Commerce à vendre à Lieusaint (77127)

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : seine et marne, épicentre ville, exposition idéale sur grand axe routier : complexe de restauration (plusieurs activités possibles). 2 plateaux de chacun 350 m² environ, le tout relié par un ascenseur intérieur. Au rez de chaussée : une salle de réception indépendante accueillant 100 personnes. Normes sécuritaires en place. Cuisines surfaces de rangement et stockage a l'étage : une salle de restauration pouvant devenir une salle de réception cuisines terrasses extérieures sur toute la surface du restaurant. Salarie. E.S à reprendre e. B.E retraité : 160000 € (belle profitabilité) a propos du bail : vous aurez un bail neuf commercial (3 / 6/9) tous commerces loyer : 6 000 € hc / ht la taxe foncière est à charge preneur a propos de la technique : matériel vérifié et en excellent état. Vérifications périodiques obligatoires aux normes extraction située sur la toiture, 60 de diamètre, moteur en très bon état ascenseur et toilettes normes pmr places de stationnement privées avec portail l'avis du professionnel : attention : les photos de cette annonce ne sont pas contractuelles. Bel outil de travail avec fortes possibilités de diversification d'activité renseignements comptables et juridiques uniquement lors des visites je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le cabinet ght immo vous propose : a lieusaint, en zone industrielle a 100 metre de la n104, un terrain d'une surface de 5600 m² actuellement goudronné et viabilisé disposant de deux accès semi remorque. Idéal pour activité de stockage extérieur, entreprise btp, entreprise de travaux publique, palette. Produit rare sur le secteur affaire a saisir ! Dispo immédiate nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047843).

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n104 et a5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1475€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : proche des axes routiers (n104 et a5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité 7m hauteur sous mezzanine 4m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva 1475€ ht / m² honoraires inclus disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro ei (id 81351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - silvano ribeiro (06 64 12 85 85) vous propose : local d'activité de 430 m² environ avec bureaux et parking privatif. Proche des axes routiers (n104 et a5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic pl cheminement piéton dallage quartz local d'activité 3t / m² dallage accueil 500kg / m² planché bac acier avec dallage béton bureaux 350kg / m² porte sectionnelle h : 4m x l : 3.5m charpente métallique façades en bardage métallique et panneaux sandwich hauteur sous poutre côté local d'activité de 7 m à 8 m hauteur sous mezzanine 4 m chauffage côté local d'activité par aérotherme tarif jaune 48 kva accueil : 49 m² environ activité : 295 m² environ bureaux : 86 m² environ 5 places de parking charges : 2854 € / an taxe foncière : 7530 € / an le prix du bien est proposé ht et est soumis à la tva honoraires inclus dans le prix de vente disponibilité : immédiate information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 34 et classe climat a indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Silvano ribeiro (id 81351), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 505267385 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - mailis poursin (06 11 85 38 27) vous propose : restaurant - tigery restaurant de 300 m² environ - 90 couverts ouvert du lundi au vendredi (services midi et soir) bâtiment de plain-pieds aux normes pmr construit en 2017 - loyer 6800€ ttc - bail 9 ans reconductible (début en 2018) parking privé et fermé (50 places de stationnement) grande terrasse - 60 couverts vendu meublé et équipé 3 salariés à reprendre désignation : cuisine, chambre froide, 2 salles de restauration, 2 wc, 2 vestiaires, bureau, terrasse, jardin et parking. Me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mailis poursin (id 35971), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 822256723 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - shannon soyer (06 27 58 92 35) vous propose : à saisir : fonds de commerce tabac - presse, idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur une place très fréquentée, entourée de nombreux commerces. Ville dynamique d’environ 20 000 habitants. Emplacement stratégique avec fort passage et belle visibilité. Grand local de 110 m² environ, fonctionnel avec deux pièces de stockage. Fort potentiel d’aménagement. Reprise d’activité immédiate, vendu avec tout le matériel nécessaire. Loyer : 2 000 € charges comprises. Exclusivité morale – par respect pour l’exploitant, merci de ne pas vous présenter directement en boutique. Veuillez me contacter pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle shannon soyer (id 74357), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 899025209 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - estelle issemaren (06 65 65 86 75) vous propose : * depart a la retraite * fonds de commerce restaurant de 300 m² environ + 45 m² environ de terrasse couverte et chauffée + possibilité de terrasse de 40 m² environ non encore exploitée. 77 couverts en salle et 38 couverts en terrasse couverte et exploitable toute l'année. Très bon état général du restaurant avec potentiel d'ouverture supplémentaire. Cuisine très bien équipée de 130 m² environ avec grand espace de stockage. Moyens humains : l’entreprise emploie de manière fixe 9 salariés : 4 personnes en cuisine + 1 plongeur 3 personnes en salle + le patron le bail : 3/6 / 9 bail classique depuis 2025 dépôt de garantie : 3 mois loyer mensuel de 6666€ par mois + 691€ de charges taxe foncière : 4525€ fermeture hebdomadaire : 2j par semaine (dimanche et lundi) fermeture annuelle : 6 semaines documents comptables très bons, disponibles lors des visites. Je réponds à toutes vos questions 7j / 7 et reste disponible pour une éventuelle visite aux jours de fermetures du restaurant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle estelle issemaren (id 68515), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 904370160 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jorge martins (07 68 20 72 86) vous propose : local commercial de 40 m² environ. Située dans la commune de moissy-cramayel, proche toutes commodités. Venez découvrir ce beau local commercial en plein centre ville composé : d'un espace principal d'accueil lumineux avec pignon sur rue, d'une belle pièce secondaire, un coin kitchenette et un wc indépendant. Les + idéalement situé en centre ville, excellente visibilité, pompe à chaleur. Proche toutes les commodités, tout types de commerces, gare et autoroute. À 3 minutes de la gare moissy-cramayel et de 5 minutes des autoroutes a5 et a5 b. Très beau potentiel ! Contactez moi pour visiter rapidement ! Ref : 1913011 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jorge martins (id 80843), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 899126874 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Marie clément de chez safti vous propose : a vendre fonds de commerce boulangerie- pâtisserie à combs-la-ville, situéedans un secteur dynamique avec passage, offrant une belle visibilité. Cette affaire développe une surface d'environ 135 m² avec un espace de vente acceuillant et un laboratoire fonctionnel, prêt à travailler. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière, générant un bon chiffre d'affaires et assurant une activité stable. Le matériel est récent (2021- 2022) avec factures, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'activité comprends également un service de livraison, offrant un levier de développement supplémentaire. Belle opportunité avec potentiel de croissance. Stationnement à proximité. Affaire clé en main, idéale pour une intallation rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 € ht + 2 800 € tva, soit 177 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 000 € ht + 0 € tva, soit 161 000 € ttc honoraires d'agence : 14 000 € ht + 2 800 € tva, soit 16 800 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marie clément, tél. : 06 61 40 79 41, e-mail : marie.clement@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 883 130 551.

Iad france - benjamin beugnon (07 60 78 57 59) vous propose : nouveauté sur la commune de saint germain lès corbeil ! Je vous propose à la vente un local commercial d'environ 60 m² environ idéalement situé dans la zone commerciale de la croix verte ! Le local est vendu loué ! Loyer mensuel 1838,65 € hors taxes (locataire en place restauration rapide) idéal pour des investisseurs ! Contactez moi pour obtenir d'avantage d'informations et organiser votre rendez-vous de visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin beugnon (id 84326), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 932886443 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yassin chaibni (06 99 45 31 34) vous propose : situé à proximité de la gare de savigny-le-temple, je vous propose ce fonds de commerce de retoucherie tenu par le même propriétaire depuis 1998, très fréquenté et bien placé pour exercer votre activité. -loyer mensuel : 800e cc / mois -pas d'employés à reprendre -clientèle régulière et fidèle -emplacement idéal votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7j information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yassin chaibni (id 85439), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 938311768 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean saul (07 56 93 00 86) vous propose : une opportunité d’investissement rare en essonne ! Un local commercial occupé de 22 m² environ, situé au centre-ville de corbeil-essonnes. Informations générales : - type de bien : local commercial en rez de chaussée. - surface : 22,54 m² environ. - statut : occupé – bail commercial 9 ans signé le 18 / 11 / 2024 (échéance 17 / 11 / 2033). - activité actuelle : téléphonie & transfert d’argent. Données financières : - loyer actuel : 500 € ht / mois (6 000 € / an). - charges récupérables : 14 € / mois (168 € / an). - taxe foncière : 618 € / an (refacturée au locataire). - revenu net bailleur : 6 000 € / an. Rentabilité : - prix de vente honoraires inclus : 69 000 €. - rentabilité brute : 8%. - rentabilité nette : proche du brut (charges et tf refacturées). Très rare en île-de-france pour un bien sécurisé par bail commercial longue durée. Les avantages de cet investissement : - local déjà loué jusqu’en 2033 ? Visibilité et sécurité. - fort rendement (> 8 %) ? Opportunité rare en essonne. - taxe foncière & charges récupérables ? Peu de frais réels. - bail récent et activité installée. - petit budget d’acquisition ? Accessible aux primo-investisseurs. - centre-ville de corbeil-essonnes, rue commerçante et connue. Ce local est idéal pour un investisseur particulier cherchant un premier achat locatif rentable, ou un investisseur expérimenté qui souhaite diversifier son portefeuille. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean saul (id 86100), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 844165571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Domaine réhabilité avec fort potentiel – Investissement, activité ou siège professionnel Découvrez ce beau domaine entièrement rénové en 2024, situé dans un emplacement stratégique à seulement 3min de Moissy-Cramayel, prêt à accueillir investisseurs, entrepreneurs ou porteurs de projets ambitieux. Ancien bar, hôtel et restaurant exploité pendant plus de 40 ans, le site a été repensé, modernisé et optimisé pour offrir de multiples possibilités d’exploitation : >> Reprise d’activité (bar, restaurant, hôtel, coworking, centre de formation…) >> Investissement locatif à haut rendement (bureaux, logements étudiants, locaux commerciaux) - Composition du domaine (env. 1 250 m² environ bâtis, non divisibles) : > Bâtiment principal : - RDC : • Boutique (ancien bar / restaurant) • 1 local d’activité de 75 m² environ déjà loué • 3 locaux d’activités totalisant 420 m² environ (divisibles, avec entrées et sanitaires séparés) - 1er étage : • 4 bureaux de 18 m² environ • 5 chambres étudiantes de 18 m² environ • 3 logements / bureaux de 40 m² environ, 90 m² environ et 110 m² environ - 2e étage : • 1 logement / bureau de 110 m² environ - Bâtiments annexes : • 7 box • 3 locaux d’env. 35 m² environ au total • 2 garages / locaux d’env. 45 m² environ au total > Travaux récents (budget : 500 000 €) • Toitures et isolations reprises • Fenêtres, velux et chauffage gaz 2024 dernière génération • Plomberie modernisée + adoucisseur d’eau • Climatisation réversible neuve dans chaque pièce • Électricité complète aux normes Q18 (mai 2025) • Éclairage LED intégral • Peintures, ravalement, réaménagement complet des locaux • Système de sécurité high-tech (caméras, alarme, digicode – 2024) • Diagnostics à jour (avril 2025) > Usages possibles - Siège social d’entreprise - Hôtel, bar, restaurant atypique ou haut de gamme - Centre de formation ou espace de coworking - Étude notariale ou bureaux de professions libérales - Projet mixte avec revenus locatifs + activité pro > De nombreux espaces déjà loués, assurant des revenus immédiats. (Reprise de la salle de réception non autorisée pour cause de nuisances sonores.) > Conditions : • Aucune visite « touristique » ne sera organisée. > L’opportunité à saisir : Un domaine clé en main, parfaitement rénové, déjà rentable, offrant une polyvalence rare et une rentabilité solide. Une vraie pépite pour investisseur avisé ou entrepreneur ambitieux. Contactez moi pour toutes informations complémentaires. Agences, Mandataires. : Inter-cab accepté. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Silvano Ribeiro vous propose : Immeuble mixte à fort potentiel de : Bureaux, Entrepôts et Habitations (800 m² sur une parcelle de 2135 m²) Opportunité d'investissement ou d'implantation d'entreprise. Situé dans Quincy-sous-Sénart, proche de la gare de Boussy-Saint-Antoine et des axes routiers (RN6 ), cet ensemble immobilier indépendant offre une polyvalence remarquable. Sa configuration permet de répondre aux besoins d'une entreprise souhaitant centraliser ses activités (stockage, bureaux et logement de fonction) ou d'un investisseur cherchant à diversifier ses revenus locatifs sur un même actif. Le bâtiment se développe sur 2 niveaux et s'articule autour de trois pôles distincts : 1. Pôle Logistique et Stockage Le rez-de-chaussée accueille deux volumes de stockage ou d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité : - Entrepôt 1 : 114 m² - Entrepôt 2 : 104 m² 2. Pôle Tertiaire (Bureaux) Les étages accueillent un plateau d'affaires composé de 6 bureaux indépendants, lumineux et fonctionnels. Les surfaces sont modulables et permettent d'accueillir diverses structures (siège social, professions libérales, coworking) : - 6 surfaces de bureaux allant de 43 m² à 110 m². 3. Pôle Résidentiel L'ensemble comprend également deux lots à usage d'habitation, parfaits pour de la location classique ou des logements de fonction : - 1 F3 de 65 m² - 1 F2 de 56 m² Pour toute information complémentaire (baux, loyers, etc) ou pour programmer une visite de cet ensemble immobilier, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 505267385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céleste barat vous propose : evry centre==emplacement de choix devant la gare droit au bail local de 72 m² excellent état toute activité possible sauf grosse restauration car absence d'extraction sur toit une hotte vapeur professionnelle est néanmoins possible. * loyer 1 800 € h. T h. C * emplacement stratégique à quelques minutes du campus universitaire * matériel neuf en place * chauffage par clim réversible neuve ca réalisé par l'activité actuelle communiqué uniquement lors des visites sur place l'avis du professionnel : local en excellent état, ne nécessitant aucun travaux sauf la transformation allant avec votre activité. Faibles charges emplacement n° 1 + honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delfina baixo (06 15 31 61 76) vous propose : boulangerie - patisserie au coeur de centre ville cession du fonds de commerce pour départ retraite boulangerie pâtisseries avec appartement duplex. Bel emplacement sur axe passant. Cette affaire dispose d'une grande surface de travail très bien équipée avec un four de neuf de 2023. Chiffre d'affaire + de 800 000 € (bilans comptables fournis sur demande après premier rendez-vous) l'ensemble, appartement et boutique représentent une surface totale de 600 m² environ. - bail 3 / 6/9 renouvelé en novembre 2024 - loyer de 3.400 euros charges comprises - 60 quintaux / mois + 5 quintaux / mois pour le bio - ouvert 6 / 7 - matériel et four neuf en listing à reprendre - personnel à reprendre (5) affaire clés en main avec un fort potentiel a saisir au plus vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle delfina baixo (id 22491), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 450998810 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludivine dentelle vous propose : bâtisse mixte – bureaux / activité professionnelle / habitation – fort potentiel située à évry-grégy-sur-yerre, cette bâtisse de caractère datant de 1880 développe une surface d’environ 211 m² sur une parcelle de 1 689 m², offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un usage d’habitation. Ce bien rare s’adapte parfaitement à différents projets : professions libérales, bureaux, activité artisanale, siège de société ou projet mixte habitation et activité. Vous bénéficierez d’une grande cour à l’avant permettant de stationner de nombreux véhicules, idéale pour accueillir clientèle et collaborateurs. Un grand garage traversant avec double porte automatique offre un accès direct au jardin, apportant une vraie fonctionnalité au quotidien. Les volumes généreux et la configuration du bien permettent une grande liberté d’aménagement : création de bureaux indépendants, open space, division des espaces ou réorganisation complète selon votre activité. Libre de toute occupation, cette bâtisse constitue une véritable opportunité pour un entrepreneur souhaitant regrouper vie professionnelle et personnelle, ou pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel. Surface : 210,66 m² parcelle : 1 689 m² taxe foncière : 2 646 € une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 527040 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21960 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia Djeddi (07 49 90 39 57) vous propose : Fonds de Commerce Salon de Coiffure - 140 m² environ - Évry Belle opportunité pour professionnel (le) s de la coiffure ou entrepreneur (e) s du bien-être ! Situé au cOEur d’Évry, ce salon de coiffure de 140 m² environ combine espace, confort et fonctionnalité. Entièrement équipé et prêt à l’emploi, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Les atouts majeurs : 140 m² environ de surface pour un confort de travail optimal. Emplacement stratégique : zone passante, excellente accessibilité et stationnement à proximité. Salon d’attente très agréable, offrant à vos clients un accueil chaleureux dans une ambiance conviviale. Plusieurs postes de coiffage et bacs à shampoing, parfaitement entretenus. Salle privative dédiée : idéale pour des prestations spécifiques (soins capillaires, barber, esthétique, etc.), offrant la possibilité de diversifier l’activité. Grand bureau pour la gestion, les rendez-vous fournisseurs ou la création d’un espace VIP ou consultation privée. Espace kitchenette et coin détente pour le personnel. Une affaire clé en main, avec de belles perspectives de développement (prestations complémentaires, extension bien-être, etc.). À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Djeddi (ID 58487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 899068779 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ghizlane Korchi (07 69 67 97 70) vous propose : À vendre fonds de commerce de tabac presse idéalement situé dans un secteur dynamique d’Évry, bénéficiant d’un flux client régulier et d’une clientèle fidèle. Commerce de proximité reconnu, développant une activité complète autour du tabac, de la presse, de la FDJ (tirage et grattage), du PMU ainsi que de services complémentaires, générant une fréquentation constante tout au long de la journée. Affaire saine et installée, offrant une base solide pour une reprise immédiate. Le local : • Surface 67 m² environ • Espace de vente fonctionnel et optimisé • Façade avec bonne visibilité • Espace de stockage / réserve (véritable atout pour l’exploitation) • Organisation facilitant la gestion des flux et des livraisons • Stationnement à proximité Conditions : • Loyer mensuel : 2 500 € TTC • Bail commercial en cours • Conditions locatives adaptées à l’activité Les points forts : • Flux client quotidien • Activité diversifiée et sécurisée • Clientèle locale fidèle • Commerce installé et reconnu • Espace de stockage fonctionnel (point fort rare sur ce type de commerce) • Bonne visibilité • Potentiel d’optimisation pour un repreneur dynamique L’avis du professionnel : Une opportunité idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec une activité stable et un fort potentiel de développement. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Je suis joignable 7 jours sur 7 pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ghizlane Korchi (ID 88925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 989188149 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - céleste barat (06 69 12 70 23) vous propose : seine port== charmante petite ville seine et marne == coeur de ville, situation sur artère passante. Salon de coiffure, avec forte visibilité et clientèle solide, possibilité d’évolution avec une installation d'activité barber (l'installation technique est déjà en place pour cette nouvelle activité possible). Pas de travaux à prévoir a propos du bail : un bail neuf 3 6 9, vous sera proposé. Postes de coiffure : 4 bacs : 2 surface plane, de plain pied, sans travaux autres que votre nouvelle décoration éventuelle. Loyer : 900 euros hc pas de taxe foncière les renseignements comptables et administratifs vous seront communiqués lors des visites, votre conseillère disponible 7 / 7 pour vos questions et visites information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat (id 22083), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 344127568 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

CESSON (77) - Nous vous proposons un local commercial neuf de 111 m², répartis en deux niveaux de 54 m² en RDC et 572 en R + 1, avec 13 m² de terrasse et 33 m² de jardin, au sein d'une résidence récente et sécurisée, disponible au 2ème semestre 2027. Livré en coque brute, avec vitrine, fluide et réseaux en attente. Idéalement placé parmi les villages du plateau Briard à 5km de Melun, à proximité du centre-ville, avec ses lignes de bus, la Gare de Cesson à 700m (RER D reliant Paris en 50min) et un accès rapide à l'A105 à 4km. Toutes activités autorisées (sous réserve de validation par la commune). Frais de notaire réduits. Environnement arboré et piétonnisé. Exposition Est. Place de parking incluse. TVA récupérable si assujetti. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Iad France - Guillaume Combe (06 52 00 82 10) vous propose : Local d'activité situé au rez-de-chaussée d'un très bel immeuble du centre-ville, d'une superficie de 123 m² environ, ce local est idéal pour des activités de bureaux (Notaire, Cabinet comptable, Agent d'assurance, services à la personne) ainsi que pour des activités médicales (Maison médical, cabinet dentaire, médecin, kinésithérapeute, paramédical. ). Les activités de restaurations alimentaire y sont en revanche proscrites. > Programme neuf en VEFA, livraison 2ème trimestre 2026 > Frais de notaire réduits. > Livré brut de béton. Aménagements intérieur à charge du preneur. > TVA incluse de 20% déductible. > 2 places de parkings complètes également ce lot. Possibilité d'acquérir le local voisin du lot d'une superficie de 66 m² environ. Photos non contractuelles. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Combe (ID 12677), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 804 776 920 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - samira rkiki (07 83 45 44 67) vous propose : local commercial a vendre fonds de commerce à céder : institut de beauté idéalement situé en plein centre-ville de mandres-les-roses donnant sur la rue principale, face à un grand parking. Aménagement : une belle entrée avec une vitrine et un coin bureau, 2 cabines de soin de 10 m² environ chacune 1 salle de bain avec option balnéo 1 salle d’eau avec wc 1 palier qui peut servir de salle de pause donnant sur la cour privative. À l'étage : une salle de soin la climatisation réversible a été installée en 2020. À proximité des commerces, des transports et habitations, ce qui permet une clientèle diversifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle samira rkiki (id 87770), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 943394676 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean saul (07 56 93 00 86) vous propose : a evry-courcouronnes, un local d’activité / bureaux de 139 m² environ + terrain privatif. Vous recherchez un espace pour développer votre activité professionnelle dans un environnement accessible et fonctionnel ? Ce local d’activité de 139 m² environ loi carrez offre de nombreuses possibilités d’aménagement et est idéal pour : - artisan (activité légère, stockage, atelier). - profession libérale. - cabinet paramédical. - bureau d’étude / architecte. - formation / coworking. - showroom + activité arrière-boutique. - salle de réception. -. Un espace modulable et evolutif : - grande hauteur sous plafond, avec une mezzanine - plateau facilement divisible en plusieurs bureaux - 2 cuisines existantes - sanitaires - accès indépendant - terrain privatif clos permettant le stationnement la configuration permet de créer plusieurs bureaux indépendants, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une activité pluridisciplinaire ou à une organisation en espaces cloisonnés. Un atout rare : terrain privatif le bien bénéficie d’un terrain clos, permettant le stationnement ou l’aménagement d’un espace extérieur sécurisé, véritable valeur ajoutée pour une activité professionnelle. Ce local est une véritable opportunité car : - la surface exploitable est de 139 m² environ. - le bien est polyvalent. - il est possible d’aménagement le local sur mesure. - le secteur est dynamique. - il y a un accès rapide aux axes routiers. - le prix est attractif par rapport au marché local. Prix : 245 000€ honoraires inclus. Information importante : activité exercée sous réserve de conformité au règlement de copropriété et aux autorisations administratives en vigueur. Contactez-moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel sur place. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean saul (id 86100), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 844165571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .