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AcheterRéf. 1692683

Maison

Propriété familiale avec piscine sur près de 5000 m²

Marcilly-en-Beauce (41100)

415 000 €

1 482 €/m²

  • 11 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 280 m²
    Surface
GarageParkingCaveNon meubléJardinPiscine

Description du bien

Rare sur le secteur, cette belle propriété offre des volumes exceptionnels et un environnement idéal pour une grande famille : La maison principale développe 9 pièces (dont 6 chambres) aux espaces généreux.

Le cœur de la maison est constitué d'un vaste séjour / salle à manger de 56 m² équipé d'un insert bois et largement vitré pour une belle luminosité, parfait pour recevoir en toute convivialité.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne toute équipée, deux grandes chambres de 18 m² et 19 m², un bureau (ou chambre) et une salle de bains, offrant un confort de vie de plain-pied et un accès direct à la piscine.

À l'étage, les trois chambres supplémentaires aux surfaces comprises entre 17 m² et 23 m² et une salle de bains permettent à chacun de profiter d'un espace personnel confortable.

Une maison d'amis indépendante complète l'ensemble habitation avec 2 chambres, une salle d'eau et un coin cuisine.

Côté détente, vous profiterez de la terrasse à l'abri des regards et d'une piscine (11 x 5 m) dont le local technique est intelligemment intégré dans le garage attenant à la maison.

Les extérieurs offrent également une vaste cave et un cabanon de jardin sur un terrain total de 4931 m², joliment arboré.

Connectée à la fibre - Les commerces de Vendôme sont à 9 mn. et la gare TGV à 7 mn ( + 42 mn pour Paris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 06 89 81 28 27, E-mail : laurence.filloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830145546.

Annonce publiée le 25 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 415 000 €(1 482 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 482 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 420 € et 6 030 € par an

Prix dans la région

1 482 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marcilly-en-Beauce indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marcilly-en-Beauce (41100)

Marcilly-en-Beauce

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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