Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Piscine couverte et chauffée — Maison sur terrain de 2 190 m² à Langon-sur-Cher À Langon-sur-Cher, maison individuelle avec piscine couverte et chauffée, sur un terrain de 2 190 m².

Ce terrain, peut être scindé en deux parcelles, permettant de réduire le budget d'acquisition ou de revendre une partie en terrain, avec un potentiel de valorisation intéressant.

Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.

Sous-sol : garage, chaufferie, cave, cuisine d'été et pièce d'appoint offrant un vrai potentiel d'aménagement et de rangement, pouvant être transformée en chambre ou en bureau.

Emplacement pratique : autoroute à 5,7 km, écoles à 1,2 km, piste cyclable du canal du Berry à 1 km.

DPE F, travaux d'isolation à prévoir (env. 17 300 à 25 900 €) pour viser une classe C.

Terrain généreux et divisible, piscine parfaitement entretenue, emplacement recherché.

Contactez-moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.