Vente maison 5 pièces 185 m² Mareuil-sur-Cher (41110)

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Aignan et de l'ensemble de ses commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale de 203 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos de 2 449 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison bénéficie d'importants travaux de rénovation récemment réalisés. Les dernières finitions seront achevées avant la vente, permettant aux futurs propriétaires de profiter d'un bien confortable et modernisé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier distribue trois belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un grand garage, un atelier et une cave, répondant aussi bien aux besoins de stationnement qu'aux projets de bricolage ou de stockage. Côté confort, cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique, garantissant des prestations modernes et une excellente qualité de vie au quotidien. Son environnement calme, ses beaux volumes, son grand terrain clos et sa proximité avec le centre de Saint-Aignan en font une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 959426.

Iad france - danielle murzeau vous propose : saint-aignan-sur-cher – maison de caractère 215 m² – 2 logements – caves troglodytes à pied des commerces et restaurants et à quelques minutes du zooparc de beauval, découvrez cette charmante maison ancienne du xixe siècle, offrant environ 215 m² habitables sur un terrain de 373 m². Sa configuration en deux logements et sa possibilité d'entrées indépendantes offre de nombreuses possibilités : résidence principale, logement familial, gîte, location saisonnière ou maison d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend : une belle entrée, une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct sur belle cour extérieur, une pièce avec point d'eau et wc, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, wc, salle de bains, deux chambres, un bureau. De grandes caves troglodytes, véritables espaces de caractère offent un potentiel supplémentaire pour créer, sun espace d'accueil, une pièce de loisirs ou un hébergement atypique. Bel espace extérieur et jardin potager. Agent mandataire en immobilier indépendant, visistes possibles 7jours / 7 (sur rendez-vous) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle murzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette belle maison à Saint-Aignan, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Cette demeure de 215 m² comprenant sur deux niveaux : hall d'entrée, pièce à vivre de 60 m² accueillante et lumineuse avec cheminée ouverte, mezzanine - bureau, cuisine aménagée / équipée, cellier, quatre chambres spacieuses, 2 salles d'eau, salle de bains, 3 wc, buanderie. Possibilité de créer un appartement indépendant. Atelier, cave. Carport pour 2 voitures. Terrasses bien exposées. Beau terrain clos et arboré de 2300 m². Référence agence : 6412.

Saint aignan / cher, maison d'habitation de caractère comprenant en rez de chaussée : entrée, salle à manger, cuisine aménagée / équipée, salon, dégagement, bureau, salle de bains + douche, chambre avec dressing, lingerie, wc. Etage : pièce palière (possibilité de 3ème chambre), chambre. Dépendance attenante : chaufferie. Dépendances non attenantes : 3 garages, cellier, atelier, orangerie, préau, petite maison de jardin, serre. Grand parc clos avec pré attenant d'environ 1ha ! À proximité du célèbre zoo de beauval ! Référence agence : 6404.

Maison sur sous-sol complet, 120 m², idéale pour une vie de famille. Cuisine aménagée et huisseries récentes, double garage, proximité de l'école et des transports scolaires desservant collège public et privé. Une piscine couverte et chauffée de 11 x 5 complète ce bien situé dans le cadre reposant d'un parc arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.82%.

Découvrez cette charmante maison, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un atelier, une salle d'eau, un WC, une cuisine d'été, deux chambres supplémentaires et un garage. Le tout sur un jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée (5,50 m x 11 m), avec son local technique situé dans une grande annexe de 100 m². Référence agence : 6435.