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AcheterRéf. 1883971

Maison

Vente Demeure 15 pièces

Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

395 000 €

934 €/m²

  • 15 pièces
    Pièces
  • 9 chambres
    Chambres
  • 423 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Corinne Perez vous propose : Propriété d'Exception - Maison de Maître avec Piscine et Parc arboré de plus d’un hectare à Castelnau d'Auzan.

Authenticité et raffinement se rencontrent dans cette magnifique demeure, unique en son genre.

Cette élégante maison de plus de 400 m² s'étend sur 3 niveaux.

Les espaces de vie sont généreux, comprenant 15 pièces au total.

Une entrée spacieuse dessert un salon et un séjour, agrémentés de cheminées, moulures, rosaces et belles hauteurs sous plafond.

Une cuisine avec son arrière cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un atelier complètent le rez de chaussée.

À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une terrasse fermée qui donne beaucoup de charme, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing.

Au 2éme étage, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 4 chambres, une grande salle d’eau, ainsi qu’un grand dégagement offrent confort et intimité à ses occupants.

Vous apprécierez les détails et le charme de chaque pièce, où l'histoire et le style se marient harmonieusement.

Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse de 60 m².

La propriété dispose également d’une cave de 120 m² avec garage, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.

Pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette demeure, chargée de noblesse et d’histoire est un véritable bijou.

Située à égales distances, environ 2h, de l'océan, des Pyrénées, de Toulouse et de Bordeaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(934 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
934 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 9 878 € et 13 364 € par an

Prix dans la région

934 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Castelnau d'Auzan Labarrère indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

Castelnau d'Auzan Labarrère

Localisation approximative

Adresse du bien : 101 Route de Séguret

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Corinne Perez

Négociateur

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