Belle fermette située à 12 minutes de MONTOIRE SUR LE LOIR

Le cabinet arthurimmo com ad foncier vous présente cette belle fermette de 159 m² habitable, édifiée sur 2 125 m² de terrain clos et arboré (secteur les éssarts).

Entrée par pièce de vie avec coin cuisine agrémentée d'une cheminée et four à pain, un salon indépendant, une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées.

Au premier niveau, une chambre avec accès extérieur indépendant, un grand espace de 34 m² pouvant accueillir deux coins nuit, une pièce d'eau et toilettes avec accès à un grenier aménageable.

Grand garage chauffé de 49 m², dépendances sur le terrain, coin douche avec toilettes.

Superbe terrain soigné et agrémenté d'un boulodrome, le tout sans vis à vis et au grand calme.

Prévoir quelques travaux de remise aux normes mais le bâti est en excellent état général.

Chauffage fioul.

Taxe foncière : 909 €.

Référence agence : 7507 le prix de 139 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 133 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cabinet arthurimmo com ad foncier, 33 rue nationale 72340 la chartre sur le loir.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.