Commerce à vendre à Mandres-les-Roses (94520)

Itué au cœur de mandres-les-roses, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et fréquenté. La ville offre un cadre agréable pour un restaurant, avec sa proximité aux commerces et son accessibilité grâce aux transports en commun. C'est un lieu idéal pour attirer une clientèle diverse et profiter d'une bonne visibilité. Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 50 m², comprenant une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts. Il dispose également d'un espace bar, d'une cuisine équipée avec chambre froide et d'une zone de stockage. Toutes les installations nécessaires pour démarrer ou développer une activité de restauration sont présentes, offrant un potentiel certain pour un restaurateur ambitieux cherchant à s'implanter dans un environnement prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 500 € ht + 2 277 € tva, soit 128 777 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 115 115 € ht + 0 € tva, soit 115 115 € ttc honoraires d'agence : 11 385 € ht + 2 277 € tva, soit 13 662 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : karine ferreira, tél. : 06 34 43 26 94, e-mail : karine.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 903 347 094.

Iad france - sandrine barroso (06 78 56 94 39) vous propose : local commercial – droit au bail à céder surface : 70 m² environ – centre-ville tous commerces sauf restauration à céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de qualité et d’une belle visibilité grâce à une façade vitrée de 6 mètres. Parking public en face du local – proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et habitations, garantissant un fort potentiel de clientèle. Aménagement actuel : local exploité aujourd’hui en institut de beauté, comprenant : une entrée / accueil spacieux, un coin bureau, un espace onglerie, 2 cabines de soin, un espace donnant accès à une salle de bain, une salle d’eau avec wc, et une 3 ? Cabine de soin en mezzanine, une petite cour privative à l’arrière équipements : climatisation installée en 2020 possibilité de reprendre le matériel en place ou de réaménager selon votre activité (sauf restauration) bail commercial en cours – à adapter selon l’activité du repreneur loyer : 1187e ttc charges comprises pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine barroso (id 20763), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 823059258 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - samira rkiki (07 83 45 44 67) vous propose : local commercial a vendre fonds de commerce à céder : institut de beauté idéalement situé en plein centre-ville de mandres-les-roses donnant sur la rue principale, face à un grand parking. Aménagement : une belle entrée avec une vitrine et un coin bureau, 2 cabines de soin de 10 m² environ chacune 1 salle de bain avec option balnéo 1 salle d’eau avec wc 1 palier qui peut servir de salle de pause donnant sur la cour privative. À l'étage : une salle de soin la climatisation réversible a été installée en 2020. À proximité des commerces, des transports et habitations, ce qui permet une clientèle diversifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle samira rkiki (id 87770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 943394676 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - sandrine barroso (06 78 56 94 39) vous propose : en plein coeur de mandres-les-roses, a vendre fonds de commerce « bar / restauration / churrasqueira » idéalement situé en plein coeur de ville à proximité des commerces de proximités, transport et habitations, ce qui permet une bonne visibilité et d’avoir une clientèle diversifiée d’une surface de 50 m² environ, il comprend une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 15 couverts, un espace bar, une cuisine équipée avec chambre froide et d'une zone de stockage. Avec une façade vitré ce qui offrant une excellente visibilité. Le commerce est entièrement équipé avec du matériel récent et aux normes en vigueur le materiel est en bonne état dans le respect des normes obligatoires beau potentiel et ca en évolutions bail commercial en cours loyer 1500 e documents comptables uniquement sur demande. ? Affaire en pleine croissance, idéale pour un entrepreneur souhaitant poursuivre son développement commercial pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine barroso (id 20763), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 823059258 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : Fonds de commerce restaurant – Emplacement N°1 – Fort potentiel – Logement de fonction À 20 km de Paris, proche de Créteil, Villecresnes (94) séduit par son cadre résidentiel, et une population en croissance. Ce restaurant, idéalement situé en plein cOEur d’un environnement commerçant à fort passage. D’une superficie d’environ 180 m² environ, il dispose de trois salles pouvant accueillir 60 couverts, d’une cuisine entièrement équipée avec extraction, d’un grand local poubelle indépendant et d’un logement de fonction séparé. À l’extérieur, Une terrasse et un jardin privatif pouvant accueillir respectivement 12 et 40 couverts. Loyer avantageux : 2 100 € sans TVA, avec faibles charges et taxe foncière à la charge du propriétaire. Exploité 5 jours par semaine, l’établissement présente un potentiel de développement immédiat. Un salarié à reprendre. Crédit vendeur possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de : - 5 fauteuils - 1 espace barbier - 3 bacs dont un fauteuil massant - 1 comptoir accueil - 1 salle d'attente / dressing - 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 3 salariées le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 87.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € ht fai. Ca ht 2024 : 191 k€ ca ht 2023 : 194 k€ ca ht 2022 : 195 k€ loyer mensuel : 1.580 € ht charges mensuelles : 450 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € ht + 1 560 € tva, soit 79 560 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 200 € ht + 0 € tva, soit 70 200 € ttc honoraires d'agence : 7 800 € ht + 1 560 € tva, soit 9 360 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Vous rêvez d'ouvrir votre propre salon de coiffure ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 32 ans de service dévoué à sa clientèle, la gérante actuelle prend sa retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce salon de coiffure idéalement situé en centre-ville de villecresnes, réputé pour son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Ce salon est une institution incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une superficie d'environ 67 m² et d'une belle visibilité, façade de 10m, il est composé de : - 5 fauteuils - 1 espace barbier - 3 bacs dont un fauteuil massant - 1 comptoir accueil - 1 salle d'attente / dressing - 1 arrière boutique pour le coin cuisine, lavage, toilettes, rangement stocks. Le plus, un espace jardin qui permet de prendre ses repas en extérieur les beaux jours. L'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 3 salariées le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 87.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 225.000 € ht fai. Ca ht 2024 : 191 k€ ca ht 2023 : 194 k€ ca ht 2022 : 195 k€ loyer mensuel : 1.580 € ht charges mensuelles : 450 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 € ht + 4 050 € tva, soit 229 050 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 204 750 € ht + 0 € tva, soit 204 750 € ttc honoraires d'agence : 20 250 € ht + 4 050 € tva, soit 24 300 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad France - Lea Miguet (06 43 30 66 94) vous propose : Opportunité rare – Lieu événementiel d’exception avec licence 4 et appartement luxueux à 30 minutes de Paris. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, au fil de l’Yerres, cet ancien moulin est un lieu emblématique du patrimoine francilien. Construit au XIIIème siècle et entièrement restauré et modernisé, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain et est prêt à poursuivre et développer une activité événementielle déjà en place depuis de nombreuses années. La licence 4 est incluse, permettant l’exploitation de boissons alcoolisées sur place. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité pour des mariages, séminaires et réceptions privées ou professionnelles, comprend une entrée, une première salle idéale pour les cocktails d’accueil avec piste de danse, une seconde salle ouvrant sur une terrasse suspendue de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu’à 100 convives assis, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que deux bureaux, lingerie, vestiaires et sanitaires. Une vaste cour d’accueil à l’entrée du domaine assure un accès aisé pour les prestataires et le matériel, tout en offrant un cadre élégant pour recevoir les invités. À l’étage, un appartement luxueux en duplex d’environ 210 m² environ offre un espace de vie exceptionnel avec une vaste pièce de vie de 75 m² environ avec cuisine ouverte et terrasse panoramique de 40 m² environ offrant une vue imprenable sur la rivière. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² environ avec son dressing de 35 m² environ, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre ainsi qu'une très belle salle de bain comprenant baignoire et douche et de nombreux rangements. Cet espace combine confort moderne et authenticité, idéal pour une résidence principale sur place. Sur la même île, un bâtiment annexe complète l’ensemble avec, au rez-de-chaussée, une nurserie et plusieurs pièces de stockage, et à l’étage un studio type chalet comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et des WC indépendants. De l’autre côté du pont, une parcelle de 4 074 m² environ, entièrement entourée d’eau et sécurisée, offre une dépendance à réhabiliter d’environ 60 m² environ, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement. Ce lieu constitue une opportunité rare sur le marché, alliant caractère historique, cadre naturel, licence 4 incluse et fort potentiel commercial, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’événements souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue dans un endroit prestigieux à proximité immédiate de Paris. L’ensemble est entièrement opérationnel, prêt à être exploité avec tout le matériel présent. Les espaces événementiels, résidentiels et annexes sont parfaitement fonctionnels, offrant ainsi un site unique et polyvalent au potentiel exceptionnel. Contactez-moi vite pour le visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Miguet (ID 46134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 882687643 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - delfina baixo (06 15 31 61 76) vous propose : patisserie - confiseries - chocolaterie idéalement placée, située dans une ville aux portes de paris. Entourée de plusieurs commerces et de restaurants de proximité, bénéficiant d’un passage constant avec un fort flux de piéton. Cette affaire est parfaite pour un professionnel souhaitant s’implanter dans une zone à fort potentiel. Aucun travaux à prévoir, belle boutique. Matériel bien entretenu, équipement complet et de haute qualite pret à l'emploi pour une reprise immédiate de l'activité. Le chiffre d'affaires est réalisé à 100 % en boutique. ( bilans comptables fournis sur demande après premier rendez-vous) bail 3 / 6/9, pas de logement. Loyer 3500€ a découvrir rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delfina baixo (id 22491), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 450998810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Spacieux complexe immobilier multimodal, entièrement rénové, aux normes erp, comprenant de grandes salles de reception, des cuisines avec extraction, des chambres, des bureaux, des salles de reunion, des cellules d'activites, des réserves de stockage et des parkings. Le tout sur un terrain de 3900 m² entièrement clos, vidéo-surveillé. Idéalement agencé pour l'organisation d'evenements (mariages, soirées privées, séminaires professionnels, centre de formation) tout équipé pour une exploitation en restaurant capacité d'accueil : jusqu'à 250 personnes hébergement salles de réception et cuisines : 1022 m² 10 grandes chambres dans bâtiment isolé : 300 m² 4 bureaux et salles de reunion au 1er : 285 m² 3 cellules de bureaux et réserves : 283 m² 4 entrepôts convertibles : 260 m² 1 crèche d'entreprise : 436 m² accès, sdb et toilettes pmr ascenseur pour les hôtes places de parking : 45 capacité usuelle : 80 un complexe multimodal à la forte rentabilité toute l'année de quoi réaliser un très bel investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 6 220 000 € ht + 43 540 € tva, soit 6 263 540 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 6 002 300 € ht + 0 € tva, soit 6 002 300 € ttc honoraires d'agence : 217 700 € ht + 43 540 € tva, soit 261 240 € ttc (4.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Iad france - aurore munoz (06 20 96 02 96) vous propose : * marolles-en-brie * vente murs et fond de commerce de bouche * dans secteur commercial, local entièrement rénové il y a 7 ans, composé : espace présentation et vente, et cuisine avec verrière. À l'étage : bureau, réserve et sanitaire. Le plus : le local dispose de deux entrées d'un accès client et un accès livraison ! Les murs ne peuvent être vendu sans le fond. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz (id 37459), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 849 779 095 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : à vendre – bâtiment commercial de rendement – emplacement premium localisation : site stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle avec un trafic supérieur à 50 000 véhicules par jour. Accessibilité optimale, environnement commercial attractif. Description du bien : bâtiment commercial indépendant d’une surface totale d’environ 814 m² environ, édifié sur un terrain avec parkings privatifs, composé de 4 cellules commerciales. Actuellement, 3 lots sont loués et 1 lot est vacant, offrant un potentiel immédiat de valorisation locative. Caractéristiques principales : surface totale : environ 814 m² environ bâtiment récent et fonctionnel très belle visibilité commerciale stationnement privatif pour la clientèle emplacement particulièrement recherché par les enseignes nationales et locales revenus locatifs : loyers annuels actuellement perçus : 165 600e ht à noter : certains loyers font l’objet d’une réduction commerciale temporaire de 18 mois. Au terme de cette période, les loyers reviendront à leur niveau contractuel habituel, portant le revenu locatif potentiel à environ 237 600e ht / an. Rendement brut actuel : environ 5,79 % rendement potentiel après remise et relocation : environ 8,30 % honoraires d’agence à charge vendeur de 5 % ht inclus ans le prix de vente. Profil recherché : investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité, sécurisé par des locataires en place, offrant un fort potentiel de revalorisation locative à court terme et une situation commerciale de premier plan. Pour recevoir le dossier complet et organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les buissons » de marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une surface commerciale d'environ 36 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - a l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - possibilité d'installer des tables à l'extérieur l'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 pas de salarié le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € ht fai. L'ensemble 370.000 €.Ht ca ht 2024 : 208 k€ ca ht 2023 : 217 k€ ca ht 2022 : 221 k€ loyer mensuel : 1.850 € ht charges mensuelles : 83 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 65 000 € ht + 1 300 € tva, soit 66 300 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 58 500 € ht + 0 € tva, soit 58 500 € ttc honoraires d'agence : 6 500 € ht + 1 300 € tva, soit 7 800 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad france - aurore munoz (06 20 96 02 96) vous propose : * marolles-en-brie * fond de commerce de bouche * dans secteur commercial, local entièrement rénové il y a 7 ans, composé : espace présentation et vente, et cuisine avec verrière. À l'étage : bureau, réserve et sanitaire. Le plus : le local dispose de deux entrées d'un accès client et un accès livraison ! Possibilité d'acquérir les murs information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore munoz (id 37459), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 849 779 095 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Adeline Montillet (06 78 54 19 03) vous propose : Local commercial à vendre – Emplacement de premier choix en plein centre-ville Situé au cOEur du quartier commerçant, ce local lumineux et fonctionnel offre un potentiel exceptionnel pour accueillir et développer votre activité. Caractéristiques : •Entrée privative de 1,65 m² environ, avec accès direct et indépendant. •Rez-de-chaussée de 46 m² environ, idéal pour recevoir votre clientèle, avec WC conformes aux normes PMR. •Trois grandes vitrines équipées de volets roulants motorisés : visibilité optimale et sécurité renforcée. •Étage de 35 m² environ, totalement modulable, exploitable pour recevoir du public. Inclut une kitchenette de 3,65 m² environ pour plus de praticité. •Climatisation réversible double flux, pour un confort optimal en toute saison. Atouts majeurs : •Accessibilité PMR complète : entrée et sanitaires aux normes, aucun travaux à prévoir. •Possibilité d’installation de la fibre pour un fonctionnement optimal de votre activité. •DPE : classe B. •Emplacement stratégique, en centre-ville, avec un fort passage piéton. •Local polyvalent : boutique, salon de thé, concept store, épicerie fine, artisanat… •Droit de terrasse et possibilité d’extraction, déjà validés par la copropriété. Un bien rare sur le marché, réunissant emplacement premium, accessibilité, sécurité, confort et flexibilité. Une opportunité idéale pour créer ou développer votre projet dans un cadre attractif et prêt à l’emploi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet (ID 82285), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 925313637 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce ? Ne cherchez plus, cette opportunité unique s'offre à vous ! Après 7 ans de service dévoué à leur clientèle fidèle, les gérants actuels prennent leur retraite, vous offrant ainsi l'occasion de reprendre ce commerce idéalement situé au centre commercial « les buissons » de marolles en brie, réputé pour la qualité de ses produits, l'accueil chaleureux et sa restauration rapide sur place. Ce traiteur est incontournable avec une note de 4,7 sur google avis. Avec une surface commerciale d'environ 41 m² et d'une belle visibilité, vitrine de 5 m, il est composé de : - une surface de vente composée de 2 grandes vitrines frigorifiques et de présentoirs, - un espace préparation culinaire entièrement équipée (cuisinière, hotte, réfrigérateur, cellule de refroidissement, machine à laver, évier …) - a l'étage un espace de stockage, un bureau et des toilettes - possibilité d'installer des tables à l'extérieur l'ensemble, très qualitatif, est en bon état. Bail 3 / 6/9 pas de salarié le prix de vente du fonds de commerce est fixé à 80.000 € ht fai, tandis que les murs sont proposés à 290.000 € ht fai. L'ensemble 370.000 €.Ht ca ht 2024 : 208 k€ ca ht 2023 : 217 k€ ca ht 2022 : 221 k€ loyer mensuel : 1.850 € ht charges mensuelles : 83 € ht je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 996 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € ht + 4 680 € tva, soit 264 680 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 236 600 € ht + 0 € tva, soit 236 600 € ttc honoraires d'agence : 23 400 € ht + 4 680 € tva, soit 28 080 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad france - axèle rey (06 03 79 25 07) vous propose : murs commerciaux. Emplacement recherché. Centre commercial du domaine de santeny 5m linéaire de vitrine surface : 56 m² environ avec mezzanine. Sanitaire et point d'eau. Climatisation. 1 place de parking privative. Aucun travaux à prévoir. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle axèle rey (id 46450), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 509182903 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - laura juban (06 65 76 40 39) vous propose : en hyper centre-ville de yerres, un fonds de commerce traiteur. - au rez-de-chaussée, une boutique de vente avec vitrine adaptée à la restauration, un laboratoire et une chambre froide. - au sous-sol, deux cuisines, deux chambres froide, une pièce vestiaire, et une chaufferie. Le tout sur 95 m² environ avec un petit extérieur. Le laboratoire et les cuisines sont en parfait état, fonctionnels avec un matériel adapté à différentes préparations culinaires. (détails sur demande) il est également réalisé régulièrement des évènements traiteur. La clientèle fidèle vous permettra de commencer sereinement. De plus, une terrasse devant la boutique est également possible. Ca 2024 : à plus de 480.000€ loyer annuel de 20.700€ possibilité d'acquérir un food truck équipé comme neuf. Contactez-moi pour plus d'informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laura juban (id 49826), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 889350963 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L’agence Arthurimmo Yerres a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant, pizzeria et plats à emporter, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Yerres. L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et d’un parking public. L’ensemble se développe sur trois niveaux d’environ 55 m² chacun, soit une surface totale d’environ 165 m², et offre des installations complètes, prêtes à l’exploitation. - Sous-sol : cuisine professionnelle équipée comprenant un poste de plonge, un poste à salade, une friteuse, un four à pizza, un meuble à pâte à pizza, une chambre froide, des congélateurs et un vestiaire. - Rez-de-chaussée : salle de restaurant de 30 couverts, dotée de vitres anti-casse, d’un WC avec lavabos. - Étage : salle supplémentaire pouvant accueillir 54 couverts, équipée d’une climatisation et bénéficiant d’une isolation phonique efficace. Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et l’étage, offrant une grande praticité d’exploitation. Le fonds est cédé avec l’intégralité du mobilier et du matériel professionnel, en bon état et immédiatement opérationnel. Une opportunité rare au cœur de Yerres, alliant emplacement stratégique, infrastructure fonctionnelle et potentiel commercial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Le cabinet ght immo vous propose : á l'entrée de boissy st léger, proche bonneuil / sucy, face au rer a, secteur commerçant, local commercial de 35 m². Entrée accueil donnant sur rue, un grand bureau avec grande fenêtre, un wc et lave-main. Belle visibilité extérieure. Prix de vente : 175 000 € f. A.I. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049726).

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : À VENDRE - Local d'activité 800 m² environ sur terrain de 1500 m² environ avec cour privative et parking poids-lourds. Produit rare sur le secteur - En Exclusivité Nous vous proposons un local d'activité d'une superficie d'environ 800 m² environ, idéal pour des activités professionnelles ou des entrepôts. Ce bâtiment fonctionnel se compose de 2 cellules indépendantes, pouvant être regroupées selon vos besoins. Il dispose également de 2 portes sectionnelles, facilitant l’accès aux espaces de stockage ou de travail. L'ensemble est construit sur un terrain de 1.500 m² environ, offrant une cour privative d’environ 200 m² environ. Le bien bénéficie aussi d’un parking accessible aux poids-lourds d'une superficie d’environ 500 m² environ, avec la possibilité de stationner jusqu’à 10 véhicules. Un espace bureaux et des sanitaires d’une superficie de 40 m² environ complètent ce bien. Points forts : > 800 m² environ d’espace modulable > 2 cellules indépendantes pouvant être réunies > Cour privative de 200 m² environ > Parking poids-lourds de 500 m² environ avec stationnement pour 10 véhicules > Façade sur rue avec possibilité de création de vitrines pour activité commerciale > Zone d'Activité, sur rue passante, visibilité optimale > Terrain de 1.500 m² environ, offrant une surface de manOEuvre. Ce bien est situé dans une zone d'activité dynamique, avec une excellente visibilité et un accès pour véhicules lourds. Il peut également être adapté à une destination commerciale grâce à sa façade sur rue et la possibilité de créer des vitrines. Produit très rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : opportunité rare sur le secteur - site indépendant à vendre : entrepôt et bureaux je vous propose ce bâtiment d’activité ou de stockage situé sur un secteur très recherché. Ce site indépendant offre des surfaces généreuses et une configuration idéale pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : surface terrain : + de 5 000 m² environ surface construite au sol : + de 2 500 m² environ surface totale développée : 2 935 m² environ entrepôt : 2 286 m² environ bureaux et locaux sociaux : rez-de-chaussée : 232 m² environ + 18 m² environ étage : 232 m² environ + 185 m² environ (soit un total de 667 m² environ) atouts supplémentaires : - toiture en cours de révision (nettoyage et vérifications en cours). - parking privatif : 27 places pour véhicules légers (vl). - 4 portes d'accès poids lourds, dont 2 portes à quais, pour une accessibilité optimale. - locaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour une activité professionnelle ou logistique. Pourquoi ce site ? - un emplacement stratégique dans un secteur très demandé. - des prestations adaptées aux entreprises exigeantes, cherchant un lieu fonctionnel et prêt à l’emploi. - une configuration idéale pour optimiser vos opérations logistiques et administratives. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 208 m² environ répartis sur 2 Niveaux Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 208 m² environ d'espaces sur deux niveaux. Un portail électrique indépendant avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. Accès indépendant directement sur rue. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 104 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine complète comprenant un espace de bureaux moderne, un bureau indépendant, une cuisine équipé, sanitaire. > Un grenier idéal pour les archives complète ce lot. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Un petit jardin privatif à l'arrière du bâtiment. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 2 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 104 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 104 m² environ - Étage (mezzanine) - Surfaces : 104 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 208 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 341.666e. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité confort et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : À vendre – Boutique Beauté & Bien-être – Centre commercial – Emplacement stratégique – Activité exclusive Située à Brie-Comte-Robert, cette boutique est installée dans une galerie marchande très fréquentée, au sein d’un hypermarché. Elle bénéficie d’une exclusivité sur les activités de parfumerie et de soins esthétiques, sans concurrence directe sur place. Le commerce est stable, rentable et bien organisé. L’équipe en place est autonome et la clientèle fidèle. L’activité est saine et peut être reprise immédiatement. Quelques chiffres : Chiffre d’affaires annuel : environ 670 000 euros Équipe de 5 personnes Plus de 3 000 clients réguliers, principalement locaux Surface totale de 100 m² environ : 80 m² environ de boutique bien agencée 10 m² environ de cabine de soins 10 m² environ de réserve Bail renouvelé fin 2022 Exclusivité sur l’activité dans la galerie Ce commerce est idéal pour : Une personne souhaitant se lancer dans un projet rentable et déjà opérationnel Un professionnel du secteur cherchant à développer son activité Les points forts : Activité bien installée et sans concurrence directe Emplacement très passant et visible Reprise rapide possible Accompagnement proposé par le cédant pendant 3 mois Prix de vente : 280 000 euros FAI (fonds de commerce) Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité pour démarrer ou développer une activité dans un cadre porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : À VENDRE - Local d'activité indépendant de 1345 m² environ sur terrain de 2500 m² environ – Emplacement stratégique en entrée de commune à seulement 3km de Brie-Comte-Robert. >> Produit rare sur le secteur – En Exclusivité Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1345 m² environ, idéal pour une large gamme d’activités professionnelles grâce à son grand atelier de près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre. >> Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1345 m² environ Atelier spacieux : Près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre, idéal pour de nombreuses activités Espace en R + 1 : 410 m² environ, pouvant être aménagé en bureaux, showroom ou locaux sociaux selon vos besoins Rez-de-chaussée (205 m² environ) : Espace avec accès direct sur rue passante, idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux Étage (205 m² environ) : bureaux et activités Bâtiment indépendant, mitoyen par un seul côté Accessibilité : 2 portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement Terrain : 2500 m² environ Parking et aire de manOEuvre : 935 m² environ, adapté aux poids-lourds et offrant un stationnement confortable Possibilité d’extension : Acquisition d’un second local de 700 m² environ sur terrain de 1170 m² environ en supplément >> Localisation & Atouts : > Emplacement stratégique en entrée de commune, avec excellente visibilité sur rue très passante > Facilité d’accès pour véhicules légers et poids-lourds > Espace modulable, idéal pour de nombreuses activités : > Concession garage automobile ou moto > Commerce ou showroom > Artisanat et stockage > Salle de sport ou loisirs > BTP et activités industrielles. > Potentiel d’aménagement au R + 1 selon vos besoins > Une opportunité à ne pas manquer ! > Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .