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AcheterExclusivitéRéf. 1892309

Maison

Vente Demeure 8 pièces

Brie-Comte-Robert (77170)

595 000 €

2 052 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 290 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveCheminéeNon meubléTerrasseJardinPiscineBien d'exception

Description du bien

Iad France - Déborah Bernard vous propose : Sublime Demeure du 19ème Siècle à Brie-Comte-Robert - À découvrir absolument !

Cette somptueuse demeure de 290 m², datant de 1830, est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Brie-Comte-Robert.

Chargée d'histoire et de charme, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique.

Répartie sur 2 étages, cette demeure se distingue par ses 8 pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure.

Les possibilités de transformation sont infinies pour créer le cocon de vos rêves.

L'ensemble sur un terrain de 696 m², exposée plein sud, à l'abri des regards, vous garantit calme et sérénité.

Les expositions sud, est et nord permettent de profiter d'une luminosité tout au long de la journée.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminées d'époque, pour des moments chaleureux et conviviaux en hiver.

La présence de la fibre optique et du câble assurent une connectivité parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques.

Bien que nécessitant des travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère.

Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble.

Idéalement située à Brie-Comte-Robert, proche de toutes les commodités, écoles et transports, cette demeure vous promet un cadre de vie paisible et pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794945089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 26 juin 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 595 000 €(2 052 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 052 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 5 410 € et 7 360 € par an

Prix dans la région

2 052 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Brie-Comte-Robert indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Brie-Comte-Robert (77170)

Brie-Comte-Robert

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Déborah Bernard

Négociateur

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