon-séjour avec cheminée-insert avec accès à la terrasse (50 m² et stores bannes), une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine / buanderie, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc. À la suite de plain-pied, un logement avec pièce de vie (poêle à bois). À l'étage : un palier, une chambre, une salle d'eau, un wc. Communiquant de plain-pied et à l'étage, mais pouvant être indépendant. Une cave. À l'écart, un bâtiment en dur comprenant un garage ouvert et un fermé pour environ 100 m² ensemble pouvant être aménagé selon vos envies. Un espace jardin avec serre, un verger proche d'un petit cour d'eau pour un ensemble de 3843 m² clos avec portail automatisé. Belle propriete avec belles prestations dans cour-cheverny.

Entre contres et montrichard, centre bourg, commerces, ecoles a 2 pas, la maison comprend de plain-pied : entrée / buanderie, cellier, cuisine, salon-séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau / wc. À l'étage : un palier, 2 chambres. Grenier pour partie. Une cave. Une grange (50 m²) ouverte à la suite. En face de la maison, une dépendance ( écurie, pièce avec cheminée, préau ), grenier sur l'ensemble. Terrain clos pour 580 m².

Saint romain sur cher, belle longère entièrement restaurée d'environ 180 m² habitable comprenant : entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bains, chambre, wc. Etage : pièce palière, 3 chambres, bureau, wc, dressing. Dépendances attenantes : grand garage, atelier, chaufferie, caves. Jardin clos et arboré avec puits d'environ 2100 m² et terrain non attenant d'agrément d'environ 2200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 6349.

Exclusivite - maison ancienne avec 180 m² de dependances située à 10 minutes de mer et de ses commerces, venez découvrir cette maison ancienne du xixème siècle sur un terrain de 1410 m². Le rez-de-chaussée comprend : une vaste pièce à vivre de 53 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte aménagée, une pièce de 45 m² qui sert actuellement de salle de jeux et bureau, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec une pièce dressing, une salle de bain avec douche et wc. Une partie des combles reste à aménager (l'électricité et l'eau sont présentes). 2 granges accolées et accessibles depuis la maison offrent de belles possibilités d'aménagement : une première de 94 m² permet de stationner tous types de véhicules avec sa belle hauteur (idéale camping-car). À l'arrière, une seconde grange de 33 m². Une troisième grange indépendante de 55 m² à rénover. Une cave voutée de 45 m² se situe sous cette dépendance. 2 terrasses : une située à l'avant et une seconde terrasse carrelée de 56 m² sur l'arrière. Plancher chauffant en rez-de-chaussée. Autoroute a10 à 10 minutes. Vendu loué- loyer 890€- bail 09 / 2023 “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ”. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente ce charmant pavillon de 164 m² habitables sur sous sol complet et implanté sur une parcelle de terrain de 2 490 m². Vaste hall d'entrée, grande cuisine entièrement équipée et meublée, double séjour de 43 m² avec insert, deux grandes chambres de plain-pied et équipées de placards. Salle de bains et toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux chambres sous combles, une salle d'eau avec toilettes et deux grand greniers isolés ne demandant qu'à être transformés en chambre ou autre usage. Grand sous sol avec portail automatique, coin buanderie, atelier et salle de jeux. Belle terrasse sur l'arrière donnant accès à une grande cave et un coin barbecue. Terrain surplombant la maison avec arbres fruitiers. Sol marbre, nombreux rangements au rez-de-chaussée, portes en chêne, double vitrage et chauffage électrique. Secteur hyper calme car en impasse et aucun vis à vis. Raccordement au tout à l'égout. Taxe foncière : 850 €. Référence agence : 7463. Le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial selas actes & conseils, notaire digital, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue des érables 41260 la chaussee st victor - découvrez cette maison pleine de potentiel à la chaussée saint victor ! Visites sans rendez-vous les : lire l'annonce jusqu'au bout ! Car vente interactive ! 08 novembre de 13h à 14h 13 novembre de 17h à 18h 23 novembre de 12h à 13 h 30 ouverture de la salle des ventes le 27 novembre à 19h30 située au calme, proche des accès autoroutiers, cette maison de 1965, en bon état mais nécessitant quelques mises à jour, offre un cadre de vie paisible sur une parcelle de plus de 500 m². Le bien se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, une pièce de rangement et une chambre. À l’étage, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le grenier est bien isolé, et la maison est reliée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville installée en 2016. Les fenêtres sont majoritairement en pvc à l’étage. La toiture en ardoise, ainsi que l’ensemble de la maison, vous garantissent une belle structure à moderniser selon vos goûts. Participez à une vente innovante : la vente interactive notariale ! Grâce à ce système transparent et encadré par un notaire, vous pouvez participer à la vente de cette maison de manière dynamique, en toute sécurité. Vous pourrez ajuster vos offres en temps réel selon les enchères, garantissant un processus équitable et fluide. Ne manquez pas cette opportunité au 5, rue des érables, 41260 la chaussée saint victor, et devenez propriétaire de cette maison pleine de potentiel. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 08 / 11 / 24 de 13 : 00 à 14 : 00 le 13 / 11 / 24 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 11 / 24 de 12 : 00 à 13 : 30 contact : 06 23 05 60 49 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 600 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 27 / 11 / 2024 à 19 : 30 au 28 / 11 / 2024 à 19 : 46 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas actes & conseils, notaire digital - notaires à chinon - n° siret : 390201 72 10 00 37 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

15 minutes nord de Blois, 10 minutes nord de Mer, ravissante maison de campagne offrant une belle rénovation, 170 m² habitables comprenant 4 chambres, un bureau, un salon accueillant. Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse ensoleillée, cave et dépendances complètent cet ensemble champêtre. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 4946.

Maison individuelle à vendre à Saint-Aignan Loir-et-Cher, offrant 170 m² d'espace de vie. Construite en 1980, cette propriété en bon état comprend 3 chambres, bureau et un grand salon. Profitez d'un joli jardin arboré, d'une terrasse et d'un grand sous-sol. Située proche des commerces et des écoles, cette maison dispose également d'un accès de plain-pied et d'une grande pièce de vie. Prix demandé : 262 500 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 6338.

Située dans le village de SAINT-DYE-SUR-LOIRE, cette maison de 1977, d'une superficie d'environ 147 m², est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Vous serez accueilli en rez-de-chaussée par une entrée lumineuse et cosy, équipée d'un poêle à bois, La salle à manger attenante, généreusement dimensionnée, est l'endroit parfait pour les repas en toute convivialité. Le salon, spacieux et chaleureux, dispose d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre pratique et fonctionnel. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. Vous y trouverez également une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Une petite pièce, facilement aménageable en dressing, permet d'optimiser l'espace de rangement. Le sous-sol complet est un véritable atout pour cette maison. Il abrite une pièce avec porte-fenêtre qui donne sur l'extérieur, idéale pour un bureau ou un espace polyvalent. Vous y trouverez également une chaufferie / buanderie, deux débarras spacieux, une cave pour le stockage et un garage avec porte motorisée, vous assurant un accès direct à la maison. Un vaste jardin de 1700 m² entoure la maison, offrant une belle terrasse à l'avant, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, avec son potentiel d'aménagement, est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commerces, écoles et autres commodités du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 10 min de Blois, idéale investisseur, cette maison de bourg est scindée en deux logements; un T4 et un T2 avec parking et local chacun. Actuellement loué. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Jolie maison de bourg a 5 mns de contres, 10 mns de st aignan la maison comprend de plain-pied : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon-séjour avec cheminée-insert, une chambre, une salle d'eau, un wc. À l'étage : palier, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Cave pour partie sous la maison. Un garage indépendant, diverses dépendances. Une mare. Possibilité de diviser et vendre un terrain constructible. Maison raccordée au tae. Chauffage pac. Forage. Ensemble propre et agréable. Terrain arboré, clos pour 3155 m².

LA CHAUSSÉE SAINT VICTOR - Maison 5 Pièces 124 m² sur sous-sol total Belle maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant en rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, un séjour de 31 m² avec cheminée, 2 vastes chambres (13 m² et 14 m²), une salle d'eau à l'italienne avec wc refaite récemment. À l'étage : 2 vastes chambres également, une salle d'eau et 2 greniers. Sous-sol complet comprenant : un garage avec porte motorisée, une cave, une chaufferie, un cellier et une pièce de stockage de 20 m² ( Possibilité d'y faire un bureau ou une chambre d'appoint) En dépendance : un garage de 31 m². Le tout sur un beau terrain arboré et fleuri de 1 447 m² environ. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Prix de vente 240 000 € HAI - Prix net vendeur 228 000 € - Honoraires 12 000€ soit 5.26 % du prix net vendeur. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2392.00 € et 3236.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) rsac - bourges - n°877797019  - ne tardez plus pour venir découvrir cet agréable bar-restaurant avec son appartement (murs et fond en vente) - situé idéalement - à 45mn d'orléans et 1h30 de paris - avec un chiffre d'affaires en constante évolution, dans un cadre qui vous transportera dans le sud.  le restaurant se compose d'une belle salle avec bar (licence iv), cuisine professionnelle, sanitaires, 2 belles terrasses à l'arrière  dans un cadre arboré, 1 bar paillote, 1 wc,  1 annexe vestiaire - annexe labo ainsi que 2 grandes caves.  au 1er, un appartement entièrement rénové,  accessible depuis le restaurant par un escalier central ou une entrée indépendante, qui se compose comme suit : cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie, 2 belles chambres, 1 salle d'eau avec wc et une belle terrasse. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Accès aux combles (d'environ 75 m²) par un escalier central depuis l'appartement- « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   ». contactez-moi - mme bert paula tel. 06 48 16 09 20 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre à Noyers-sur-Cher, Loir-et-Cher. Proche des commodités, cette maison de 63 m² comprend : entrée, séjour / salon, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC. Grenier aménageable, cellier et garage en sous-sol. terrain clos d'environ 250 m². Ref : 6322 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 6322.

Nous vous proposons une longère composé ainsi : entrée sur une grande cuisine équipée suivie d'un grand séjour équipée d'une cheminée (avec diffuseurs de chaleur) ouvert sur une grande salle à manger avec accès sur le jardin. S'ensuit une pièce intermédiaire qui mène à une chambre de plain-pied. Au Rez de jardin se trouvent également une salle de douche et des toilettes indépendantes. Au 1er étage se trouve une chambre de plus de 20 m², après un palier. Des combles de 19 m² peuvent être aménagés ultérieurement. En face de la longère, nous trouvons une maisonnette comprenant un pièce de vie et une chambre, pouvant être aménagée en gîte ou en maison d'invités. Derrière la longère nous trouvons une dépendance (34 m² au sol composée de 2 pièces), qui était une maison d'habitation autrefois, mais qui nécessite désormais une rénovation globale. Un atelier, deux poulaillers et 7 caves complètent ce bien. Présence d'un puits sur le terrain de 1899 m², clos et en partie arboré. Un atelier, 7 caves (de 5 à 57 m²), et un puits complètent ce bien rare. Coup de coeur ! Référence agence 7436. Taxe foncière : 250€ Le prix de 155 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 145 000 € net vendeur et 10 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur., 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR. Téléphone : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au calme, au fond d'une impasse, proche du bourg à pieds. Ce pavillon sur sous-sol vous offre une vie de plain-pied. Composé d'un séjour avec insert bois, véranda, cuisine, quatres chambres dont deux en rez de chaussée, un bureau, salle d'eau et deux WC. Sous-sol. Atelier. Garage. Cave. Local vélo. Jardin clos d'environ 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Proche d'AMBOISE, propriété composées de plusieurs logements indépendants : 194 m², 62 m², 51 m² 46 m², s'ajoute des locaux commerciaux, salle de réception, caves, garage, hangar. L'ensemble se situe sur une parcelle cloturée et arborée d'environ 5150 m². Piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Le cabinet arthurimmo ad foncier vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique troo et située à quelques minutes de montoire sur le loir. Plusieurs entrées possibles, vaste salon 33 m² avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. Suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. Un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. Au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. Le sous sol de plus de 128 m² comprend un très grand garage (57 m²), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. Coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien ! Ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Taxe foncière : 1220 €. Référence agence 7409. Le prix de 275 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Arthurimmo ad foncier 33 rue nationale, 72340 la chartre sur le loir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

MER (41500) : GEORGE V Immobilier vous propose au cœur du Val de Loire, entre Sologne et Beauce, à 15' de Chambord et de Blois, au centre du bourg animé de Mer (disposant de toutes les commodités), nichée au calme, à l'abri de ses vieux murs, cette charmante maison de famille du XIXème, de 313 m² habitables, dont 5 chambres est édifiée sur une parcelle de 751 m². À l'intérieur, la belle poutraison de certaines pièces, la hauteur sous plafond (4m environ), les boiseries anciennes, le granito du salon, de même à l'extérieur les pavés, les hauts piliers de pierre qui encadrent le portail de fer forgé conduisant au petit jardin foisonnant, contribuent au charme discret des lieux. La maison se compose au RDC d'une vaste entrée desservant de part et d'autre un grand bureau avec cheminée, une cuisine agréablement aménagée et équipée et son cellier, une salle d'eau et un WC. La pièce de réception de 70 m² avec sa cheminée monumentale, ouvre par 4 grandes portes-fenêtres sur le jardin et la terrasse ensoleillés. Actuellement une vaste pièce de 20 m² abrite l'atelier d'artiste de la propriétaire. Un bel escalier ancien conduit à l'étage, pourvu de 4 chambres dont une de 30 m² et d'une vaste salle de bains avec baignoire et douche. WC. Un vaste espace de 50 m² est utilisé actuellement en salle de musique et de détente. Pour compléter cet ensemble, un garage, un grand atelier et une buanderie, 2 caves. Une dépendance de 65 m² environ composée de 3 chambres qui reste à réhabiliter (avec arrivées d'eau et SDB, WC), pourrait constituer un investissement locatif intéressant. Un accès à une voie privée offre la possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires. Piscine hors sol, chauffée, au sel de 28 m². Assainissement collectif. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation récente). Huisseries en double vitrage. Mandat 1306. Contact 06 98 63 62 29.

REGION ST AIGNAN, Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger / séjour avec cheminée foyer ouvert, dégagement avec départ escalier étage + cave, salon et wc - A l'étage : palier, 4 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bains et wc - Attenant : dépendance à restaurer (idéal gîte) comprenant au rez-de-chaussée : chaufferie et cuisine d'été et à l'étage : dégagement et 2 pièces - Attenant : buanderie - Non attenant : garage et Second garage actuellement loué (1000 €) avec entrée indépendante - L'ensemble est édifié sur un terrain de 4 937 m² - Réf : B-E2RF5M / 6241 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Consommation énergétique excessive Référence agence : 6241.

Agreable maison de campagne avec ses dependances - exclusivite - rare : en bout de chemin et isolé, très bel ensemble ! Maison habitable de suite sur 135 m² comprenant véranda, spacieuse pièce de vie avec cheminée insert et son four à pain, cuisine, cellier, chambre, 2 salles d'eau avec wc. En étage : belle pièce de vie, 2 chambres et wc. (possibilité autres chambres). Maison très saine, magnifique toiture ardoise. Cave. Généreuse dépendance sur environ 108 m² comprenant : pièce d'été, 2 granges et garage. Beau terrain arboré sur 2 651 m² avec terrasse, verger (nombreux fruitiers), abris de jardin, volière, mare et puits. Calme et tranquilité assurée : aucune nuisance et pas de voisin proche. Très bel environnement : à visiter sans tarder ! À 10 min mondoubleau, à moins de 2 heures de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 179 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 € et 3 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36545 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Longère de charme avec piscine, dépendances et jardin paysager à seigy (loir-et-cher), à deux pas du zoo de beauval au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes du zooparc de beauval et des châteaux de la loire, découvrez cette longère authentique et atypique de 275 m² habitables, nichée sur un terrain clos et aménagé de 2 474 m². Entièrement pensée pour offrir confort, intimité et accès fluide aux extérieurs, cette maison propose une circulation très fonctionnelle avec accès de plain-pied sur chaque niveau, grâce à un terrain en pente intelligemment aménagé par paliers paysagers, dissimulant la déclivité naturelle. => une maison familiale et singulière : rez-de-chaussée : entrée donnant sur une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée insert, salon / séjour lumineux de 49 m²envrion, avec accès à la terrasse via un escalier intérieur, cette terrasse donne directement accès à la piscine couverte, deux chambres, dont une avec dressing, salle d'eau, deux wc indépendants, buanderie, cave. À l'étage : palier, trois chambres supplémentaires, bureau, seconde salle d'eau avec wc, placards, le couloir distribuant les chambres permet un accès de plain-pied à la terrasse menant à la piscine, offrant une belle continuité entre les espaces de nuit et les extérieurs. Dernier étage : spacieuse salle de jeux, facilement aménageable selon vos envies. Actuellement aménagée et espace nuit supplémentaire, et salle de billard ! Extérieurs et dépendances de qualité : piscine chauffée sous abri, avec traitement au sel et filtration au sable, accessible : => par la terrasse reliée au séjour via escalier intérieur => et / ou directement depuis les chambres de l'étage par un accès de plain-pied, deux garages indépendants avec étage aménageable, tous deux équipés de fenêtres double vitrage : l'un des deux, attenant à la maison, comprend la chaufferie, préau, atelier, pièce de rangement, jardin en terrasses, verger, multiples coins détente, vues dégagées et environnement sans vis-à-vis. => en option (non inclus dans le prix) : possibilité d'acquérir une petite maison voisine, appartenant au même propriétaire. Parfait pour un gîte, une location annuelle ou pour accueillir un proche ou un enfant, en toute indépendance. Un bien plein de charme et d'intelligence architecturale, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une activité touristique. => visite virtuelle disponible sur demande à visiter sans tarder. Prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 390 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34646) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 390 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Nadège fontaine vous propose cette charmante et atypique maison, bien située, implantée sur un terrain clos de 1049 m² avec poulailler, potager et puits. Descriptif rez de chaussée : 1ère entrée sur cuisine aménagée équipée 2ème entrée sur salon séjour avec cheminée insert, wc avec lave-mains 1er étage : accès par escalier récent sur mesure, palier, 1ère chambre, salle de bain avec wc, 2ème chambre, pièce attenante possibilité dressing ou salle d'eau privative, balcon. 2ème étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec wc extérieur : 1er garage (actuellement bûcher) 2ème garage ou atelier, cellier buanderie, cave semi-enterrée, poulailler, dalle béton à usage de terrasse ou support piscine, puits situation : 2 pas de l'école, 5 mn des commerces (supérette boucherie, presse tabac bar cadeaux, boulangerie, coiffeuse) 19 mn vendôme, 25 mn châteaudun, 35 mn blois, 56 mn orléans, 1h10 tours et paris (la gare tgv n'étant qu'à 25 mn) points forts : -situation centrale du village sans la circulation -proximité gare ter tours paris : 600 m -faible consommation énergétique -nombreuses dépendances dont un poulailler avec enclos -3 wc, 1 à chaque niveau -orientation sud et ouest -belles promenades à proximité : étang de st lubin, plan d'eau morée -possibilité revenu locatif : entrée indépendante chambre 1er étage diagnostics : consommation énergie primaire c (126 kwh / m2 / an) émission gaz à effet de serre c (25 kg co2 / an / m2) budget : 149 000 euros honoraires inclus soit 143 010 euros hors honoraires soit 4.19 % à la charge de l'acquéreur. Mandat 430 440 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège fontaine, au 06 02 59 10 00 ou, par courriel à n.fontaine@proprietes-privees.com. Mentions legales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadège fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 349 476 135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadège fontaine (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 349 476 135 -.