Maison ensoleillé à vendre à Mandres-les-Roses (94520)

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Maison familiale 5 chambres – 3 chambres de plain-pied – Mandres-les-Roses À Mandres-les-Roses, dans un environnement résidentiel, je vous propose cette maison familiale de 139 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 473 m². Elle offre une organisation particulièrement pratique avec trois chambres au rez-de-chaussée, dont une suite parentale, permettant une vraie vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de près d'environ 45 m²a avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale de plus de 15 m² avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants complètent cet étage. À l'étage, la maison dispose d'un grand palier lumineux et de deux chambres supplémentaires, dont une de plus de 17 m² avec dressing et placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cette configuration permet facilement d'imaginer un espace enfants, adolescents, bureau ou chambres d'amis. Un garage d'environ 25 m² complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la fibre, du tout-à-l'égout, de nombreux rangements et d'un chauffage individuel associant électricité et bois. La localisation conviendra particulièrement à une famille : Mandres-les-Roses dispose de l'école maternelle de la Ferme de Monsieur, de l'école élémentaire des Charmilles et du collège Simone Veil, tous situés sur la commune. Mandres Les Roses La ville propose également de nombreux commerces et services de proximité, notamment alimentaires, de santé et de services. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec une distribution équilibrée et surtout la possibilité de disposer de trois chambres au rez-de-chaussée, sans renoncer à deux chambres supplémentaires à l'étage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : MANDRES-LES-ROSES - MAISON - T6 139 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle située à Mandres-les-Roses offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec 139 m² habitables ainsi qu'une surface utile de 188 m². Un jolie jardin de 565 m² arboré. Construite en 1999 et soigneusement entretenue, elle séduit par son agencement fluide et sa qualité de construction. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec un vaste double séjour prolongé traversant lumineux, formant un ensemble convivial et bien proportionné. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage : Le côté nuit regroupe 2 chambres confortables dont une suite parentale, desservies par 1 salles de bain et un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure, apportant une praticité appréciable au quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC mécanique, tout-à-l'égout, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité par radiateurs. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. Le garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison de 205 m² habitable sur sous sol total et son jardin de 2000 m² Avec ses six chambres spacieuses et ses huit pièces généreusement agencées, elle offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Chaque espace a été pensé pour allier volumes, luminosité et fonctionnalité. Le salon chaleureux, agrémenté d’une élégante cheminée, invite à de précieux moments de partage et de détente. La cuisine, parfaitement aménagée, séduira les amateurs de gastronomie. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin accueille une piscine le plaisirs des beaux jours. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées, en toute intimité. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété représente un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Un véritable havre de paix.

Située à Mandres-les-Roses, cette charmante maison de 104,6 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 4 pièces principales dont un spacieux séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Les grandes fenêtres en PVC apportent une excellente isolation et une belle luminosité dans chaque pièce. Ce bien vous séduira par ses équipements de qualité : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver et accès à la fibre optique pour toutes vos activités connectées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien et d’un espace de stationnement privatif. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est le choix parfait pour une vie de famille paisible aux portes de Paris.

Situé au cœur de Mandres-les-Roses, cette charmante maison de ville de 4 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Le salon lumineux s’ouvre sur une belle cuisine américaine équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. Avec ses deux chambres spacieuses et fonctionnelles, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple souhaitant profiter d’un espace de vie agréable et pratique. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, apportant un confort optimal tout au long de l'année. L’appartement est également pourvu d’un accès Internet haut débit et de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

En exclusivité dans votre agence, découvrez cette maison individuelle aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d’aménagement. Idéalement située dans un quartier pavillonnaire, proche du centre ville et des commodités. Édifiée sur un sous-sol surélevé, vous retrouverez un entrée, un vaste garage avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, idéal pour un artisan, un collectionneur ou simplement pour un grand espace de stockage. Ce niveau comprend également une chaufferie, une chambre et une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, un espace de vie lumineux de 45 m² comprenant séjour et salle à manger, parfait pour une vie de famille, une grande cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau (possibilité de créer une suite parentale) et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux pièces sous combles (grenier) pouvant facilement devenir bureau, dressing, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos besoins, ainsi qu’un WC, et une pièce d'eau. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image et valoriser pleinement son potentiel. Mandres-les-Roses se situe à environ 25 km au sud-est de Paris. La commune dispose de trois établissements scolaires : une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Elle appartient au plateau de Brie et conserve un cadre majoritairement rural, tout en restant proche des communes urbanisées comme Yerres, Brunoy et Boissy-Saint-Léger.

Située à Mandres-les-Roses, cette belle maison de 143 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Elle offre un spacieux séjour lumineux avec une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La double exposition du salon garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le double vitrage assure calme et isolation optimale. La maison propose quatre chambres bien agencées, réparties sur deux niveaux, et comprend un total de six pièces. Sa grande cuisine et ses espaces conviviaux offrent de multiples perspectives d’aménagement selon vos besoins. L’intérieur est à personnaliser, permettant ainsi de laisser libre cours à vos envies de décoration pour créer un lieu de vie à votre image. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée ainsi qu’un vaste jardin arboré invitent à profiter des beaux jours en toute intimité. Le terrain généreux garantit calme et espace pour les loisirs familiaux. Ce bien est parfait pour ceux qui désirent s’installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du centre de Mandres-les-Roses.

Iad France - Alexandra Tricoire vous propose : * Maison Traditionnelle à Réhabiliter avec Vaste Jardin - Mandres-les-Roses * À la recherche d'un projet de rénovation d'une maison traditionnelle pleine de charme dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus ! Cette maison à Mandres-les-Roses est l'opportunité parfaite pour créer la maison de vos rêves. Située sur un terrain de 953 m², cette maison de 110 m², datant de 1948, s'étend sur 2 étages offrant un potentiel de réaménagement sur mesure. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, l'architecture authentique et le vaste jardin arboré offrent un cadre idéal pour créer un espace de vie à votre image. L'intérieur actuel comprend des espaces à repenser entièrement selon vos besoins et vos préférences. Les 3 étages vous offrent la liberté de concevoir des pièces à vivre lumineuses et harmonieuses. L'exposition plein sud et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les adresses de confort tels que le câblage téléphonique et l'assainissement sont déjà présents, offrant une base solide pour la rénovation à venir. Le système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure un confort thermique adapté à vos besoins. À l'extérieur, le vaste jardin offre un potentiel infini pour créer un espace paisible paysager et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Située à Mandres-les-Roses, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités locales et des axes de transport pour un mode de vie pratique au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation unique pour façonner la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Mandres-les-Roses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison traditionnelle en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tricoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 852232693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Très belle maison traditionnelle de 200 m² utiles à Mandres-les-Roses 94, un véritable havre de paix alliant charme et modernité sur une parcelle de 700 m² entièrement close de haie. Dès l’entrée, le caractère chaleureux de cette maison se dévoile. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 étages, incluant 4 chambres, 1 bureau / chambre, 2 salles d’eau et 1 salle de bain, 1 grand salle de jeux, 1 buanderie. Ce bien offre un espace de vie exceptionnel pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée entièrement équipée, une chambre d’invités avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct au garage. Depuis le séjour, accédez directement dans une très belle véranda climatisée avec vu sur la piscine (4 * 8 m). À l’étage, les 3 chambres, dont une belle suite parentale, offrent des volumes généreux et lumineux. Les espaces bureau et salle de jeux complètent parfaitement cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin paysagé de 700 m² vous offrira un cadre verdoyant et apaisant, avec sa piscine idéale pour en profiter en toute saison grâce à son abris haut télescopique et son jacuzzi. Située à proximité du centre-ville, des transports et des axes routiers, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. La maison, en très bon état général, est équipée de toutes les prestations modernes telles que la fibre optique, le système de chauffage individuel et un système de sécurité par alarme. Les expositions sud-est apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui saura vous séduire par son cachet, son confort et ses prestations haut de gamme. Contactez moi pour programmer une visite ! * Points d'intérêt à proximité : * - Centre-ville : 700 m - Station de bus : 4132 au pied et 4133 - 451 - 423 à 700 m. - Accès rapide aux principales routes N6, N19 et A104 : 3 km Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété rare alliant espace, luminosité et tranquillité. Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Mandres-les-Roses, à proximité du centre ville, cette élégante maison familiale de 7 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain arboré de 732 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement haut de gamme. Les points forts de la propriété. Volumes généreux - Séjour lumineux, espaces ouverts, circulation fluide. 7 pièces principales - Idéal pour grande famille, télétravail ou création de suites. Terrain de 732 m² - Jardin paysager, terrasse, espace détente, potentiel piscine. Deux garages - Stationnement sécurisé + rangements. Arrière cuisine - Stockage optimal ou espace vin. Environnement calme - Atmosphère résidentielle, verdure, sérénité. Une maison pensée pour le confort. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et élégante. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie idéal pour recevoir. La cuisine indépendante peut être modernisée ou ouverte selon vos envies. On trouve également une première chambre sur ce niveau. L'étage accueillent plusieurs chambres spacieuses, dont certaines avec de belles vues sur le jardin. Chaque espace peut être repensé pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, le vaste jardin clos constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : Charmante maison à vendre à Périgny, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Avec ses 5 pièces réparties sur 99 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un spacieux séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux autres chambres lumineuses aux beaux volumes vous attendent, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Construite en 1972, cette maison bénéficie de beaux espaces de vie et d’un agréable extérieur d’environ 75 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous-sol total comprenant un garage et une cave vient compléter ce bien. Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison offre une qualité de vie appréciable. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située à Périgny, cette propriété saura vous séduire. Ne tardez pas à venir la découvrir et à concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.83€ par mois (soit 130 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale dans un quartier calme et verdoyant, cette maison se compose d’une cuisine dinatoire moderne complètement équipée ouverte sur un séjour lumineux et contemporain avec poêle à granulés de 2021, un wc séparé, une spacieuse terrasse carrelée et grand jardin clos avec vue dégagée. À l’étage vous trouverez un palier desservant : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placard intégrés et une belle pièce d’eau composée d’une baignoire, d’une douche et de wc. Un garage et une allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Construction très récente de 2013, maison très bien entretenue de 95 m² équipée de double vitrage, fibre optique et aucun travaux à prévoir ! Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Les écoles, bus, centre-ville sont accessibles à pieds en 5 minutes. Vous avez également accès en quelques minutes à pieds à la forêt de Sénart, le champ de la Rose et les bords de l'Yerres pour profiter de la verdure tout au long de l'année. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, c’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

Iad France - Beatrice Bailly vous propose : VILLECRESNES - MAISON - T5 105 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1975, située à Villecresnes, a été soigneusement rénovée et offre une bonne luminosité grâce à son exposition sud-est. Développée sur 2 niveaux, elle propose 105 m² habitables sur un terrain de 321 m², avec un jardin et une terrasse pour profiter des bons jours. L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où la salle à manger et le salon forment un espace de vie conviviaux et ensoleillé. La cuisine américaine aménagée et équipée. Une chambre, Un WC indépendant et une salle d'eau viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, 2 chambres confortables et un bureau fonctionnel répondent aux besoins d'une vie quotidienne organisée. Un second WC et une seconde salle d'eau assurent tout le confort nécessaire pour l'ensemble des occupants. Au sous sol : Un garage, une pièce polyvalente, une chaufferie buanderie complete le bien ou quelques travaux de rénovation serons nécessaire. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Le jardin et la terrasse, orientés sud-est, offrent un cadre extérieur agréable et ensoleillé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 994752756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale de 111 m² située dans un quartier recherché de Périgny. Elle offre un cadre de vie paisible avec un jardin parfaitement aménagé, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air et des activités en famille. La terrasse accueille une agréable zone de loisirs et une piscine hors-sol pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de 5 pièces dont un vaste séjour lumineux avec de grandes fenêtres double vitrage en PVC, garantissant tranquillité et efficacité énergétique. La cuisine ouverte entièrement équipée est moderne et conviviale, idéale pour préparer de délicieux repas à partager avec vos proches. Les 4 chambres permettent d'accueillir toute la famille ou de créer un espace bureau pour le télétravail grâce à la fibre optique déjà installée. Ce bien combine confort moderne, agencement optimal et emplacement de qualité, parfait pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant connectée.

R2sidence des roses perigny sur yerres - maison dans un secteur calme et pavillonnaire composé au rez de chaussé d'un séjour / salle à manger avec poêle à bois, un accès directement au jardin, une cuisine aménagée et équipée et un cellier / buanderie, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres dont une de 16 m², une salle de bains, un wc. La maison dispose également d'un garage une place avec la possibilité de garer 2 autres véhicules dans l'allée privative. Jardin clos, plat et exposé plein ouest pour des été ensoleillés ! La maison est chaleureuse, bien entretenue, il ne manque plus qu'a mettre votre décoration, venez visiter ! Périgny sur yerres appartient au plateau de brie, c'est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (yerres, brunoy dans l'essonne; boissy-saint-léger dans le val-de marne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18,36€ par mois déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Jolie Maison de 80 m² idéal pour un premier achat pour une Famille. Nichée dans la charmante ville de Périgny, cette maison de 2010 sur 2 étages offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 34 m², Ainsi qu'un WC et un grand placard a l'entrée. À l'étage vous trouverez trois chambres de 9 a 14.5 m² offrant un espace privé idéal pour la tranquillité et le repos. Le jardin et sa terrasse est parfait pour profiter des journées en famille ou entre amis. De plus, un place de parking et un garage fermé offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Elle est idéale pour une famille pour un premier achat cherchant le confort et la tranquillité, et l'envie de personnaliser le bien a son gout après un petit rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison individuelle 4 pièces principales, avec sous-sol total – Jardin Ouest – Secteur pavillonnaire calme * - Dans un environnement exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison traditionnelle entièrement indépendante, édifiée sur une parcelle de 439 m². Offrant environ 99 m² habitables (135 m² utiles), elle se distingue par sa construction saine, sa luminosité et son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. * Niveau principal * - Entrée par balcon terrasse, ouvrant sur un dégagement desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, chacune avec son propre placard de rangement. Une salle d’eau entièrement équipée avec douche type 'à l’italienne', ainsi que des WC indépendants. * Rez-de-jardin (niveau sous-sol surélevé) * - Accès à la propriété par portail et portillon. Ce niveau offre un espace fonctionnel avec un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d’été aménagée, une salle d’eau et une pièce polyvalente, idéale pour répondre à vos besoins de stockage ou d’aménagement (chambre d’appoint, bureau, espace loisir. ). * Extérieurs * - La propriété permet de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Le jardin exposé plein Ouest offre un espace extérieur agréable et ensoleillé. * Informations complémentaires * - Maison saine et bien entretenue, chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation, toiture et ravalement en bon état, huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables. Une maison de belle facture, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, indépendance et espaces annexes. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Exclusivité — À Villecresnes, commune résidentielle et calme du Val-de-Marne, découvrez cette maison individuelle de 74 m² implantée sur un terrain de 328 m² avec jardin et garage. Le bien se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace buanderie et d'un cellier. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Construite en 1958, la maison bénéficie de [travaux récents : fenêtres, chaudière, toiture, pompe à chaleur, climatisation, et isolation par l'intérieur]. Un bien idéal pour une famille recherchant un espace extérieur privatif sans vis-à-vis. À 5 minutes du centre de Villecresnes, commerces et écoles à proximité. Accès rapide A86. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² située à Villecresnes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 pièces dont 3 belles chambres, offrant un espace de vie lumineux et convivial pour tous les moments du quotidien. Dotée du double vitrage et de volets roulants électriques, la maison assure une isolation optimale et un grand confort tout au long de l'année. Profitez également de la fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs connectés. Pour votre sécurité et votre confort, cette propriété dispose d’un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison fonctionnelle et moderne, proche des commodités et des transports à Villecresnes.

Un bien rare sur le secteur. Cette maison bourgeoise de 1928 séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses prestations modernes. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse, cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin, wc indépendants. Au 1er étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec rangements. Au 2e étage : un palier de 9 m² idéal pour un bureau ou un espace détente, une troisième chambre pleine de charme. Les atouts : sous-sol total avec cave à vins, garage, jardin arboré, espace indépendant facilement aménageable en studio. Côté confort : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, dpe c, pour une consommation maîtrisée. Une maison clé en main, avec du caractère et un fort potentiel, idéale pour une famille. Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros prix : 459 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465507hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465507- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Olivier Truca vous propose : Superbe maison avec patio ! Coup de coeur ! Dans une résidence calme, sans vis-à-vis, vous apprécierez le soin et la qualité apportés aux aménagements intérieurs Au rez-de-chaussée, l'entrée desssert un cellier / buanderie bien pratique. Un vaste ensemble séjour et salle à manger très lumineux prolongé par le patio offre un espace cosy. La cuisine totalement équipée et aménagée est ouverte sur cet espace. Enfin ce premier niveau possède une salle d'eau avec douche et wc. Un très bel escalier donne accés à l'étage et son palier qui dessert 3 belles chambres dont une de 20 m² avec une terrasse privative sans vis-à-vis de 13 m² ! Une belle salle d'eau avec wc complète cet espace. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI – LIGONNIERE Immobilier vous présente, dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison individuelle édifiée sur sous-sol total, implantée sur une parcelle de 439 m², offre environ 99 m² habitables (135 m² utiles) et un beau potentiel d'évolution. La maison se compose au niveau principal d'une entrée par balcon-terrasse desservant un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin (sous-sol surélevé) propose plusieurs espaces fonctionnels comprenant un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d'été aménagée, une salle d'eau ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant convenir pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de loisirs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin exposé Ouest, offrant un espace agréable et ensoleillé, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Maison saine et bien entretenue, équipée d'un chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation. Toiture et ravalement en bon état. Huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. Une maison indépendante offrant calme, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement évolutif. Une visite vous permettra d'en apprécier les possibilités d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832557623.

Située à Villecresnes, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle non mitoyenne de plain-pied développe 169,23 m² habitables et 232,03 m² au sol, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle bénéficie également d'une situation privilégiée à proximité du centre-ville, des lignes de bus, des écoles, du collège et de la Végétale, idéale pour vos promenades. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux aux beaux volumes, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et praticité au quotidien. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle de bains indépendante complète cet espace. Les combles aménagés accueillent une grande pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, une agréable terrasse et une véranda vous permettront de profiter des beaux jours en toute saison. La configuration non mitoyenne assure calme et intimité. Un garage double vient compléter les prestations de ce bien. Avec ses volumes généreux, son agencement de plain-pied et sa localisation idéale, cette maison constitue une belle opportunité pour accueillir votre famille dans un cadre privilégié à Villecresnes. À visiter sans tarder ! Certaines photos ont été retravaillées afin de valoriser les espaces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.

Iad France - Véronique Mansfeld (06 33 64 07 18) vous propose : À Villecresnes, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison individuelle d’environ 146 m² environ habitables, édifiée sur un terrain arboré d’environ 690 m² environ, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Le double séjour lumineux, avec sa belle hauteur sous plafond et son plafond cathédrale, offre un cadre de vie convivial et plein de charme. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient renforcer cette sensation d’espace et de caractère. La maison propose une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou espace télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, intime et verdoyant, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’un garage et plusieurs possibilités de stationnement. Des améliorations ont déjà été réalisées, notamment des menuiseries en triple vitrage ainsi que des équipements renforçant la sécurité et le confort de la maison. Cette maison au fort potentiel séduira une famille à la recherche d’un bien chaleureux, lumineux et évolutif, à personnaliser selon ses envies. Les + : • Beaux volumes et plafond cathédrale • Maison lumineuse • Jardin sans vis-à-vis • Triple vitrage à l’étage • Maison sécurisée • Garage • Secteur Réveillon / Grosbois calme et recherché Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mansfeld EI (ID 78835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Superbe Maison de 112 m² avec Jardin et Garage à Villecresnes - CENTRE VILLE À quelques pas du centre ville, découvrez cette ravissante maison individuelle de 112 m² offrant un cadre de vie paisible et familial. Datant de 1987 et récemment rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour, salle à manger, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Il y a un accès direct de la maison vers le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. Chaque chambre offre un espace confortable et reposant, idéal pour une famille. Le jardin arboré de 262 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Villecresnes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.