Maison a vendre

✨ Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² habitables (176 m² au sol), idéalement située dans un quartier calme et recherché de Moissy-Cramayel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un vaste séjour baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un accès direct au jardin et au double garage.

L’espace nuit offre 3 belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC, ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 23 m² et 17 m² (surface au sol), une seconde salle d’eau avec douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré et d’une terrasse idéale pour les beaux jours.

Les atouts de cette maison : * ✅ DPE A * ✅ Pompe à chaleur installée en 2023 * ✅ Double garage * ✅ Beaux volumes * ✅ Toiture entretenue tous les 2 ans * ✅ Possibilité d’aménager une partie supplémentaire des combles * ✅ Aucun travaux à prévoir Une maison familiale clé en main, rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Surface habitable : 140 m² (176 m² au sol) DPE réalisé le : 01 / 04 / 2026 Consommation énergétique : 64 kWh / m² / an (Classe A) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 870 € et 1 210 € (années de référence 2021,2022 et 2023, abonnements compris).