Commerce à vendre à Moissy-Cramayel (77550)

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : local d'activité de 430 m² environ avec bureaux et parking privatif. Proche des axes routiers (n104 et a5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité de 7 m à 8 m hauteur sous mezzanine 4 m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva accueil : 49 m² environ activité : 295 m² environ bureaux : 86 m² environ 5 places de parking charges : 2854 € / an taxe foncière : 7530 € / an disponibilité : immédiate information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 34 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - martine pereira (06 83 38 54 53) vous propose : quartier des grès – garage / ateliers / espace de stockage / bureaux + maison individuelle situé à moissy-cramayel, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel d’exploitation, idéal pour un investisseur, un artisan, une profession libérale ou un projet mixte habitation / activité. • ancien garage / espace professionnel – 250 m² environ ce vaste bâtiment, vendu entièrement vide, offre de nombreuses possibilités : garage automobile, atelier, espace de stockage ou local professionnel / bureaux après aménagement. • maison individuelle – 200 m² environ sur la même parcelle de 762 m² environ, se trouve également une maison spacieuse pouvant être conservée comme habitation individuelle ou divisée pour créer plusieurs logements. Une opportunité à ne pas rater ! Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions, et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 152 et classe climat b indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle martine pereira (id 58005), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 898743638 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Domaine réhabilité avec fort potentiel – Investissement, activité ou siège professionnel Découvrez ce beau domaine entièrement rénové en 2024, situé dans un emplacement stratégique à seulement 3min de Moissy-Cramayel, prêt à accueillir investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets ambitieux. Ancien bar, hôtel et restaurant exploité pendant plus de 40 ans, le site a été repensé, modernisé et optimisé pour offrir de multiples possibilités d’exploitation : >> Reprise d’activité (bar, restaurant, hôtel, coworking, centre de formation…) >> Investissement locatif à haut rendement (bureaux, logements étudiants, locaux commerciaux) - Composition du domaine (env. 1 250 m² environ bâtis, non divisibles) : > Bâtiment principal : - RDC : • Boutique (ancien bar / restaurant) • 1 local d’activité de 75 m² environ déjà loué • 3 locaux d’activités totalisant 420 m² environ (divisibles, avec entrées et sanitaires séparés) - 1er étage : • 4 bureaux de 18 m² environ • 5 chambres étudiantes de 18 m² environ • 3 logements / bureaux de 40 m² environ, 90 m² environ et 110 m² environ - 2e étage : • 1 logement / bureau de 110 m² environ - Bâtiments annexes : • 7 box • 3 locaux d’env. 35 m² environ au total • 2 garages / locaux d’env. 45 m² environ au total > Travaux récents (budget : 500 000 €) • Toitures et isolations reprises • Fenêtres, velux et chauffage gaz 2024 dernière génération • Plomberie modernisée + adoucisseur d’eau • Climatisation réversible neuve dans chaque pièce • Électricité complète aux normes Q18 (mai 2025) • Éclairage LED intégral • Peintures, ravalement, réaménagement complet des locaux • Système de sécurité high-tech (caméras, alarme, digicode – 2024) • Diagnostics à jour (avril 2025) > Usages possibles - Siège social d’entreprise - Hôtel, bar, restaurant atypique ou haut de gamme - Centre de formation ou espace de coworking - Étude notariale ou bureaux de professions libérales - Projet mixte avec revenus locatifs + activité pro > De nombreux espaces déjà loués, assurant des revenus immédiats. (Reprise de la salle de réception non autorisée pour cause de nuisances sonores.) > Conditions : • Aucune visite « touristique » ne sera organisée. > L’opportunité à saisir : Un domaine clé en main, parfaitement rénové, déjà rentable, offrant une polyvalence rare et une rentabilité solide. Une vraie pépite pour investisseur avisé ou entrepreneur ambitieux. Contactez moi pour toutes informations complémentaires. Agences, Mandataires. : Inter-cab accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - shannon soyer (06 27 58 92 35) vous propose : à saisir : fonds de commerce tabac - presse, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur une place très fréquentée, entourée de nombreux commerces. Ville dynamique d’environ 20 000 habitants. Emplacement stratégique avec fort passage et belle visibilité. Grand local de 110 m² environ, fonctionnel avec deux pièces de stockage. Fort potentiel d’aménagement. Reprise d’activité immédiate, vendu avec tout le matériel nécessaire. Loyer : 2 000 € charges comprises. Exclusivité morale – par respect pour l’exploitant, merci de ne pas vous présenter directement en boutique. Veuillez me contacter pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle shannon soyer (id 74357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 899025209 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david martial (06 62 87 24 88) vous propose : restaurant idéalement situé dans une zone commerçante. ( cession de fond de commerce) les honoraires sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David martial (id 13143), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 805289527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : a lieusaint, en zone industrielle a 100 metre de la n104, un terrain d'une surface de 5600 m² actuellement goudronné et viabilisé disposant de deux accès semi remorque. Idéal pour activité de stockage extérieur, entreprise btp, entreprise de travaux publique, palette. Produit rare sur le secteur affaire a saisir ! Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047843).

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : seine et marne, épicentre ville, exposition idéale sur grand axe routier : complexe de restauration (plusieurs activités possibles). 2 plateaux de chacun 350 m² environ, le tout relié par un ascenseur intérieur. Au rez de chaussée : une salle de réception indépendante accueillant 100 personnes. Normes sécuritaires en place. Cuisines surfaces de rangement et stockage a l'étage : une salle de restauration pouvant devenir une salle de réception cuisines terrasses extérieures sur toute la surface du restaurant. Salarie. E.S à reprendre e. B.E retraité : 160000 € (belle profitabilité) a propos du bail : vous aurez un bail neuf commercial (3 / 6/9) tous commerces loyer : 6 000 € hc / ht la taxe foncière est à charge preneur a propos de la technique : matériel vérifié et en excellent état. Vérifications périodiques obligatoires aux normes extraction située sur la toiture, 60 de diamètre, moteur en très bon état ascenseur et toilettes normes pmr places de stationnement privées avec portail l'avis du professionnel : attention : les photos de cette annonce ne sont pas contractuelles. Bel outil de travail avec fortes possibilités de diversification d'activité renseignements comptables et juridiques uniquement lors des visites je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume barat (07 72 35 93 55) vous propose : combs la ville – boulangerie / pâtisserie – matériel récent. Boulangerie située en angle de rue, offrant une très bonne visibilité en centre-ville de 130 m² environ - un fournil - une boutique - laboratoire cuisine à usage professionnel - emplacement farine - laboratoire pâtisserie - reserve x2 - un bureau - une cave - une place de parking équipement : fours, pétrin, laminoir, chambres de pousse, vitrines réfrigérées, frigos, congélateurs, vitrine et mobilier ect loyer : 1736 euros / mois ttc bail 3 / 6/9 ans je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume barat (id 76861), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 531103463 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - abderrahim akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : * rare sur le secteur * fonds de commerce a fort potentiel sur la commune de combs-la-ville. Venez découvrir ce charmant local d’activité. Situé en plein centre-ville, il comprend tout le mobilier et le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate d’une activité liée à la restauration. Ce fonds de commerce, actuellement aménagé en pâtisserie / boulangerie, peut tout à fait convenir à d’autres activités (salon de coiffure, salon d’esthétique, boutique de réparation de téléphone etc.). Le loyer s’élève à 1250 euros par mois (charges comprises). À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Abderrahim akkaoui (id 44905), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 881550008 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anthony guinot (06 22 74 61 78) vous propose : à vendre : fonds de commerce de vente de détail de prêt a porter / accessoires et maroquineries situe dans une zone commerciale très bien située. Venez découvrir ce commerce de 798 m² environ composé d’un espace de vente accueillant, spacieux et lumineux, de 2 grandes vitrines sur rue de part et d'autre de l'entrée, de 4 cabines d’essayage dont une pmr, d'une réserve de 91 m² environ et une arrière boutique avec son un vestiaire, sa kitchenette et un wc. L' accès à l'arrière boutique est facilement accessible en porteur / v. L pour le déchargement de la marchandise. Les + -chiffre d'affaire solide -possibilité de développer le commerce en ligne. -clientèle de passage et régulière -système de sécurité révisé et aux normes. Loyer : 6700€ ht / mois charges comprises. Taxe foncière : 23000€ / an votre conseiller disponible 7 / 7j information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Anthony guinot (id 47564), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 885215863 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yassin chaibni (06 99 45 31 34) vous propose : situé à proximité de la gare de savigny-le-temple, je vous propose ce fonds de commerce de retoucherie tenu par le même propriétaire depuis 1998, très fréquenté et bien placé pour exercer votre activité. -loyer mensuel : 800e cc / mois -pas d'employés à reprendre -clientèle régulière et fidèle -emplacement idéal votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7j information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yassin chaibni (id 85439), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 938311768 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mailis poursin (06 11 85 38 27) vous propose : restaurant - tigery restaurant de 300 m² environ - 90 couverts ouvert du lundi au vendredi (services midi et soir) bâtiment de plain-pieds aux normes pmr construit en 2017 - loyer 6800€ ttc - bail 9 ans reconductible (début en 2018) parking privé et fermé (50 places de stationnement) grande terrasse - 60 couverts vendu meublé et équipé 3 salariés à reprendre désignation : cuisine, chambre froide, 2 salles de restauration, 2 wc, 2 vestiaires, bureau, terrasse, jardin et parking. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mailis poursin (id 35971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 822256723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Lea Miguet (06 43 30 66 94) vous propose : Opportunité rare – Lieu événementiel d’exception avec licence 4 et appartement luxueux à 30 minutes de Paris. Au cOEur d’un environnement naturel préservé, au fil de l’Yerres, cet ancien moulin est un lieu emblématique du patrimoine francilien. Construit au XIIIème siècle et entièrement restauré et modernisé, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain et est prêt à poursuivre et développer une activité événementielle déjà en place depuis de nombreuses années. La licence 4 est incluse, permettant l’exploitation de boissons alcoolisées sur place. Le rez-de-chaussée, actuellement exploité pour des mariages, séminaires et réceptions privées ou professionnelles, comprend une entrée, une première salle idéale pour les cocktails d’accueil avec piste de danse, une seconde salle ouvrant sur une terrasse suspendue de 100 m² environ pouvant accueillir jusqu’à 100 convives assis, une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que deux bureaux, lingerie, vestiaires et sanitaires. Une vaste cour d’accueil à l’entrée du domaine assure un accès aisé pour les prestataires et le matériel, tout en offrant un cadre élégant pour recevoir les invités. À l’étage, un appartement luxueux en duplex d’environ 210 m² environ offre un espace de vie exceptionnel avec une vaste pièce de vie de 75 m² environ avec cuisine ouverte et terrasse panoramique de 40 m² environ offrant une vue imprenable sur la rivière. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 28 m² environ avec son dressing de 35 m² environ, deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, une quatrième chambre ainsi qu'une très belle salle de bain comprenant baignoire et douche et de nombreux rangements. Cet espace combine confort moderne et authenticité, idéal pour une résidence principale sur place. Sur la même île, un bâtiment annexe complète l’ensemble avec, au rez-de-chaussée, une nurserie et plusieurs pièces de stockage, et à l’étage un studio type chalet comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine, une salle d’eau et des WC indépendants. De l’autre côté du pont, une parcelle de 4 074 m² environ, entièrement entourée d’eau et sécurisée, offre une dépendance à réhabiliter d’environ 60 m² environ, deux boxes fermés et plus de 50 places de stationnement. Ce lieu constitue une opportunité rare sur le marché, alliant caractère historique, cadre naturel, licence 4 incluse et fort potentiel commercial, idéal pour les entrepreneurs, restaurateurs ou organisateurs d’événements souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue dans un endroit prestigieux à proximité immédiate de Paris. L’ensemble est entièrement opérationnel, prêt à être exploité avec tout le matériel présent. Les espaces événementiels, résidentiels et annexes sont parfaitement fonctionnels, offrant ainsi un site unique et polyvalent au potentiel exceptionnel. Contactez-moi vite pour le visiter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Miguet (ID 46134), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 882687643 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : À VENDRE - Local d'activité 800 m² environ sur terrain de 1500 m² environ avec cour privative et parking poids-lourds. Produit rare sur le secteur - En Exclusivité Nous vous proposons un local d'activité d'une superficie d'environ 800 m² environ, idéal pour des activités professionnelles ou des entrepôts. Ce bâtiment fonctionnel se compose de 2 cellules indépendantes, pouvant être regroupées selon vos besoins. Il dispose également de 2 portes sectionnelles, facilitant l’accès aux espaces de stockage ou de travail. L'ensemble est construit sur un terrain de 1.500 m² environ, offrant une cour privative d’environ 200 m² environ. Le bien bénéficie aussi d’un parking accessible aux poids-lourds d'une superficie d’environ 500 m² environ, avec la possibilité de stationner jusqu’à 10 véhicules. Un espace bureaux et des sanitaires d’une superficie de 40 m² environ complètent ce bien. Points forts : > 800 m² environ d’espace modulable > 2 cellules indépendantes pouvant être réunies > Cour privative de 200 m² environ > Parking poids-lourds de 500 m² environ avec stationnement pour 10 véhicules > Façade sur rue avec possibilité de création de vitrines pour activité commerciale > Zone d'Activité, sur rue passante, visibilité optimale > Terrain de 1.500 m² environ, offrant une surface de manOEuvre. Ce bien est situé dans une zone d'activité dynamique, avec une excellente visibilité et un accès pour véhicules lourds. Il peut également être adapté à une destination commerciale grâce à sa façade sur rue et la possibilité de créer des vitrines. Produit très rare sur le secteur ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : opportunité rare sur le secteur - site indépendant à vendre : entrepôt et bureaux je vous propose ce bâtiment d’activité ou de stockage situé sur un secteur très recherché. Ce site indépendant offre des surfaces généreuses et une configuration idéale pour répondre à vos besoins professionnels. Caractéristiques principales : surface terrain : + de 5 000 m² environ surface construite au sol : + de 2 500 m² environ surface totale développée : 2 935 m² environ entrepôt : 2 286 m² environ bureaux et locaux sociaux : rez-de-chaussée : 232 m² environ + 18 m² environ étage : 232 m² environ + 185 m² environ (soit un total de 667 m² environ) atouts supplémentaires : - toiture en cours de révision (nettoyage et vérifications en cours). - parking privatif : 27 places pour véhicules légers (vl). - 4 portes d'accès poids lourds, dont 2 portes à quais, pour une accessibilité optimale. - locaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour une activité professionnelle ou logistique. Pourquoi ce site ? - un emplacement stratégique dans un secteur très demandé. - des prestations adaptées aux entreprises exigeantes, cherchant un lieu fonctionnel et prêt à l’emploi. - une configuration idéale pour optimiser vos opérations logistiques et administratives. À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 208 m² environ répartis sur 2 Niveaux Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 208 m² environ d'espaces sur deux niveaux. Un portail électrique indépendant avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. Accès indépendant directement sur rue. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 104 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine complète comprenant un espace de bureaux moderne, un bureau indépendant, une cuisine équipé, sanitaire. > Un grenier idéal pour les archives complète ce lot. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Un petit jardin privatif à l'arrière du bâtiment. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 2 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 104 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 104 m² environ - Étage (mezzanine) - Surfaces : 104 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 208 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 341.666e. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité confort et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xuewei Xi (06 25 16 86 23) vous propose : À vendre – Boutique Beauté & Bien-être – Centre commercial – Emplacement stratégique – Activité exclusive Située à Brie-Comte-Robert, cette boutique est installée dans une galerie marchande très fréquentée, au sein d’un hypermarché. Elle bénéficie d’une exclusivité sur les activités de parfumerie et de soins esthétiques, sans concurrence directe sur place. Le commerce est stable, rentable et bien organisé. L’équipe en place est autonome et la clientèle fidèle. L’activité est saine et peut être reprise immédiatement. Quelques chiffres : Chiffre d’affaires annuel : environ 670 000 euros Équipe de 5 personnes Plus de 3 000 clients réguliers, principalement locaux Surface totale de 100 m² environ : 80 m² environ de boutique bien agencée 10 m² environ de cabine de soins 10 m² environ de réserve Bail renouvelé fin 2022 Exclusivité sur l’activité dans la galerie Ce commerce est idéal pour : Une personne souhaitant se lancer dans un projet rentable et déjà opérationnel Un professionnel du secteur cherchant à développer son activité Les points forts : Activité bien installée et sans concurrence directe Emplacement très passant et visible Reprise rapide possible Accompagnement proposé par le cédant pendant 3 mois Prix de vente : 280 000 euros FAI (fonds de commerce) Pour en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une belle opportunité pour démarrer ou développer une activité dans un cadre porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xuewei Xi (ID 86260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 832438824 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : À VENDRE - Local d'activité indépendant de 1345 m² environ sur terrain de 2500 m² environ – Emplacement stratégique en entrée de commune à seulement 3km de Brie-Comte-Robert. >> Produit rare sur le secteur – En Exclusivité Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de 1345 m² environ, idéal pour une large gamme d’activités professionnelles grâce à son grand atelier de près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre. >> Caractéristiques du bien : Superficie totale : 1345 m² environ Atelier spacieux : Près de 935 m² environ avec 6 m de hauteur sous poutre, idéal pour de nombreuses activités Espace en R + 1 : 410 m² environ, pouvant être aménagé en bureaux, showroom ou locaux sociaux selon vos besoins Rez-de-chaussée (205 m² environ) : Espace avec accès direct sur rue passante, idéal pour une boutique, un showroom ou des bureaux Étage (205 m² environ) : bureaux et activités Bâtiment indépendant, mitoyen par un seul côté Accessibilité : 2 portes sectionnelles facilitant le chargement et déchargement Terrain : 2500 m² environ Parking et aire de manOEuvre : 935 m² environ, adapté aux poids-lourds et offrant un stationnement confortable Possibilité d’extension : Acquisition d’un second local de 700 m² environ sur terrain de 1170 m² environ en supplément >> Localisation & Atouts : > Emplacement stratégique en entrée de commune, avec excellente visibilité sur rue très passante > Facilité d’accès pour véhicules légers et poids-lourds > Espace modulable, idéal pour de nombreuses activités : > Concession garage automobile ou moto > Commerce ou showroom > Artisanat et stockage > Salle de sport ou loisirs > BTP et activités industrielles. > Potentiel d’aménagement au R + 1 selon vos besoins > Une opportunité à ne pas manquer ! > Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 500 m² environ Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 500 m² environ au sol avec possibilité de créer un étage. Une cour privative de plus de 300 m² environ avec portail électrique indépendant avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 500 m² environ au sol avec porte sectionnelle motorisée et deux accès piétons. > Possibilité de créer une mezzanine complète ou partielle (idéal pour des bureaux et déjà équipée de fenêtres avec volets roulants motorisés. > Parking Privatif : de près de 10 places de stationnements privatives situées directement dans la cour. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 10 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 500 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 500 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : immédiate (l'utilisateur actuel déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 500 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 750.000e. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'activité situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble du centre-ville, d'une superficie de 123 m² environ, ce local est idéal pour des activités de bureaux (Notaire, Cabinet comptable, Agent d'assurance, services à la personne) ainsi que pour des activités médicales (Maison médical, cabinet dentaire, médecin, kinésithérapeute, paramédical. ). Les activités de restaurations alimentaire y sont en revanche proscrites. > Programme neuf en VEFA, livraison 2ème trimestre 2026 > Frais de notaire réduits. > Livré brut de béton. Aménagements intérieur à charge du preneur. > TVA incluse de 20% déductible. > 2 places de parkings complètes également ce lot. Possibilité d'acquérir le local voisin du lot d'une superficie de 66 m² environ. Photos non contractuelles. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : Local d'Activité Moderne et Sécurisé à Vendre – 192 m² environ sur 2 Niveaux Description : Situé dans une zone d'activités sécurisée, ce local d'activité récent offre 192 m² environ d'espaces sur deux niveaux. Un portail électrique avec télécommandes assure la sécurité et la tranquillité d'esprit. -Caractéristiques Clés : > Espace au Rez-de-Chaussée : Une vaste cellule d'entrepôt et de stockage de 132 m² environ au sol avec porte motorisée et accès piéton. > A l'Étage : Une mezzanine partielle comprenant un espace de bureaux moderne, un coin cuisine équipé, sanitaire. > Parking Privatif : Deux places de stationnement privatives situées directement devant le local. > Un petit jardin privatif à l'arrière du batiment. > Localisation Stratégique : Proximité des axes routiers N104, N19, A5 et A6, offrant une excellente accessibilité. Détails techniques : - 2 Parkings - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaire - Surface en RDC : 132 m² environ - Accès : Moyens Porteurs - Surface : - RDC - Type : Activités - Surfaces : 130 m² environ - Étage (mezzanine) - Surfaces : 60 m² environ -Type : Activités artisanales, entreposage ou mécanique. - Disponibilité : rapide (le locataire en place déménage prochainement). - Surfaces cumulée : 192 m² environ Le prix s'entend Honoraire et TVA incluses, TVA (récupérable) de 20%, soit un montant HT de 312,5ke. -Opportunité Exceptionnelle : Ce local d'activité présente un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une entreprise cherchant à s'établir dans un environnement professionnel sécurisé ou pour un investisseur. Son aménagement moderne et sa situation stratégique en font un bien très prisé sur le marché. Ce local, alliant fonctionnalité confort et sécurité, représente une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10 ou 07 61 18 77 67) vous propose : local d'activité entièrement neuf d'une superficie de 121 m² environ au sol, et possibilité d'étage ou mezzanine en option, belle hauteur jusqu'à 8m sous poutres. Le bâtiment conviendra parfaitement pour y installer votre entreprise (idéal artisans, garage, stockage, atelier, dépôt, siège social. ). Idéalement situé au sein de la z. A. De brie comte robert, accès francilienne rn10, rn9. Équipé d'une porte d’accès sectionnelle indépendante et motorisée ainsi que d'un accès piétons, et d'un bloc sanitaire, ce local est entièrement libre d'aménagements. Électricité, eau et télécoms indépendants. Un petit jardin à l'arrière du batiment ainsi que 2 places de stationnements complètes également ce lot (dont 1 place face à l'accès). La livraison prévue pour le premier trimestre 2026. Le prix affiche est ttc (tva de 20% récupérable) et avec honoraires compris dans le prix. Soit 249.167, 00e ht photos non contractuelles car batiment en construction. Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - benjamin beugnon (07 60 78 57 59) vous propose : nouveauté sur la commune de saint germain lès corbeil ! Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² environ idéalement situé dans la zone commerciale de la croix verte ! Le local est vendu loué ! Loyer mensuel 1838,65 € hors taxes (locataire en place restauration rapide) idéal pour des investisseurs ! Contactez moi pour obtenir d'avantage d'informations et organiser votre rendez-vous de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin beugnon (id 84326), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 932886443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : * depart a la retraite * fonds de commerce restaurant de 300 m² environ + 45 m² environ de terrasse couverte et chauffée + possibilité de terrasse de 40 m² environ encore exploitée. 77 couverts en salle et 38 couverts en terrasse couverte et exploitable toute l'année. Très bon état général du restaurant avec potentiel d'ouverture supplémentaire. Cuisine très bien équipée de 130 m² environ avec grand espace de stockage. Moyens humains : l’entreprise emploie de manière fixe 9 salariés : 4 personnes en cuisine + 1 plongeur 3 personnes en salle + le patron le bail : 3/6 / 9 bail classique depuis 2014 dépôt de garantie : 3 mois loyer de 7627€ par mois + 457,00 € de charges par mois taxe foncière : 4525€ fermeture hebdomadaire : 2j par semaine (dimanche et lundi) fermeture annuelle : 6 semaines documents comptables très bons, disponibles lors des visites. Je réponds à toutes vos questions 7j / 7 et reste disponible pour une éventuelle visite aux jours de fermetures du restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle issemaren (id 68515), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 904370160 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : seine port== charmante petite ville seine et marne == coeur de ville, situation sur artère passante. Salon de coiffure, avec forte visibilité et clientèle solide, possibilité d’évolution avec une installation d'activité barber (l'installation technique est déjà en place pour cette nouvelle activité possible). Pas de travaux à prévoir a propos du bail : un bail neuf 3 6 9, vous sera proposé. Postes de coiffure : 4 bacs : 2 surface plane, de plain pied, sans travaux autres que votre nouvelle décoration éventuelle. Loyer : 900 euros hc pas de taxe foncière les renseignements comptables et administratifs vous seront communiqués lors des visites, votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .