Maison à vendre à Mandres-les-Roses (94520)

À Mandres-les-Roses (94520), découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, sur un beau terrain de 900 m². Au rez-de-chaussée, profitez d’un séjour lumineux avec balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. À l’étage, un palier desservant deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC offrent encore plus d’espace pour accueillir toute la famille. Le sous-sol total est un vrai atout ! il dispose d'un garage, espace atelier et chaufferie / buanderie. De quoi stocker, bricoler et organiser facilement. La toiture est déjà rénovée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur intérieur selon vos envies. Le jardin, spacieux, agréable et plat, comprend également un hangar en tôle, idéal pour le rangement. Prix : 369 000 €. Un bien rare sur le secteur, avec du volume et un superbe terrain. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder !

À 25km de paris et à 10 min en bus de la station rer d (gare de brunoy) dans le 94520 mandres les roses, une très belle petite maison en pierre de taille est en parfait état de 2014, de 2 / 3 pièces, de 58 m², cette maison est entourée d'un jardin de 243 m². La maison comprend : -au rez-de-chaussée actuellement un vaste salon très lumineux (possibilité de créer une chambre de 9 m²) avec de grandes baies vitrées de 30,39 m² avec accès aux jardins, cuisine ouverte, complètement équipée et grande salle d'eau avec wc. -au 1er niveau une chambre de 23 m² habitables. Chauffage électrique, place de parking, double vitrage, porte blindée. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 22971 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 180 € par an. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette charmante maison de 68 m², située à Mandres-les-Roses, vous propose un potentiel exceptionnel pour créer votre havre de paix. Comprenant deux chambres et trois pièces, cette propriété offre un espace idéal pour une petite famille ou un couple. Grâce à ses fenêtres à double vitrage, elle garantit un confort thermique et acoustique optimal. Située dans un quartier paisible de Mandres-les-Roses, cette maison est proche des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. C'est une opportunité unique d'investir dans une propriété avec un potentiel immense à personnaliser selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion!

Idéalement située en plein centre de Mandres-les-Roses, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre environ 333 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos de murs. En fond de jardin, une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec plage aménagée complète parfaitement ce cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante avec coin repas s’ouvre sur le jardin, et un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend cinq chambres avec rangements, dont une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains est également présente, destinée aux autres chambres de l'étage. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires apportent confort et indépendance. Une vaste salle de jeux de 57 m² complète cet étage. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une pièce pouvant servir de salle de sport. Une demeure de caractère, aux volumes équilibrés, dans un environnement verdoyant et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Orianne REYDET.

Idéalement située en plein centre de Mandres-les-Roses, à proximité directe des écoles, des transports et des commerces, cette superbe maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle offre environ 333 m² habitables sur un parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos de murs. En fond de jardin, une piscine chauffée au brome (13 x 5 m) avec plage aménagée complète parfaitement ce cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces lumineux avec une triple réception de 67 m², idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante avec coin repas s’ouvre sur le jardin, et un bureau complète ce niveau. Le premier étage comprend cinq chambres avec rangements, dont une belle suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains est également présente, destinée aux autres chambres de l'étage. Au dernier niveau, deux suites parentales supplémentaires apportent confort et indépendance. Une vaste salle de jeux de 57 m² complète cet étage. Le sous-sol accueille une cave à vins, une buanderie, une chaufferie avec chaudière gaz récente et une pièce pouvant servir de salle de sport. Une demeure de caractère, aux volumes équilibrés, dans un environnement verdoyant et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Orianne REYDET.

Découvrez cette charmante maison de 122 m² située à Mandres-les-Roses. Avec ses quatre chambres spacieuses et ses cinq pièces, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La double vitrage garantit une isolation thermique et phonique optimale, tandis qu'une connexion internet performante répond aux besoins numériques modernes. Le jardin clôturé offre un espace extérieur paisible et sécurisé, parfait pour les enfants ou pour profiter de moments de détente. À l'intérieur, la cuisine lumineuse est aménagée pour accueillir des repas en famille ou entre amis. Le séjour spacieux s'ouvre sur le jardin, procurant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette maison est proche des commodités essentielles. Mandres-les-Roses offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses qualités architecturales. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui allie modernité et confort dans un environnement enchanteur.

Découvrez cette maison proche centre-ville de 150 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse donnant accès à une chambre spacieuse, parfaite pour un bureau ou une chambre d’ami. Ce niveau dispose également d’un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement, d’un toilette séparé, ainsi qu’une chaufferie fonctionnelle. Au premier étage, la pièce de vie principale s’ouvre sur un salon baigné de lumière naturelle, avec un accès à un balcon qui invite à la détente et à profiter des beaux jours. Une cuisine séparée, parfaitement aménageable selon vos goûts, complète cet espace convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un toilette indépendant pour encore plus de confort. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et toilette privé, offrant un espace intime et élégant pour les parents. Cette maison, située sur un terrain généreux de 616 m², vous séduira par ses volumes bien pensés et ses multiples possibilités d’aménagement. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial ou d’un lieu accueillant pour recevoir, elle a tout pour répondre à vos besoins. Des travaux sont à prévoir.

Venez découvrir cette grande maison familiale située dans un quartier pavillonnaire. Le bien est élevé sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour traversant de plus de 30 m² avec cheminée et accès direct au jardin. Cuisine aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie), deux belles chambres, wc séparé et salle de bains. À l'étage un palier desservant une grande chambre de 30 m², cuisine / buanderie, chambre avec placard et salle d'eau avec wc. Au sous-sol : espace de rangement, garage double, buanderie, chaufferie / atelier. Le tout sur un terrain de plus de 700 m² avec vue dégagée sur la vallée de l'Yerres. Possibilité de rentre l'étage indépendant pour du locatif (tableau électrique, compteur d'eau et ballon indépendant déjà installés). Proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports. ) ATTENTION DISPONIBLE POUR MI-2023. Mandres-les-Roses est distante de Paris d'environ 25 km, au sud-est de la capitale. La commune possède trois établissements scolaires : l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, l'école élémentaire Charles de Gaulle, et le collège Simone Veil. Géographiquement, elle appartient au plateau de Brie, est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne.

Iad France - Silvano Ribeiro vous propose : Charmante Maison de 170 m² avec 4 Chambres et Grand Jardin à Mandres-les-Roses Découvrez cette magnifique maison familiale située dans la charmante commune de Mandres-les-Roses, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de Paris. Construite en 1967, cette maison de 170 m² sur un terrain de 894 m² saura vous séduire par son caractère et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui distribue une buanderie et un garage double de 40 m². Au 1er étage, un pallier donne sur un séjour lumineux de 20 m² donnant accès à un balcon, une cuisine séparée de 15.7 m², une salle d'eau et deux belles chambres de plus de 12 m² chacune. Au 2ème étage, le pallier dessert deux chambres de 15,50 m² chacune, deux pièces sous combles pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec son grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également stationner facilement grâce au garage double disponible sur la propriété. Cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et en faire le lieu de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est parfaite pour les amateurs de tranquillité à proximité de la ville. Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception à Mandres-les-Roses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 452 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose : À Mandres-les-Roses, à cinq minutes à pied du centre, cette maison contemporaine offre environ 180 m² habitables (200 m² au sol) sur un jardin d’environ 600 m² avec deux terrasses et un sous-sol total d’environ 90 m² permettant de stationner deux véhicules tout en conservant un vaste espace de rangements et d’atelier. Le double séjour traversant de 56 m² bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une cuisine contemporaine organisée autour d’un grand comptoir convivial. Au rez-de-chaussée, une chambre de 13 m² avec salle d’eau attenante permet d’accueillir famille, ami, et répond aisément aux besoins de télétravail. À l’étage, trois chambres d’environ 15 m² assurent le confort du quotidien, complétées par une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle de bain privative. Un bureau de 15 m² peut évoluer en cinquième chambre selon les usages. Les combles aménagés d’environ 30 m² offrent un volume supplémentaire modulable, avec possibilité d’y créer une salle d’eau, et une pièce d’environ 7 m² se prête idéalement à un second espace de travail ou à une salle de jeux. La parcelle, au calme, permet de profiter du jardin du matin au soir grâce aux deux terrasses avant et arrière. Les commerces, les écoles (primaire et secondaire) et autres commodités sont accessible à pied, l’accès aux gares RER A et D est rapide par les liaisons locales, facilitant les déplacements quotidiens. L’ensemble conjugue volumes, modularité et fonctionnalité dans un environnement pratique et recherché. Contactez-moi pour organiser une visite, je suis joignable 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Monteiro Aguiar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 883180994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Houzé vous propose : Mandres-les-Roses – à seulement 25 km de Paris et 10 minutes de la gare RER D de Brunoy, cette maison récente de 2014 en pierre de taille offre un cadre de vie rare : lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, elle développe 58 m² habitables (43 m² Carrez) sur un terrain arboré de 243 m². Vous y trouverez une grande pièce de vie traversante ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une chambre à l’étage. Une seconde chambre peut facilement être créée en rez-de-chaussée selon vos besoins. Chauffage électrique, double vitrage, stationnement dans la propriété, jardin intime et possibilité d’agrandissement : un bien rare, idéal en premier achat, en investissement locatif ou pour un pied-à-terre au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Houzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 894652155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti ligonniere immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de taille avec jardin – 2 pièces – 58 m². Mieux qu'un appartement, pas de copropriété et grand jardin. Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre de taille construite en 2014 est en parfait état et offre une surface de 58 m² (43 carrez), le tout édifié sur un terrain arboré de 243 m². Au rez-de-chaussée, un vaste salon baigné de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. Ce bel espace offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La cuisine est ouverte et équipée. Salle d'eau avec wc. L'étage accueille la chambre. Les + : chauffage électrique, double vitrage, places de parking, possibilité d'agrandissement. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Iad France - Karine Chabane vous propose : Bienvenue à Mandres-les-Roses — un véritable cocon de bien-être vous attend dans cette jolie maison contemporaine, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter. Dès l’entrée, vous serez charmés par un double séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une vaste terrasse qui prolonge le plaisir jusqu’au magnifique jardin arboré et fleuri. Parfait pour les déjeuners d’été, les jeux des enfants, ou tout simplement savourer la tranquillité… La cuisine séparée, entièrement équipée, donne elle aussi sur une deuxième terrasse — un vrai plus pour organiser vos repas à l’extérieur selon l’exposition du soleil. Vous accédez aussi à une arrière-cuisine fonctionnelle, une chaufferie-buanderie, et un double garage aujourd’hui aménagé en espace de rangement malin. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième chambre, ainsi qu’un WC japonais, pour le confort au quotidien. À l’étage : Une troisième chambre avec dressing, une salle de bain rénovée avec baignoire balnéo (pour vos moments détente), et une quatrième chambre complètent les prestations. Le tout dans un quartier agréable et recherché de Mandres-les-Roses, proche des commodités tout en restant au calme. Les petits plus qui font la différence : •Alarme •Double vitrage intégral •Volets roulants électriques •Une jolie cabane de jardin pour tout stocker facilement Vous vous projetez déjà ? Parfait. Il ne vous reste plus qu’à me contacter, et je serai ravie d’organiser votre visite. À très vite ! Karine Chabane Conseillère passionnée et engagée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marc thomas vous propose : * maison familiale sur grand terrain arboré. * située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 7 pièces principales, de 185 m² habitables sur sous-sol total séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. * rez-de-jardin * •entrée indépendante avec dégagement et dressing d’accueil. •spacieux salon / séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse et un très grand jardin. •cuisine aménagée et équipée, avec meubles en orme massif, également ouverte sur l’extérieur. •deux chambres de plain-pied dont une avec lit escamotable intégré. •belle salle d’eau avec cabine de douche, jacuzzi, revêtement en marbre. •wc indépendants. * à l’étage * (accessible par un superbe escalier en chêne réalisé par un artisan ébéniste) •palier / mezzanine distribuant trois belles chambres : oune première chambre avec balcon sous rampant (actuellement utilisée comme bureau). Oune seconde avec dressing / penderie sur mesure. Oune troisième actuellement aménagée en salle de billard avec nombreux rangements. •salle d’eau entièrement équipée avec wc. •petite pièce de rangement. * sous-sol total * entièrement carrelé (hors atelier) avec belle hauteur sous plafond : •garage double en enfilade avec porte motorisée. •grand atelier, cave à vins, cellier. •buanderie / chaufferie, remise avec sauna (2 / 3 places) et wc. •cuisine d’été aménagée et équipée, nombreux placards. * extérieurs * •accès en enrobé drainant 'hydrostar' avec escaliers intégrés. •terrasse exposée sud-est avec 2 stores bannes, barbecue en brique réfractaire. •grand abri de jardin, terrain de pétanque (env. 140 m²). •plusieurs emplacements de stationnement en plus du garage. * prestations & équipements * •toiture nettoyée et hydrofugée. •huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques. •chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation wiessmann) avec radiateurs bitubes à robinets thermostatiques. •adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison. •maison contemporaine à la construction de qualité, aux matériaux nobles et finitions soignées. Venez découvrir cette maison avec votre conseiller joignable et disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marc thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose : Magnifique Maison de Maître - 167 m² - Mandres-les-Roses Découvrez cette splendide Maison de Maître de 167 m² habitables, idéalement située dans la charmante ville de Mandres-les-Roses. Nichée sur un magnifique terrain d’environ 1 400 m²(Parcelle classé au Patrimoine remarquable), cette demeure offre un cadre spacieux et agréable, évoquant une atmosphère paisible aux allures de campagne. Un Charme Authentique et des Prestations d’Exception Cette maison familiale au charme de l’ancien vous séduira par ses moulures au plafond présentes sur tout le rez-de-chaussée ainsi que par son hall d’entrée d’époque qui lui confère un caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose de : -Un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, offrant un accès direct au jardin verdoyant. -Une magnifique cuisine au style Art Déco des années 70, parfaitement conservée, qui apporte une touche d’authenticité et de caractère à la maison. -Un grand bureau d’environ 12 m², facilement aménageable en une belle et agréable chambre selon vos besoins. À l’étage, un escalier en bois majestueux mène à : -Trois belles chambres communicantes, offrant une disposition atypique pleine de charme. -Une salle d’eau d’inspiration année 70, au style rétro séduisant. -Une buanderie fonctionnelle, facilitant l’organisation du quotidien. Les combles aménageables, accessibles par un dernier escalier, offrent un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à votre imagination : création de chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau ou atelier artistique. Espaces Additionnels : -Un grand garage indépendant de plus de 50 m², accueillant également la chaufferie pour l’ensemble de la maison. -Un sous-sol isolé de 25 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 2 mètres, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de vie complémentaire. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité cherchant une propriété offrant espace, charme et potentiel d’aménagement.

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Maison individuelle 5 pièces de 164 m² au sol (120 m² loi carrez) sur 3 niveaux. Elle est édifiée sur terrain de 490 m². Au RDC surélevé, une entrée avec WC séparés dessert une salle à manger avec cuisine ouverte et un séjour double donnant accès à la terrasse. Cette vaste terrasse surélevée offre une vue agréable sur le jardin. Un escalier mène à 2 chambres et à une salle de bains avec Wc. Un nouvel escalier donne accès à des combles pouvant servir de chambre ou salle de jeux. Une petite mezzanine accueille également un petit espace bureau, utile pour du télé-travail. Le rez de jardin est composée d'une chambre avec salle de douche rénovée et d’une vaste pièce de rangement. Une terrasse en bois sur le côté de la maison permet de profiter des beaux jours et divers abris de rangement vous permettront de stocker votre matériel de jardin. À savoir : certaines photos sont des projections home-staging obtenues grâce à un logiciel IA. Des travaux seront à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mailis poursin vous propose : maison édifiée en 1900 au coeur de mandres-les-roses. Cette maison pleine de cachet se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine, s'un séjour, d'une véranda et d'une chambre. À l'étage vous découvrirez un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau. Le dernier étage est composé d'une pièce palière et d'une chambre. De plus la maison dispose d'une cave totale et d'un jardin de plus de 700 m². Informations techniques : _double vitrage pvc 2022 _volets battants _hauteur sous-plafond 3 mètres _fibre _exposition sud-ouest pour le jardin _places de stationnement _chauffage gaz honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mailis poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAFTI LIGONNIERE IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison familiale située à Mandres-les-Roses, nichée dans une impasse tranquille à proximité de la forêt et des sentiers de randonnée, à seulement 200 mètres des rives de l'Yerres. Cette spacieuse demeure de 180 m² habitables, 204 m² avec les combles aménagés, érigée sur un sous-sol total, offre un cadre de vie idyllique et se distingue par sa décoration contemporaine, ses généreux espaces et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie traversante donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les combles aménagés se répartissent en trois espaces, incluant une grande pièce polyvalente, un espace de rangement et une salle d'eau à aménager. Le sous-sol complet abrite un garage, une chaufferie, un atelier ainsi que des espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine hors-sol chauffée et un abri de jardin. Parmi les atouts notables, on note la clôture du terrain de 550 m², les chambres spacieuses, une chaudière gaz Viesman récente, un puits alimentant la machine à laver et les toilettes, des menuiseries PVC, des volets roulants électriques, des équipements domotiques, une alarme, ainsi qu'un entretien impeccable. Idéalement située, cette propriété se trouve à 5 minutes à pied de l'école primaire, à 10 minutes du collège et de la maternelle. Elle bénéficie également d'une proximité avec la gare de Brunoy (RER D), accessible en 5 minutes en vélo ou en trottinette, ainsi que des arrêts de bus desservant le RER A à Boissy-Saint-Léger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 554 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.