Maison avec cave à vendre Gers (32)

Sur les hauteurs d'une colline gersoise, ce château de 1540 m² de surface habitable construit au XVIIIème siècle a été parfaitement rénové. Il est idéal pour recevoir de nombreux convives dont on voudra faire profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. La propriété de 5,8 hectares se niche au cœur d'une forêt surplombant un lac et offre un panorama privilégié sur les Pyrénées. On entre dans la grande cour de ce château construit en « L » par une petite galerie sous la tour. À droite, se trouve la partie principale du château avec sa salle de réception. Cet espace de 100 m² fait la part belle aux matériaux nobles (bois, terre cuite, pierre). Un salon avec une cheminée ainsi qu'une salle de jeux y sont attenants. Un grand couloir à l'arrière permet l'accès aux deux chambres au rez-de-chaussée dont une avec accès PMR, aux toilettes et à la cuisine professionnelle parfaitement équipée pour un service traiteur ou de restauration. L'escalier principal en fer forgé est large et lumineux, tout comme les couloirs du premier et du deuxième étage qui communiquent entre eux grâce à un système de passerelle. Du verre au sol donne la sensation de longer un cours d'eau à la végétation luxuriante. Les 20 chambres qui composent les trois étages se répartissent comme suit : 8 chambres au 1er étage, 8 chambres au 2ème étage et 2 dortoirs au 3ème étage. Chaque chambre a sa propre salle d'eau, ses toilettes et sa vue sur le parc. La tour se compose d'un accueil-boutique au rez-de-chaussée. La terre cuite au sol et l'évier en pierre ont été parfaitement conservés. Une salle de réunion accessible depuis les couloirs du château se situe à l'étage. À droite de la tour, une maison d'amis a été aménagée. Cet espace de 80 m² se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte ainsi que de 3 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes à l'étage. Il est possible d'exploiter davantage les possibilités qu'offre ce château en rénovant ses annexes dont l'ancien chai en pierre de 500 m². La petite chapelle et des pièces à l'étages des annexes peuvent également être rénovées. On entre dans le domaine par un portail en fer forgé. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et contribuent à la sérénité qui se dégage du lieu, entre essences locales et exotiques. Que l'on souhaite se baigner dans le bassin nordique en observant le lac, pique-niquer sur une table à l'orée du bois, flâner sur un banc à l'ombre des arbres ou jouer dans l'herbe, le parc de ce château a tout pour séduire les convives. Il est possible de reprendre l'activité commerciale du château (organisation de séminaires, mariages, soirées, inaugurations, gîtes de groupes). Une toile tendue à l'arrière du château offre un espace de réception extérieur aménagé de 220 m². Une quinzaine de places de stationnements à l'intérieur du château pouvant être complétés au besoin par des espaces aménagés dans le domaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 894141.

Vous cherchez une belle maison de maitre xviii-xixs avec vue panoramique près de plaisance et de marciac d'environ 320 m² habitables sur 3.500 m² de parc et jardin, avec dépendances, cave, grenier aménageable, piscine couverte, à l'entrée d'un petit village perché et bien sympathique. C est ici ! Le bâti se compose d'une grande pièce de vie 80 m² incluant cuisine de 30 m², deux grands salons, cinq chambres dont une au rez-de chaussée, 3 salles de bains. Possibilité d'avoir un appartement ou gite séparé. Tomettes, cheminées, belle poutraison, chauffage au sol partiel, portes xviii, assainissement aux normes par micro station 8eh, double vitrage, bonne isolation thermique récente. Bien qu'habitable immédiatement, un rafraichissement necessaire permettrait de retrouver une certaine élégance. L'extérieur fut soigné : très beau portail xviii en fer ouvragé et piliers en pierre gréseuse (ouverture électrifiée), s'ouvrant sur un parc séculaire, puits, piscine 12x5.5 avec abris motorisé, terrasses, potager. L'ensemble atteste du lien avec le château local. À 3km des commerces, activités culturelles, écoles, collège, cinéma. Bordeaux 1h30, marciac 15min, plaisance 3km- rare à cet endroit ! . Culture et cultures se cotoyent naturellement, simplement. Informations et visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 890268.

Cette belle propriété construite en 2007 est très efficace énergétiquement et offre de nombreuses possibilités avec son aménagement intérieur adaptable. Avec des vues étendues sur la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées, cette propriété est très intime grâce aux arbres et arbustes. Il est possible de profiter de cette propriété de tous les côtés avec des terrasses carrelées sur trois façades. La propriété est entièrement clôturée, idéal pour ceux qui ont des animaux et des enfants. On accède à la propriété par un petit chemin de campagne et un portail automatique. La propriété est répartie sur 3 niveaux et est très accessible grâce à de larges portes. Le hall d'entrée avec des escaliers vers les deux niveaux est lumineux et spacieux. Le hall donne sur un grand bureau avec un accès indépendant (ou une chambre supplémentaire), un lieu de stockage et un garage chauffé à gauche, et à droite la cuisine ouverte / salon / salle à manger de 82 m² avec un poêle à bois de caractère et du rangement fait sur mesure. De là on arrive sur la suite parentale avec une chambre, salle de bains, WC et dressing d'un total de 45 m². Depuis l'entrée, on accède à l'étage où il y a 3 autres chambres, salle de douche, WC et rangements. Au rez-de-chaussée on retrouve un appartement indépendant avec chambre, salon / salle à manger et salle de douche, également avec un accès indépendant. Il y a également une cave et un autre garage / stockage carrelé de 216 m² et d'une hauteur de 2,6m - parfait pour ceux qui ont une collection de voitures ou qui ont besoin d'un espace de travail, de bricolage ou de fitness. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité de Condom, au cœur d'un ravissant hameau dominant la campagne gersoise, vous serez très certainement séduits par cette charmante propriété avec dépendance aménagée et piscine. La maison, très chaleureuse et accueillante se présente sur 2 niveaux. 2 escaliers permettent d'accéder à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec mezzanine et cheminée en pierre, d'une salle à manger séparée avec cheminée s'ouvrant sur la cuisine équipée, d'une chambre aménagée en salle de sport, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un bureau ainsi que d'une spacieuse cuisine d'été très lumineuse donnant accès sur la piscine et le jardin. Une buanderie et une cave à vin viennent compléter le rez-de-chaussée. Chacune des pièces du rez-de-chaussée a un accès sur l'extérieur A l'étage, se trouvent 3 chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une salle d'eau et une autre d'un hammam. Vous pourrez profiter du coin tv "cosy" sur la mezzanine. Un WC se trouve également à l'étage. Une partie de la dépendance est aménagée : une pièce de 25 m² à l'ambiance "Zen", une autre pièce consacrée à l'atelier et 2 autres pièces servant de rangement, qui pourraient être aménagées. Possibilité d'y faire un gite ou un logement indépendant. Un garage prévu pour 2 voitures est également présent. La cuisine d'été est ouverte sur le jardin arboré et la piscine (au sel, 10X5) qui vous inciteront à la détente. Vous pourrez profiter de la vue panoramique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrepreneur Individuel 07 88 59 62 32 - Réf. 891091.

Cette jolie maison en pierre est à vendre proche de Jégun, Gers, et à seulement 15 minutes de la ville d'Auch. En très bon état, la maison se trouve à la campagne dans un hameau, au calme et dans un cadre très bucolique. Il y a un grand jardin arboré de 1 465 m² et une grande dépendance en pierre qui est en bon état. La maison comprend 3 chambres, 1 salle d'eau familiale, cuisine, salle à manger, salon, WC et buanderie pour une surface habitable de 129 m². Devant la maison il y a une grande terrasse couverte de 44 m². Comme dépendance il y a une ancienne grange en pierre en bon état (toiture refaite) d'une surface de 89 m² qui comprend deux garages et atelier. La transformation d'une partie de la dépendance en habitation pour créer un gîte ou logement supplémentaire pourrait être facilement envisagée (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires). Il y a aussi une cave de 17 m² au niveau de la grange. Le jardin, très agréable avec des beaux arbres, est d'une contenance de 1 465 m². Étant plat, il est très facile à entretenir. Il y a un puits dans le jardin. Cette maison serait idéale pour une famille ou comme maison secondaire. On peut rentrer dans la maison et simplement poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère à Lectoure avec de nombreuses possibilités Cette maison de campagne, située à Lectoure, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. 'Cette maison lumineuse offre un espace de vie convivial avec cuisine ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Au rez-de-chaussée, un pièce polyvalente peut être aménagée en chambre ou en salon supplémentaire. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et bureau complètent l'ensemble. Les deux grands garages offrent de multiples possibilités d'aménagement, tels que des espaces de stockage ou des logements indépendants. Les jardins, à l'avant et à l'arrière de la maison et son puits, sont un véritable atout. Le plus : la proximité des commerces et des commodités, idéale pour un quotidien pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Hyper-centre de L'Isle-Jourdain, venez pousser la porte de cette ancienne boulangerie où vous y retrouverez son magnifique four à pain et ses briquettes. Maison de ville à rénover, sur une jolie parcelle arborée et clôturée. Dépendance attenante et garage. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

CELESTE Venez visiter CELESTE, Située dans un charmant petit village à quelques minutes d'Auch, cette vaste maison avec piscine vous séduira par ses nombreux atouts et son potentiel. Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial et chaleureux pour toute la famille, ainsi que trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous trouverez un vaste sous-sol en rez-de-jardin sur toute la surface de la maison, avec deux autres chambres, une salle d’eau, une pièce à aménager à votre convenance, un grand garage et un atelier pour les bricoleurs. De nombreux aménagements pour personnaliser votre futur chez-vous sont possibles tant au sous sol qu’au niveau des combles qui sont aménageables. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les familles à la recherche de calme et de confort, tout en restant proche de la ville. N’hésitez plus, contactez votre agence Gabriel Art Immobilier ou votre conseillère Cécile Castaño au 06 08 75 35 21 (Agent Commercial RSAC 934455791) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Magnifique maison d'architecte construite en 2012 dans un quartier résidentiel, villa contemporaine située sur un parc clos et paysagé de 1 hectare. Avec ses 8 pièces principales, cette propriété offre un espace de vie généreux d'environ 260 m² elle offre un séjour spacieux composé d'une cuisine US équipée, d'un salon salle à manger, cette pièce de vie de 79 m² donne directement sur la terrasse couverte et la piscine, idéal pour les moments en famille et les réceptions. Deux parties nuits pour 6 chambres lumineuses dont une parentale avec son dressing aménagé, parfaites pour accueillir une grande famille et amis, 3 salles d'eau modernes offrant confort et intimité, lingerie, cellier, cave pour un rangement optimal et une organisation pratique. Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une propriété d'exception. piscine avec terrasse carrelée autour de 100 m², pool house cuisine d'été sur large terrasse couverte, local technique avec wc, grand garage atelier, car-port 2 voitures, portail électrique. Chauffage air / eau au sol, photovoltaïque pour la production d'eau chaude et revente. Cette propriété se trouve proche de Barbotan les thermes station thermale réputée du Gers, à 1h30 de l'océan atlantique et de Bordeaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 573416 ).

Mielan-mirande : superbe villa de style méridional dont toutes les terrasses bénéficient d'1 vue incroyable sur la chaîne de pyrénées. Cette construction traditionnelle vous offrira de beaux espaces de vie et 3 chambres. Le plus de ce bien ? 1 double garage indépendant facilement aménageable en studio. Venez visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.33%.

VIC FEZENSAC, belle villa de plain pied située à proximité des commerces sur un beau terrain arboré et clos de 6077 m². Cette villa d'une superficie de 123 m² est composée d'un hall d'entrée, séjour salon 34 m² avec insert, accés sur les terrasses, cuisine ouverte 14 m² équipée accés sur la véranda, 3 belles chambres de plus de 12 m² équipée de placards, sol en parquet, 1 bureau de 11 m², salle de bains avec baignoire et douche. Accès au sous sol d'une superficie de 150 m² par un ascenseur. cave climatisée. Dépendances de 80 m² environ comprenant hangar et abri de jardin. Bassin pour recevoir les eaux de pluie. Terrain arboré et clos facile d'entretien. Chauffage électrique plus climatisation. Classement énergétique : D / .

Votre havre de paix en campagne | Partie d'un Ancien couvent Succombez au charme de cette demeure en pierre, vestige d'un ancien couvent, nichée au cœur d'un village pittoresque à proximité d'Auch et aux portes de Fleurance. Ses murs chargés d'histoire abritent aujourd'hui des espaces de vie chaleureux et lumineux. 2 chambres, grand séjour, terrain arboré avec potager de plus de 6000 m², arrosage automatique et puits. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et ressourçant. N'hésitez plus venez visiter et c'est le coup de coeur assuré ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Amoureux de la pierre, de l'authenticité et du charme d'antan, cette maison de maître du 18ème siècle vous séduira à coup sûr. Située aux portes du Tarn-et-Garonne, à seulement 20 minutes de la magnifique ville de Lectoure dans le Gers (32), cette demeure de caractère est un véritable havre de paix. Nichée dans un parc de 5000 m², la propriété offre une vue imprenable sur les vallons gersois, le tout dans un hameau d'un calme absolu. Une piscine de 15m x 4m vous attend pour les chaudes après-midi, entourée d'arbres centenaires et offrant une vue sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes, la maison principale de 430 m² et sa dépendance de plus de 200 m² offrent de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété. Contactez l'Agence Hamilton à Lectoure dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 15 minutes à l'ouest d'Auch, venez découvrir cette jolie maison en pierres située dans un hameau en pleine campagne et sans vis à vis. En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte menant au séjour et un espace buanderie. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, une belle salle d'eau et un palier pouvant vous permettre de créer un espace bureau de 9 m² avec une fenêtre. Jouxtant la maison, vous trouverez une grange de 100 m² avec une très belle hauteur sous toit et une cave de 20 m² qui pourra vous permettre de vous projeter dans la création d'un gîte. Vous serez charmés par un jardin arboré avec un puits d'une surface de 1500 m². Ce bien est idéal pour Profiter de la campagne tout en étant aux portes d'Auch. Investir dans un bien pouvant voir ses surfaces agrandis. Bénéficier de la sérénité du lieu. Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

En position dominante au coeur de la campagne gersoise, découvrez cette typique maison gasconne rénovée et agrandie, offrant de multiples atouts. La partie habitable principale propose une entrée avec WC, un coin buanderie et un grand bureau. La pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donne accès à la véranda avec une belle vue dégagée sur les vallons. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite avec salle d'eau, un accès direct à l'espace piscine et à une terrasse. À l'étage, dans la tour de la maison, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC indépendants. Accessible depuis la maison, un premier garage de 38 m² et une cave pour vos meilleures bouteilles de vin sont à votre disposition. Un carport attenant peut accueillir deux ou trois voitures. De manière indépendante, un autre logement de type 1, d'une surface de 38 m², avec une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC, et un coin nuit en mezzanine a été aménagé dans un bâtiment complémentaire, comprenant également un double garage avec porte motorisée d'une surface de 111 m² pouvant accueillir un camping-car. L'espace piscine, conçu par Abrisud, est très agréable, permettant de se tenir debout et accessible depuis la maison ou le jardin. Vous disposerez d'une surface couverte de plus de 100 m², accueillant une piscine de 9x5 mètres, toujours à bonne température et propre grâce à sa protection efficace. Ce bien est idéal pour : Profiter de la vie à la campagne en toute tranquillité Bénéficier de deux habitations indépendantes et de plusieurs garages Investir dans un bien rénové.

10 MN de Samatan, cette contemporaine vous offre une pièce de vie baignée de lumière de 73 m² avec accès sur une terrasse de 100 m² plein sud, vue panoramique sur les Pyrénées. 4 chambres dont 1 suite parentale, un bureau, un sous sol complet et un T2 indépendant complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.42%.

Charmante maison de caractère à Lectoure Découvrez cette propriété, vestige d'un ancien couvent, offrant 240 m² habitables, plus un studio et sa cave indépendant en location. Son charme réside dans son architecture médiévale, et son patio aux arcades. L'intérieur, à finir de rénover, vous permettra de créer un espace de vie unique. Équipée d'un monte-charge desservant le jardin et le deuxième étage, cette maison offre un confort optimal. Au deuxième étage, vous trouverez une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et une pièce de vie de plus de 50 m² dotée d'un poêle à bois et de climatisation. Située dans le cœur historique de Lectoure, elle bénéficie d'un petit espace vert et d'un environnement calme. N'attendez plus pour une visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cette maison atypique, située au coeur du centre de la basse ville, respire le charme de l'ancien avec ses éléments préservés tels que le parquet d'origine, les moulures, et les carreaux de ciment, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À deux pas des berges et du parc Ortolan, cette habitation est un véritable joyau urbain. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand couloir, la pièce de vie spacieuse et l'accès à la grande cuisine. L'escalier vous mène au coin nuit où vous attendent deux premières chambres, un espace buanderie et une grande salle de bain. Un coin bureau peut être aménagé sur le palier de l'escalier. Au dernier niveau, l'espace mezzanine propose une troisième chambre avec sa magnifique vue sur la cathédrale ! Au sous-sol, une cave et un grand garage offrent un potentiel supplémentaire de rangement en ville. Quelques travaux seront nécessaires pour donner une deuxième jeunesse à cette maison ! Cette maison est idéale pour : Profiter d'un environnement citadin animé, avec tous les services, commerces et activités culturelles à proximité. Bénéficier d'un bien atypique ! Investir dans un bien au charme authentique de l'ancien, avec des caractéristiques architecturales uniques et une atmosphère accueillante. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison de caractère au coeur historique de la ville d'Auch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville exceptionnelle.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur un vaste terrain plat, en pleine campagne gersoise. Vous serez séduits par l'intérieur, qui comprend une salle à manger avec cuisine ouverte et un salon agrémenté d'une magnifique cheminée. La maison offre également trois chambres de 10 à 13 m² et une grande salle de bain. Une buanderie complète la première partie de cette maison. Au-dessus du vaste garage, vous pourrez aménager les combles de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous toit. Une seconde cuisine fermée, adjacente au garage, sera idéale pour préparer vos confitures. Les amateurs de vin apprécieront la cave en sous-sol, parfaite pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Le jardin entourant la maison est planté de nombreux arbres fruitiers et dispose d'un poulailler équipé en eau et électricité. Un vaste hangar est également présent sur le terrain, avec des arrivées d'eau et d'électricité pour l'installation d'une piscine. Ce bien est idéal pour : Investir dans une maison avec l'intérieur en bois très chaleureux Profiter d'un calme absolu Bénéficier d'un superbe extérieur avec une terrasse ombragée pour accueillir des repas entre amis Olivier FRANCILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8237952 964 6748236 - Auch.

Un havre de paix au cœur de la ville, où l'art de vivre s'épanouit. Nichée au cœur de la ville, cette maison offre un sanctuaire de sérénité, un refuge loin de l'agitation urbaine. Deux entrées révèlent la promesse d'une vie paisible rythmée par vos aspirations. La maison principale, d'une superficie de 200 m², s'élève sur trois niveaux, dévoilant un espace baigné de lumière. Quatre chambres, dont une suite parentale, invitent au repos et à la rêverie. Un jardin paysager de 250 m², écrin de verdure précieux, se déploie à vos pieds, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées, paysage majestueux qui inspire l'âme. Cet havre de paix verdoyant sera le théâtre de vos inspirations artistiques ou de vos talents de jardinier, tandis que la terrasse vous invite à la contemplation et à la détente. Une dépendance d'environ 110 m², aménagée sur deux niveaux en rez-de-jardin, offre une surface idéale pour accueillir votre atelier d'artiste ou exercer votre profession libérale. Laissez libre cours à votre créativité et à vos ambitions dans cet espace dédié à l'épanouissement personnel et professionnel. Un garage de 52 m², pouvant accueillir deux véhicules, assure votre confort pratique au quotidien. Enfin, une cave et un chai d'environ 70 m², agrémentés d'un puits toujours rempli, révèlent le charme authentique de cette demeure. Imaginez y stocker vos trésors, y créer une cave à vin ou y aménager un espace de dégustation convivial. Côté technique, cette maison offre tout le confort moderne : Un interphone pour une sécurité optimale Un chauffage au sol au rez-de-chaussée, garantissant une chaleur douce et homogène en hiver Une taxe foncière de 2308€ par an Un diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C et des émissions de gaz à effet de serre (GES) classée C Une surface habitable totale de 200 m² Cette demeure d'exception, véritable joyau niché au cœur de la ville, vous offre l'opportunité de vivre une expérience unique, au carrefour de l'art de vivre, de la sérénité et de l'inspiration. N'attendez plus pour découvrir cet havre de paix et laissez-vous charmer par son atmosphère intemporelle et son potentiel infini. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m². L'habitation principale se compose de la façon suivante : une terrasse couverte de 15 m² côté cuisine, une entrée, une salle à manger salon de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres de 12 / 14 / 9.80 / 12.60 m², une salle de bain, un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 / 27 / 34 m² dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. Dépendances : chaufferie : 5.92 m² garage 1 : 41.90 m² garage 2 : 36 m², cave : 14 m² débarras 14 m². Atelier peinture : 24 m². Informations diverses : pompe à chaleur (2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. Taxe fonciere : 3273 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Magnifique villa de plain pied de type 6 avec vue 360° sur la campagne gersoise. Très belles prestations piscine, véranda, grand garage et cave en sous sol. Un grand garage attenant pouvant accueillir un camping car ou tout autre véhicules. En voiture 40 mn de colomiers et à 12 mn de la gare de gimont direction toulouse centre en 50 mn avec le ter. N'hésitez pas à demander la visite virtuelle pour mieux vous immerger dans ce petit paradis. - mentions légales : proposé à la vente à 485300 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 05 / 2021 - classe energie c : 137 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 1800 euros - affaire suivie par mr jean philippe tabarot : 06 08 23 00 35 - conseil immobilier fleurance fleurance - pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 08 23 00 35.

Maison de type 5, lumineuse avec cheminée dans le salon pour les soirée d'hiver. Vous y trouverez- 3 chambres et 3 salles d'eau. Vous serez ravi de son joli jardin entièrement clôturé. Un garage vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas du centre ville de Fleurance et proche des commodités, petite maison d'environ 53 m² avec sortie. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre comprenant une cuisine, un salon et un séjour. On y trouve également une petite salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose d'une pièce mansardée avec placards intégrés. Une petite cour avec abri de jardin agrémente la maisonnette. À visiter !

Cette belle maison rénovée et confortable est nichée au niveau d'un chemin sans passage qui dessert un hameau rural. Le jardin est une vraie merveille, avec une vue imprenable sur les montagnes, un verger, des terrasses, des rosiers et des arbustes, des potagers, des arbres, de la pelouse, divers endroits pour simplement profiter de la vue - le chant constant des oiseaux amplifie le plaisir de cet endroit magnifique. La maison principale bénéficie d'un chauffage central à granulés de bois (contrôlé par application, installé en 2021), de double vitrage et de moustiquaires sur de nombreuses fenêtres, une nouvelle fosse septique installée en 2024. La propriété comprend : hall d'entrée avec escalier en bois d'origine et rangement en sous-sol; 4 chambres; 2 salles de bains; WC; salon avec cheminée; salle à manger avec poêle à bois et portes-fenêtres; salon avec portes vitrées coulissantes donnant sur la terrasse, poêle à bois. Il y a également un atelier d'artiste avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, une cave à vin, un garde-manger / rangement. Les vastes dépendances comprennent Grange 1 avec garage, atelier double hauteur, chaufferie avec local de stockage pour les sacs de granulés, escalier vers le premier étage, pièces supplémentaires qui pourraient être transformées si nécessaire. Grange 2 avec porcherie; réserve de bois; Grenier; pièces de stockage; abri de jardin séparé. Bien que située dans un hameau très tranquille, la propriété se trouve à moins de 10 minutes de deux villes (Trie sur Baise & Mielan) et à 35 minutes de Tarbes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 45 minutes; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .