Maison sans vis-à-vis à vendre à Combs-la-Ville (77380)

Exclusivité - quartier du bois l'évêque ! Venez découvrir cette magnifique maison située dans une impasse calme du bois l'evêque : au coeur d'un quartier familial et proche des écoles élémentaires, des collèges et des lycées, des commerces et d'espaces verts. Elle vous offre : dès l'entrée une décoration soignée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour / salon avec son poêle et prolongé par une véranda intégrée (env. 60 m² d'espace de vie), 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un garage attenant et communiquant. De nombreux placards et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Profitez de son terrain sans vis-à-vis de 422 m² env. Belles prestations. Posez vos meubles. Coup de coeur assuré ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 910€ et 2 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraire à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Charmante maison familiale à Combs-la-Ville – Secteur calme et verdoyant Située dans un environnement pavillonnaire, cette agréable maison d’environ 100 m² et son terrain de 267 m² offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux avec cheminée donnant sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un cellier / buanderie attenant et accès direct au garage et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un second WC. Proche de toutes les commodités, écoles primaire Le Chêne, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de verdure. GARE RER D à 7 minutes en voiture. Contactez nous pour organiser une visite.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Belle maison familiale, rénovée récemment avec des prestations de qualité, située dans le quartier recherché du Bois-l’Évêque, dans une impasse au calme. Elle est agencée ainsi : Au rez-de-chaussée, l’entrée avec vestiaire dessert le double salon-salle à manger en L avec son poêle à bois, donnant accès directement à la véranda et à la cuisine moderne conçue dans un esprit qualitatif et optimisé : aménagée et équipée en 2021, avec plan de travail Dekton très résistant, fenêtre coulissante américaine permettant une belle vue sur le jardin ainsi qu’un passe-plat très pratique sur la terrasse. Le garage attenant procure 14 m² de rangements. Également à ce niveau : WC séparés suspendus, avec lave-mains et fenêtre. Au demi-niveau, l’escalier dessert une chambre, transformée en dressing-buanderie, le point d’eau a permis d’y installer les machines, mais peut tout-à-fait retrouver sa fonction initiale si nécessaire. À l’étage, le palier dessert une salle de bains avec fenêtre, en carrelage grès cérame, avec baignoire îlot en bois, douche et WC ainsi que trois CHAMBRES de 10 à 11 m², avec placards intégrés. Dans le couloir, une trappe avec escalier escamotable mène à des combles de 15 m², avec placards et velux, fournissant 16 m² de potentiel aménageable supplémentaire. À l’extérieur, la véranda de 19 m² ouvre par baies coulissantes sur le jardin clos sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois imputrescible en bois Cumaru et au fond du jardin, se trouve une dépendance en dur de 20 m² environ composée d’un atelier et d’une cave, permettant plusieurs aménagements possibles selon les envies. Une dalle béton permet également d’installer un jacuzzi. Cette maison se distingue par des équipements récents lui assurant confort thermique et phonique : •Isolation des murs et du sol •Chauffage au sol en RDC •Poêle à bois de 2023 •Chaudière à condensation Frisquet de 2022 •Fenêtres double et triple vitrage PVC, volets roulants Localisation : école du Chêne, centre commercial de l’Abreuvoir, proche arrêt de bus pour aller au RER D gare de Combs-Quincy en 10 mn, accès rapide Francilienne N104 et autoroute A5. Combs-la-Ville possède beaucoup d’infrastructures sportives (stade, gymnase, piscine) ainsi que 2 collèges et 2 lycées, et plusieurs parcs pour les promenades. Rare sur le secteur, cette maison vous séduira à coup sûr, contactez-moi vite pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - dans un écrin de verdure venez découvrir ce pavillon individuel familial niché dans une impasse calme, proche de la gare, du marché et du stade. Il vous offre : une entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon, 4 chambres dont 1 au rdc, une salle d'eau, une salle de bains. Un garage et du stationnement possible de plusieurs véhicules dans la propriété. Avec un exceptionnel terrain sans vis-à-vis de 1 114 m² env., où vous profiterez de moments conviviaux en famille ou entre amis. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de combs ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050€ et 1 480€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Sous compromis - exclusivité sous compromis - à saisir ! Dans un charmant village aux portes de paris, venez découvrir ce robuste pavillon édifié sur un sous-sol total, situé au coeur d'un quartier calme et familial. Il vous offre : un garage double, une pièce atelier, une chaufferie / buanderie, une cave, une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès direct à une grande terrasse, un séjour / salon avec sa cheminée, 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Profitez de moments conviviaux avec son terrain de 1 248 m² env. Sans vis-à-vis et avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 538€ et 2 081€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Charme au rendez-vous sur la commune de quincy sous sénart ! Vous rêvez d'un lieu où poser vos valises ? Venez découvrir cette superbe maison individuelle lumineuse de 7 pièces à mettre à votre goût, surface : 110 m² carrez - 133 m² au sol + sous-sol total idéalement située dans un quartier calme et recherché de quincy sous sénart, vous profiterez des commerces, écoles et transports à deux pas (comptez moins 10min à pied) dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la lumière naturelle traversante et les possibilités que vous offre ce bien. Le séjour-salon spacieux s'ouvre sur un balcon de chaque côté de la maison sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et également 2 chambres viennent compléter ce niveau. À l'étage, ce sont 3 belles chambres qui vous attendent, (la plus petite mesurant 14 m² au sol), une autre salle de douche, ainsi que des wc séparés avec lave main complètent parfaitement ce bien. Les gros plus : - une jolie parcelle parfaitement arborée permettant de faire le tour de la maison et vous plaçant à l'abri des regards. - porte de garage et portail motorisés qui disposent d'une garantie à vie, - 2 places de parking privative, dans l'allée, et une en garage fermé, - un sous-sol total avec coin garage, buanderie, cave à vin, ou toute activité, - la proximité immédiate des commerces, écoles, centre ville, et gare le tout étant accessible en moins de 10 minutes à pied (localisation idéale pour toute personne non véhiculée) prix de vente : 395.000 euros (honoraires charge vendeur) un bien rare à visiter sans tarder ! À 3km de la n6 et de 7km de la n104 a 15km de la a5 et a6. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. Dpe : f et ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel garnier, au 06 40 88 33 75 ou, par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 981 209 620 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406029 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 981 209 620 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : superbe maison a saisir rapidement. Au coeur de quincy sous sénart, venez découvrir cette maison individuelle des années 50-60, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, couloir, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc indépendant avec lave-mains et fenêtre. À l'étage : deux chambres avec placard dont une suite parentale avec salle de bains et la seconde avec un point d'eau et un wc. Au sous-sol surélevé : chaufferie avec douche et wc, une pièce avec fenêtre, une pièce sans fenêtre, une cuisine d'été, une cave à vin, un atelier. Vous disposerez d'un garage d'environ 15 m². Jardin totalement clos, sans vis-à-vis et avec une petite cabane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Morgane Lefaure vous propose : En exclusivité, Située en plein cOEur de Quincy-sous-Sénart, à proximité du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison 6 pièces de 125 m² habitables (160 m² au sol) Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L’ensemble donne directement sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert trois belle chambres, un dressing indépendant, une buanderie, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un second WC séparé. Les combles ont été aménagés avec soin pour offrir deux pièces supplémentaires : une salle de jeux et un bureau, idéales pour le télétravail ou un espace ado. Les atouts extérieurs : un jardin sans vis-à-vis de 530 m² avec terrasse, une dépendance au fond du jardin, une belle piscine chauffée, un local technique accolé à la maison, ainsi qu’un garage. Belles Prestations : double vitrage, volets roulants et porte de garage électrique pilotables à distance, chaudière récente. Situation idéale : à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, centre-ville et gare RER. Laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur, venez le découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - quartier des cottages ! Situé dans un quartier familial calme et proche de la forêt de sénart, venez découvrir ce pavillon individuel. Il vous offre : un séjour / salon avec une cheminée à insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec un dressing et une salle de bains. Un garage attenant et communiquant complète ce bien. Vous apprécierez son jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis de 269 m² environs. À visiter sans tarder ! Avec val d'yerres immobilier bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié. Consultez nos avis clients certifiés opinion system. À très vite dans votre agence val d'yerres immobilier de quincy ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680€ et 2 320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Morgane Lefaure vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette charmante maison individuelle de 6 pièces offre 126 m² habitables (160 m² au sol) et un garage attenant, le tout sur un magnifique terrain arboré de plus de 840 m², sans vis-à-vis. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante menant à un double séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. •Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. • Un cellier / buanderie pratique. • Deux chambres confortables. • Une salle de bain avec fenêtre. • Des WC séparés. À l’étage, un palier dessert : • Deux grandes chambres avec rangements. • Une salle d’eau avec WC. • Des espaces de rangement supplémentaires. Un extérieur idéal pour toute la famille Profitez d’un vaste jardin arboré sans vis-à-vis, d’une belle terrasse pour vos repas en plein air, ainsi qu’une dépendance à l’arrière du terrain. En plus du garage attenant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Belles prestations, Double vitrage, Volets électriques, Chaudière à condensation. Une situation privilégiée • École primaire et collège à 10 et 15 minutes à pied. • Centre-ville et commerces de proximité à 10 minutes à pied. • Centre commercial Carré Sénart à 10 minutes en voiture. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 912363546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Martial vous propose : Charmante Maison de Ville à Lieusaint - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur de la charmante ville de Lieusaint, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique aux futurs propriétaires. Construite en 1986, cette maison traditionnelle se distingue par son charme intemporel et son emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain de 216 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer le cocon idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux et spacieux attend d'être aménagé selon vos envies. L'extérieur de la maison offre un espace de verdure sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en plein air et les repas en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement serein et de la proximité des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à fort potentiel, idéale pour les amateurs de maisons au charme authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel à Lieusaint. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Martial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 805289527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vieux boussy, quartier très calme et verdoyant, à seulement 15-17 minutes à pied de la gare rer d et à proximité de toutes les commodités : centre-ville (esplanade de la ferme), écoles à 500m, complexes sportifs (piscine, tennis. ), parc, mairie etc. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1990 avec 6 pièces et 140 m² habitables (173 m² utiles) se divisant comme suit : * ss-sol total : garage double, buanderie, cave à vin, pièce de rangement et chaufferie. * rdc : pièce à vivre (séjour, sam et cuisine ouverte) d'environ 53 m² avec cheminée et accès direct au jardin et à la terrasse, cellier, wc séparés et une chambre. * 1er : vaste palier d'environ 22 m² desservant une suite parentale avec salle d'eau et wc, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. * 2ème : mezzanine avec placard le tout sur un beau terrain clos de mur de 915 m² sans vis-à-vis. Les + : portail et porte de garage électriques, ravalement 2020, chaudière de 2012, aspirateur centralisé, fenêtres en double vitrage, dpe en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808 921 704.

Située à Brie-Comte-Robert, proche des écoles, commerces et bus, cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 113 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéale pour une famille, elle comprend : Un espace de vie fonctionnel : une entrée, un WC suspendu avec lave-mains, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée, parfait pour vos moments conviviaux. Le coin nuit : Trois chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche pour plus de bien-être. Espace supplémentaire : Deux garages dont l'un a été transformé en pièce de rangement et buanderie d'environ 18 m². Un grenier est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur : Une cour d'entrée avec portail motorisé permettant de stationner un véhicule. Un garage supplémentaire d'environ 32 m² avec galetas, pouvant accueillir 2 véhicules. Un jardin agréable avec terrasse carrelée et pergola, entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les plus : *Pompe à chaleur réversible (4 ans) * Isolation refaite * Tableau électrique neuf * Menuiseries en aluminium double vitrage avec fermeture anti-effraction * Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité * Ballon d'eau de 300 L changé il y a environ 2 ans * VMC * Toiture et gouttières neuves (août 2025) Un bien idéalement situé, offrant de nombreuses prestations de qualité, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : 06 58 17 88 76, E-mail : isabelle.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844 319 343.

Iad france - benjamin beugnon vous propose : exclusivité à brie-comte-robert ! Nouveauté sur la commune de brie-comte-robert ! Cette maison de plain-pied de 83,5² avec jardin édifiée sur une parcelle de 320 m² environ, est située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun. * description des espaces : * - l'entrée avec ses placards de rangements donne accès à une cuisine indépendante aménagée et équipée avec buanderie, pièce de vie d'environ 30 m², deux chambres de 13 m² environ enfin vous disposerez d'une salle d'eau entièrement refaite et un wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage avec mezzanine de stockage de 19 m² et d'une pièce de 11,5 m² permettant de laisser place à votre imagination pour son aménagement. * enfin vous profiterez d'un magnifique jardin clos et sans vis-à-vis pour profitez de belles journées ensoleillées. * points forts : * -emplacement idéal proche des commodités -calme -garage -jardin clos et sans vis-à-vis -toiture 2020 -chaudière récente -tableau électrique 2024 -plain-pied cette maison n'attend plus que vous alors demandez moi votre rendez-vous de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin beugnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 932886443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : * Maison de plain-pied avec jardin arboré – Secteur calme et familial * Située dans une impasse calme et résidentielle, dans un environnement familial, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie serein, à proximité des commodités (école et commerces) tout en étant à l’écart des nuisances. D’une surface habitable d’environ 76 m², la maison se compose actuellement de deux chambres avec placards et offre la possibilité de créer une troisième chambre, permettant une évolution facile selon les besoins. Une pièce de vie d'environ 30 m² donnant sur jardin plein Ouest, une cuisine indépendant équipée, une salle d'eau récente, un wc indépendant et une entrée avec placard. La maison a fait l’objet de nombreux travaux d’amélioration et de modernisation, assurant un excellent niveau de confort et de performance énergétique : - Pompe à chaleur air / air réversible (chauffage et climatisation) installée en 2016 - Fenêtres double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés et porte d’entrée remplacés en 2017 - Ballon d’eau chaude remplacé en 2017 - Portail en aluminium installé en 2017 - Porte de garage motorisée installée en 2017 - Marquise avec éclairage LED à l’entrée installée en 2018 - Porte de liaison maison / garage en PVC installée en 2019 - Isolation par l’intérieur des murs donnant sur l’extérieur (hors cuisine) réalisée en 2020 - Salle d’eau entièrement refaite en 2022 - Allée de garage aménagée en 2022 - Toiture refaite intégralement dans les années 2010 - Nettoyage de la toiture réalisé en décembre 2025 - Tableau électrique sera refait pour la vente Le bien dispose de dépendances fonctionnelles, comprenant un garage attenant, un cellier et une cave ainsi qu'un grenier avec un plancher offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien. La maison est mitoyenne par le garage et accolée de l’autre côté, une configuration courante sur le secteur, sans incidence sur l’intimité du jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, sans vis-à-vis et parfaitement exposé à l'Ouest, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou entre amis, dans un cadre verdoyant et intimiste. Un bien rare sur le secteur, réunissant les atouts recherchés : plain-pied, environnement calme, prestations techniques récentes, potentiel d’évolution et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Jouvin vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Brie-Comte-Robert, cette maison traditionnelle de 172 m² utiles (150 m² habitables) séduit par son environnement paisible, son absence totale de vis-à-vis et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie d’environ 65 m², lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La grande cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et d’un aménagement soigné. Une buanderie, un cellier spacieux et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, la partie nuit comprend cinq chambres (entre 11 et 15 m²), chacune équipée de rangements, dont une suite parentale avec son espace privatif. Une salle d’eau avec WC vient parfaire cet étage. À l’extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin arboré de 595 m², sans vis-à-vis, offrant une terrasse ensoleillée pour profiter pleinement des beaux jours. Le cabanon de jardin, à la fois pratique et plein de charme, apporte une touche bucolique supplémentaire. La maison est équipée du double vitrage intégral et aucun travaux n’est à prévoir. Un bien rare, alliant calme, confort et espace, idéal pour une vie de famille harmonieuse à Brie-Comte-Robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Jouvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913210241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie julien vous propose : a l’orée de la forêt de sénart et en plein coeur du parc madame, je vous invite à venir découvrir cette jolie maison individuelle 6 pièces de 151 m² habitables (158 m² au sol) de type mathilda édifiée sur un terrain clos de 588 m². Décorée avec goût, elle vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse et traversante de 57 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d’eau et ses wc, une buanderie et un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, une mezzanine faisant office de coin lecture et bureau, trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing et une salle d’eau avec wc. Un jardin sans vis-à-vis, un abri de jardin, un garage avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Les + : parfaitement entretenue, belles prestations, fenêtres pvc double vitrage, chaudière frisquet récente (2023), idéalement située au calme et à proximité des commodités (école, commerces, arrêt de bus). Aucuns travaux à prévoir. * coup de coeur assuré * a visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 885367490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent caiazzo vous propose : 'en exclusivité' située dans le quartier recherché du vieux tigery, cette maison allie confort, luminosité et vie de famille paisible. Entièrement rénovée, elle offre 148 m² au sol sur un terrain clos de 631 m². Dès l’entrée, deux pièces polyvalentes s’offrent à vous : parfaites pour créer une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace de jeux. Une salle d’eau moderne avec douche et wc suspendus. La pièce de vie traversante séduit par son bel espace et sa clarté. Elle comprend un salon avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout donnant sur une grande terrasse carrelée et un jardin paysager planté de plusieurs palmiers, d’un olivier. Ce cadre verdoyant et sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix. Une dépendance permet d’y aménager un atelier, un bureau indépendant ou une salle de sport selon vos besoins. Un garage vient compléter le tout. À l’étage, on retrouve un palier avec placard desservant 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bain mansardée avec baignoire d’angle, wc et fenêtre de toit. La maison est équipée de triple vitrage et d’un chauffage performant, aucun travaux n’est à prévoir. Les écoles sont à deux minutes à pied, les bus au bout de la rue, et le centre-ville ainsi que la forêt de sénart sont accessibles en quelques minutes. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ArthurImmo vous présente, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 120 m², édifiée sur un terrain de 1 266 m² sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, d’une salle à manger attenante à la cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, offrant un espace nuit agréable et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré ainsi que de trois dépendances pouvant être aménagées selon vos besoins : atelier, espace de rangement ou de loisirs. Un cadre paisible, de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare sur le secteur. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Luna WUILLAUME.

Iad france - alexandra voranger vous propose : à épinay-sous-sénart, au coeur de l’essonne, à proximité immédiate de toutes les commodités découvrez sans attendre cette maison de 110 m² habitables, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, ainsi qu’un agréable extérieur avec piscine rez-de-chaussée •une entrée accueillante •une vaste et lumineuse pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine •une chambre avec sa salle d’eau •wc séparés •un coin bureau 1ᵉʳ étage •trois chambres spacieuses •une salle de bains avec wc •rangements intégrés •un palier spacieux pouvant faire office de bureau extérieurs profitez d’un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un véritable coin de tranquillité, parfait pour vos repas d’été et instants de détente. Piscine chauffée au sel de 15 m². Prestations •maison en bon état général •double vitrage •parquet pvc •poêle à bois •pompe à chaleur air / eau •rangements optimisés secteur située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : •écoles et crèches accessibles à pied •commerces de proximité et grandes surfaces à quelques minutes en voiture •gare rer d à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre paris rapidement •nombreuses lignes de bus desservant les communes voisines •accès rapide à la n6 et à l’a6 environnement épinay-sous-sénart est une commune verdoyante, bordée par la forêt de sénart, idéale pour les amateurs de nature et de balades en plein air, tout en restant proche de paris. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra voranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ chez immo&éco, l'agence aux honoraires réduits. Au coeur d'une résidence très appréciée pour son calme et ses immenses espaces verts se trouve une charmante maison de plain pied que nous avons le plaisir de vous présenter. D'une surface de 83 m² (89 m² au sol), elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée récente, ouverte sur le salon donnant sur le jardin sans vis à vis exposé sud. Une mezzanine confère à cet espace de vie un charme supplémentaire tout en vous offrant de multiples usages possibles : bureau, bibliothèque, couchage supplémentaire. Pour vos soirées d'hiver, vous pourrez profiter d'un bon feu devant la cheminée avec insert. Côté nuit, pas d'escalier à monter, un couloir avec rangements dessert 3 chambres, (dont une donnant accès direct au jardin), une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un placard. Devant la maison, un cellier de plus de 5 m² ( non compté dans les surfaces), vous permettra de ranger vélos, poussettes etc. Votre voiture n'est pas oubliée, elle pourra dormir dans un parking privatif couvert. Côté technique, le chauffage individuel est assuré par une chaudière Frisquet, mais vous pouvez privilégier la cheminée. La partie toit terrasse a été refaite et isolée en 2021. C'est une maison très lumineuse et agréable à vivre dans un cadre verdoyant. Toutes les commodités sont à proximité. Écoles, collège, lycée, transports. ainsi que le conservatoire de musique à rayonnement départemental, la Maison des Arts et de la Culture (MAC) offrant une programmation de spectacles variés, et de nombreuses associations sportives. Côté nature, vous pourrez profiter de très belles balades au bord de l'Yerres accessibles directement depuis les espaces verts de la résidence. Nous ne pouvons que vous conseiller d'être réactifs pour découvrir ce bien. Pour organiser une visite, contactez Stéphanie, en charge de ce dossier. Chez immo&éco, nous pratiquons une politique d'honoraires ultra réduits (2,5% du prix de vente à la charge exclusive du vendeur).

NOUVEAUTÉ, en EXCLUSIVITÉ chez IMMO&ÉCO, c'est LE GROS COUP DE COEUR de l'agence. À à peine 10 minutes à pied de la gare, du centre ville et de l'école, cette jolie maison offre un cadre de vie idyllique. Une toute petite résidence cachée, que nous affectionnons particulièrement, dans la nature, avec une grande prairie et à l'abri des nuisances tout en étant idéalement située. Comme une petite ambiance village au coeur de la ville. La maison d'environ 89 m² est parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, des wc séparés avec lave main, un grand cellier avec mezzanine. Une belle pièce de vie, chaleureuse avec un poêle tout récent (2024), un espace dinatoire et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande baie vitrée ouvre cet espace sur la terrasse et le jardin. À l'étage, le dégagement dispose d'un grand placard. Il dessert 3 chambres disposant toutes d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. C'est une maison très bien entretenue, à l'intérieur soigné. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à vous installer. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie ou le poêle, les fenêtres sont en double vitrage. Vous disposerez aussi d'un stationnement couvert privatif et de stationnements libres. Les charges comprennent l'entretien des espaces exterieurs, espaces verts, les assurances et syndic, l'éclairage, le ramassage et entretien des poubelles et s'élèvent à 230 euros / trimestre. La taxe foncière est de 2160 euros. Vous l'aurez compris, nous aimons particulièrement ce lieu et les ventes y sont rares. Si vous voulez avoir le privilège de profiter de cette qualité de vie et d'installer votre famille dans cette jolie maison contactez rapidement Stéphanie, en charge de ce dossier. Chez Immo&éco, nous pratiquons une politique d'honoraires ultra réduits (2,5%). Ils sont ici exclusivement à la charge des vendeurs et compris dans les prix.

Iad france - estelle faveaux vous propose : maison individuelle – 5 chambres – terrasse & jardin – sous-sol total – centre de servon idéalement située au calme, dans un secteur pavillonnaire recherché de servon, laissez vous séduire par cette maison individuelle entièrement rénovée qui allie volumes et confort moderne. À seulement quelques minutes du centre-ville, des écoles accessibles à pied, du centre commercial éden et des grands axes, elle offre un cadre de vie parfait pour une famille. Avec un sous-sol total semi-enterré, l'accès de la maison se fait par quelques marches : * au rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur une spacieuse piece de vie traversante de 60 m² composée d'un salon-séjour avec cuisine moderne ouverte. La grande baie vitrée de la pièce donne directement accès à la terrasse en bois et au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée 1 chambre (pouvant servir de bureau / chambre d’appoint / espace télétravail) et un wc. * à l’étage : le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche + baignoire), une 2 ème salle d’eau et un wc séparé. * le sous-sol total semi-enterré se compose : d'un espace buanderie / cuisine avec salle d'eau (douche et wc) et d'une pièce aménagée en home cinéma / salle de jeux => possibilité d’aménager un espace supplémentaire indépendant (adolescent, télétravail, profession libérale. ) et d'un garage avec atelier pouvant stationner un véhicule. * côté extérieurs & stationnement : - terrasse bois exposée sud-est, ambiance détente assurée - jardin clos, arboré et piscinable, sans vis-à-vis - maison individuelle : on peut faire le tour des 2 côtés - garage avec atelier et prise pour véhicule électrique - stationnement possible pour jusqu’à 5 véhicules sur la parcelle clos de murs avec portail électrique (garage + descente de garage + 3 devant) * confort & prestations techniques : - chauffage économique au poêle à granulés - volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, centralisés par télécommande groupée - ballon d’eau chaude 300l - vmc - toiture isolée récemment - électricité aux normes - fibre optique installée - maison lumineuse, saine et bien entretenue (puits de lumière et grandes baies vitrées) une maison familiale clé en main, alliant emplacement, volumes et cadre de vie privilégié. À visiter absolument ! Contactez-moi pour plus d’infos et la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle faveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 847796778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laura bouëtel vous propose : coup de cœur pour cette maison familiale parfaitement entretenue et sublimée par sa décoration soignée. Dans un environnement privilégié de servon, découvrez cette superbe maison familiale bréguet (modèle beaugency) d’environ 193 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l'école et du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un double séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc avec lave-mains, un dégagement avec penderie donnant sur une double garage avec espace buanderie au 1er étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux autres chambres avec placards intégrés, un wc indépendant, une salle de bain ainsi qu'une mezzanine desservant le 2ème étage. Au 2ème étage, sous combles, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, un espace bureau ainsi qu'un espace détente à aménager selon vos besoins. Enfin à l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, d’une grande terrasse et de sa piscine, pour des moments de détente privilégiés. Produit rare sur le secteur – prestations de qualité et cadre de vie recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans une impasse, cette maison individuelle, construite en 2003, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée majestueux, un séjour double avec une cheminée double face qui s'ouvre sur la salle à manger avec accès à une terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, peut être ouverte sur la salle à manger. Une grande suite parentale avec placard et salle d'eau, un WC séparé et une lingerie complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte mène à une autre grande suite parentale comprenant un WC, un dressing, et une salle de bains avec douche et baignoire. Un vaste bureau de 25 m², pouvant être transformé en deux chambres, et une pièce aveugle offrant la possibilité de créer une suite parentale supplémentaire. Le sous-sol total comprend un grand garage équipé d'une porte électrique, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, deux caves, et une pièce de stockage pouvant être aménagée en salle de sport, atelier, ou salle de cinéma. Le tout est implanté sur un magnifique terrain paysagé de 966 m² sans vis-à-vis. Système de chauffage électrique par rayonnement au plafond. Vidéo de présentation disponible : -- Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.