Maison avec cheminée à vendre à Brie-Comte-Robert (77170)

Iad France - Grégory Petit vous propose : BRIE-COMTE-ROBERT – MAISON – 125 m² – 4 CHAMBRES + BUREAU – GARAGE – BON ÉTAT – LUMINEUSE À Brie-Comte-Robert, découvrez cette maison construite en 1991, entretenue avec soin et offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. D'une surface habitable de 125 m², pour environ 175 m² de surface utile, elle est édifiée sur deux niveaux et propose 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité naturelle dans les pièces de vie tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en espace de télétravail, de loisirs ou de rangement selon les besoins de chacun. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, avec une chaudière remplacée début 2026, ainsi que d'une cheminée avec insert, permettant d'adapter le chauffage au fil des saisons. La maison dispose également de la fibre optique, d'un système d'alarme et de nombreux rangements intégrés. Son accessibilité aux personnes à mobilité réduite constitue également un véritable atout. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète la propriété et offre notamment un espace buanderie, tandis qu'un abri de jardin permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale aux volumes généreux, bien entretenue et offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie le guilcher vous propose : brie-comte-robert - maison - t5 136 m² - garage - piscine - prestations haut de gamme à vendre en exclusivité, à 2 pas du centre historique de brie comte robert, des commerces et des écoles / collège / lycée. Cette maison de caractère datant de 1931, située à brie-comte-robert, a été rénovée tout en conservant l'âme et le cachet de l'ancien. Développée sur 3 niveaux, elle offre 136 m² habitables environ (195 m² utiles environ) sur un terrain de 551 m², avec un jardin, une piscine desjoyaux de 2023 chauffée et sécurisée, ainsi qu’ une terrasse avec store banne qui complètent agréablement l'ensemble. L'entrée avec rangements introduit un intérieur soigné. Le salon lumineux avec cheminée, exposé ouest, bénéficie d'une belle lumière et s'ouvre sur la terrasse et la piscine, formant un espace de vie chaleureux. La cuisine dînatoire schmidt est fonctionnelle et entièrement équipée. Une salle à manger (chambre avec salle d’eau possible), un espace bureau complète le rez-de-chaussée, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. L'étage accueille 2 chambres (3 possible) confortables, dont l'une avec dressing, ainsi qu’une salles d'eau avec douche à l’italienne. Le sous-sol bénéficie d’une buanderie et un cellier, une chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. La maison dispose d'un garage, d'une piscine et d'une terrasse, faisant de l'extérieur un atout. Le jardin, bien orienté, offre un cadre verdoyant et préservé. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de radiateurs au gaz naturel, d'une vmc et d'une porte blindée pour la sécurité. L'ensemble forme une adresse de caractère, alliant volumes et équipements modernes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le guilcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 842480501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Maison familiale - Quartier Moulin Fleuri A seulement quelques mètres du groupe scolaire, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette maison d'environ 80 m², élevée sur un sous-sol total, offre une belle base pour crée un intérieur à votre image. La maison présente un fort potentiel de rafraichissement et de réaménagement. Sa configuration permet d'imaginer différentes évolutions. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour - Une salle à manger avec cheminée - Une cuisine indépendante aménagée - un WC indépendant - Une salle de jeux ou bureau A l'étage : - 3 chambres - Une salle de bains avec WC Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement et de travail : - Une cave à vin - Une buanderie - Un atelier A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un terrain clos, arboré et soigneusement aménagé, avec : - Une terrasse - Un balcon - Un espace barbecue - Un potager - Un box Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son environnement ! Une visite ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Magnifique Demeure de Caractère à 10 minutes de Brie Comte Robert - 5 Chambres - Parc Arboré. Cette splendide demeure de 270 m² sur un vaste terrain de 3750 m² allie l'authenticité et le charme. Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un espace de vie comprenant un séjour, Un salon avec une belle cheminée, une cuisine équipée, une buanderie pouvant servir de salle d'eau avec toilette, un espace pouvant servir de chambre. Les quatre autres chambres se trouvent à l'étage, trois d'entre elles avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité, toilettes indépendant. Un beau grenier pour stocker ou a aménager. La demeure bénéficie d'une magnifique terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été, ainsi qu'un parc arboré où il fait bon se promener. Les huit box d'une superficie totale de 100 m² offrent de généreux espaces pour ranger et entreposer vos affaires en toute sécurité. L'emplacement de cette propriété est privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et des espaces verts environnants. Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes qu'elle a à offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti ligonniere immobilier vous présente cette maison individuelle de 190 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 477 m², au cœur de brie-comte-robert, à proximité immédiate des commodités (mairie, poste de police, établissements scolaires, centre médical, centre ville). Agencée sur trois niveaux, elle se compose au rdc d'une entrée avec placard de rangement, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur la terrasse et d'un garage. Au 1er étage, un espace salon / salle de jeux avec cheminée offrant de multiples possibilités, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Les combles sont aménagés avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec wc, un dressing et une pièce polyvalente (salle tv, bureau, salle de loisirs…). La maison est non mitoyenne, garantissant tranquillité et intimité. Cuisine d'été avec four à pizza, parfaite pour recevoir. Les + : chauffage par pompe à chaleur, eau chaude sanitaire assurée par un ballon thermodynamique, jardin clos, arboré, facile d'entretien. Idéale pour les familles, cette maison spacieuse et bien entretenue bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique, à 30 km de paris, avec un accès rapide aux axes routiers. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Iad France - Driss Saïdani vous propose : Maison de Charme à Brie-Comte-Robert – Secteur résidentiel recherché – Grande maison familiale 8 pièces, 190 m² avec double séjour ? jardin et garage. Située dans un quartier paisible de Brie-Comte-Robert, cette maison de charme offre des volumes rares pour un cadre de vie unique et chaleureux. Avec une surface généreuse de 190 m², bâtie sur un terrain d’environ 477 m². Toutes les commodités sont à proximité, écoles maternelle, primaire, collège et même lycées accessibles en bus. Commerces, services, restaurants et grandes surfaces sont facilement accessibles, tout comme les axes routiers principaux vers Paris et la N104 / N19. La maison est composée d'un Rez-de-chaussée comprenant : _ Une entrée avec rangements. _ Un grand double séjour d’environ 36 m² lumineux, idéal pour recevoir, avec cheminée à foyer ouvert. _ Une cuisine fermée, entièrement aménagée et tout équipée d’environ 13,2 m², fonctionnelle, avec espace repas. _ Un accès direct au jardin, wc indépendants, et accès au garage / espace buanderie. D'un 1er étage comprenant : _ Un palier desservant un salon d'environ 23 m² et 3 chambres confortables _ Chambre 1 : env. 19,4 m² _ Chambre 2 : env. 12,1 m² _ Chambre 3 : env. 10,8 m² _ Salle de bains, wc séparés. _ Grande pièce de vie supplémentaire (type salon TV / bureau / salle de jeux), permettant de créer un véritable espace parents / ado ou un coin travail à domicile. Et d'un dernier niveau où les combles ont été aménagés, ils comprennent : _ Une 4ᵉ chambre d’environ 9,8 m² au sol. _ Une grande pièce cosy attenante de plus de 20 m² au total, pouvant être exploitée selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, coin télé, bureau, atelier créatif… Un véritable espace polyvalent pour toute la famille. Confort et prestations : _ Jardin agréable et bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. _ Terrasse et espace permettant d’installer une cuisine d’été ou un coin repas extérieur. _ Garage et stationnement devant la maison. _ Pompe à chaleur récente (2024) pour un meilleur confort thermique et une gestion optimisée des consommations. _ Possibilité de gaz de ville pour la cuisson. _ Cheminée à foyer ouvert dans le séjour. _ Fibre optique sur le secteur. _ Commodités à proximité. _ Taxe foncière d’environ 2 200 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Bernard vous propose : Sublime Demeure du 19ème Siècle à Brie-Comte-Robert - À découvrir absolument ! Cette somptueuse demeure de 290 m², datant de 1830, est une véritable perle rare nichée dans la charmante commune de Brie-Comte-Robert. Chargée d'histoire et de charme, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'ancien et de l'authentique. Répartie sur 2 étages, cette demeure se distingue par ses 8 pièces aux volumes généreux, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Les possibilités de transformation sont infinies pour créer le cocon de vos rêves. L'ensemble sur un terrain de 696 m², exposée plein sud, à l'abri des regards, vous garantit calme et sérénité. Les expositions sud, est et nord permettent de profiter d'une luminosité tout au long de la journée. Côté confort, vous apprécierez le chauffage individuel avec une distribution par radiateurs et cheminées d'époque, pour des moments chaleureux et conviviaux en hiver. La présence de la fibre optique et du câble assurent une connectivité parfaite pour le télétravail et les loisirs numériques. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissements pour révéler tout son potentiel, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de caractère. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique qui vous ressemble. Idéalement située à Brie-Comte-Robert, proche de toutes les commodités, écoles et transports, cette demeure vous promet un cadre de vie paisible et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une demeure chargée d'histoire, à réinventer selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794945089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence arthurimmo de gretz-armainvilliers, vous présente en 'exclusivite', une charmante maison indépendante située en impasse au calme. Elle se compose d'un sas, d'une entrée avec penderie, un séjour lumineux et traversant avec accès à une terrasse (avec store banne - exposition ouest), une cuisine aménagée et équipée indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un wc. À l'étage : un dégagement, 4 chambres dont une avec baignoire et vasque, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasques, (2 chambres ont la climatisation et des rangements), wc indépendant. Fenêtres double vitrage pvc, volets pvc + volets roulants électriques au rdc et manuels à l'étage + alarme. Garage avec accès direct depuis la maison, coin buanderie et porte de service sur l'arrière. Le tout sur un terrain d'environ 330 m². À proximité : les commerces, les écoles. Accès rapide n104. L'état des risques et pollution peut être consulté sur .

Iad france - delphine gendre vous propose : a 5 minutes de brie-comte-robert - maison 7 pièces - 5 chambres avec piscine traitée au sel et chauffée. Dans la charmante et paisible commune de grisy-suisnes offrant toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien ! Une vraie découverte et un charme fou ! Passez la porte et vous serez surpris par cette étonnante et impeccable briarde rénovée de 158 m² environ sur sous / sol total t édifiée sur une parcelle de 672 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie paisible. * au rez-de-chaussée : -une entrée avec rangement distribue une pièce à vivre spacieuse et baignée de lumière de 62 m² environ dévoilant un salon avec cheminée à insert et une salle à manger sous une véranda offrant une très belle hauteur de plafond. À vous les moments conviviaux tout en profitant de la vue sur le jardin sans vis a vis et sa piscine. La cuisine semi ouverte moderne, entièrement équipée et aménagée propose un agencement fonctionnel. -sur ce même niveau 2 chambres (ici vous pouvez aisément créer une suite parentale. ) et un wc indépendant avec lave-mains. * a l'étage : -un palier avec de nombreux rangements dessert 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. * au sous-sol : découvrez un espace buanderie pratique de 21 m² environ, une cave et une 5ème chambre aménagée en studio avec son coin eau (douche, lavabo et wc) de 26 m²environ. * côté jardin l'espace extérieur bénéficiant d'une triple exposition vous invite à la détente à l'abri des regards. Ouvrez les baies vitrées de la véranda et profitez ! La piscine chauffée 8x4 traitée au sel vous attend, vous pourrez ensuite prolonger ces moments sur la terrasse équipée d'une pergola. Un abri de jardin accueille tous vos accessoires de jardin et puit avec pompe. À votre disposition également un garage avec mezzanine pour plus de rangements de plus, vous pouvez stationner à l'intérieur jusque 4 véhicules ! Idéal pour recevoir la famille ou les amis. Une prise est prête à accueillir une borne de charge our véhicules électriques. * côté prestations -fibre optique -alarme et caméras de vidéosurveillance -double vitrage -stores électriques -climatisation réversible chaud / froid récente -piscine entièrement refaite à la main, éclairée avec choix de couleurs, avec remplissage automatique. -portail motorisé -2 ballons d'eau chaude on aime + -son cadre de vie paisible -les prestations de qualité -les volumes -la proximité des commodités telles que les écoles, arrêt de bus, boulangerie, poste, gymnase. Bénéficiez de la tranquillité en étant proche de tout ! À proximité de brie-comte-robert et ses nombreux commerces, des collèges et lycées (publics et privés). À 10 minutes du rer e et de la ligne p, 17 minutes du rer d et accès rapides aux grands axes routiers tels que la a104 et l'autoroute a5 écoles maternelle et primaire dans le village à 5 minutes à pied, arrêt de bus, boulangerie, poste, gymnase. Une visite s'impose ! À vos agendas ! Votre conseillère disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : Située au calme d’une rue résidentielle très recherchée, cette maison de construction traditionnelle offre un confort de vie optimal grâce à un entretien méticuleux et des rénovations récentes. Elle se distingue par une organisation fonctionnelle et un rez-de-chaussée surélevé qui lui confère une excellente luminosité. L'entrée dessert un salon-séjour traversant. La pièce s'ouvre sur une vaste terrasse de 30 m² équipée d'un store banne, accessible par quelques marches, vous menant directement au jardin arrière exposé plein Sud. La cuisine est le point d'orgue de cet espace : installée il y a seulement un an, elle propose un design sur-mesure noir mat et bois clair, alliant esthétique contemporaine et rangements optimisés. La maison est pensée pour tous les projets de vie grâce à une configuration rare. Le niveau principal offre une vie quotidienne facilitée avec une chambre et une grande salle d’eau avec WC situées sur le même palier que la pièce de vie. À l’étage, le couloir dessert trois chambres, dont l'une bénéficie d'une belle luminosité traversante grâce à ses doubles Velux. Deux chambres sont équipées de volets solaires. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau ainsi que de nombreux rangements sous rampants. Le bien dispose d'un sous-sol total semi-enterré, ce qui permet de bénéficier de fenêtres pour la lumière et la ventilation tout en offrant une hauteur sous plafond proche de 2 mètres. Équipée de splits de chauffage, cette surface offre de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux ou stockage important. L'ensemble des prestations techniques a été revu il y a 2 ans, notamment les huisseries, les clôtures, et la porte de garage. Le chauffage par pompe à chaleur air / air, avec splits installés dans chaque pièce de vie, garantit une température idéale toute l'année. Un soin particulier a été apporté à l'isolation avec le flocage du plafond du garage et du sous-sol pour assurer un confort thermique parfait aux pièces de vie situées au-dessus. Vous profiterez également d'un grand garage de plain-pied d'environ 28 m² communiquant directement avec ce sous-sol. À l'extérieur, le jardin clos et son petit espace boulodrome sur le côté complètent ce bien pour vos moments de convivialité. Une maison entretenue, saine et performante, idéale pour une famille cherchant la tranquillité à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, marché, le tout à pieds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 92 m² ? 3 chambres ? Terrain 305 m² ? Brie-comte-robert a découvrir à brie-comte-robert, dans un secteur recherché, cette maison familiale de 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 305 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de wc séparés. À l'étage, la maison offre 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bains, un toilette indépendant et des espaces de rangement bien pensés. Le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les + : - 92 m² habitables - 3 chambres à l'étage avec beaux volumes - terrain de 305 m² - proche écoles, commerces et commodités maison idéale pour une famille ou un premier achat. ? À visiter rapidement. Prix de vente : 285.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carlos tavares vous propose : quartier résidentiel et calme, prestations de qualité pour cette superbe villa d'une surface habitable de 220 m² comprenant 8 pièces réparties sur 3 niveaux. - au rez-de-chaussée : accueillante entrée donnant sur grand et lumineux séjour cathédrale avec ouverture sur grande véranda de 30 m² et son spa semi-enterré (capacité 6 personnes), une cuisine équipée moderne donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec store ban électrique si besoin d'ombre, une buanderie de 16 m², une chambre et sa salle d'eau, un wc séparé. - un 1er niveau : 4 chambres spacieuses avec placard intégrés, une salle de bain baignoire et douche à l'italienne, un wc indépendant. - au niveau supérieur : grande pièce de 30 m² actuellement aménagée en salle de jeux. Le bien bénéficie également d'une première cave de 10 m² et d'une deuxième cave á vin pleine terre de 7 m² grande capacité de stationnement avec son double garage et ses 2 places extérieures. Le jardin accueille une piscine chauffée entourée d’une autre vaste terrasse équipée d’une douche solaire, de transats et d’un salon de jardin. Prestations techniques & confort : • chauffage au gaz avec chaudière récente (fin 2024) • volets roulants électriques centralisés • double vitrage et huisserie de haute qualité en pvc et aluminium • portail coulissant et portes de garage motorisées • fibre optique • alarme totale avec caméras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m carlos tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : Découvrez cette maison située à Servon, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest qui lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1975, cette maison développée sur trois niveaux offre 115 m² habitables (158 m² au sol) sur une parcelle de 509 m². Elle présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel comprenant un salon et une salle à manger distincts, permettant de créer des espaces de vie confortables et bien définis. La cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie pratique pour toute la famille. Les combles aménagés constituent un véritable atout supplémentaire et pourront accueillir, selon vos besoins, une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une avec véranda attenante à une chambre, offrant un espace agréable et intimiste à aménager selon vos envies. Le jardin, principalement situé à l'arrière de la maison, constitue un bel espace extérieur propice à la détente. Côté prestations, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique et d'une VMC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz naturel alimentant des radiateurs, tandis qu'une cheminée apporte un confort supplémentaire durant la période hivernale. De nombreux rangements intégrés, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison allie volumes, fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouvelle Exclusivité sur Servon ! Dans un secteur calme et privilégié de Servon, découvrez cette belle maison familiale d’environ 210 m² de surface utile, dont 173 m² habitables, édifiée sur un terrain 702 m² Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour cathédrale de 45 m² avec cheminée une cuisine, un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau. Le premier étage se compose d’un palier avec placards, d’une mezzanine 17 m² avec une vue plongeante sur le salon, de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing de 24 m². Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre une grande chambre, de 40 m² idéale pour laisser place à votre imagination accueilli des amis, aménager un bureau ou créer une salle de loisirs. La maison bénéficie également d’un double garage, d’un abri de jardin et d’un agréable jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’espace, tout en restant proche des commodités. * Points Forts :* - Emplacement privilégié de part son calme et sa proximité avec les commodités -Jardin clos et sans vis a vis - Abris de jardin en dure -Parking -Garage Ne tardez pas à me contacter afin d’obtenir votre rendez vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pamela Avendano – Groupe SAFTI vous propose de découvrir cette belle maison familiale de 212 m² habitables, idéalement située à Servon, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos de 875 m² exposé Ouest, elle offre de beaux volumes, une configuration conviviale et de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec salle à manger, séjour avec cheminée à insert et cuisine ouverte équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre avec placard bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. Une pièce actuellement aménagée en salle de jeux peut facilement être utilisée comme bureau, espace télétravail ou chambre d'appoint. Une buanderie-chaufferie, un garage attenant avec cave Harnois et une belle véranda chauffée d'environ 35 m² complètent ce niveau. À l'étage : 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec douche, baignoire et WC, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un espace comprenant une 5e chambre traversante, bénéficie d'un espace bureau, d'une mezzanine et d'une pièce aménagée en salle de sport. Un espace qui pourra facilement évoluer selon vos besoins : grand dressing, bureau, salle de jeux, espace loisirs… Confort et équipements : fenêtres en triple vitrage, chauffage à gaz, climatisation réversible dans les chambres, adoucisseur d'eau, électricité et plomberie refaites, Velux, alarme sans abonnement. Toiture et ravalement nettoyés et entretenus. À l'extérieur : 2 terrasses dont une couverte, jardin clos, abri de jardin, portail électrique et 2 places de stationnement. Garage attenant avec porte motorisée et cave Harnois. Aucune copropriété. Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, avec de beaux espaces à vivre et encore de belles possibilités d'aménagement. À découvrir sans tarder ! Contactez moi au 06 29 55 42 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823004437.

Iad France - Cyril Angélique vous propose : SERVON - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Avec une vue rare, dans un cadre de vie très agréable et au calme à Servon, cette maison de plain-pied de 1965 offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 82 m² habitables + une véranda de 34 m², implantés sur un terrain de 944 m², sa configuration pratique de plain-pied, adaptée au quotidien et sa capacité d'évolution. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin une véranda vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Enfin vous trouverez également un sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour découvrir ce bien de vos propres yeux et laissez-vous séduire par la vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Angélique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 104159686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de servon limitrophe à la commune de santeny dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette élégante maison composée au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, sejour lumineux avec cheminée insert, une veranda de 25 m², deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage comble aménagé desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 500 m² avec un abris de jardin et bûché. Les + possibilité d'un accès direct du jardin sur la rue. Commerces à proximités, écoles, 5minutes à pieds du centre-ville, maison située dans une impasse très calme sans vis à vis. Garage de 14 m² accés direct sur la cuisine. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 190 m² située à Varennes-Jarcy, offrant 7 pièces lumineuses dont 4 chambres spacieuses. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies coulissantes, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale qui invite à la détente. Cette propriété est conçue dans un esprit moderne avec des matériaux de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, et connectivité Internet haut débit vous assurent confort et sécurité au quotidien. La luminosité naturelle inonde chaque pièce grâce aux larges ouvertures et à l’orientation idéale. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager sans vis-à-vis, parfait pour recevoir famille et amis autour d’un espace détente convivial. Ce bien d’exception conviendra parfaitement à une famille recherchant tranquillité, modernité et accès rapide aux commodités locales de Varennes-Jarcy.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : Maison familiale 9 pièces – 209 m² – Sous-sol total – Terrain 1 366 m² Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, au sein d’une rue paisible, découvrez cette belle maison familiale de 209 m² habitables, édifiée sur un sous-sol total de 140 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 366 m². La maison séduit par sa bonne construction, ses beaux volumes et ses nombreux espaces de vie, le tout dans un environnement particulièrement calme. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une agréable salle à manger et un séjour en demi-niveau, lumineux et chaleureux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète cet espace de vie. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’étage : Un beau palier mène à un second espace salon lumineux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un accès à une loggia. Un espace actuellement aménagé en atelier / bureau pourra également devenir une belle salle de jeux ou un espace détente. L’étage comprend également 2 chambres, dont une avec un espace en deux niveaux sous combles, ainsi que deux salles d’eau, des WC séparés et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Sous-sol total : Il offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, deux grandes pièces actuellement utilisées comme ateliers, une salle de jeux, une cave et un grand garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau jardin arboré, agréable et préservé, ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l’avant de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un environnement calme et privilégié. Avec ses beaux volumes, cette maison familiale mérite d’être découverte en personne. Pour obtenir davantage d’informations ou convenir d’une visite, contactez-moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle en meulière des années 1930, édifiée sur un sous-sol et située dans un charmant village aux portes de paris, au coeur d'un quartier calme et familial. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour / salon avec sa cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa véranda, d'une suite parentale, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave complète ce bien. Son terrain de 862 m² env. Entièrement clos et arboré, vous accueillera pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Véritable potentiel. Ne tardez pas ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 850 € et 6 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4850 € et 6610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Située au cœur de Périgny, cette jolie maison en pierre de 100 m² allie caractère et confort moderne. Vous profiterez d'un salon chaleureux doté d'une cheminée authentique, parfait pour les soirées en famille. L’espace de vie se distingue par des menuiseries en double vitrage garantissant calme et efficacité énergétique. La cuisine spacieuse et lumineuse, une chambre et UNE SALLE D4EAU AU REZ DE CHAUSS2; Un sas permettant l'accès direct au jardin clos, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente à l’ombre des arbres avec son exposition sud ouest. Un puits ancien apporte un avantage au amoureux du jardinage, un appentis équipe également ce jardin sans vis a vis et au calme et son garage avec mezzanine. Cette maison bénéficie également de deux autres grandes chambres a l'étage et une deuxième salle de d'eau et wc. Maison équipée en outre de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le terrain est entièrement clôturé pour la tranquillité des petits et des animaux. C’est un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un environnement serein et convivial.

Dans le très recherché village de varennes jarcy, cette élégante propriété familiale de près de 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et confort. Édifiée sur un superbe jardin arboré de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et du rer d (paris gare de lyon en 35 minutes), en fait une adresse parfaite pour une vie de famille aux portes de la capitale. Au rez-de-chaussée superbe pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, offrant un séjour chaleureux prolongé par le jardin. La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et fonctionnalité, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend également : une vaste entrée une chambre de plain-pied avec salle d'eau; un wc indépendant; une buanderie / salle de repassage attenante à la cuisine. À l'étage l'espace nuit se compose de : deux chambres confortables avec rangements; un bureau idéal pour le télétravail; une grande chambre avec vue sur le jardin; une salle de bains; un wc indépendant; de nombreux rangements intégrés dans le couloir et les chambres. Espaces complémentaires une pièce indépendante de 11 m², chauffée, isolée et parquetée, avec accès extérieur privatif, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, un atelier ou une salle de loisirs; un sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur; de nombreux espaces de rangement. Extérieurs le jardin, entièrement clos, paysagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une belle terrasse de 30 m² exposée est-sud permet de profiter du soleil du matin jusqu'en début d'après-midi dans un cadre verdoyant et calme. Le terrain constructible offre un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets. La propriété est sécurisée par un portail motorisé. Un cabanon de 15 m² avec électricité complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou d'atelier très pratique. Prestations maison parfaitement isolée (murs et toiture) ; fenêtres en double vitrage; ventilation mécanique contrôlée (vmc) ; chauffage au gaz; excellent classement énergétique : dpe c; parquet en chêne massif grisé au rez-de-chaussée; parquet à petites lames à l'étage; maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un cadre de vie recherché varennes jarcy séduit par son environnement verdoyant, ses promenades le long de l'yerres, son ambiance résidentielle et sa qualité de vie rare aux portes de paris. Cette propriété réunit tous les atouts d'une maison familiale idéale : espace, confort, luminosité, potentiel d'évolution et localisation privilégiée. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre nature, sérénité et vie pratique à proximité immédiate de la capitale. Prix : 648 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660 euros 2 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel delaite, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel delaite agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 822750402 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel delaite (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 822750402 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Nouvelle exclusivité à Servon Maison de 242 m² utiles ! Dans un environnement privilégié, à deux pas du centre-ville tout en profitant d’un calme absolu, découvrez cette belle maison de 2003 élevée sur sous-sol total. Située en position dominante, elle bénéficie d’une vue dégagée sur un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un cellier, une chambre avec sa salle d’eau privative et WC indépendant. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d’eau privative. Chaque chambre dispose de son propre dressing. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol total DE 88 m² entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités avec une cuisine, une salle d’eau, un espace garage ainsi qu’un vaste espace de rangement, actuellement aménagé en salon. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos de 748 m², sans vis-à-vis, idéal pour savourer le calme et la verdure. Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie recherché alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Marques vous propose : Une maison pensée pour vivre, recevoir et créer des souvenirs Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Derrière ses portes se dévoile une maison familiale de 7 pièces où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, convivialité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante permet de cuisiner en toute tranquillité tandis que le séjour, véritable cOEur de la maison, invite aux moments de partage autour de sa cheminée. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste palier offre un espace supplémentaire à réinventer selon vos envies : coin lecture, bibliothèque, bureau, espace jeux ou détente. laissez libre cours à votre imagination. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon. Elle dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'étage pour le confort de toute la famille. Et ce n'est pas tout : les combles aménageables offrent un formidable potentiel d'évolution. Chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou suite indépendante. à vous d'imaginer le projet qui correspond à vos besoins. À l'extérieur, le jardin promet de beaux moments en famille ou entre amis, avec en complément un abri de jardin pratique pour le rangement. Côté stationnement, un garage double offre un espace généreux pour vos véhicules et vos équipements. Plus qu'une maison, un lieu de vie où chaque membre de la famille trouvera son espace aujourd'hui. et demain. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833086622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison indépendante d'environ 185 m² habitables sur sous-sol total. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, elle séduira les familles en quête de volumes généreux, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez charmés par les beaux espaces de vie baignés de lumière. Un vaste salon / salle à manger traversant avec cheminée ouverte. Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse exposée SUD EST. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, dont une avec lit escamotable intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, un vaste palier mezzanine ouvert sur l'entrée, dessert trois belles chambres aux volumes confortables : balcon sous rampant, dressing sur mesure, nombreux rangements… Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total entièrement carrelé bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre des prestations rares : garage double motorisé, atelier, cave à vins, cellier, buanderie / chaufferie, sauna, WC et véritable cuisine d’été aménagée. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : une grande terrasse avec stores bannes, barbecue en brique réfractaire, vaste abri de jardin, possibilité de plusieurs stationnements extérieurs. Une propriété aux volumes exceptionnels, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.