Vente maison 6 pièces 130 m² Montoire-sur-le-Loir (41800)

Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, offrant environ 127 m² habitables, située au cœur de Montoire-sur-le-Loir, rue Saint-Denis. Cette demeure, construite avant 1948, séduit par son authenticité, ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, idoine pour accueillir une famille ou servir de résidence secondaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau. L'escalier central et les dégagements facilitent la circulation tout en rehaussant le charme de la maison. Le premier étage se compose de deux vastes chambres, ainsi qu'un bureau offrant une polyvalence d'usage en chambre d'appoint ou espace de télétravail, avec une salle de bain attenante dotée d'un WC. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir invités, famille nombreuse ou aménager des espaces de jeux ou de loisirs. L'extérieur promet également un potentiel d'aménagement avec une cave, un local indépendant et une pièce à exploiter selon vos besoins personnels ou professionnels. S'ajoute un jardin de 150 m², un coin nature au cœur de la ville. Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités du centre-ville de Montoire-sur-le-Loir, et de la sérénité offerte par la vallée du Loir. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 127 m² - Terrain : 139 m² - Jardin : 150 m² - Taxe foncière : 1028 € - DPE : B (Consommation énergétique de 89 kWh / m² / an) - GES : À (Emissions de 2 kg CO₂ / m² / an) - Chauffage : Pompe à chaleur air / eau - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Maison lumineuse à deux pas du centre-ville, sur sous-sol complet, composée de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée. Un terrain de 295 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570 € et 4860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Référence agence : 1905.

Iad France - Philippe Chereau vous propose : Située dans un quartier calme de Montoire sur le Loir, cette maison sur sous sol total propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous sol, une chambre d'appoint (ou bureau), un grand garage avec porte motorisée (comme le portail), une cave, un cellier et un puits alimentant la maison (WC, lave linge et évier). Chauffage par PAC, chauffe eau thermodynamique. Doubles vitrages, volets roulants électriques ou manuels pouvant être électrifiés. Accès au jardin arrière par les 2 cotés (cabanon). PAS DE TRAVAUX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à montoire sur le loir (41), cette maison de village de 108 m². Elle se compose au rdc : d'une cuisine aménagée, d'un salon salle à manger avec un poêle, un débarras qui donne accès au garage, un wc au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec un wc au 2ème étage : une grande chambre a l'extérieur une cour intérieure qui donne accès à une cave troglodyte et une cave surface cadastrale 639 m² beaucoup de charme et de belles possibilités d'aménagement pour ce bien, des travaux sont à prévoir. Elle possède un accès privatif au bord du loir. Dpe g ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 euros et 5140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez schotte astrid, au 06 03 12 71 32 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de schotte astrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464648- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur 120 000 euros honoraires charges acquéreur 7.50 % (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – maison de village, caves et accès privatif au bord du loir je vous propose en exclusivité cette maison de village de 5 pièces, comprenant 4 chambres, d’une surface habitable de 109 m² et de 125 m² au sol, située à montoire-sur-le-loir. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose également d’un garage, d’une cave troglodyte, d’une seconde cave ainsi que d’un accès privatif au bord du loir. L’ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale de 639 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située dans un secteur calme et pavillonnaire proches des écoles à pied, une maison individuelle sur un terrain clos. Isolation récente par l'éxtérieur et double vitrage. Système de chauffage central au granulé, avec sous-sol total et garage. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À découvrir, cette agréable maison des années 70, offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces intérieurs comme extérieurs ! Dans un quartier calme, le jardin clos offre un cadre agréable et facile à vivre. Il est agrémenté d'un puits ainsi que de deux cabanons (dont un attenant à la maison) pratiques pour le rangement du matériel de jardinage. Le niveau d'habitation principal, surélevé, accueille une cuisine aménagée indépendante dotée d'une porte-fenêtre pour un accès facile au balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le séjour parqueté, chaleureux avec son insert bois, bénéficie d'une double orientation pour lui apporter une belle luminosité tout au long de la journée. Deux vastes chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la maison révèle encore de belles possibilités avec un garage, une cuisine d'été, une chambre supplémentaire et une cave. Proximité des commerces de la ville à pied - Vendôme 17 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette belle fermette de 159 m² habitable, édifiée sur 2 125 m² de terrain clos et arboré (secteur les éssarts). Entrée par pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'une cheminée et four à pain, un salon indépendant, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. Au premier niveau, une chambre avec accès extérieur indépendant, un grand espace de 34 m² pouvant accueillir deux coins nuit, une pièce d'eau et toilettes avec accès à un grenier aménageable. Grand garage chauffé de 49 m², dépendances sur le terrain, coin douche avec toilettes. Superbe terrain soigné et agrémenté d'un boulodrome, le tout sans vis à vis et au grand calme. Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général. Chauffage fioul. Taxe foncière : 909 €. Référence agence : 7507 le prix de 139 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 133 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.