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AcheterRéf. 2097208

Maison

Vente Demeure 8 pièces

Brie-Comte-Robert (77170)

595 000 €

2 439 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 244 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveJardinBien d'exceptionBien de caractère

Description du bien

Iad France - Richard Renardier vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT - MAISON - T8 244 m² - 10XPARKINGS Je vous invite à découvrir cette maison de caractère datée de 1880, située en plein cOEur de la ville de Brie Comte Robert, qui vous séduira par son cachet architectural et son volume remarquable, Cette dernière se déploie sur 2 niveaux pour une surface habitable de 244 m²sur cave totale.

Cette maison de Maitre est érigée sur un terrain de 1217 m², offrant un cadre de vie aéré (exceptionnel dans la ville de Brie Comte Robert), disposant d'en plus une grange de 150 m² au sol environ, dotée d'un planché dans laquelle vous avez tout le loisir d'y créer un atelier, un espace pour une profession libérale ou tout autre chose.

Ce bien d'exception se compose ainsi : Entrée, cuisine séparée, salon, salle à manger, salle d'eau avec WC.

Un escalier vous conduit sur une pièce palière qui dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain, WC.

Au second étage, vous découvrirez une chambre dotée d'une salle d'eau, une autre pièce de 20 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau à votre convenance.

Parking intérieur pouvant accueillir pas moins de dix véhicules, atout considérable pour une maison de cette envergure.

Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une couverture thermique sur l'ensemble des niveaux.

Possibilité d acquérir une autre petite maison en plus.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette belle demeure de caractère au charme incontestable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Renardier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 849971957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(2 439 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 439 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 620 € et 9 000 € par an

Prix dans la région

2 439 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brie-Comte-Robert indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brie-Comte-Robert (77170)

Brie-Comte-Robert

Localisation approximative

Adresse du bien : 119 Rue du Général Leclerc

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Richard Renardier

Négociateur

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