Vente maison 5 pièces 140 m² Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)

En bordure de village, villa contemporaine récente de 2017, construction traditionnelle de plain-pied avec de belles prestations, sise sur un beau terrain arboré et clos d'environ 8450 m², espace de vie de 59 m² avec cheminée insert, pièce agréable à vivre et lumineuse prolongée par les plages de la piscine, cuisine équipée ouverte sur le salon, salle de billard ou de sport de 25 m², 3 chambres avec placards aménagés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bains, 1 double wc indépendant, dégagement placard, bureau, arrière cuisine et buanderie, 2 garages attenants, cave, pool house et ses 2 terrasses couvertes avec convivial coin repas barbecue et four à pizza. Le plus; un bâtiment récent indépendant pour grand garage avec double porte, il offre environ 110 m² au sol plus 1 auvent de 40 m², équipé de 2 portes électriques, d'une douche avec wc, portail visiophone, chauffage économique au sol par pompes à chaleur. Petite ville d'Eauze capitale de l'armagnac à seulement 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 576653 ).

Nichée au bout d'une allée privée, cette propriété de caractère s'étend sur 2,5 hectares dont 2 hectares de prairies, en position dominante sur un coteau gersois, offrant une vue panoramique et un cadre de vie d'une grande quiétude. L'ensemble comprend une maison principale d'environ 153 m², un gîte ou maison d'amis T3 de 50 m², un chai aménagé en garages et atelier, ainsi qu'une spacieuse dépendance en bois. La maison principale propose en rez-de-chaussée une véranda baignée de lumière, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC et un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un fort potentiel. Une propriété rare, idéale pour une résidence familiale de charme ou un projet d'accueil, au cœur d'un environnement naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 601197 ).

Nichée en pleine nature, sans aucun voisin à proximité, cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour ceux qui recherchent le calme absolu et de grands espaces. La maison se trouve sur un terrain de plus de 2 hectares, avec la possibilité d'en acheter jusqu'à 5. Elle plaira aussi bien aux amoureux de la campagne qu'à ceux qui ont un projet familial ou touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 100 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une salle à manger de 30 m², ainsi qu'une cuisine. Le niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur, le charme de la campagne s'exprime pleinement : une grande grange, un bâtiment indépendant de 90 m² aménageable (idéal pour un second logement, un gîte ou un atelier), une piscine ainsi qu'une terrasse couverte en bois, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente à l'abri du soleil. L'ensemble se trouve dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis ni voisinage proche, garantissant une tranquillité absolue. La maison dispose d'un chauffage au fioul et électrique, d'une cheminée, et de fenêtres en bois double vitrage assurant une bonne isolation. Cette propriété allie authenticité, volume et sérénité. Quelques rafraîchissements permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur de Saint-Pé-Saint-Simon, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de liberté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 923796.

Pour les amoureux de la nature ou idéal pour des chevaux avec ses 3 hectares à 8kms d'Eauze, avec son terrain arboré, sa mare et ses nombreuses dépendances dont 6 box garages et atelier. La maison présente 4 chambres de plain pied dont une suite parentale. Une seconde partie que vous pourrez aménager selon vos goûts et envies. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Nichée au cœur d'une propriété privée de 14 hectares, offrant un paysage varié et enchanteur composé de forêts, de prairies et de plusieurs étangs. C'est un véritable sanctuaire pour les amoureux de la nature et du calme absolu. ? La bâtisse d'environ 278 m² a conservé tout le charme de l'ancien, dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour en L monumental de 90 m², idéal pour vos moments de partage, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 30 m². ? Côté nuit : Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC. Une mezzanine surplombant le séjour accueille une troisième chambre. ? Une seconde partie de la maison, comprenant un salon indépendant et une autre mezzanine aménagée en chambre, permet deux logements distincts ou d'un espace dédié aux invités. La propriété est complété par un garage attenant et un second garage non attenant. Les 14 hectares de terrain offrent une liberté totale pour vos projets les plus ambitieux. ? Un potentiel exceptionnel pour ? Une résidence principale ou secondaire d'exception. ? Un projet touristique (gîtes insolites, chambres d'hôtes nature). ? Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété singulière aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Au coeur de la campagne gersoise, découvrez ce véritable havre de paix : une magnifique propriété en pierre entièrement rénovéé, alliant charme, authenticité et confort moderne. Bâtisse de 152 m² composée en rez-de-chaussée d'une cuisine de 30 m², un cellier, d'un chaleureux séjour avec sa cheminée ouverte, trois chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire / douche / wc, une salle d'eau et un wc indépendant. l'étage offre un bel espace de 180 m² à aménager selon vos besoins. La propriété s'étent sur un parc arboré et payager de 2,4 hectares, dont une partie boisée. Ce cadre intimiste, sans vis-à-vis, offre une vue apaisante sur une nature protégé et garantie un environnement de grande tranquilité. Une dépendance non attenante de 130 m² constitue un espace idéal pour un atelier, zone de rangement. Les prestations comprennent pompe à chaleur réversible, des huisseries double vitrage et une isolation renforcée, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Pas de travaux à prévoir pour ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.