Maison bien de caractère à vendre en Seine-et-Marne (77)

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, érigée en 1930, nichée au cœur de Villeneuve-sur-Bellot. Avec ses 176 m², elle marie harmonieusement le charme de l'ancien à des éléments contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse de 24 m², parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Le séjour de 31 m², agrémenté d'un insert à bois, constitue un espace idéal pour se détendre et partager des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres, dont une généreuse de 24 m², sont accompagnées d'une salle d'eau, et une salle de bain assurant un confort optimal. Le deuxième étage dévoile deux vastes pièces de 39 m² et 28 m², prêtes à être aménagées selon vos envies en chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Une cave de 60 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux. À l'extérieur, la cours fait 20 m². Dotée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, cette maison se distingue par son efficacité énergétique remarquable. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parcs, simplifiant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 3 - Surface de la parcelle : 86 m² - Cave : 60 m² - Étiquette énergétique : B Mentions légales : Le présent descriptif est fourni à titre d'information et ne remplace pas une expertise indépendante ni les contrôles spécifiques pouvant être requis (diagnostics, vérifications cadastrales, contrôle d'urbanisme, bornage, servitudes, assainissement ou examens fiscaux). Les acquéreurs doivent effectuer les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes et de professionnels qualifiés afin d'apprécier l'état, la conformité et les éventuelles contraintes liées au bien. Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et risques, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - eric massé vous propose : * faremoutiers centre * maison de ville - t4 100 m² * tout à pieds (commerces, écoles, collège, services, maison de santé, transports. ) * gare sncf ligne p * dans un cadre de vie agréable à faremoutiers, cette maison de ville séduit par son caractère authentique, à seulement 100 mètres du centre-ville et de ses commerces, écoles et collège, bus et gare sur la commune. Édifiée sur 3 niveaux (2 étages) pour une surface habitable totale d'environ 100 m², elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine séparée et fonctionnelle de près de 15 m², prolongée d'un cellier en fond de pièce parfaitement adapté pour le rangement, et un salon / séjour chaleureux. Au 1er étage, 2 chambres de belles tailles (14 et 13 m²), une salle d'eau rénovée, un wc indépendant. Le second niveau, sous les toits, révèle actuellement une pièce de 20 m² habitables en bureau et salle de sport, pouvant parfaitement devenir une suite parentale spacieuse et lumineuse, offrant un espace privatif de caractère. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une vmc, d'un chauffage individuel électrique, et de fenêtres doubles vitrages. Ce bien mitoyen, sans garage ni extérieur, bénéficie de deux places de stationnement au sein de la cour commune, en bonne entente de voisins. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien au cachet préservé, particulièrement bien situé au coeur de faremoutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe nidriche vous propose : saint-pierre-lès-nemours – demeure de caractère – plus de 230 m² – jardin arboré – gare à pied du charme, de la lumière, de très beaux volumes et surtout une configuration qui permet d’imaginer de nombreux projets : cette demeure ancienne offre un potentiel particulièrement intéressant à deux pas de la gare. À saint-pierre-lès-nemours, découvrez cette belle maison de caractère développant plus de 230 m² sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 785 m² avec un agréable jardin arboré et plein de charme. Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture, ses volumes et la belle luminosité de ses différentes pièces. Une demeure ancienne avec une vraie personnalité, qui offre surtout une grande liberté dans la réorganisation des espaces. Des volumes qui se prêtent à de nombreux projets au rez-de-chaussée, un couloir dessert les différentes pièces et permet d’envisager assez facilement une réorganisation complète de ce niveau. Plusieurs espaces offrent de beaux volumes, dont deux pièces d'environ 20 m². Au premier étage, une pièce palière distribue deux ensembles distincts. On y retrouve notamment de belles pièces pouvant atteindre plus de 27 m², ainsi que différents espaces permettant là encore d’imaginer plusieurs configurations. Le dernier étage est organisé en logement complet, apportant une possibilité supplémentaire dans la réflexion autour du bien. La maison dispose également d’un sous-sol complet composé de plusieurs caves, particulièrement appréciable pour le stockage et les espaces techniques. Cette organisation permet d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'investissement avec la création de plusieurs logements, des bureaux, ou encore une solution mixte associant habitation et espaces professionnels. Du charme, un jardin et la gare à pied à l’extérieur, le jardin arboré participe pleinement au charme de la propriété. Avec ses 785 m² de parcelle, la maison bénéficie d’un véritable espace de verdure tout en conservant un avantage particulièrement recherché : la gare est accessible à pied. Des travaux permettront de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette demeure qui possède déjà les ingrédients essentiels : du caractère, de beaux volumes, de la lumière, un jardin et une configuration particulièrement modulable. Projet familial, investissement locatif, bureaux ou projet mixte : ici, les volumes permettent réellement d’imaginer plusieurs vies pour la maison. Spécial investisseurs : un investissement à fort potentiel de rendement et d’autofinancement ! Vous recherchez un bien de caractère qui sorte de l’ordinaire et offre de vraies possibilités ? Contactez-moi pour venir le découvrir et vous projeter sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - natacha boudot vous propose : 2min de coulommiers - maison - 5 chambres- 132 m² - sous-sol total cette maison de caractère indépendante, située à 2min de coulommiers dans un village avec écoles et commerces, a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 1 800 m², avec une exposition est-ouest qui illumine les pièces de vie tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée avec un grand placard qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour salon constitue le coeur convivial du rez-de-chaussée et offre un cadre adapté pour les repas en famille et les soirée cocooning au coin du poêle à bois. La cuisine séparée par une verrière entièrement équipée, complète agréablement cet espace. L'espace nuit du rdc se compose de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec wc séparé. À l'étage : 3 chambres aux dimensions confortables assurent une belle capacité d'hébergement, 1 salle de bain et wc indépendant répondent aux besoins du quotidien avec confort. Le bien dispose d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol total avec cuisine d'été, cave, et garage double. L'environnement calme et sans vis vous apportera une superbe qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PROPRIÉTÉ EN PIERRE DE CARACTÈRE. À proximité du massif des 3 Pignons et de la forêt de Fontainebleau. au cœur d’un village recherché. découvrez cette propriété en pierre de 132 m² habitables. implantée sur un magnifique jardin paysager et arboré de 865 m². préservé des regards. Dès l’entrée. la maison séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux : pierre de taille. véritables tommettes anciennes. parquet et éléments de caractère créent une atmosphère chaleureuse où le charme de l’ancien s’associe harmonieusement au confort actuel. Le rez-de-jardin s’organise autour d’un beau séjour / salon de 34 m². avec tommettes anciennes et remarquable poêle Alsacien. ainsi que d’une généreuse cuisine équipée de 25 m² avec îlot central. Celle-ci se prolonge par une véranda de 13 m² largement ouverte sur le jardin. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. À l’étage. l’espace nuit propose trois chambres. dont une avec mezzanine. ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’extérieur. la propriété dévoile l’un de ses principaux atouts : un véritable écrin de verdure avec terrasse. piscine semi-enterrée. grand bassin paysager avec poissons et une élégante tourelle permettant de loger des ami (e) s et contribue au caractère singulier des lieux. Une cave d’environ 30 m². un portail motorisé. des menuiseries double vitrage récentes et de nombreux rangements complètent l’ensemble. La maison est présentée en excellent état et permet une installation immédiate. À proximité des commerces et des écoles. cette propriété s’adresse aux amateurs de belles pierres. de nature et d’authenticité. recherchant un lieu de vie différent aux portes de la forêt de Fontainebleau. Un bien de caractère rare sur le secteur. à découvrir rapidement La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : ANCIEN CORPS DE FERME – BEAUX VOLUMES & FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À Châtenay-sur-Seine, village avec école situé à seulement 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cet ancien corps de ferme offrant de très beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 042 m², la propriété se compose de deux grands corps de bâtiments. Le premier comprend une maison principale d’environ 140 m² habitables, prolongée par une grange attenante. Au rez-de-chaussée : un très vaste séjour avec cheminée à insert, une cuisine, une buanderie, une salle de bains, un WC indépendant, une pièce de rangement ainsi qu’un accès direct à la grange. À l’étage : une pièce palière dessert trois chambres ainsi qu’une pièce permettant l’aménagement d’une future salle d’eau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de finition, mais offre déjà une excellente base pour créer une belle habitation familiale pleine de caractère. Le second corps de bâtiment constitue un véritable atout : il est composé de deux maisons mitoyennes, dont l’une développe environ 133 m² habitables sur deux niveaux, tandis que la seconde offre environ 50 m² au sol. Un ensemble à rénover permettant d’imaginer de nombreux projets. Résidence principale avec logements locatifs, activité professionnelle ou indépendante, projet familial, investissement locatif, création de plusieurs habitations ou division de la propriété pour une revente en plusieurs lots : les possibilités sont nombreuses ! La superficie du terrain permet également d’envisager les stationnements nécessaires à un projet de plusieurs logements. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants, les dépendances et les possibilités de division et d’optimisation font de cet ensemble une opportunité particulièrement intéressante pour qui saura en exploiter tout le potentiel. Un bien atypique, évolutif et rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, artisans, familles ou porteurs de projet. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Renardier vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT - MAISON - T8 244 m² - 10XPARKINGS Je vous invite à découvrir cette maison de caractère datée de 1880, située en plein cOEur de la ville de Brie Comte Robert, qui vous séduira par son cachet architectural et son volume remarquable, Cette dernière se déploie sur 2 niveaux pour une surface habitable de 244 m²sur cave totale. Cette maison de Maitre est érigée sur un terrain de 1217 m², offrant un cadre de vie aéré (exceptionnel dans la ville de Brie Comte Robert), disposant d'en plus une grange de 150 m² au sol environ, dotée d'un planché dans laquelle vous avez tout le loisir d'y créer un atelier, un espace pour une profession libérale ou tout autre chose. Ce bien d'exception se compose ainsi : Entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, salle d'eau avec WC. Un escalier vous conduit sur une pièce palière qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, WC. Au second étage, vous découvrirez une chambre dotée d'une salle d'eau, une autre pièce de 20 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau à votre convenance. Parking intérieur pouvant accueillir pas moins de dix véhicules, atout considérable pour une maison de cette envergure. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique sur l'ensemble des niveaux. Possibilité d acquérir une autre petite maison en plus. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle demeure de caractère au charme incontestable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : En exclusivité ! Sublime Maison Traditionnelle de Caractère à Nandy - Idéal pour la Famille Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle de 108 m², au charme indéniable, nichée dans un quartier résidentiel prisé de Nandy. Construite en 1986 et rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé de 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une entrée accueillante, un cellier pratique, une cuisine équipée avec buanderie, un agréable salon baigné de lumière et donnant accès à une terrasse ensoleillée. Imaginez les bons moments que vous pourrez passer en famille ou entre amis dans cet environnement chaleureux et convivial. À l'extérieur, un jardin aménagé invite à la détente et à la tranquillité. Profitez du calme environnant et des belles journées ensoleillées pour vous ressourcer en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : fibre optique, câble TV, alarme, ventilation mécanique, etc. De plus, l'isolation de haute qualité et le chauffage individuel garantissent des économies d'énergie significatives et un Poêle à bois. Proche de toutes les commodités, cette propriété se trouve à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et à proximité d'un lac, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Si vous recherchez une maison de caractère alliant confort moderne, espaces lumineux et tranquillité, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Nandy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Da Costa vous propose : VENDREST Maison atypique pleine de charme – 130 m² habitables DONT 35 m² à aménager – Dépendance de 80 m² avec fort potentiel ! Vous recherchez un bien de caractère offrant de multiples possibilités ? Cette maison atypique saura séduire les amoureux de l'ancien, les artisans, les professions libérales ou les familles en quête d'espace. La maison principale – 95 m² habitables : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard sous escalier, Une spacieuse cuisine campagnarde et un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée. Au premier étage : Un palier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage : 35 m² de combles isolés à aménager, offrant un beau potentiel d'agrandissement (surface à ajouter aux 95 m² habitables). Des dépendances aux nombreuses possibilités : La propriété dispose de plusieurs dépendances, dont une principale d'environ 80 m², comprenant : •Une pièce aménagée d'environ 12 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une activité indépendante. •Une magnifique cheminée sculptée. •Un authentique four à pain. •Une entrée indépendante. Cette dépendance bénéficie de l'eau, de l'électricité et d'un chauffage au gaz, tout comme la maison principale, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez également : Un ancien box à chevaux, un cabanon et une superbe cave voutée Coté extérieur Profitez d'un jardin à l'avant et d'un jardin à l'arrière, reliés par une charmante cour pavée permettant de stationner une voiture ou une camionnette. Un emplacement pratique À seulement 5 minutes des commerces, vous bénéficiez également de : •Gare desservant Paris Est. •Grand complexe sportif et piscine. •Halte-garderie. •Toutes les écoles jusqu'au collège. Un bien rare avec un fort potentiel ! Maison familiale, projet de résidence principale, atelier d'artisan, profession libérale, investissement ou création d'un espace de télétravail… Les possibilités sont nombreuses. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. ContactMaison atypique pleine de charme – 95 m² habitables + 35 m² à aménager – Dépendance de 80 m² avec fort potentiel ! Vous recherchez un bien de caractère offrant de multiples possibilités ? Cette maison atypique saura séduire les amoureux de l'ancien, les artisans, les professions libérales ou les familles en quête d'espace. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913060604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ SANDIE DELVILLE SAFTI Et si votre prochaine maison entièrement rénovée, réunissait les volumes d'une maison familiale, un grand jardin à l'abri des regards et la possibilité de profiter du centre-ville à pied ? Implantée sur une parcelle de 820 m² sans vis-à-vis, cette maison de 170 m² séduit avant tout par ses volumes généreux et sa pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison. Idéalement située au cœur de Vaux-le-Pénil, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre l'école maternelle Claudine Fabrici ainsi que l'école élémentaire François Mitterrand en seulement 5 à 8 minutes à pied. Le collège La Mare aux Champs est accessible en 5 minutes en voiture ou en quelques minutes grâce aux lignes de bus. Le lycée Simone Signoret se situe à environ 12 minutes à pied, 3 minutes en voiture ou est desservi par les lignes 3601,3602, 3603,3604, 3607,3608, 3609 et 3611. La gare de Melun est accessible en 10 minutes en voiture ou en 15 minutes en bus grâce notamment aux lignes 3607,3608 et 3602, permettant ensuite de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 25 minutes. Les accès rapides à l'A5, à la N104 ainsi qu'aux axes D605 et D606 facilitent les déplacements vers Paris, Sénart, Fontainebleau, Évry et Marne-la-Vallée. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux baignés de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Le salon et la salle à manger de plus de 40 m² avec poêle à bois de 2022, ainsi que la vaste cuisine aménagée et équipée de 21 m², composent un remarquable espace de vie de plus de 60 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou recevoir dans une ambiance chaleureuse. L'espace nuit propose trois belles chambres (16,15 et 13 m²) dont une avec sa salle d'eau privative et sa mezzanine, parfaite pour aménager un espace bureau ou un espace détente. Une salle de bains avec douche, un second toilette indépendant ainsi qu'un palier pouvant accueillir un espace bureau complètent cet étage. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations recherchées avec double vitrage, isolation des combles, buanderie de 16 m² et garage avec porte automatique. À l'extérieur, le jardin, entièrement préservé des regards, constitue un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville. Son terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine afin de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié. Vous apprécierez également la présence d'un abri de jardin édifié sur dalle béton, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. Les amateurs de cachet seront immédiatement séduits par la magnifique cave voûtée, véritable pièce de caractère idéale pour une cave à vin ou un espace de dégustation convivial. LES +: - Entièrement rénovée - Centre-ville - Plus de 60 m² d'espace de vie - Exposition Est-Ouest - Très lumineuse - Aucun vis-à-vis - Garage - Buanderie - Magnifique cave voûtée - Possibilité de piscine - Écoles, collège et lycée rapidement accessibles - Gare de Melun à environ 10 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 06 67 97 16 48, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIF A COUPVRAY, proche gare RER / CHESSY, Val d’Europe, Disneyland, au calme et sans vis-à-vis Cette propriété de caractère avec sous-sol de 173 m², située à Coupvray, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 613 m² avec piscine et nombreux stationnements Une bonne exposition plein sud confère à l'ensemble des pièces une luminosité tout au long de la journée. La maison propose un agencement vaste et fonctionnel sur plusieurs niveaux. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux traversant de 70 m² avec salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine moderne aménagée et équipée dispose d’une véranda qui complète agréablement cet ensemble et donne accès à une terrasse intimiste. Ondispose d’une suite parentale, composée d’une chambre avec petite véranda et d’une salle d’eau avec fenêtre au rez-de-chaussée, wc séparé. À l'étage, un palier accueillant avec accès à une terrasse distribue une suite avec chambre et salle d’eau, petit dressing, salle de bains, wc, 2 chambres spacieuses. Au niveau supérieur une superbe pièce avec charpente apparente actuellement à usage de chambre peut également devenir une salle de jeux ou autres. Les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, rangements intégrés, volets roulants électriques et chauffage individuel assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace aérien supplémentaire au premier étage. Les emplacements de parking représentent un avantage peu courant et pratique. Un sous-sol complète les possibilités de rangement et d'aménagement de cette belle propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Pavard vous propose : À deux pas du centre ville et des écoles à pieds, venez découvrir cette maison individuelle et familiale de caractère, construite en 1970 avec une extension de 2014,185 m² habitables, composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, desservant une pièce de vie traversante de plus de 51 m² avec sa cuisine équipée et donnant accès à une terrasse et un jardin, une chambre parentale avec dressing de plus de 25 m², une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Un espace buanderie / chaufferie. Au premier niveau, sur plancher béton, 4 CHAMBRES, une salle de bain (à refaire) et un wc indépendant. Au second niveau, des combles aménagés composés d'un palier, de 2 grandes chambres et un wc indépendant avec lave-mains. Terrain clos de 600 m², double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière Frisquet récente), fibre optique, alarme, portail motorisé, possibilité de stationner 3 véhicules dans la cour. Maison idéale pour une grande famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Demeure de Caractère à 10 minutes de Brie Comte Robert - 5 Chambres - Parc Arboré. Cette splendide demeure de 270 m² sur un vaste terrain de 3750 m² allie l'authenticité et le charme. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un espace de vie comprenant un séjour, Un salon avec une belle cheminée, une cuisine équipée, une buanderie pouvant servir de salle d'eau avec toilette, un espace pouvant servir de chambre. Les quatre autres chambres se trouvent à l'étage, trois d'entre elles avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité, toilettes indépendant. Un beau grenier pour stocker ou a aménager. La demeure bénéficie d'une magnifique terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'un parc arboré où il fait bon se promener. Les huit box d'une superficie totale de 100 m² offrent de généreux espaces pour ranger et entreposer vos affaires en toute sécurité. L'emplacement de cette propriété est privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et des espaces verts environnants. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : Coup de coeur assuré sur cette très belle maison en pierre située sur Achères-la-forêt ! Maison de caractère comprenant 7 pièces dont 5 chambres, sans aucun vis-à-vis et dont le jardin est un havre de paix ! La maison se compose : Au rez-de-chaussée : *une entrée * un très lumineux salon séjour de 48 m² avec poêle à granulé, donnant sur la terrasse * une cuisine américaine équipée de 15,9 m² donnant sur la terrasse * un WC indépendant * une suite parentale de 11,3 m² avec sa salle de bains de 3,85 m² * une chambre de 9,7 m² * une chambre de 9,15 m² * une salle d'eau avec douche et WC * une buanderie A l'étage : *une chambre de 18 m² avec dressing * une chambre de 12,8 m² * une salle d'eau avec douche * un WC indépendant Vous bénéficiez d’un garage Vous profiterez d'un superbe terrain de 542 m² entièrement clos de murs La fosse septique a été changée en 2025 fenêtres en double vitrage PVC chauffage électrique avec radiateurs récents Ballon d'eau chaude changé en juillet 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison de caractère de 113 m² au calme absolu et sans vis-à-vis à Chenoise-Cucharmoy, bâtie sur un cadre d'exception avec un terrain arboré de 2 289 m². Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied. La maison offre une vie de plain-pied au RDC (séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, chambre, SDB et WC). À l'étage, découvrez 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un grand palier modulable. Profitez d'une structure saine à rénover selon vos goûts, enrichie d'un sous-sol total (garage, cave, cellier) ainsi que d'un grand hangar indépendant, parfait pour un artisan, un collectionneur ou du stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare aux volumes exceptionnels ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Francine Flamant vous propose : Propriété de caractère de 288 m² à Augers en Brie aux portes de Provins Entièrement réhabilité combinant charme de l'ancien et rénovation moderne avec écoles à pied dans le village et commerces à 5 minutes Actuellement divisée en deux habitations totalement indépendantes cette bâtisse de 288 m² s'adapte immédiatement à votre projet - Projet multigénérationnel pour loger vos proches en conservant l'intimité de chacun - Investissement locatif en louant une partie ou l'ensemble du bien - Grande demeure familiale en réunifiant très facilement l'ensemble des volumes sur 3 niveaux Vous allez adorer la qualité des prestations avec aucun gros travaux à prévoir pour vous installer sereinement Le bien compte sept grandes chambres réparties sur l'ensemble pour accueillir toute la tribu Vous profitez de deux cuisines équipées modernes et de quatre pièces d'eau bien agencées Un beau grenier aménageable vous attend pour laisser libre cours à vos envies de création Les amoureux de belles pierres apprécieront la superbe cave voûtée de 29 m² ainsi que les deux garages fermés Côté confort la toiture l'isolation et le double vitrage sont en parfait état À l'extérieur vous bénéficiez d'un cadre de vie vraiment privilégié et agréable au quotidien Une grande cour d'accueil chaleureuse et un joli jardin arboré de 529 m² complètent ce véritable havre de paix Une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 944730068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* crécy-la-chapelle – propriété de charme de 1870 – terrain 908 m² – accès direct au grand morin * au cœur de crécy-la-chapelle, découvrez cette belle propriété de caractère datant de * 1870 * , au calme et à l'abri des regards, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville. La maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien. * au rez-de-chaussée : * belle entrée * bureau de 15 m² pouvant également servir de chambre * séjour / salle à manger de 45 m² * cuisine aménagée et équipée de 16 m² avec accès direct au jardin * wc * à l'étage : * 3 belles chambres * 2 pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambre et en dressing * grande salle de bains de 9 m² * 1 wc et possibilité de faire un deuxième. * au deuxième étage : * grenier d'environ * 80 m² * , offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d'un * garage attenant et d'une cave * . * un bâtiment indépendant plein de charme * complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : * logement indépendant, gîte, location saisonnière, atelier d'artiste ou bureaux * , selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un * terrain clos de 908 m² * , sans vis-à-vis, véritable havre de paix avec * accès direct au grand morin * . * confort : * chauffage au * gaz de ville * chaudière installée en 2024 * maison datant de * 1870 * un emplacement idéal : * tous les commerces et services sont accessibles à pied : * boulangeries, restaurants, marché, commerces de proximité, écoles et commodités * . La gare permet de rejoindre * paris en environ 1 heure * , idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de la capitale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : * résidence principale ou secondaire, maison familiale, projet de gîte ou de location saisonnière, activité professionnelle ou investissement locatif. * une propriété rare à crécy-la-chapelle, réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, terrain de 908 m², dépendance et cadre privilégié avec accès direct au grand morin. * à découvrir sans tarder ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 520 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

Iad France - Axel Bertoux vous propose : Maison familiale 110 m² entièrement rénovée, jardin 1153 m², DPE B - Gastins 77370 Située au cOEur du village de Gastins en Seine-et-Marne, cette belle maison de caractère en pierre offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas de l'école du village, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Travaux à prévoir. Construite en 1982 et entièrement remise à neuf, elle déploie 110 m² habitables sur deux niveaux, organisés de manière fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 33,67 m² constitue le coeur de vie de la maison, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 20,43 m², dotée de ses électroménagers. La salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette, deux WC et une buanderie attenante au garage complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres au parquet chaleureux offrent des surfaces généreusement pensées pour accueillir toute la famille, desservies par un palier de 13 m². Le bien dispose également d'un garage de 36 m² et d'un volume de combles aménageables de 36 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, un terrain arboré de 1153 m² dont une cour de 400 m² vous invite à profiter du plein air, à jouer avec les enfants ou à recevoir en toute convivialité. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant air pulsé, poêle à bois ou à granulés et splits reliés à une pompe à chaleur, complétée par des panneaux photovoltaïques. Fibre optique, VMC, air conditionné et tout à l'égout sont présents. Le DPE affiche une belle étiquette B (85 kWhEP / m2 / an) et une étiquette GES A (3 kg CO2 / m2 / an), gage d'économies sur les charges énergétiques. L'environnement immédiat est un véritable atout : l'école maternelle et primaire du village est accessible à pied en 2 minutes, l'arrêt de bus desservant Nangis se trouve à moins de 5 minutes à pied. À seulement 9 minutes en voiture, Nangis regroupe l'ensemble des services du quotidien : collège René Barthelemy, lycée Henri Becquerel, Carrefour Market, Intermarché Super, ALDI, pharmacies, boulangeries et maison de santé. La gare SNCF de Nangis, desservie par le Transilien Ligne P en direction de Paris Gare de l'Est, est à 8 minutes en voiture. Pour plus d'informations pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Geoffroy vous propose : * SPÉCIAL INVESTISSEURS – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DE RÉHABILITATION – 115 000 € * Vous recherchez un projet immobilier de grande ampleur, offrant volumes, caractère et multiples possibilités de valorisation ? Située sur la commune de Lorrez-le-Bocage préaux, cette imposante bâtisse de la fin du XIXᵉ siècle constitue une véritable opportunité pour investisseurs, professionnels du bâtiment ou acquéreurs expérimentés souhaitant mener un projet complet de réhabilitation. La maison principale développe actuellement environ * 190 m² * , avec la possibilité d'exploiter et d'optimiser davantage de surfaces. Son architecture ancienne, ses volumes généreux et son magnifique pigeonnier lui confèrent un caractère particulièrement singulier. Une * grange attenante d'environ 100 m² * vient considérablement renforcer le potentiel de l'ensemble et ouvre la voie, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, à différents scénarios de valorisation : grande maison familiale, création de plusieurs logements, projet locatif ou restructuration globale de l'ensemble immobilier. * Un bien à repenser intégralement * Inhabitée et non entretenue depuis plusieurs années, cette propriété nécessite une * rénovation globale et conséquente * . Toiture, second OEuvre, équipements, redistribution et rénovation des différentes pièces : le projet devra être envisagé dans son ensemble. Il ne s'agit donc pas d'un bien destiné aux acquéreurs recherchant quelques travaux de rafraîchissement, mais d'une véritable opération de réhabilitation offrant, en contrepartie, une importante liberté d'aménagement et un réel potentiel de création de valeur. * Les points clés du projet : * Environ 190 m² habitables existants * Grange attenante d'environ 100 m² * Potentiel de surfaces supplémentaires à exploiter * Possibilité d'envisager plusieurs logements * Bâtisse ancienne de caractère datant de la fin du XIXᵉ siècle * Superbe pigeonnier * Nombreuses possibilités de redistribution * Projet adapté aux investisseurs et professionnels de la rénovation * Fort potentiel patrimonial après réhabilitation * Prix de vente : 115 000 € * Une propriété atypique qui s'adresse avant tout à ceux qui savent se projeter au-delà de l'existant et mesurer le potentiel d'une rénovation de grande ampleur. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien et étudier la faisabilité de votre projet, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Geoffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 504538687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison de 125 m², idéalement située au cœur de Mormant, dévoile un équilibre réussi entre le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui… avec un extérieur que l'on ne devine pas depuis la rue, mais que l'on n'oublie pas. Dès l'entrée, les poutres apparentes, l'ambiance chaleureuse et la décoration soignée donnent le ton. Le séjour, convivial, s'organise autour d'un poêle à bois. Dans son prolongement, un espace bureau offre un coin idéal pour le télétravail ou la lecture. La cuisine, aménagée et équipée, séduit par son style actuel et son côté fonctionnel. Une véranda de 17 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un ancien garage aujourd'hui aménagé en buanderie avec douche, lavabo et WC. Sa porte de garage ayant été conservée, cet espace peut facilement retrouver sa fonction initiale selon les besoins. Un atelier complète cet ensemble. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne. Depuis l'une des chambres, les combles accessibles offrent encore un joli potentiel avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire de plus de 10 m². Et puis, il y a l'extérieur… À l'arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Terrasse, pergola et exposition plein sud composent un cadre particulièrement agréable, véritable privilège en plein centre-ville. À l'avant, une cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules directement sur la propriété. * Un emplacement qui facilite vraiment le quotidien : * Gare de Mormant – ligne P vers Paris-Est : environ 12 min à pied Centre-ville et commerces : 3 à 5 min à pied Écoles : environ 10 min à pied Supermarché : environ 5 min en voiture Accès A5 : 10 à 15 min en voiture * Les atouts : * Maison de caractère alliant ancien et prestations actuelles 3 chambres + bureau + potentiel supplémentaire dans les combles Cuisine et salle d'eau récentes Jardin sans vis-à-vis en centre-ville Véranda plein sud Cour avec plusieurs stationnements Buanderie pouvant redevenir garage Atelier Maison entretenue, sans gros travaux à prévoir DPE D Une maison qui réserve bien des surprises une fois la porte franchie… Le plus simple reste encore de venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 959503.

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : RECLOSES – CHARME DES ANNÉES 30 – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 1 600 m² Aux portes de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette charmante maison des années 30, implantée sur une belle parcelle de plus de 1 600 m². Un bien plein de caractère dans le village recherché de Recloses, à quelques minutes de Fontainebleau. D’une surface d’environ 100 m², la maison propose au rez-de-chaussée un séjour de 26 m², une cuisine de 9 m², une chambre de 10 m², une salle de bains, un WC indépendant et un espace de rangement. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12,5 m² et 21,5 m², dont une particulièrement spacieuse. Autre véritable atout : un sous-sol total d’environ 60 m², comprenant un garage et un espace buanderie, avec de belles possibilités de rangement et de stockage. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements intéressants : - pompe à chaleur air / eau, encore sous garantie environ 8 ans, - double vitrage, - ballon d’eau chaude, - fibre, - tout-à-l’égout, - bon classement énergétique. Taxe foncière : 1 251 €. À l’extérieur, la parcelle de plus de 1 600 m² offre un très bel espace pour profiter pleinement du calme et de la proximité de la forêt. Une maison des années 30 comme on les aime, avec du charme, un grand terrain et une situation privilégiée aux portes de Fontainebleau. Vous recherchez une maison de caractère dans le secteur de Fontainebleau ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Dandoit vous propose : VIMPELLES - MAISON - T5 198 m² - BON ÉTAT Cette maison de caractère située à Vimpelles, datant de 1800, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux. Avec ses 198 m² habitables implantés sur un terrain de 280 m², elle conjugue volumes remarquables et cachet de l'ancien, tout en nécessitant quelques travaux de mise à votre goût. L'entrée dessert un rez-de-chaussée spacieux et bien articulé. La salle à manger, pièce maîtresse de la maison avec ses 61,74 m², offre un espace de vie central lumineux et conviviaux, adapté pour les grandes tablées. La cuisine séparée et entièrement équipée, très spacieuse, séduit par son agencement fonctionnel et pratique. Une salle d'eau fonctionne, une chambre spacieuse. Un wc Une buanderie complète ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. À l'étage, 3 chambres, un bureau fonctionnel ou chambre d'enfant complète cet étage. La salle de bain et une salle de bain (douche, baignoire et wc) assurent le confort de tous. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel alliant cheminée, insert bois / pellets et électricité, pour une ambiance conviviale en toutes saisons. La fibre optique est disponible. Une cave et une grange complète les annexes de cette belle maison ancienne. À prévoir : la toiture nécessite une réfection des tuiles et des tasseaux. La charpente, quant à elle, est en bon état. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Dandoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 919412403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de La Ferté-Gaucher et 20 minutes de Provins, découvrez cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, où élégance, nature et confort se rencontrent. Un bien rare à découvrir sans tarder. Vous serez séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et son état irréprochable. Ici, aucun détail n'a été laissé au hasard. La maison offre une cuisine, un salon, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie indépendante. La propriété bénéficie également d'un grand atelier d'artiste lumineux, offrant un beau potentiel d'aménagement en logement indépendant, ainsi que de deux chalets, dont un observatoire astronomique avec toit ouvrant et lunette. Le terrain clos et arboré de 1 811 m² offre une vue imprenable sur les bois et les champs. Une magnifique terrasse en pavés de Paris, exposée plein sud, complète ce cadre privilégié. Garage fermé avec porte automatique, quatre stationnements supplémentaires, bûcher, fibre et arrêt de bus scolaire à 100 mètres. Une propriété pleine de charme, rare par son environnement et la qualité de son entretien, qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre à Gouvernes, c'est profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Cette charmante maison du XIXe siècle d'environ 163 m² séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, du charme et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un sas qui mène directement à une belle pièce de vie, composée d'un vaste double séjour lumineux, véritable cœur de la maison. Cet espace bénéficie d'un accès au jardin ainsi qu'à une véranda, agréable pour profiter d'un moment de détente. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au dernier étage la climatisation, offre un espace particulièrement intéressant avec une grande pièce d'environ 28 m² aménagée en chambre, ainsi qu'un bureau d'environ 5 m². Un espace qui pourra s'adapter facilement aux besoins de votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. À l'avant de la maison, un garage avec cour permettant de stationner votre véhicule. Côté confort, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : la toiture ainsi que l'isolation des combles ont été refaites récemment. La maison bénéficie également d'une chaudière à condensation récente. Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, offrant de beaux volumes, un agréable jardin sans vis-à-vis et des travaux importants déjà réalisés. Son prix vient d'être revu à la baisse : une belle opportunité à découvrir à Gouvernes ! Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir tout le charme de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Réf. 968003.

Iad france - marie prot vous propose : maison individuelle de type t8 à bannost-villegagnon à seulement 1h de paris et à 30min en voiture de disney (val d'europe) cet ancien corps de ferme avec une surface habitable de 257 m² environ est un véritable témoin du passé, offrant un cadre de vie unique imprégné d'histoire et de caractère sur un terrain bien entretenu de 1320 m². Exposée nord / ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant, une salle de jeux, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres et 2 salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres, une grande pièce mezzanine de 40 m² et un accès au grenier aménageable de 135 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est un véritable havre de paix. Une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, prêts à redonner vie à cette maison empreinte d'authenticité. Il y a des travaux de rénovations à prévoir mais laissez vous inspirer par le potentiel infini qu'elle recèle. Famille nombreuse ou investisseur ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. / vidéo disponible sur le site ! Il est possible d'installer une pompe à chaleur et de bénéficier de la prime renov'. Charges : edf : 90€ / mois - fioul : 5000€ / an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 888138971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.