Maison meublé à vendre à Combs-la-Ville (77380)

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Maison coup de cOEur ! 4 CHAMBRES avec jardin arboré et sans vis-à-vis - DPE C Située dans une impasse et au calme, à proximité du Bois l’Évêque, cette maison individuelle très bien entretenue offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un environnement privilégié. De 147 m² au sol, elle est divisée au rez-de-chaussée en une entrée, un WC avec lave-mains et fenêtre, une belle pièce de vie d’environ 52 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le garage a été transformé en salle de sport et buanderie, avec une porte donnant directement sur le jardin. Cet espace peut facilement être réaménagé en garage selon vos besoins. À l’étage, le palier dessert 4 chambres de 10 à 15 m² environ, avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour permettant de stationner 2 véhicules, sécurisée par un portail et un portillon, ainsi que d’une terrasse exposée ouest, équipée de stores banne. Sur le côté de la maison, une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons en bois offrent également de belles possibilités de rangement. Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de confort appréciables : murs isolés par l’intérieur, tableau électrique neuf, fenêtres PVC, volets roulants électriques et adoucisseur d’eau. Les + : •Peu énergivore : DPE C •Vendue en partie meublée : diminution sur les frais de notaire •Localisation très recherchée, proche nature et grands axes, écoles et commerces •Proximité immédiate du Bois l’Évêque, idéal pour les promenades •Maison individuelle en très bon état •4 chambres avec placards •Deux salles d’eau •Pièce de vie de 52 m² avec accès direct sur terrasse et jardin •Stationnement pour 2 véhicules à l’intérieur et parking visiteurs à l’extérieur •2 cabanons pour un maximum de rangement Vous recherchez une maison familiale confortable, parfaitement entretenue et idéalement située, qui réunit beaux volumes, prestations de confort et cadre de vie au calme : contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Combs-la-ville - bois-l'évêque maison familiale - 5 chambres - 121 m² dans le quartier pavillonnaire recherché du bois-l'évêque, découvrez cette maison familiale nichée dans un environnement calme et résidentiel. Vous apprécierez dès les premiers instants sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et sa pièce de vie tournée sur un joli jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest, offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée refaite en 2021, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée est complété d'une entrée avec deux placards, d'un wc indépendant avec lave-mains et d'un garage de 24 m². À l'étage, un espace nuit idéal pour toute la famille : - 5 chambres avec placards - salle de bains avec wc et fenêtre - salle d'eau les + qui font la différence : - de beaux volumes -121 m² habitables - 5 chambres - garage + stationnement devant le garage - nombreuses possibilités de stationnement à proximité - jardin sans vis-à-vis exposé sud-ouest - toiture révisée en 2025 - fenêtres pvc double vitrage - chaudière à condensation frisquet entretenue annuellement - un emplacement pratique au quotidien. Écoles maternelle, primaire et collège à 5 minutes à pied, lycée à environ 20 minutes. Bus à proximité pour rejoindre rapidement la gare, puis paris en environ 35 minutes en rer. Accès rapide à la francilienne et à l'a5. Une maison lumineuse et parfaitement pensée pour une vie de famille, avec 5 chambres, de beaux espaces et un extérieur sans vis-à-vis. À découvrir rapidement ! Prix attendu : 337.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier muriel, au 06 40 88 33 75 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467160murg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison familiale nous vous proposons ce pavillon individuel situé au calme d'une petite impasse, proche de la forêt du bois l'evêque et des écoles à pied. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec sa cheminée insert, 5 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, un dressing, une salle de bains, un garage et un cellier. Vous avez la possibilité de stationner 2 autres véhicules devant en privatif. Sur un terrain clos de 474 m² env. Sans vis-à-vis. Posez vos meubles. Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720€ et 2 370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Sous compromis - à saisir ! Exclusivite nous vous proposons cette magnifique maison édifiée en 2017, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche des écoles, du marché et de la gare rer d à pied. Elle comprend : une entrée ouverte, une cuisine équipée ouverte sur un un séjour / salon, 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec douche et wc. Un garage et la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Le tout sur une parcelle de terrain de 350 m². Posez vos meubles. Dpe c - à découvrir sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité - quartier bois l'évêque venez découvir ce pavillon situé dans un quartier familial calme. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente avec une verrière et un accès direct au jardin, un grand séjour / salon avec son poêle à granule programmable, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et un emplacement de stationnement privé complètent ce bien. Sur un terrain de 273 m² env. Sans vis-à-vis avec une vue sur la vallée. Posez vos meubles. Faire vite ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 270 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Quartier bois l'évêque. À saisir venez découvrir cette belle maison entiérement refaite en 2025 proposant de belles prestations et située dans le quartier recherché du bois l'evêque. Quartier calme et familial proche des écoles élémentaires, des collèges, des lycées et des commerces. Elle vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec un poêle, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier / buanderie et un garage. Les combles sont aménageables. Profitez de son terrain de 308 m² env. Disposant d'une terrasse et d'une vue sur les champs sans vis-à-vis. De nombreuses surprises sont à découvrir ! Soyez au rendez-vous d'une visite et. Posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830€ et 2 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Sous compromis - exclusivité - quartier beausoleil recherché ! Venez découvrir ce pavillon familial d'environ 150 m², édifié sur un sous-sol total et situé dans un quartier recherché, proche de la gare rer d, des écoles élémentaires, collèges et lycées, fotêt de sénart et des commerces à pieds. Il vous offre : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour / salon avec sa cheminée, 4 chambres (possibilité de créer une 5ème chambre) dont une grande suite parentale de 50 m² env. Avec son dressing et une salle d'eau récente, une salle de bains, et wc séparés. Un garage double et une buanderie complète ce bien et de nombreux aménagements récents ont été réalisés. Profitez de son terrain de 381 m² env. Pour partager de moments conviviaux. N'attendez plus et posez vos meubles ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 430 € et 4 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Plain-pied dans le quartier beausoleil ! Venez visiter ce beau pavillon de plain-pied, situé dans le quartier recherché de beausoleil, avec de belles prestations et des matériaux employés de qualité. Il vous offre : une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon avec un poêle pivotant (60 m² env.), 3 chambres dont une belle suite parentale de 30 m² avec salle de bains, une salle d'eau, une cave partielle et un garage indépendant. Sur un terrain de 544 m² env. Nombreuses améliorations réalisées : isolation extérieure, toiture refaite, chauffage au gaz de ville, fenêtres changées. Vous faites tout à pied : gare rer d, écoles primaire, collèges et lycées, commerces et forêt de sénart. Posez vos meubles. Coup de coeur et produit rare sur le secteur ! Soyez les premiers à la visiter ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Rare sur le secteur ! Située dans la commune très recherchée de varennes-jarcy, cette charmante maison de 134 m² loi carrez - 157 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, prend place sur une agréable parcelle de 411 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée offre un coin salon, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied à la fois confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez d'un beau palier desservant 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain. Atout majeur : un studio indépendant (ou pouvant l'être facilement), doté d'une chambre en mezzanine. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir un adolescent, un parent, ou pour un projet locatif. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, comprenant un espace garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Prix de vente : 386.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le très recherché village de varennes jarcy, cette élégante propriété familiale de près de 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et confort. Édifiée sur un superbe jardin arboré de plus de 1 600 m², sans vis-à-vis, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et du rer d (paris gare de lyon en 35 minutes), en fait une adresse parfaite pour une vie de famille aux portes de la capitale. Au rez-de-chaussée superbe pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, offrant un séjour chaleureux prolongé par le jardin. La cuisine semi-ouverte apporte convivialité et fonctionnalité, parfaite pour recevoir. Ce niveau comprend également : une vaste entrée une chambre de plain-pied avec salle d'eau; un wc indépendant; une buanderie / salle de repassage attenante à la cuisine. À l'étage l'espace nuit se compose de : deux chambres confortables avec rangements; un bureau idéal pour le télétravail; une grande chambre avec vue sur le jardin; une salle de bains; un wc indépendant; de nombreux rangements intégrés dans le couloir et les chambres. Espaces complémentaires une pièce indépendante de 11 m², chauffée, isolée et parquetée, avec accès extérieur privatif, idéale pour une activité professionnelle, un bureau indépendant, un atelier ou une salle de loisirs; un sous-sol complet avec accès intérieur et extérieur; de nombreux espaces de rangement. Extérieurs le jardin, entièrement clos, paysagé et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Une belle terrasse de 30 m² exposée est-sud permet de profiter du soleil du matin jusqu'en début d'après-midi dans un cadre verdoyant et calme. Le terrain constructible offre un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets. La propriété est sécurisée par un portail motorisé. Un cabanon de 15 m² avec électricité complète l'ensemble et offre un espace de stockage ou d'atelier très pratique. Prestations maison parfaitement isolée (murs et toiture) ; fenêtres en double vitrage; ventilation mécanique contrôlée (vmc) ; chauffage au gaz; excellent classement énergétique : dpe c; parquet en chêne massif grisé au rez-de-chaussée; parquet à petites lames à l'étage; maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Un cadre de vie recherché varennes jarcy séduit par son environnement verdoyant, ses promenades le long de l'yerres, son ambiance résidentielle et sa qualité de vie rare aux portes de paris. Cette propriété réunit tous les atouts d'une maison familiale idéale : espace, confort, luminosité, potentiel d'évolution et localisation privilégiée. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre nature, sérénité et vie pratique à proximité immédiate de la capitale. Prix : 648 000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 660 euros 2 300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel delaite, au 06 33 61 48 98 ou, par courriel à em.delaite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel delaite agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 822750402 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455629 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel delaite (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 822750402 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur assuré ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables (176 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme et recherché de Moissy-Cramayel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au jardin et au double garage. L’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un second WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 23 m² et 17 m² (surface au sol), une seconde salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse idéale pour les beaux jours. Les atouts de cette maison : * DPE A * Pompe à chaleur installée en 2023 * Double garage * Beaux volumes * Toiture entretenue tous les 2 ans * Possibilité d’aménager une partie supplémentaire des combles * Aucun travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 140 m² (176 m² au sol) DPE réalisé le : 01 / 04 / 2026 Consommation énergétique : 64 kWh / m² / an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 210 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris).

Propriétés privées vous propose cette charmante maison familiale de 6 pièces, de 111 m² loi carrez. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée desservant le séjour et salle à manger, et la cuisine aménagée équipée. Egalement accès à la terrasse extérieur et au garage du logement. À l'étage, un hall avec rangements possible, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain et wc. Maison en copropriété de 17 lots, construite en 2008. Charges de copropriétés environ 200 euros par an. Situation clés en mains pour votre futur résidence familiale. Dpe c ges c ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 410 000 euros, dont 15000 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez timothée clavier, au 06 27 02 55 05 ou, par courriel à ti.clavier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de timothée clavier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 853013902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427486timc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Timothée clavier (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 853013902 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés privées vous propose cette charmante maison familiale de 6 pièces, de 111 m² loi carrez. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche commerces, écoles et transports. Elle se compose d'une entrée desservant le séjour et salle à manger, et la cuisine aménagée équipée. Egalement accès à la terrasse extérieur et au garage du logement. À l'étage, un hall avec rangements possible, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, une salle de bain et wc. Maison en copropriété de 17 lots, construite en 2008. Charges de copropriétés environ 200 euros par an. Situation clés en mains pour votre futur résidence familiale. Dpe c ges c ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente 396 000 euros, dont 14000 euros euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 382 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez timothée clavier, au 06 27 02 55 05 ou, par courriel à ti.clavier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de timothée clavier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 853013902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453324timc- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Timothée clavier (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 853013902 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - maison individuelle venez découvrir ce pavillon en parfait état situé au calme d'une impasse avec une vue bucolique sur la nature. Edifié sur un sous-sol total il vous offre : un grand garage avec un atelier, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse ensoleillée, un séjour / salon avec une cheminée, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains refaite. Sur un terrain de 536 m² env. Avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle privative. Posez vos meubles. Une vie de plain-pied possible entièrement modernisée ! Soyez les 1ers à la visiter avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 380 € et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur. - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Maison de ville de 6 pièces et 160 m², cette propriété rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux au cœur de Brie-Comte-Robert. Entièrement repensée dans un esprit contemporain, elle séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son agréable jardin d'environ 150 m² avec terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison propose 3 chambres, un bureau, une belle suite parentale et de nombreux rangements, le tout dans une ambiance à la fois conviviale et intimiste. Dès l'entrée, on découvre une superbe pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur. La salle à manger et la cuisine ouverte équipée s'articulent autour de cet espace central, offrant une circulation fluide vers la terrasse et le jardin. Les finitions soignées, le sol brut et les prestations de qualité créent une atmosphère particulièrement accueillante, renforcée par le poêle à bois en fonctionnement qui ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. Des WC indépendants complètent ce niveau. Un premier demi niveau accueille un bureau avec espace buanderie, idéal pour le télétravail ou pour organiser un coin multi-usage. Le niveau supérieur dessert deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants suspendus. L'organisation des espaces permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant une vraie convivialité familiale. Le dernier étage est entièrement dédié à une vaste suite parentale d'environ 30 m². Cet espace nuit comprend une grande chambre, trois dressings, une élégante double douche à l'italienne et des WC suspendus. Véritable cocon, cette suite offre un confort remarquable et un haut niveau de prestations, parfaitement en accord avec l'état général de la maison, récemment rénovée et de belle qualité. À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse pour les repas, un coin barbecue et une zone dédiée aux jeux ou à la détente. Une dépendance entièrement rénovée vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'usage : bureau pour une activité professionnelle, studio indépendant, chambre d'amis ou espace dédié à un adolescent. La maison bénéficie par ailleurs du confort du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique et d'un chauffage au gaz, avec en complément le poêle à bois. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément au prix de 10 000 €. Côté cadre de vie, les environs offrent un quotidien pratique et agréable. À environ 200 m, l'école Jules Ferry (école primaire) et l'école maternelle Jules Ferry se trouvent à respectivement 200 m et 300 m environ, facilitant les trajets des plus jeunes. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs espaces verts : un parc à environ 100 m, le Square Arthur Chaussy à 200 m, le Parc des Bienfaites à 300 m et le Parc de l'Hôtel de Ville à 500 m environ. Les établissements scolaires sont nombreux à proximité, avec le collège Georges Brassens à 600 m environ, l'école élémentaire et maternelle Moulin-Fleuri à 600 m et l'école élémentaire Louis-Pasteur à environ 700 m. L'Institution Sainte-Colombe se situe, elle, à un peu moins de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1226 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une première vision claire du bien, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence vous propose cet immeuble idéalement situé au centre-ville de Brie-Comte-Robert, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien de rapport offre un excellent potentiel. Vous retrouverez : - Au rez-de-chaussée : Un local commercial d’environ 50 m², comprenant une pièce principale avec aménagement pour restauration rapide, un WC séparé avec lave-mains, un espace de stockage, une pièce annexe, un second WC séparé ainsi qu’une cave. - Au 1er étage : Un appartement de type 2 pièces d’environ 40 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, un WC séparé, une salle d’eau et un bureau. - Au 2e étage : Un appartement de type 2 pièces d’environ 45 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau avec ballon d’eau chaude. - Sous combles : Un appartement de type 2 pièces d’environ 42 m² au sol, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une pièce annexe, une chambre, un WC séparé et une salle d’eau. Ne laissez pas passer ce bien à fort potentiel, contactez nous dès maintenant pour en savoir plus. Brie-Comte-Robert est située en bordure du plateau de la Brie à 28 km de Paris. La commune s’étend sur 1 993 hectares, dont une large part reste agricole. Elle est bordée par deux cours d’eau : l’Yerres et la Barbançonne. La cité de Brie-Comte-Robert compte 19 447 habitants : les Briards (population légale au 1er janvier 2023). Au-delà de la richesse de son patrimoine médiéval, la ville se caractérise par un centre très typique et particulièrement dynamique au plan commercial (3 marchés hebdomadaires : mardi, vendredi et dimanche matin). Brie-Comte-Robert possède aussi d’un grand dynamisme économique avec 4 zones d’activités étendues sur 105 hectares et regroupant plus de 300 entreprises.

Iad france - frédérika doyere vous propose : brie-comte-robert – maison de caractère – 4 chambres – jardin – suite parentale esprit loft – garage à proximité immédiate du centre-ville de brie-comte-robert, découvrez cette maison de caractère des années 1930, développant 122,20 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 360 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, mêlant éléments anciens et aménagements contemporains. Les différents espaces ont été intelligemment optimisés grâce à de nombreux meubles et rangements réalisés sur mesure, parfaitement intégrés à l’architecture de la maison. Le rez-de-chaussée accueille une chambre pouvant également faire office de bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon lumineux avec un accès à la terrasse et au jardin. Un espace de vie agréable, tourné vers l'extérieur et particulièrement appréciable au quotidien. Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. Cette dernière donne accès à une grande terrasse en bois, offrant un espace extérieur supplémentaire et une vue dégagée. Le dernier niveau constitue l'un des véritables coups de coeur de la maison : une suite parentale à l'esprit loft, pensée comme un espace privé à part entière. Chambre sous les toits, dressing et salle de bains avec baignoire s'organisent dans un volume ouvert et lumineux, sublimé par le parquet et les poutres apparentes. En complément, une vaste cave occupant la quasi-totalité de l’emprise de la maison offre un véritable espace fonctionnel, avec différentes zones de rangement et d’atelier. À l'extérieur, le jardin permet de profiter d'un environnement agréable à quelques pas du centre-ville. La propriété dispose également d'un garage individuel. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien qui ne ressemble pas aux autres : du cachet, de beaux volumes, quatre chambres, plusieurs espaces extérieurs et un dernier étage parental résolument atypique. Les + : maison de caractère • 4 chambres • suite parentale esprit loft • extension vitrée • terrasse et jardin • seconde terrasse à l'étage • parquet et éléments anciens • garage • dpe d • proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérika doyere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820359560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Chabane vous propose : ÉVRY-GRÉGY-SUR-YERRE - MAISON - 132 m² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle située à Évry-Grégy-sur-Yerre offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 399 m², construite en 2009 et soigneusement entretenue depuis. Dès l'entrée, le bien révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le séjour et le salon, forment un ensemble de pièces de vie lumineuses et bien proportionnées, adaptées pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine, séparée, complète ce niveau. avec un cellier / buanderie juste à côté, un wc séparé avec un lave mains et une pièce de rangement complète ce niveau. L'ensemble bénéficie d'une distribution claire et fonctionnelle. À l'étage on trouve une suite parentale avec dressing et une salle d’eau, 3 chambres de belle envergure, la salle de bains est spacieuse avec un meuble double vasque. Un wc séparé compléte les prestations de l’étage. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise des consommations énergétiques. L'espace extérieur offre un terrain à aménager selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Chabane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 92 m² ? 3 chambres ? Terrain 305 m² ? Brie-comte-robert a découvrir à brie-comte-robert, dans un secteur recherché, cette maison familiale de 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 305 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant accès au jardin, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de wc séparés. À l'étage, la maison offre 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bains, un toilette indépendant et des espaces de rangement bien pensés. Le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un garage vient compléter ce bien ainsi qu'une allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Les + : - 92 m² habitables - 3 chambres à l'étage avec beaux volumes - terrain de 305 m² - proche écoles, commerces et commodités maison idéale pour une famille ou un premier achat. ? À visiter rapidement. Prix de vente : 285.000 euros fai (honoraires charge vendeurs) dpe : d / ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435250 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un bien rare sur le secteur. Cette maison bourgeoise de 1928 séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses prestations modernes. Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse, cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin, wc indépendants. Au 1er étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec rangements. Au 2e étage : un palier de 9 m² idéal pour un bureau ou un espace détente, une troisième chambre pleine de charme. Les atouts : sous-sol total avec cave à vins, garage, jardin arboré, espace indépendant facilement aménageable en studio. Côté confort : aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, dpe c, pour une consommation maîtrisée. Une maison clé en main, avec du caractère et un fort potentiel, idéale pour une famille. Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : c, ges : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros prix : 459 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 465507hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 465507- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison familiale sur grand terrain arboré. * Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 7 pièces principales, de 185 m² habitables sur sous-sol total séduira les amateurs de beaux volumes, de confort et de prestations soignées. * Rez-de-jardin * •Entrée indépendante avec dégagement et dressing d’accueil. •Spacieux salon / séjour traversant avec cheminée ouverte, donnant sur une grande terrasse et un très grand jardin. •Cuisine aménagée et équipée, avec meubles en chêne massif, également ouverte sur l’extérieur. •Deux chambres de plain-pied dont une avec lit escamotable intégré. •Belle salle d’eau avec cabine de douche, jacuzzi, revêtement en marbre. •WC indépendants. * À l’étage * (accessible par un superbe escalier en chêne réalisé par un artisan ébéniste) •Palier / mezzanine distribuant trois belles chambres : oUne première chambre avec balcon sous rampant (actuellement utilisée comme bureau). oUne seconde avec dressing / penderie sur mesure. oUne troisième actuellement aménagée en salle de billard avec nombreux rangements. •Salle d’eau entièrement équipée avec WC. •Petite pièce de rangement. * Sous-sol total * entièrement carrelé (hors atelier) avec belle hauteur sous plafond : •Garage double en enfilade avec porte motorisée. •Grand atelier, cave à vins, cellier. •Buanderie / chaufferie, remise avec sauna (2 / 3 places) et WC. •Cuisine d’été aménagée et équipée, nombreux placards. * Extérieurs * •Accès en enrobé drainant 'Hydrostar' avec escaliers intégrés. •Terrasse exposée Sud-Est avec 2 stores bannes, barbecue en brique réfractaire. •Grand abri de jardin, terrain de pétanque (env. 140 m²). •Plusieurs emplacements de stationnement en plus du garage. * Prestations & équipements * •Toiture nettoyée et hydrofugée. •Huisseries double et triple vitrage avec volets roulants électriques. •Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation WIESSMANN) avec radiateurs bitubes à robinets thermostatiques. •Adoucisseur d’eau pour l’ensemble de la maison. •Maison contemporaine à la construction de qualité, aux matériaux nobles et finitions soignées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Gomes vous propose : Coup de cOEur pour cette maison mitoyenne contemporaine située dans une résidence privée et sécurisée, offrant un cadre de vie calme, agréable et des prestations de qualité. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte moderne, parfaitement intégrée à l’espace. Un rangement sous l’escalier optimise la fonctionnalité du rez-de-chaussée. Un WC indépendant avec meuble vasque et rangements complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit bien pensé se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureau, ainsi qu’une salle de bain et un second WC, offrent un agencement confortable et équilibré. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour des instants de détente et de convivialité. Construite aux normes RT 2012, cette maison récente est entièrement clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À venir visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24€ par mois (soit 288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 910290287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale traditionnelle d'environ 170 m² au sol (150 m² carrez), édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1208 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine couverte et chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placard et wc invités, desservant un double séjour traversant baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un poêle à granulés. Ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec insert à bois, cet espace de vie chaleureux est idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une magnifique véranda chauffée avec cuisine d'été offre une véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. Conçue pour la détente et la convivialité, elle accueille également un espace cinéma équipé d'un vidéoprojecteur, pour des soirées inoubliables. Toujours au rez-de-chaussée, un espace indépendant constitue un véritable atout. Il comprend une salle d'eau, de nombreux rangements et dessert à l'étage une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou espace télétravail. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou exercer une activité à domicile. À l'étage principal, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un véritable havre de paix : jardin paysager soigneusement entretenu, vaste terrasse, piscine couverte et chauffée, et seconde dépendance aménagée en fond de parcelle. Celle-ci pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier d'artiste, une salle de sport, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. Côté stationnement, un double garage avec carport permet d'abriter jusqu'à trois véhicules, tandis que la cour offre plusieurs places de stationnement supplémentaires. Les atouts de cette propriété : terrain clos et arboré de 1 208 m² sans vis-à-vis piscine couverte et chauffée deux dépendances aménagées véranda chauffée avec cuisine d'été et espace cinéma multiples solutions de chauffage : cheminée, insert à bois, poêle à granulés et chauffage électrique double garage avec carport fibre optique dpe : d une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Prix de vente : 380.000 euros fai (honoraires charge vendeur) dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2605 euros et 3525 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456098 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laurent paparella de propriétés-privées vous propose en exclusivité cette maison aux volumes rares, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de brunoy : le secteur réveillon. Nichée au calme total, sans aucun vis-à-vis, cette maison construite en 1984 repose sur une parcelle de 643 m². Une configuration idéale pour une vie familiale confortable : au rez-de-chaussée : séjour traversant avec espace salle à manger, lumineux, équipé de meubles sur mesure cuisine aménagée, dinatoire 1 chambre 1 salle d'eau wc indépendant a l'étage (accès par escalier en marbre et ferronnerie sur mesure) : palier 1 suite parentale avec salle d'eau privative 2 chambres 1 salle de bains wc au rez-de-jardin (entièrement chauffé et avec fenêtres) : grande hauteur sous plafond 1 chambre 1 pièce polyvalente (idéal pour salle de jeux ou de sport, home cinéma ou future cuisine d'été / salle d'eau) chaufferie / buanderie cave palier avec rangements intégrés grand garage avec atelier emplacement : a seulement 5 minutes des commerces, écoles et commodités accès rapide aux transports atouts supplémentaires : double vitrage bon classement énergétique raccordement au tout-à-l'égout matériaux nobles et entretien irréprochable diagnostic de performance énergétique (réalisé le 16 / 11 / 2023) : dpe : d (217 kwh / m² / an) ges : d (40 kg co ?/ m² / an) estimation des consommations : 2 720 euros / an taxe foncière : 3326 euros / an les honoraires sur le prix de 595000 euros sont à charge vendeurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2720 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent paparella, au 06 66 10 86 72 ou, par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent paparella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 350292819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414146 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 31 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Laurent paparella (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 350292819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Villecresnes, quartier Cerçay, au cœur des anciennes écuries de Villecresnes, cette maison triplex de 78 m² au sol (58 m² habitables) offre un compromis particulièrement séduisant entre appartement et maison. Dès l'entrée, vous découvrez une terrasse carrelée accessible depuis un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine récente, meublée et équipée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit : deux chambres, une salle de bains avec WC et un placard, puis, sous combles, une troisième chambre avec son cabinet de toilette. Chacun peut ainsi trouver son espace, que ce soit pour une famille, du télétravail ou accueillir des proches. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 100 m², non attenant à la maison, parfait pour les beaux jours. Une cave voûtée et deux places de stationnement privatives complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent quitter l'appartement et gagner en indépendance, profiter d'un extérieur et retrouver le plaisir d'une maison, sans les contraintes ni le budget d'une maison traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840126460.