Maison à vendre à Servon (77170)

C'est à servon, et nulle part ailleurs, que vous pourriez peut être trouver votre future demeure ! . Situé dans un quartier résidentiel, cette maison construite en 1980 offre un reel confort car aucuns travaux n'est à prévoir. Ce bien se compose en rdc de : entrée, wc indépendant, pièce de vie avec insert, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau. Côté jardin une veranda, inondée de soleil, peut accueillir les repas en famille. Un bel escalier dessert l'étage où se trouvent deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine une porte permet d'accéder au garage d'environ 14 m². Le jardin de 500 m² dispose d'un abri de jardin style châlet, et d'un bûcher. Cette maison affiche une certaine élégance les + possibilité d'un accès direct du jardin sur la rue. Commerces à proximités, écoles, 5minutes à pieds du centre ville, maison située dans une impasse très calme sans vis à vis direct. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : nouveauté sur la commune de servon ! Je vous propose à la vente cette maison familiale de 128 m² avec 5 chambres et un bureau, sur une parcelle de 390 m². La maison est située dans un quartier calme de servon à proximité de toutes les commodités. Cette maison vous offrira de très belles prestations, elle est composée comme suit : - au rez de chaussée l' entrée donne accès à la pièce de vie, cuisine aménagée et équipée de la marque 'lapeyre' de 2022, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un cellier et wc indépendant. - a l'étage le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau avec douche et wc côté extérieur le bien propose jardin clos, stationnements et garage les plus + : -isolations intérieur et extérieur de 2023 - aucun travaux à prévoir - dpe en c - fenêtres, volets et portes d'entrée de 2022 - cuisine et salle de bans lapeyre de 2022 -calme -jardin bien rare sur le secteur alors ne tardez plus à me contacter afin d'organiser un rendez vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura bouëtel vous propose : coup de cœur pour cette maison familiale parfaitement entretenue et sublimée par sa décoration soignée. Dans un environnement privilégié de servon, découvrez cette superbe maison familiale bréguet (modèle beaugency) d’environ 193 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l'école et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, un dégagement avec penderie donnant sur une double garage avec espace buanderie au 1er étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards intégrés, un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine desservant le 2ème étage. Au 2ème étage, sous combles, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un espace bureau ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos besoins. Enfin à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et de sa piscine, pour des moments de détente privilégiés. Produit rare sur le secteur – prestations de qualité et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : * Sublime Maison d'Architecte de 254 m² à Servon, * Cette magnifique maison d'architecte de 254 m² en loi carrez, surface au sol de 313 m², s'impose comme une propriété rare sur la secteur offrant des prestations haut de gamme et des espaces de vie généreux à Servon. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception saura combler les attentes des plus exigeants. Baigné de lumière, l'espace central sous plafond cathédrale est composé d'un vaste séjour, d'une élégante salle à manger et d'un salon plus intime. Une cuisine haut de gamme entièrement aménagée avec son family room est idéale pour des repas partagés avec vue sur la piscine. Vous trouverez également une suite parentale avec sa vaste salle d'eau. À l'étage, un bel espace en mezzanine idéal pour la lecture ou le travail, dessert quatre chambres supplémentaires certaines avec salle d'eau privative, salle d'eau et wc. À l'extérieur, jardin avec sa piscine chauffée vous invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété dispose d'un double garage et de trois places de parking pour un stationnement pratique et sécurisé. Les expositions Ouest et Sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Très belles prestations, fenêtres alu, volets roulants, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, espace buanderie, gazon synthétique, dépendance, jacuzzi, stores bannes électriques, alarme avec ses caméras. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception à Servon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 774000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Faveaux vous propose : * COUP DE COEUR * assuré pour cette maison pleine de charme ! RARE SUR LE SECTEUR, située en plein centre-ville de Servon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des étangs, cette maison allie cachet, volume et confort moderne. Un intérieur chaleureux et bien pensé : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse, organisée en deux niveaux distincts, offrant un espace convivial et fonctionnel. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d’une belle baie vitrée et d'un Velux qui inonde la pièce de lumière. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. - À l’étage : un palier dessert deux chambres, dont une très grande avec un dressing aménagé (il est éventuellement possible d’aménager une troisième chambre en scindant la plus grande). - Une cave en sous-sol, avec accès direct par des escaliers dans la cuisine, idéal pour du stockage. L'extérieur est agréable et intimiste : un joli carré de jardin clos, un abri de jardin, et une terrasse pavée. Possibilité de stationner éventuellement à l'intérieur de la cour + une place de parking privative dans une résidence à quelques pas. Sinon stationnement libre dans la rue devant la maison. Possibilité d'acquérir un box fermé dans une résidence privée à proximité - vendu en option si nécessaire. Ses atouts : - Portail aluminum - Fenêtres double vitrage alu - Velux récents avec volets roulants télécommandés - Maison entretenue et au goût du jour - Chauffage : chaudière gaz - Fibre Un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des espaces verts, idéal pour une vie pratique et paisible. Ne tardez pas à visiter cette maison coup de coeur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Servon (77170), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et familial, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on retrouve des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles. La ville propose également des activités culturelles et sportives pour tous les âges, assurant un quotidien dynamique et épanoui. Dotée d'un terrain de 615 m², cette maison comprend 2 places de parking, parfait pour accueillir des véhicules en toute sécurité, cette résidence de 134 m² en plain-pied présente un extérieur soigné, avec un jardin et un garage intégral, offrant un espace extérieur fonctionnel et facile d'entretien. Ce pavillon spacieux de 7 pièces propose un agencement pratique : une entrée accueillante donnant sur un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine de 20 m², 5 chambres dont une avec salle d'eau et WC attenants. Les 2 toilettes et 2 salles de bain assurent le confort des résidents. Un sous-sol complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pamela AVENDANO, Tél. : 06 29 55 42 90, E-mail : pamela.avendano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823 004 437.

Safti ligonniere immobilier vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située dans un environnement paisible, proche des transports et commodités. Offrant 161 m² habitables, cette maison économe en énergie séduit par ses beaux volumes, sa décoration contemporaine, ses prestations de qualité et son aménagement optimisé. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un un salon, une salle-à-manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée, une chambre, des espaces de rangement et un garage double. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes. Construite en 2001, cette maison individuelle représente une opportunité résidentielle des plus attrayantes. Sur un terrain de 608 m², cette maison dispose de 4 places de parking, offrant praticité et confort à ses occupants. L'extérieur bien entretenu invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, complétant ainsi l'attrait de cette propriété familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 518 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832 557 623.

Dans un environnement verdoyant, au calme absolu, venez découvrir cette magnifique maison familiale signée Kaufman & Broad. Parfaite pour accueillir une grande famille, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Vous retrouverez une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie cathédrale de plus de 45 m² avec espace séjour avec cheminée avec insert et coin salle à manger. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Une dégagement avec placard, une chambre avec salle d’eau, wcé séparé, buanderie et grand garage double. À l’étage : un palier ouvert qui dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle de bains, wc séparé et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. L'extérieur de la maison ravira les amateurs de nature avec son jardin arboré de 608 m² ainsi qu’un abri de jardin de 12 m² et un appentis et un mezzanine pour plus de rangement. la terrasse, avec une double pergola métallique. Les équipements de cette maison comprennent une grande cheminée à insert, permettant de chauffer toute la maison de façon très économique, ainsi qu’une chaudière gaz à condensation récente, un adoucisseur d’eau et un osmoseur. Double Exposition Ouest-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À visiter sans tarder !

Iad france - estelle faveaux vous propose : maison individuelle – 5 chambres – terrasse & jardin – sous-sol total – centre de servon idéalement située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché de servon, laissez vous séduire par cette maison individuelle entièrement rénovée qui allie volumes et confort moderne. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles accessibles à pied, du centre commercial éden et des grands axes, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Avec un sous-sol total semi-enterré, l'accès de la maison se fait par quelques marches : * au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une spacieuse piece de vie traversante de 60 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine moderne ouverte. La grande baie vitrée de la pièce donne directement accès à la terrasse en bois et au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 1 chambre (pouvant servir de bureau / chambre d’appoint / espace télétravail) et un wc. * à l’étage : le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), une 2 ème salle d’eau et un wc séparé. * le sous-sol total semi-enterré se compose : d'un espace buanderie / cuisine avec salle d'eau (douche et wc) et d'une pièce aménagée en home cinéma / salle de jeux => possibilité d’aménager un espace supplémentaire indépendant (adolescent, télétravail, profession libérale. ) et d'un garage avec atelier pouvant stationner un véhicule. * côté extérieurs & stationnement : - terrasse bois exposée sud-est, ambiance détente assurée - jardin clos, arboré et piscinable, sans vis-à-vis - maison individuelle : on peut faire le tour des 2 côtés - garage avec atelier et prise pour véhicule électrique - stationnement possible pour jusqu’à 5 véhicules sur la parcelle clos de murs avec portail électrique (garage + descente de garage + 3 devant) * confort & prestations techniques : - chauffage économique au poêle à granulés - volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, centralisés par télécommande groupée - ballon d’eau chaude 300l - vmc - toiture isolée récemment - électricité aux normes - fibre optique installée - maison lumineuse, saine et bien entretenue (puits de lumière et grandes baies vitrées) une maison familiale clé en main, alliant emplacement, volumes et cadre de vie privilégié. À visiter absolument ! Contactez-moi pour plus d’infos et la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Demeure de caractère sur sous-sol total aux portes de Paris – Santeny À seulement quelques kilomètres de Paris et de Marne-la-Vallée, au cOEur d’un environnement résidentiel recherché, cette élégante demeure s’inscrit dans un cadre verdoyant et préservé, offrant un équilibre rare entre sérénité et accessibilité. Implantée en retrait, la propriété est desservie par une allée privée sécurisée par un portail motorisé, garantissant calme, discrétion et intimité dès l’arrivée. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², elle développe près de 280 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale, une grande bibliothèque ainsi qu’une suite parentale offrant un confort de vie de plain-pied avec salle de bains et dressing privatifs. À l’étage, trois chambres permettent d’accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Un sous-sol total complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct en saison estivale, s’articule autour d’une piscine au sel élégante plein sud, véritable invitation à la détente, dans un esprit de maison de campagne chic. La situation géographique constitue un atout majeur : à proximité immédiate des golfs de Lésigny et de Marolles-en-Brie, de plusieurs centres équestres réputés, et des commodités de Santeny, cette propriété s’adresse aux amateurs d’art de vivre, de nature et de loisirs haut de gamme, tout en conservant une connexion rapide avec la capitale et les pôles économiques environnants. Une demeure de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire, destinée à une clientèle en quête d’espace, de confort et de discrétion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située à Santeny, dans un environnement recherché et calme, cette maison de 122,69 m² habitables répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prestations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placard, permettant un accueil organisé et pratique - Une vaste pièce de vie traversante de 37,88 m² avec parquet et cheminée insert bois, idéale pour les moments en famille ou entre amis - Une cuisine semi ouverte de 12,43 m², entièrement aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle) avec un accès direct vers l’extérieur - Une première salle d’eau avec douche - Un WC indépendant avec lave-mains Le rez-de-chaussée donne accès à une terrasse de 20 m² et à un jardin orienté ouest entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave en sous-sol et deux places de stationnement complètent les annexes. À l’étage, le palier dessert : - Quatre chambres confortables de 9,61 m² à 13,16 m², toutes équipées de double vitrage - Une seconde salle d’eau moderne de 5,85 m² avec douche à l’italienne, sèche-serviette, vasque et WC - Un palier de 9,24 m² pouvant accueillir un coin bureau ou espace lecture Les plus de la maison : - Chauffage individuel au gaz naturel + insert bois - Double vitrage - Fibre optique - Nombreux rangements, buanderie, VMC Ce bien combine le confort d’une maison familiale, la rareté d’une offre accessible à Santeny et la proximité des commodités, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa pancoup vous propose : * coup de coeur assuré * à santeny, secteur recherché proche centre-ville et commodités ! Venez découvrir cette magnifique maison au volume généreux de 160 m² au sol environ et 136 m² en carrez une belle expo est / ouest, un beau garage isolé de ba13 hydrofuge attenant 33 m² environ, une cave. Le tout sur un terrain de 620 m² environ clos et sans vis à vis. Vous arrivez par cette entrée spacieuse avec rangements, une pièce de vie salon-séjour extrêmement lumineuse avec cheminée centrale, une grande cuisine, un espace de vie de 50 m² environ pour recevoir, wc indépendant. À l'étage un premier palier avec deux chambres et rangements dans chacune d'elle, une salle de bain, une pièce pourra servir de bureau ou dressing. Un second palier avec deux belles grandes chambres avec placard, salle de bain avec wc et pour finir une magnifique suite parentale avec salle d'eau. Les plus + -peinture intérieur refaite en totalité en 2024 - chaudière datant de 2024 -adoucisseur d'eau -toiture réviser et nettoyage fait en 2024 - double vitrage sur la totalité de la maison une visite s'impose. Ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 150 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas hugon vous propose : lésigny – domaine de réveillon ! – exclusivité ! – très belle maison individuelle de 5 pièces de 105 m² environ – 4 chambres – sur un terrain de 450 m² environ – proche transports, écoles et commerces. Comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour très lumineux avec cheminée insert, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, un cellier. À l’étage : 4 chambres avec placards, un wc indépendant, une salle d’eau. Sur un terrain de 450 m² environ entièrement clôturé – un grand garage avec atelier – une grande terrasse avec store banne – un cabanon – volets motorisés – portail motorisé – fenêtres pvc double vitrage – possibilité de garer plusieurs véhicules derrière le portail – au calme – très rare ! – à visiter sans tarder ! – mandat exclusif iad france la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas hugon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eugénie Gamba vous propose : CHARMANTE MAISON de 59 m² à SANTENY- Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ! Cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située au coeur de Santeny, représente une belle opportunité sur le marché ! Parfaitement entretenue et d'une luminosité agréable, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux qui saura vous séduire. À l'intérieur, vous découvrirez : - entrée indépendante, - cuisine aménagée et équipée avec accès à l'extérieur (terrasse) - une salle de bains avec WC - un espace de vie agréablement agencé avec poêle à pellet - une chambre en RDC - une suite parentale à l'étage avec point d'eau, WC et rangements (possibilité d'installer une douche) - combles servant de rangements - double terrasse très bien exposée et privée ! Elle n'attend plus que vous ! Parfaite pour un couple avec ou sans enfants, une personne seule ou une famille monoparentale ! Elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Une réelle opportunité pour un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Roig vous propose : Maison familiale à deux pas des écoles, de la forêt et des commerces Située dans un environnement calme et verdoyant, proche de la N104, cette maison mitoyenne est idéale pour une vie de famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour de 23 m² et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez 4 chambres bien agencées (11 m², 10,50 m², 9,55 m² et 15,50 m²) offrent tout l'espace nécessaire pour accueillir chacun, ainsi qu'une salle de bain. Les atouts de cette maison : un garage avec une partie buanderie, un jardin pour profiter des beaux jours et une allée privée permettant de garer jusqu'à 2 voitures. Proche des écoles, de la forêt, des commerces et avec un accès rapide à la N104, cette maison allie confort et praticité. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.06€ par mois (soit 192.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Fernandez vous propose : Maison familiale à Lésigny - 5 chambres - Garage - Jardin - Quartier paisible, proche de la forêt, écoles, crèche. Cette charmante maison de 107 m², érigée sur un terrain de 185 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille, desservant l'espace de vie comprenant un salon, salle à manger, une cuisine aménagée, wc avec lave-mains. À l'étage, 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus de cette maison, les combles sont aménagés en une chambre et un bel espace bureau lumineux. Le garage avec cellier attenant à la maison permet un accès pratique et sécurisé, le jardin offre un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Possibilité de stationner 2 véhicules dans l'allée. Située à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéalement implantée pour profiter pleinement de la vie de quartier tout en préservant une certaine quiétude. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.17€ par mois (soit 302 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527709448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : Maison située au sein d'une résidence avec écoles maternelle, primaire et accès forêt à proximité. Entièrement rénovée, elle a une superficie carrez de plus de 103 m² ainsi qu'une parcelle d'environ 300 m². De type 5-6 pièces principales, elle est composée comme suit : au rez de chaussée, une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon séjour de plus de 30 m² exposé plein sud, un WC indépendant, un garde manger. À l'étage : un palier qui dessert 4 belles et grandes chambres dont une avec une loggia extérieure, une salle de bains avec WC suspendu, un placard de rangement. À l'arrière, un terrain d'environ 134 m² et un atelier finalisent le tout. Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'avant de la maison. LES ATOUTS : maison entièrement rénovée : espace de vie agrandi par rapport au modèle d'origine, volumes intérieurs très fonctionnels et idéaux pour une vie de famille. Ravalement extérieur façade refait, isolation intérieure refaite, huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, électricité refaite et aux normes, installation d'une pompe à chaleur DAIKIN pour les 4 chambres de l'étage. Chauffage au gaz. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.67€ par mois (soit 260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Driss Saïdani vous propose : Maison plain-pied au coeur de Brie-Comte-Robert avec Jardin Arboré. Bien rare dans le secteur. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques pas des commodités de la ville. Construite en 2010, cette charmante maison individuelle d'une superficie de 75 m² sur un terrain de 400 m² saura vous charmer par son élégance et son confort. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine fermée équipée, deux belles chambres, une salle de bain moderne avec une baignoire et une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement fonctionnel et bien pensé vous offre un espace de vie agréable et convivial pour toute la famille. Profitez des beaux jours sur la terrasse aménagée, où vous pourrez vous détendre ou partager des moments conviviaux en plein air. Le jardin arboré vous offre un espace vert privatif. Les prestations de cette maison reflètent un confort moderne, avec l'équipement en câble TV, fibre optique et ventilation réversible pour un quotidien agréable et connecté. Une place de parking complète le bien facilite votre quotidien. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, à la fois ensoleillée et lumineuse grâce à ses orientations Est et Ouest, offrant un cadre de vie agréable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le secteur de plain-pied alliant charme, confort et tranquillité au cOEur de Brie-Comte-Robert. Contactez moi afin d'en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison traditionnelle 4 pièces avec garage et jardin Située sur la commune de Brie-Comte-Robert, je vous propose cette maison traditionnelle de 92 m² environ avec garage et terrain de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 9 m²(mur non porteur, possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'un wc avec lave-mains et d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison. Au 1er étage, vous découvrirez trois chambres de belle superficie, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la parcelle de terrain et profiter d'un espace agréable pour les beaux jours. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, du chauffage au gaz, d'une VMC et du tout à l'égoût. À votre service pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 92 m² ? 3 chambres ? Terrain 305 m² ? Brie-comte-robert a découvrir à brie-comte-robert, dans un secteur recherché, cette maison familiale de 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 305 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de wc séparés. À l'étage, la maison offre 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bains, un toilette indépendant et des espaces de rangement bien pensés. Le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les + : - 92 m² habitables - 3 chambres à l'étage avec beaux volumes - terrain de 305 m² - proche écoles, commerces et commodités maison idéale pour une famille ou un premier achat. ? À visiter rapidement. Prix de vente : 285.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patrique Medeiros vous propose : En plein cOEur de Brie-Comte-Robert, charmante maison familiale de 97 m² avec beau jardin paysager, dotée actuellement de 4 chambres. Située dans un quartier paisible, à deux pas du centre-ville, cette maison familiale au goût du jour conjugue confort, charme et luminosité dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant, souligné par un bel escalier, introduit une pièce de vie harmonieuse de 40 m², composée d’un séjour lumineux de 30 m² et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, avec son plan bar convivial pour les petits déjeuners ou repas rapides. La baie vitrée s’ouvre généreusement sur une terrasse plein sud et sur un jardin paysager aux essences variées et arbres fruitiers. Prolongeant naturellement l’espace de vie, une superbe véranda chauffée de 17 m² aménagée en jardin d’hiver invite à la détente et offre une vue apaisante sur la verdure environnante, en toutes saisons. Un grand garage avec espace buanderie attenant et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres lumineuses et une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque et d’un second WC. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu offre une atmosphère paisible, propice aux repas d’été et aux moments de partage en famille. Les points forts : - Quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville - Espaces baignés de lumière et bien agencés - Véranda chauffée de 17 m² ouvrant sur la nature - Jardin paysager avec arbres fruitiers et terrasse plein sud - Garage et buanderie attenants - Chaudière récente - Ambiance chaleureuse et conviviale Une maison pleine de charme, qui allie esthétique, confort et douceur de vivre. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrique Medeiros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 842789182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Beugnon vous propose : Magnifique Maison de 143 m² à Brie-Comte-Robert - Rare opportunité à saisir dans la charmante ville de Brie-Comte-Robert ! Cette spacieuse maison de 143 m², offrant un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités locales, des écoles, et des transports en commun. * Description des Espaces : * - Rez-de-chaussée : Une grande entrée avec placards de rangements donne accès aux pièces de vie : salon avec cheminée, cuisine dinatoire indépendante de la marque SCHMIDT, salle à manger indépendante idéale pour recevoir amis et famille et wc. - Premier Étage : L'étage se prête parfaitement à l'aménagement de chambres spacieuses, de bureaux, ou de salles de bains selon vos besoins. Les vastes espaces et la luminosité naturelle offriront un cadre de vie agréable et confortable. Aujourd’hui, vous y trouverez deux chambres dont une de 28 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC. - Partie inférieure : Sur la partie sous sol accessible aussi depuis l'extérieur rendant cette espace indépendant, vous trouverez une chambre et une salle d'eau de 2023 idéal pour un adolescent, une buanderie et deux autres pièces de stockage. * Points Forts : * - Emplacement idéal proche des commodités - Charme de l'ancien modernisé - Cave surélevée totale -Garage traversant -Jardin clos et sans vis a vis -Piscine Chauffée sous garantie décennale -Climatisation -Fibre Optique Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de volume. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel que ce bien a à offrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tifanny vaz vous propose : belle maison familiale avec sous-sol total (surface utile de 160 m² - surface carrez 110 m²) et grand jardin de 822 m² ! Située dans un quartier calme et recherché, proche du groupe scolaire moulin fleuri, cette magnifique maison spacieuse et très bien entretenue offre tout le confort nécessaire pour une famille ! Caractéristique principales : - sous sol total (divers espaces à savoir : stationnement, une salle d'eau avec wc, bureau, stockage, cave à vin) - 5 chambres lumineuses - cuisine indépendante équipée - séjour et salle à manger - véranda donnant un accès direct sur le jardin - grande terrasse - jardin arboré avec gout de 822 m² avec un espace barbecue - maison en bon état général un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tifanny vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Pavard (06 21 50 08 70) vous propose : Brie-Comte-Robert, maison meublée de plain-pied type 2 / 3 pièces dans une copropriété de 27 lots d'habitations de 1992, avec un jardin privatif de 60 m² environ exposé Sud-Est. Elle se décompose comme suit : entrée avec placard, kitchenette équipée, séjour de 23 m² environ, salle d’eau avec wc, coin nuit de 8 m² environ et véranda de 15 m² environ, terrasse carrelée. Grenier isolé avec plancher. Un emplacement de parking privé. Double vitrage, chauffage électrique, abri de jardin. Idéal personne âgée ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 44.87 € par mois (soit 538.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Pavard EI (ID 16517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 813704061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Domaine de Santeny - Je vous propose cette jolie maison de plain-pied dans une ville prisée pour son cadre paisible et son environnement privilégié. Situé au calme dans une impasse à proximité des écoles / collège ou du centre commercial Eden à Servon, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, bien appréciable lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également en extérieur 2 places de stationnement dans la propriété. Dotée d'un agencement pratique et fonctionnel au quotidien, on y trouve un sas d'entrée fermé par une baie vitrée, une entrée avec grand placard, un séjour / salle à manger lumineux grâce à sa double exposition ainsi qu'une cuisine dînatoire totalement ouvrable, ou partiellement selon vos goûts et modes de vie ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que trois autres chambres avec placard intégré, et une salle de bain. En complément, vous trouverez également une salle de jeu / bureau / chambre d'ami aménagée sous combles. Quelque soient vos besoins, cette pièce saura y répondre ! Cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité dans vos moments en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'essentiel du quotidien. Chaudière de 2013, toiture révisée et nettoyée en 2018, ravalement fait en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.