Maison ensoleillé à vendre à Combs-la-Ville (77380)

Quartier familial venez visiter ce pavillon en parfait état situé dans un quartier calme, proche des écoles élémentaires, du collège et des lycées, des commerces et d'un parc verdoyant. Il vous offre : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon de 33 m² env., 3 chambres, une salle d'eau et un wc séapré. Un garage avec une porte automatique et un emplacement privé devant, complète ce bien. L'isolation extèrieure et le ravalement ont été réalisé en 2022. Profitez d'une belle exposition ensoleillée avec son jardin de 132 m² env. À découvrir sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1 360€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À saisir. Plein centre de combs la ville ! Corps de ferme du xixé siècle. Belle opportunité, superbe maison de 188 m² sur 2 niveaux avec jardin de 966 m² arborés, fruitiers équipé d'une serre, puits. Bel ensemble sur grande cour pavée, avec abri ossature chêne, pouvant recevoir deux véhicules (charreterie, charme de l'ancien) cette maison est composée au rdc : salle à manger cuisine équipée, espace réception (50 m²) style lounge, piscine chauffée intérieure avec nage à contrecourant, sauna. Salle d'eau, wc indépendant. Buanderie. À l'étage : palier desservant un salon baigné de lumière naturelle, bibliothèque en mezzanine, 1 chambre avec une salle d'eau privative, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et wc indépendant. Mitoyen à la maison, un appartement de 64 m², plain-pied avec accès privé. Il se compose comme suit : entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, grande salle d'eau accès pmr, wc indépendant. Cet appartement est très accueillant et lumineux. Autre belle opportunité, il peut convenir à une profession libérale ou à un projet de maison d'hôtes ou de gîte. Situation du bien : proche commerces, établissements scolaires (de maternelle au lycée) complexe sportif. Hôpital claude gallien à 10mn. Rer d gare de combs la ville à 35 mn de paris et de disneyland. Région touristique (ex : château de vaux le vicomte, blandy les tours. ) les + chauffage au sol et eau chaude par chaudière à condensation frisquet. Fenêtres avec volets roulants électriques, huisseries en aluminium laqué blanc. Ventilation hygroréglable. Portail électrique et alarme dans les deux logements. Toiture entièrement neuve (juillet 2024) avec garantie décennale. Possibilité d'achat par cession des parts sociales de la sci avec droits d'enregistrement de 5%. Taxe foncière 2025 : 1322eur laissez vous tenter et venez visiter, coup de coeur assure ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Charmante maison familiale à Combs-la-Ville – Secteur calme et verdoyant Située dans un environnement pavillonnaire, cette agréable maison d’environ 100 m² et son terrain de 267 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier / buanderie attenant et accès direct au garage et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un second WC. Proche de toutes les commodités, écoles primaire Le Chêne, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de verdure. GARE RER D à 7 minutes en voiture. Contactez nous pour organiser une visite.

Quartier beausoleil recherché venez découvrir cette belle propriété nichée au calme d'une impasse, dans un secteur pavillonnaire recherché, situé à 10 minutes à pied de la gare rer d et en bordure de la forêt de sénart. Cette propriété vous offre : un spacieux hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à une grande véranda donnant directement sur le jardin et un vaste cellier / buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, un séjour / salon très lumineux, une grande chambre, une grande salle de bain et des wc séparés. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau confortable et lumineuse équipée de wc, ainsi qu'un dressing. La maison dispose d'un garage et l'allée extérieure permet de stationner plusieurs véhicules. Les : l'isolation extérieure a été faite en 2022 sur toute la partie de l'étage. Les fenêtres sont en pvc avec double vitrage. Profitez de moments conviviaux sur son terrain arboré de 980 m² environ, entièrement clos, avec arbres fruitiers et bénéficiant de différentes expositions. Belle surprise à découvrir. Bien rare sur le marché ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 190€ et 5 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Exclusivité - grand volume ! Nous vous proposons cette grande maison familiale de 118 m² env. Située dans un quartier calme et proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon donnant sur une magnifique terrasse de 50 m² env. Ensoleillée, 4 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et une salle de bains. Un grand garage complète ce bien. Vous serez surpris, à visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 220€ et 3 040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous serez séduits par cette magnifique maison 6 pièces de 147 m² au sol et son jardinet de 70 m² construite en 1998, dans un quartier paisible, recherché, et à 2 pas de toutes les commodités (moins de 10min à pied de la gare, du marché et de la rue commerçante) la maison s'ouvre sur un hall d'entrée (avec de nombreux rangements) menant à d'un côté sur le garage attenant, et de l'autre à une entrée desservant une cuisine semi fermée, équipée, un double séjour lumineux exposé sud-ouest, avec vue sur un joli petit jardin et une terrasse. Au rez-de-chaussée, un cellier buanderie, un grand placard et des toilettes viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au 2éme et dernier étage, vous serez charmés par l'espace que propose la quatrième chambre de 17 m² loi carrez (37 m² au sol) et ses nombreux rangements. En terme de stationnement, la maison est dotée d'un garage (1 place de parking) et il est également possible de stationner 2 véhicules sur le devant de la maison. Les + : - double vitrage intégral, - aucun travaux à prévoir, - emplacement stratégique pour toute personne non véhiculée, - grande proximité de toutes commodités, - excellent entretien du bien. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1270 euros. Prix de ce bien : 310.000 euros fai charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 411086 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédérika DOYERE vous propose : Vous rêvez d’un espace de vie lumineux, moderne et fonctionnel ? Découvrez cette magnifique maison familiale de 235 m², entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Combs-la-Ville. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste salon-séjour lumineux, d’une cuisine moderne équipée et d’une belle véranda ouverte sur le jardin. Une chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, offrant un espace confortable et pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, WC, douche à l’italienne et baignoire. Une seconde salle d’eau et un dressing indépendant complètent cet espace nuit avec un accès au grenier aménagé. Le sous-sol total offre de beaux volumes : actuellement aménagé en bureau, cet espace peut, selon les besoins, être transformé en salle de cinéma, en pièce de loisirs ou même en espace professionnel pour une activité libérale. On y trouve également une buanderie, un cellier, des rangements et un accès direct à un grand garage avec atelier. À l’extérieur, un jardin arboré avec piscine invite à la détente. La propriété permet de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison allie charme et confort moderne Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérika DOYERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jade Ouali vous propose : Maison familiale 5 chambres – Secteur pavillonnaire prisé de Combs-la-Ville (secteur Bois l’Évêque). Dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Combs-la-Ville, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour lumineux prolongé par une véranda, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, le cellier et le double garage complètent un rez-de-chaussée fonctionnel et confortable. À l’étage, cinq chambres généreuses et deux salles de bain permettent à chacun de profiter de son espace, parfait pour une grande famille. Le jardin, parfaitement entretenu, constitue un véritable atout avec sa surface idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Cette maison, saine et bien entretenue, nécessite un rafraîchissement pour libérer tout son potentiel et être mise au goût du jour selon vos envies. Le secteur est recherché pour son calme, sa verdure et sa proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare sur le marché, qui allie emplacement de choix et volumes généreux, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jade Ouali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914384573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : combs la ville - exclusivité - très belle maison individuelle construite en 1961 de 6 pièces de 125 m² environ habitable sur un terrain de 410 m² environ - 5 chambres - sous-sol total surélevé aménagé - places de stationnements - au calme - quartier résidentiel - proche écoles - commerces. Elle comprend au rdc (1er) : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée - un séjour très lumineux avec cheminée - deux chambres - une salle de bain avec wc - un wc indépendant. À l' étage : un grand palier - deux belles chambres. Au sous sol surélevé : un séjour avec cuisine - une chambre - une salle de bain avec wc - une grande buanderie. Sur un terrain de 410 m² environ entièrement cloturé avec terrasse et store banne motorisé - places de stationnements - abris de jardin. Les plus : double vitrage pvc - fibre - places de stationnements - store banne motorisé - réfection toiture en 2013 - chaudière gaz frisquet - très belle prestation ! Très rare ! À visiter sans tarder ! Mandat exclusif iad france n°1832071. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie delannoy vous propose : visitez avec une professionnelle du secteur, vous serez accompagnés et conseillés, de la visite à la transaction ! * gare rer à pied * beausoleil * 5 chambres dont 2 de plain-pied * dans un quartier calme proche varennes-jarcy, très belle maison avec de beaux volumes permettant d'accueillir une famille. La pièce de vie très lumineuse de 45 m² est particulièrement accueillante avec sa cuisine ouverte sur le double salon articulé autour de la cheminée insert et ouvert sur la terrasse ensoleillée avec barbecue. Au rdc également : salle d'eau et wc séparé, garage pour une voiture. L'étage dessert un vaste palier pouvant accueillir un bureau, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec wc. Jardin bien clos sans vis-à-vis, avec un cabanon de jardin, bien orienté et avec du terrain devant et derrière la maison. La maison possède beaucoup d'atouts : localisation idéale proche à la fois de la nature et des commodités, allée permettant de garer au moins 2 voitures. Rer d combs-la-ville à 800 m, marché, stade à 300 m, arrêt de bus à 200 m, écoles secteur beausoleil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée avec sous-sol, jardin et suite parentale – Un cadre de vie cosy et pratique Dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie fonctionnel et accueillant. Avec un grand terrain et un joli jardin, elle propose un agencement atypique, idéal pour une famille, un couple ou même pour recevoir des invités en toute intimité. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie où se trouve la chaudière, mais aussi une chambre indépendante, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des invités. Cette chambre dispose d'un point d'eau privé avec un lavabo et une douche à l'italienne. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour se détendre ou recevoir, et d'une cuisine aménagée et équipée, prête à l'usage. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec une belle fenêtre et un dégagement qui mène aux toilettes et au sous-sol. À l'étage, une belle suite parentale mansardée, avec sa petite salle de bain privée et son dressing, offre un espace cosy et intime. L'autre chambre de l'étage, également mansardée, est idéale pour un enfant et est décorée dans des tons chaleureux et adaptés. Les atouts de cette maison : Panneau solaire sur le toit avec très bon rendement, de belles économies en perspectives Sous-sol fonctionnel avec garage et chambre indépendante Grand jardin pour profiter des beaux jours Espace de vie spacieux et lumineux Chambre avec point d'eau pour plus d'intimité Suite parentale cosy avec salle de bain et dressing Chambres mansardées à l'étage, offrant un esprit cocooning Proche de toutes commodités Cette maison a tout pour plaire : un bel agencement, une rénovation soignée, et des espaces adaptés aux besoins de chacun. Une belle opportunité pour s'y installer et s'y sentir bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 576 110 - Greffe de MELUN) Adrien BOULANGER Entrepreneur Individuel 06 66 88 15 95 - Réf. 904101.

Iad france - virginie delannoy vous propose : * maison de plain-pied sur sous-sol total et combles aménagés dans un quartier calme du village de varennes-jarcy * produit rare à découvrir absolument. Sur une belle parcelle avec terrasse ayant vue sur la forêt (aucun vis-à-vis), cette maison de bonne construction (sur micro-pieux), bien conçue et très bien entretenue se divise comme suit : l'entrée avec placards amène au double salon très lumineux avec cheminée insert, et à la cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert 3 chambres, un wc séparé, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et wc et une pièce utilisable en rangements ou bureau. Les plus : - les combles de 40 m² ont été isolés et aménagés en 1 grande pièce (salle de jeux, salon de détente. ), 1 chambre et 1 débarras. Velux et chauffage installés. - le sous-sol carrelé offre un espace supplémentaire pour le stockage, la buanderie, la cave à vin et le garage pour 2 voitures (fermé par porte motorisée). L'allée permet également de garer 3 véhicules. Cette maison aux nombreux éléments de confort n'attend que vous ! Contactez-moi vite, disponible 7 jours / 7 ! Varennes-jarcy conserve son charme authentique de village tout en ayant beaucoup d'infrastructures : écoles maternelle et primaire, stade, gymnase, terrain de pétanque, centres d'équitation. Les commerces et un hôpital privé sont rapides d'accès, ainsi que la gare de rer d (combs-quincy) possible en 15 mn à pied. Chers collègues et confrères, de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet d'acquéreurs sérieux intéressés par ce bien. Dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours ouverte au partage pour la satisfaction de nos clients respectifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandy LEROUX vous propose : * Magnifique Maison Familiale Moderne rénovée élevée sur grand sous sol à Varennes-Jarcy * Belle performance énergétique D. P.E C En exclusivité, découvrez cette superbe maison contemporaine clés en mains située dans une impasse à Varennes-Jarcy, offrant un cadre de vie unique pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1990, cette propriété saura vous séduire par son architecture soignée, ses équipements haut de gamme et ses espaces de vie spacieux et fonctionnels. * Espaces de Vie * Cette maison se propose de 5 belles pièces principales réparties sur trois niveaux. Vous y trouverez 2 chambres confortables aménagées, un bureau qui peut être une petite chambre, 2 salles d'eau avec 2 W. C, un espace de vie traversant et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie et un garage en sous sol de plus de 50 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, 1 atelier, escalier intérieur menant au sous-sol. * Extérieurs * Profitez d'un magnifique jardin de 415 m² environ avec une vue dégagé et intime pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse exposée plein sud et accessible du salon séjour vous permettra de profiter de repas en extérieur. * Aménagements et Commodités * Cette maison bénéficie de tout le confort moderne : rangements intégrés, fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique. Le système de chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur et climatisation réversible assure une température agréable en toute saison et participe à une véritable économie d'énergie. * Localisation * Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, des espaces de verdures pour des promenades au vert, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable en tout point. * Points d'Intérêt * - Belle performance énergétique et bons équipements DPE C. - Bien rénové, travaux de qualité et moderne. - Extérieurs vaste avec un grand jardin, une belle terrasse. - Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.(idéal entrepreneur) - Grand sous sol de 50 m² environ. - Ecoles : à proximité - Transports : accessible - Commerces : à quelques minutes Précision : Maison mitoyenne néanmoins copropriété inactive de 2 biens sans charge - aucun syndic. Possibilité de dissoudre la copropriété si besoin. Cette maison, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy LEROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 848747515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lea Miguet vous propose : Propriété d’exception au bord de l’Yerres. Dans un cadre naturel enchanteur, au bord de l’Yerres, ce moulin allie charme historique et confort contemporain. Érigé en 1260, il a traversé les siècles en se réinventant en moulin à eau, auberge, restaurant, puis salle de réception. Aujourd’hui, il se présente comme une propriété d’exception avec une activité professionnelle déjà en place, prête à être poursuivie, tout en offrant un appartement luxueux pour y vivre et des dépendances à exploiter. Restauré avec soin au fil des années et entièrement modernisé en 2016, ce lieu rare séduit autant les amateurs d’histoire que les professionnels à la recherche d’un espace événementiel de prestige. À l’entrée, une cour d’accueil de plus de 100 m² permet de recevoir les convives et d’accéder facilement au domaine. Le bâtiment principal comprend un espace commercial de 209 m² au rez-de-chaussée et un espace privatif de 230 m² à l’étage : • Rez-de-chaussée : salle de danse et de cocktail, salle de réception principale donnant sur une terrasse suspendue de plus de 100 m², cuisine professionnelle entièrement équipée, deux bureaux, vestiaire, lingerie, toilettes intérieures et extérieures. • Appartement à l’étage : grand séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse panoramique, quatre chambres, dont deux avec salle d’eau privative, et une suite parentale de 28 m² avec dressing de 35 m² et une magnifique salle de bain (baignoire, douche, double vasque). Le bâtiment secondaire, totalement indépendant, comprend au rez-de-chaussée une nursery, deux pièces de stockage et un local technique pour un total de 41 m², ainsi qu’un studio type chalet de 40 m² à l’étage, avec son propre escalier, idéal pour accueillir personnel, famille ou amis. De l’autre côté de l’île, une parcelle annexe de plus de 4 000 m² sécurisée par un portail abrite un bâtiment de 60 m² sur deux niveaux à rénover, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement, facilitant l’accueil des visiteurs et convives. Ce moulin est un lieu rare, mêlant authenticité, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, à seulement 30 minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale individuelle de 6 pièces, d’environ 117 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 313 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux double séjour d’environ 35 m², équipé d’une cheminée et donnant directement accès au jardin, un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une chambre avec dressing ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’étage. Côté extérieur, le jardin clos de 313 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il peut facilement accueillir une terrasse, un potager, ou même une piscine. Un spacieux garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : Pompe à chaleur installée en 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie, fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, adoucisseur d’eau pour plus de confort au quotidien. Très belles prestations, À visiter sans tarder !

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale individuelle de 6 pièces, d’environ 117 m² habitables, édifiée sur un terrain entièrement clos de 313 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux et lumineux double séjour d’environ 35 m², équipé d’une cheminée et donnant directement accès au jardin, un espace idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Une chambre avec dressing ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter l’étage. Côté extérieur, le jardin clos de 313 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Il peut facilement accueillir une terrasse, un potager, ou même une piscine. Un spacieux garage avec mezzanine vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison bénéficie de prestations récentes et de qualité : Pompe à chaleur installée en 2025 pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie, fenêtres en double vitrage assurant une bonne isolation, adoucisseur d’eau pour plus de confort au quotidien. Très belles prestations, À visiter sans tarder !

Iad France - Alexia Lagosanto vous propose : Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici, entre les arbres, les rires d’enfants et les après-midis ensoleillés ? À Quincy-sous-Sénart à 20 minutes de Paris en RER, dans une résidence tranquille où le temps semble ralentir, cette grande maison n’attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Derrière sa façade discrète se cache une maison qui a tout pour plaire : – 5 vraies chambres, deux salles d’eau, une grande pièce de vie baignée de lumière et une cuisine pratique avec cellier. – Des espaces pensés pour vivre ensemble, mais aussi pour que chacun ait son coin à lui. – Des rangements, un garage, un jardin arboré et du soleil plein les fenêtres grâce à son exposition plein sud. Le jardin clos, verdoyant sans être exigeant, est l’endroit parfait pour un café du matin ou un dîner sous les étoiles. C’est un vrai petit luxe de calme, surtout quand on sait qu’écoles, commerces et RER ne sont qu’à quelques minutes à pieds. Chauffage au gaz, fibre optique, résidence sécurisée : tout est là… Et si vous aimez imaginer, transformer, repenser les volumes… vous avez devant vous une belle base pour créer un lieu à votre image. Cette maison n’est pas un produit. C’est un lieu de vie. Elle attend une famille qui rira fort, qui fera du bruit parfois, qui s’y sentira bien. Si vous êtes de ceux-là, appelez-moi. Je vous la ferrai visiter avec plaisir – et peut-être un peu d’émotion. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 318200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 16800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Lagosanto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Barroso vous propose : En exclusivité, Située en plein cOEur de Quincy-sous-Sénart, à proximité du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison 6 pièces de 125 m² habitables (160 m² au sol) Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belle chambres, un dressing indépendant, une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC séparé. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux pièces supplémentaires : une salle de jeux et un bureau, idéales pour le télétravail ou un espace ado. Les atouts extérieurs : un jardin sans vis-à-vis de 530 m² avec terrasse, une dépendance au fond du jardin, une belle piscine chauffée, un local technique accolé à la maison, ainsi qu’un garage. Belles Prestations : double vitrage, volets roulants et porte de garage électrique pilotables à distance, chaudière récente. Situation idéale : à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville et gare RER. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur, venez le découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric carvalho de fonsesco vous propose : maison de 128 m² de 2022,6 pieces, 4 chambres, 200 m² surface totale, rdc : entree, double sejour, suite parentale, buanderie, wc avec lave main, rangement. Etage : grand palier, 2 chambres, 3 eme piece en guise de chambre ou de bureau, salle d'eau, placard, terrasse, jardin, allee. Proche de toutes les commodités a pied : gare, bus, école, commerces. Maison contemporaine de 128 m² de 2022 – 6 pièces – 4 chambres – jardin de 200 m² – secteur recherché proche carré sénart et brunoy laissez-vous séduire par cette maison récemment construite alliant modernité, confort et luminosité. Conçue avec soin par ses propriétaires, elle offre des volumes généreux et des prestations de qualité, dans un environnement calme et familial, à deux pas de la gare, des écoles et des commerces. Dès l’entrée spacieuse, vous serez conquis par un vaste double séjour traversant baigné de lumière, ouvert sur une terrasse et un jardin de plus de 200 m², idéal pour les repas d’été et les moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, une buanderie, un wc avec lave-mains et de nombreux rangements. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une troisième pièce polyvalente (bureau, chambre ou salle de jeux selon vos besoins), une salle d’eau avec wc et un placard. Son architecture contemporaine, son agencement intelligent et son autonomie complète en font une maison idéale pour une famille recherchant confort, indépendance, autonomie et sérénité. Situation idéale : gare, écoles, bus et commerces à pied à proximité du carré sénart et de brunoy quartier calme et recherché les + : construction récente suite parentale au rez-de-chaussée double séjour lumineux grand jardin et terrasse maison individuelle, indépendance et autonomie pour toute la famille une belle maison prête à vivre, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marche. Planifiez votre visite ! Cher confrères, mandataires & agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouvert a l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric carvalho de fonsesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 894058049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lénaïc ferrier vous propose : * confrères, consoeurs d’agence, dans l’intérêt de nos clients, je reste bien évidemment ouverte à toute collaboration et partage inter-agence. N’hésitez pas à me contacter ! * maison familiale à quincy-sous-sénart de 125 m² environ avec terrain de 527 m². Construite en 1945 puis agrandie en 1988 et rénovée dans une grande partie du rez de chaussé en 2010. Idéalement située proche des écoles, des crèches, de la gare et des commodités. Les + de la maison : - chauffage au sol dans le séjour, cuisine et - cuisine récente et moderne - une chambre de plain pied avec cheminée - chaudière au gaz récente - 2 grandes chambres avec emplacements pour dressings et salle d’eau les 6 pièces de la maison sont réparties ainsi : au rdc, une entrée avec un grand espace palier, un double séjour avec cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, une chambre, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau à rénover. À l’étage, deux autres grandes chambres avec chacune un espace dressing et une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau. L’une d’elle a déjà un wc et un lave-main. De plus, la maison est doté d’un sous-sol et d’un garage. Niveau extérieur, le jardin accessible directement depuis le séjour vous offre un espace intime pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l’avant de la maison honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lénaïc ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 802800375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lionel soares vous propose : nouvelle exclusivite : dans un quartier calme et recherché de quincy-sous-sénart, très jolie maison de 4 pièces composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, wc, séjour, cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un étage comprenant un palier, salle d'eau avec douche à l'italienne et 3 chambres. Le tout sur un terrain ensoleillé, avec terrasse. Les + de cette maison : - maison coup de coeur, parfait état, aucun travaux - clôturée devant avec portail - sous-sol total avec garage ! * visite virtuelle disponible sur mon site lionel soares iad france * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier martinovitch vous propose : exclusivité – maison avec sous-sol total non enterré et double entrée découvrez cette maison offrant un cadre de vie rare sur le secteur, érigée sur un sous-sol total non enterré permettant de profiter d’espaces lumineux et facilement aménageables. Ce bien se distingue par ses deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d’organisation : vie familiale classique, cohabitation avec des parents souhaitant conserver leur autonomie ou encore accueil d’une famille recomposée. Cette configuration permet également d’envisager une activité professionnelle à domicile. La maison se compose : – un vaste séjour lumineux, – une cuisine aménagée et équipée, – plusieurs chambres spacieuses, – une salle d’eau et / ou salle de bain, – un sous-sol total non enterré comprenant garage, espace buanderie, atelier et pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins. Les atouts : – deux entrées distinctes, – sous-sol total bénéficiant de la lumière naturelle, – environnement calme, – proximité des écoles, commerces et transports, – fort potentiel d’aménagement. Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent de l’espace, de la modularité et la possibilité de vivre à plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun. Une visite s'impose. Votre conseiller disponible 6 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 229 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale d'environ 176 m² habitables édifiée sur un terrain de 1022 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour de 42 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, équipé d'une jolie cheminée avec insert offrant un espace de vie chaleureux. Le salon communique avec une belle véranda donnant accès directement au jardin arboré et sans vis à vis. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, elle est à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux spacieuses suites parentales, dont une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain avec W. C., complètent ce niveau. Il dispose également d'un W. C. indépendant. Un escalier permet d’accéder à l’étage où un studio a été aménagé. Il se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1022 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il peut accueillir divers aménagements (terrasse, piscine, potager…). La maison dispose d'un double garage de 27 m². Très belles prestations. Venez visiter sans tarder.

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous propose en exclusivité cette jolie maison familiale d'environ 176 m² habitables édifiée sur un terrain de 1022 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux et lumineux double séjour de 42 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, équipé d'une jolie cheminée avec insert offrant un espace de vie chaleureux. Le salon communique avec une belle véranda donnant accès directement au jardin arboré et sans vis à vis. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, elle est à la fois fonctionnelle et conviviale. Deux spacieuses suites parentales, dont une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bain avec W. C., complètent ce niveau. Il dispose également d'un W. C. indépendant. Un escalier permet d’accéder à l’étage où un studio a été aménagé. Il se compose d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec W. C. À l’étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1022 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il peut accueillir divers aménagements (terrasse, piscine, potager…). La maison dispose d'un double garage de 27 m². Très belles prestations. Venez visiter sans tarder.

Iad France - Thomas Weiss vous propose : Opportunité à saisir ! Maison Traditionnelle avec Potentiel - Moissy-Cramayel Découvrez cette charmante maison traditionnelle à Moissy-Cramayel, offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Datant de 1980 et affichant une surface habitable de 117 m², cette propriété constitue une toile vierge pour exprimer votre créativité et façonner votre espace de vie idéal. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses de plain pied et une parentale à l étage avec salle d eau et terrasse, une mezzanine vous offrant un espace pour un bureau ou le télétravail idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également de 2 toilettes, 1 salle de bain, et une cuisine aménagée avec cellier. Le séjour offre un bel espace de vie lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis avec accès en plain pied sur le jardin. Située sur un terrain de 637 m², cette maison vous offre également de l'espace pour aménager un jardin à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette demeure et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Côté équipements, Le système de chauffage individuel par radiateurs vous assure une température agréable tout au long de l'année. Située dans un quartier calme et résidentiel de Moissy-Cramayel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion de façonner la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 844281071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.