21 résultats
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'activité neuf de 382 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, parc d'activités nouvelle génération situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert, découvrez des locaux professionnels conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME, PMI, sociétés de services, entreprises de logistique légère et investisseurs souhaitant acquérir des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Cette annonce concerne le Lot 08, une cellule d'activité développant 382 m² environ, comprenant : - 265 m² environ en rez-de-chaussée - 117 m² environ de mezzanine - 4 places de stationnement privatives Cette cellule est vendue brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Plusieurs autres cellules sont également disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville ainsi que d'un accès rapide à la N19, à la Francilienne (A104) et aux principaux axes desservant l'Est parisien, dans un secteur dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Caractéristiques techniques : - Construction neuve - Bâtiment à ossature métallique - Bardage double peau isolé - Toiture isolée - Mezzanine incluse dans le prix - Dalle béton - Cellule livrée brute, sans cloisonnement - Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. ) - Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour : - Artisan - PME / PMI - Activité de stockage - Showroom - Commerce de gros - Activité tertiaire avec bureaux - Activité de production ou de logistique légère Les + du programme : - Programme neuf vendu en VEFA - Frais de Notaire réduits - Architecture contemporaine - Voiries et espaces communs aménagés - 4 places de parking privatives - Local vélos - Local déchets - Environnement professionnel qualitatif - Informations complémentaires - Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) - Livraison prévisionnelle : 2028 - Local d'activité neuf - Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus : - Prix de la cellule (Lot 08) : 733 440 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT - TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre : - le plan détaillé des cellules, - la plaquette commerciale complète du programme, - les disponibilités actualisées, - les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 932935 euros. Prix hors honoraires : 880128 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 52807 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'activité neuf de 337 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, parc d'activités nouvelle génération situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert, découvrez des locaux professionnels conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME, PMI, sociétés de services, entreprises de logistique légère et investisseurs souhaitant acquérir des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Cette annonce concerne le Lot 07, une cellule d'activité développant 337 m² environ, comprenant : - 229 m² environ en rez-de-chaussée - 108 m² environ de mezzanine - 4 places de stationnement privatives Cette cellule est vendue brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Plusieurs autres cellules sont également disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville ainsi que d'un accès rapide à la N19, à la Francilienne (A104) et aux principaux axes desservant l'Est parisien, dans un secteur dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Caractéristiques techniques : - Construction neuve - Bâtiment à ossature métallique - Bardage double peau isolé - Toiture isolée - Mezzanine incluse dans le prix - Dalle béton - Cellule livrée brute, sans cloisonnement - Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. ) - Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour : - Artisan - PME / PMI - Activité de stockage - Showroom - Commerce de gros - Activité tertiaire avec bureaux - Activité de production ou de logistique légère Les + du programme : - Programme neuf vendu en VEFA - Frais de Notaire réduits - Architecture contemporaine - Voiries et espaces communs aménagés - 4 places de parking privatives - Local vélos - Local déchets - Environnement professionnel qualitatif - Informations complémentaires - Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) - Livraison prévisionnelle : 2028 - Local d'activité neuf - Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus : - Prix de la cellule (Lot 07) : 657 150 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT - TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre : - le plan détaillé des cellules, - la plaquette commerciale complète du programme, - les disponibilités actualisées, - les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 835894 euros. Prix hors honoraires : 788580 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 47314 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'activité neuf de 276 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, parc d'activités nouvelle génération situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert, découvrez des locaux professionnels conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME, PMI, sociétés de services, entreprises de logistique légère et investisseurs souhaitant acquérir des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Cette annonce concerne le Lot 06, une cellule d'activité développant 276 m² environ, comprenant : - 184 m² environ en rez-de-chaussée - 92 m² environ de mezzanine - 3 places de stationnement privatives Cette cellule est vendue brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Plusieurs autres cellules sont également disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville ainsi que d'un accès rapide à la N19, à la Francilienne (A104) et aux principaux axes desservant l'Est parisien, dans un secteur dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Caractéristiques techniques : - Construction neuve - Bâtiment à ossature métallique - Bardage double peau isolé - Toiture isolée - Mezzanine incluse dans le prix - Dalle béton - Cellule livrée brute, sans cloisonnement - Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. ) - Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour : - Artisan - PME / PMI - Activité de stockage - Showroom - Commerce de gros - Activité tertiaire avec bureaux - Activité de production ou de logistique légère Les + du programme : - Programme neuf vendu en VEFA - Frais de Notaire réduits - Architecture contemporaine - Voiries et espaces communs aménagés - 3 places de parking privatives - Local vélos - Local déchets - Environnement professionnel qualitatif - Informations complémentaires - Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) - Livraison prévisionnelle : 2028 - Local d'activité neuf - Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus : - Prix de la cellule (Lot 06) : 565 800 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT - TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre : - le plan détaillé des cellules, - la plaquette commerciale complète du programme, - les disponibilités actualisées, - les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 719697 euros. Prix hors honoraires : 678960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 40737 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'activité neuf de 230 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, parc d'activités nouvelle génération situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert, découvrez des locaux professionnels conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME, PMI, sociétés de services, entreprises de logistique légère et investisseurs souhaitant acquérir des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Cette annonce concerne le Lot 02, une cellule d'activité développant 230 m² environ, comprenant : - 153 m² environ en rez-de-chaussée - 77 m² environ de mezzanine - 3 places de stationnement privatives Cette cellule est vendue brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Plusieurs autres cellules sont également disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville ainsi que d'un accès rapide à la N19, à la Francilienne (A104) et aux principaux axes desservant l'Est parisien, dans un secteur dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Caractéristiques techniques : - Construction neuve - Bâtiment à ossature métallique - Bardage double peau isolé - Toiture isolée - Mezzanine incluse dans le prix - Dalle béton - Cellule livrée brute, sans cloisonnement - Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. ) - Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour : - Artisan - PME / PMI - Activité de stockage - Showroom - Commerce de gros - Activité tertiaire avec bureaux - Activité de production ou de logistique légère Les + du programme : - Programme neuf vendu en VEFA - Frais de Notaire réduits - Architecture contemporaine - Voiries et espaces communs aménagés - 3 places de parking privatives - Local vélos - Local déchets - Environnement professionnel qualitatif - Informations complémentaires - Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) - Livraison prévisionnelle : 2028 - Local d'activité neuf - Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus : - Prix de la cellule (Lot 02) : 471 500 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT - TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre : - le plan détaillé des cellules, - la plaquette commerciale complète du programme, - les disponibilités actualisées, - les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599748 euros. Prix hors honoraires : 565800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33948 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'activité neuf de 538 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, parc d'activités nouvelle génération situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert, découvrez des locaux professionnels conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME, PMI, sociétés de services, entreprises de logistique légère et investisseurs souhaitant acquérir des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Cette annonce concerne le Lot 01, une cellule d'activité développant 538 m² environ, comprenant : - 374 m² environ en rez-de-chaussée - 164 m² environ de mezzanine - 3 places de stationnement privatives Cette cellule est vendue brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Plusieurs autres cellules sont également disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville ainsi que d'un accès rapide à la N19, à la Francilienne (A104) et aux principaux axes desservant l'Est parisien, dans un secteur dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Caractéristiques techniques : - Construction neuve - Bâtiment à ossature métallique - Bardage double peau isolé - Toiture isolée - Mezzanine incluse dans le prix - Dalle béton - Cellule livrée brute, sans cloisonnement - Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. ) - Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour : - Artisan - PME / PMI - Activité de stockage - Showroom - Commerce de gros - Activité tertiaire avec bureaux - Activité de production ou de logistique légère Les + du programme : - Programme neuf vendu en VEFA - Frais de Notaire réduits - Architecture contemporaine - Voiries et espaces communs aménagés - 3 places de parking privatives - Local vélos - Local déchets - Environnement professionnel qualitatif Informations complémentaires : - Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) - Livraison prévisionnelle : 2028 - Local d'activité neuf - Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus : - Prix de la cellule (Lot 01) : 1 022 200 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT - TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre : - le plan détaillé des cellules, - la plaquette commerciale complète du programme, - les disponibilités actualisées, - les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1300238 euros. Prix hors honoraires : 1226640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 73598 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local commercial neuf de 463 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, découvrez un local commercial neuf bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal de Brie-Comte-Robert, idéal pour accueillir une activité recevant du public. Cette annonce concerne le Lot 02 (PC2), un local commercial développant 463 m² environ, comprenant : - 310 m² environ en rez-de-chaussée - 153 m² environ de mezzanine - 9 places de stationnement privatives Ce local est vendu brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité et d'accueil du public, il conviendra parfaitement à de nombreux projets professionnels. > Plusieurs autres surfaces sont également disponibles au sein du programme. > Possibilité d'acquérir la cellule voisine pour un projet de plus grande envergure. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un important passage quotidien et d'un accès immédiat à la N19, à la Francilienne (A104) ainsi qu'aux principaux axes desservant l'Est parisien. Son implantation en entrée de ville en fait un emplacement particulièrement recherché pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Caractéristiques techniques : - Construction neuve - Bâtiment à ossature métallique - Bardage double peau isolé - Toiture isolée - Mezzanine incluse dans le prix - Dalle béton - Local livré brut, sans cloisonnement - Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. ) - Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour : - Enseigne commerciale - Restaurant - Boulangerie / Pâtisserie - Cabinet comptable - Banque - Assurance - Agence immobilière - Agence de communication - Profession libérale - Cabinet médical ou paramédical - Showroom - Boutique spécialisée - Tous commerces ou activités recevant du public (ERP / PMR) Les + du programme : - Programme neuf vendu en VEFA - Frais de Notaire réduits - Excellente visibilité commerciale - Architecture contemporaine - Voiries et espaces communs aménagés - 9 places de parking privatives - Local vélos - Local déchets - Environnement professionnel qualitatif Informations complémentaires : - Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) - Livraison prévisionnelle : 2028 - Local commercial neuf - Conforme aux activités recevant du public (ERP / PMR sous réserve de l'aménagement réalisé par l'acquéreur) - Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus : - Prix du local (Lot 02 - PC2) : 878 686 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT - TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre : - le plan détaillé des cellules, - la plaquette commerciale complète du programme, - les disponibilités actualisées, - les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1117688 euros. Prix hors honoraires : 1054423 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 63265 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local commercial neuf de 459 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, découvrez un local commercial neuf bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal de Brie-Comte-Robert, idéal pour accueillir une activité recevant du public. Cette annonce concerne le Lot 01, un local commercial développant 459 m² environ, comprenant : - 308 m² environ en rez-de-chaussée - 151 m² environ de mezzanine - 10 places de stationnement privatives Ce local est vendu brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité et d'accueil du public, il conviendra parfaitement à de nombreux projets professionnels. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles au sein du programme. Possibilité d'acquérir la cellule voisine pour un projet de plus grande envergure. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un important passage quotidien et d'un accès immédiat à la N19, à la Francilienne (A104) ainsi qu'aux principaux axes desservant l'Est parisien. Son implantation en entrée de ville en fait un emplacement particulièrement recherché pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Caractéristiques techniques : - Construction neuve - Bâtiment à ossature métallique - Bardage double peau isolé - Toiture isolée - Mezzanine incluse dans le prix - Dalle béton - Local livré brut, sans cloisonnement - Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. ) - Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour : - Enseigne commerciale - Restaurant - Boulangerie / Pâtisserie - Cabinet comptable - Banque - Assurance - Agence immobilière - Agence de communication - Profession libérale - Cabinet médical ou paramédical - Showroom - Boutique spécialisée - Tous commerces ou activités recevant du public (ERP / PMR) Les + du programme : - Programme neuf vendu en VEFA - Frais de Notaire réduits - Excellente visibilité commerciale - Architecture contemporaine - Voiries et espaces communs aménagés - 10 places de parking privatives - Local vélos - Local déchets - Environnement professionnel qualitatif Informations complémentaires : Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) Livraison prévisionnelle : 2028 Local commercial neuf Conforme aux activités recevant du public (ERP / PMR sous réserve de l'aménagement réalisé par l'acquéreur) Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus : - Prix du local (Lot 01) : 1 129 846 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT - TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre : - le plan détaillé des cellules, - la plaquette commerciale complète du programme, - les disponibilités actualisées, - les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1437163 euros. Prix hors honoraires : 1355815 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 81348 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'activité neuf de 228 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, parc d'activités nouvelle génération situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert, découvrez des locaux professionnels conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME, PMI, sociétés de services, entreprises de logistique légère et investisseurs souhaitant acquérir des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Cette annonce concerne le Lot 04, une cellule d'activité développant 228 m² environ, comprenant : - 151 m² environ en rez-de-chaussée - 77 m² environ de mezzanine - 4 places de stationnement privatives Cette cellule est vendue brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Plusieurs autres cellules sont également disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville ainsi que d'un accès rapide à la N19, à la Francilienne (A104) et aux principaux axes desservant l'Est parisien, dans un secteur dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Caractéristiques techniques : - Construction neuve - Bâtiment à ossature métallique - Bardage double peau isolé - Toiture isolée - Mezzanine incluse dans le prix - Dalle béton - Cellule livrée brute, sans cloisonnement - Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. ) - Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour : - Artisan - PME / PMI - Activité de stockage - Showroom - Commerce de gros - Activité tertiaire avec bureaux - Activité de production ou de logistique légère Les + du programme : - Programme neuf vendu en VEFA - Frais de Notaire réduits - Architecture contemporaine - Voiries et espaces communs aménagés - 4 places de parking privatives - Local vélos - Local déchets - Environnement professionnel qualitatif Informations complémentaires : - Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) - Livraison prévisionnelle : 2028 - Local d'activité neuf - Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus : - Prix de la cellule (Lot 04) : 467 400 € HT - Honoraires d'agence : 5 % HT - TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre : - le plan détaillé des cellules, - la plaquette commerciale complète du programme, - les disponibilités actualisées, - les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 594532 euros. Prix hors honoraires : 560880 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33652 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'Activité à Vendre – 189 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 189 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Accès séparé avec portail électrique commun à 2 lots avec télécommandes, assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 189 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et son accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : 4 places de stationnements privatives situées directement devant. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 4 places de Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 189 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 189 m² environ - Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 237 m² environ (intérieur + extérieur) Le prix s'entend Honoraire incluse, Local non assujettis à la TVA. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles - Local en cour de travaux et de division La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 355332 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 30332 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'Activité à Vendre – 291 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 291 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Une cour privative de 464 m² environ avec portail électrique commun à 2 lots, avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 291 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et son accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : nombreuses places de stationnements privatives situées directement dans la cour. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - plus de 6 places de Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 291 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 291 m² environ - Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 755 m² environ (intérieur + extérieur) Le prix s'entend Honoraire incluse, Local non assujettis à la TVA. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Photos non contractuelles - Local en cour de travaux et de division La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464667 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,33% du prix du bien hors honoraires) : 39667 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Guillaume Combe vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 192 m² environ sur 2 Niveaux Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 192 m² environ d'espaces sur deux niveaux. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine partielle comprenant un espace de bureaux moderne, un coin cuisine équipé, sanitaire. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Un petit jardin privatif à l'arrière du bâtiment. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 2 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 132 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 130 m² environ - Étage (mezzanine) - Surfaces : 60 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 192 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 312,5ke. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité confort et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 776 920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10) vous propose : local d'activité entièrement neuf d'une superficie de 121 m² environ au sol, et possibilité d'étage ou mezzanine en option, belle hauteur jusqu'à 8m sous poutres. Le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social. ). Idéalement situé au sein de la z. A. De brie comte robert, accès francilienne rn10, rn9. Équipé d'une porte d’accès sectionnelle indépendante et motorisée ainsi que d'un accès piétons, et d'un bloc sanitaire, ce local est entièrement libre d'aménagements. Électricité, eau et télécoms indépendants. Un petit jardin à l'arrière du batiment ainsi que 2 places de stationnements complètes également ce lot (dont 1 place face à l'accès). La livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Le prix affiche est ttc (tva de 20% récupérable) et avec honoraires compris dans le prix. Soit 249.167, 00e ht photos non contractuelles car batiment en construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - delfina baixo (06 15 31 61 76) vous propose : boulangerie-pâtisserie à brie-comte-robert située en emplacement n°1, au coeur d’un quartier dynamique avec un fort passage commerçant et une clientèle au bon pouvoir d’achat, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique. Exploitée depuis près de 20 ans, l’affaire jouit d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle et régulière. Le bien comprend : un espace de vente fonctionnel un laboratoire de fabrication entièrement équipé un appartement d’environ 60 m² environ, idéal pour un exploitant conditions : bail commercial 3 / 6/9 loyer : 2 000 € ht / mois chiffre d’affaires : +1 100 000 € ht activité pérenne avec historique solide reprise du personnel en place idéal pour un artisan souhaitant s’implanter dans un secteur à forte demande avec un outil de travail clé en main. Dossier complet, chiffres détaillés sur demande une visite s'impose pour ce fonds de commerce à vendre : ) information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delfina baixo (id 22491), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 450998810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Lucilia Rocha Lopes (06 11 62 44 81) vous propose : Local d’activité récent - Z. A. Brie-Comte-Robert, en parfait état d’environ 126 m² environ au sol, offrant une belle hauteur sous plafond, avec possibilité d’aménagement d’un étage ou d’une mezzanine. Le bien est entièrement libre d’aménagement, avec un fort potentiel de division permettant la création de 2 locaux indépendants. Il est équipé de : 2 portes sectionnelles indépendantes et motorisées 2 accès piétons distincts Fenêtres en rez-de-chaussée et en hauteur, avec espaces pré-équipés permettant la création d’un étage Possibilité d’aménager 2 à 4 bureaux supplémentaires Configuration idéale pour accueillir jusqu’à 2 entreprises indépendantes, avec accès séparés Un bloc sanitaire existant Arrivée d’eau supplémentaire déjà pré-installée Prestations techniques : Électricité triphasée Réseaux eau et télécoms indépendants Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités : artisan, garage, stockage, atelier, bureaux, dépôt ou siège social. Situation idéale au sein de la zone d’activité de Brie-Comte-Robert, avec accès rapide à la Francilienne, RN10 et RN19. Deux places de stationnement complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucilia Rocha Lopes (ID 14511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 809573785 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - driss saïdani (06 25 25 12 01) vous propose : buffet à volonté – établissement emblématique – 1 200 m² environ – emplacement stratégique situé à brie-comte-robert, au sein d’un secteur commercial dynamique et facilement accessible, cet établissement de restauration de grande capacité constitue une opportunité rare sur le marché. Développé sur environ 1 200 m² environ, il bénéficie d’un volume exceptionnel permettant l’exploitation de nombreux concepts : buffet à volonté, restaurant thématique, food hall, événementiel, dark kitchen, ou tout autre projet de restauration à fort potentiel. Ses principaux atouts : • grande capacité d’accueil avec vastes salles de restauration • parking clientèle facilitant l’accès et la fréquentation • zone de livraison dédiée, idéale pour les flux fournisseurs • cuisine professionnelle et espaces techniques adaptés à une exploitation immédiate • visibilité et accessibilité optimales • établissement déjà identifié par la clientèle locale le volume, la configuration et l’emplacement permettent une exploitation immédiate ou une transformation vers un concept à forte valeur ajoutée. Ce bien s’adresse aussi bien à un exploitant souhaitant développer son activité qu’à un investisseur recherchant un emplacement stratégique avec fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Prix : 339 000 € fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Driss saïdani (id 81182), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 853812139 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Box fermé de 12 m² – Résidence sécurisée – Centre-ville de Brie-Comte-Robert Idéalement situé dans une résidence sécurisée en plein centre-ville de Brie-Comte-Robert. Adapté pour une voiture citadine, une moto / scooter ou du stockage. Dimensions du box : La largeur intérieure est de 2,35 m, la longueur de 4,60 m et la largeur de la porte est de 1,90 m. La résidence est calme et sécurisée, l’accès est simple et l’espace convient aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels recherchant un lieu sûr.
Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10) vous propose : cession de fonds de commerce – garage automobile – emplacement stratégique à céder fonds de commerce de garage automobile, exploité depuis plus de 35 ans, bénéficiant d’une excellente notoriété locale et d’un bel emplacement sur l’axe principal de la commune, à fort passage. > description des locaux l’ensemble immobilier se compose de : - local commercial en rez-de-chaussée d’environ 175 m² environ, adapté à une activité de garage, concession automobile ou moto, comprenant : - deux bureaux d’accueil clientèle totalisant environ 55 m² environ - atelier mécanique d’environ 75 m² environ, équipé - atelier extérieur couvert d’environ 25 m² environ - surface extérieure couverte de plus de 50 m² environ, idéale pour exposition de véhicules ou stationnement clientèle - cour privative de plus de 300 m² environ - appartement de fonction de plus de 100 m² environ, pouvant être transformé en bureaux selon les besoins de l’exploitant > conditions d’exploitation - bail commercial 3 / 6/9 - loyer mensuel : environ 2 650 € ht - aucun salarié à reprendre - clause de non-concurrence du vendeur > modalités de cession - le prix de cession comprend : - le droit au bail le matériel et les équipements professionnels (ponts, outillage, etc.) - les honoraires d’agence > atouts - emplacement à forte visibilité - outil de travail clé en main et immédiatement exploitable - activité avec historique solide - potentiel de développement selon projet > dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visites organisées sur rendez-vous uniquement. Inter-cabinet accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cabinet ght immo vous propose : en zone industrielle de brie-comte-robert un terrain de 3000 m² environ, avec un bâtiment de 1300 m² une opportunité idéale pour une activité industrielle, fort potentiel après travaux. - hauteur sous plafond : 5 mètres - terrain exploitable avant / arrière a vendre 1.250. 000 € fai nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 9400410056).
Marie clément de chez safti vous propose : opportunité rare à brie-comte-robert, au coeur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Restaurant de grande capacité développé sur 1220 m², établissement reconnu, exploitant un fort volume de clientèle, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire structurée et immédiatement opérationnelle. Points cles : - ca 2023 : 1,94 m€ - surface totale : 1220 m² - grande capacité d'acceuil - cuisine équipée et fonctionnelle - équipe en place - activité stable et récurrente gros potentiel d'exploitation grâce à la surface, l'emplacement et la zone de chalandise. Visites possibles rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 320 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 300 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc contactez votre conseiller safti : marie clément, tél. : 06 61 40 79 41, e-mail : marie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883 130 551.
Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10) vous propose : local d'activité récent d'une superficie de 132 m² environ au sol, et d'un étage en mezzanine 110 m² environ (extensible à 130 m² environ), 4m sous poutres. Le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social. ). Idéalement situé au sein de la z. A. De brie comte robert, accès francilienne rn10, rn9. Équipé d'une porte d’accès sectionnelle indépendante et motorisée ainsi que d'un accès piétons, et d'un bloc sanitaire, ce local est entièrement libre d'aménagements. Électricité, eau et télécoms indépendants. 2 places de stationnements complètes également ce lot (dont 1 place face à l'accès). Disponibilité sous 3 mois. Le prix affiche est ttc (tva de 20% récupérable) et avec honoraires compris dans le prix. Soit 291.665, 50e ht photos non contractuelles car batiment en construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 500 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 500 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Une cour privative de plus de 300 m² environ avec portail électrique indépendant avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 500 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et deux accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : de près de 10 places de stationnements privatives situées directement dans la cour. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 10 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 500 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 500 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 500 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 750.000e. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Brie-Comte-Robert séduit par son équilibre entre accessibilité et qualité de vie, aux portes de Paris. Avec des prix encore maîtrisés, une forte croissance démographique et un rendement locatif attractif, la commune représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants comme pour les investisseurs à la recherche d’un marché stable en Île-de-France.
