Comment évolue le marché immobilier à Moissy-Cramayel ?

Le marché affiche une baisse des ventes de 17,07 %, mais les prix restent stables. Cela traduit un marché plus détendu offrant des opportunités de négociation pour les acheteurs.

Quels sont les prix immobiliers à Moissy-Cramayel ?

Le prix moyen au mètre carré est d’environ 3 122 euros, avec un prix moyen global proche de 219 856 euros, ce qui reste accessible en Île-de-France.

Pourquoi acheter à Moissy-Cramayel est-il intéressant ?

Acheter à Moissy-Cramayel permet de bénéficier de prix plus abordables que dans d’autres communes franciliennes, avec un cadre de vie adapté aux familles et une bonne accessibilité.

Le marché locatif à Moissy-Cramayel est-il attractif ?

Oui, le rendement locatif est estimé autour de 8,97 %, ce qui en fait une commune intéressante pour les investisseurs, notamment grâce à une demande portée par les actifs et les étudiants.

Quels types de biens trouve-t-on à Moissy-Cramayel ?

Le marché immobilier propose une diversité de biens, avec 70 maisons et 66 appartements vendus, répondant aux besoins des familles comme des investisseurs.

Comment évolue la population à Moissy-Cramayel ?

La population a augmenté de 5,78 %, ce qui confirme l’attractivité croissante de la commune et soutient la demande immobilière.

Comment Moissy-Cramayel se compare-t-elle aux communes voisines ?

Moissy-Cramayel offre des prix plus accessibles que certaines communes voisines comme Cesson ou Dammarie-les-Lys, tout en conservant un cadre de vie agréable.

Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Moissy-Cramayel ?

Les perspectives restent positives grâce à la croissance démographique, aux infrastructures et à la demande soutenue, notamment pour les logements familiaux.

Est-ce le bon moment pour investir à Moissy-Cramayel ?

Oui, la baisse des ventes et la stabilité des prix créent un contexte favorable pour investir, avec un bon potentiel locatif.

Immobilier à Moissy-Cramayel (77550) : annonces, prix et marché local

Q: Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Moissy-Cramayel ?

Moissy-Cramayel se distingue par des prix immobiliers accessibles, une diversité de biens et une attractivité renforcée par sa proximité avec les pôles d’emploi et les transports.

Annonces immobilières à Moissy-Cramayel (77550)

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Pourquoi investir dans l’immobilier à Moissy-Cramayel ?

Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Moissy-Cramayel ?

Moissy-Cramayel est une petite commune de Seine-et-Marne, avec une population de 18 511 habitants, qui a connu une évolution positive de 5,78% ces dernières années. Sa proximité avec Melun et les infrastructures de transport font de cette ville un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment évaluer l’évolution des prix à Moissy-Cramayel ?

Le marché immobilier à Moissy-Cramayel montre une tendance de 136 mutations totales, avec 70 ventes de maisons et 66 ventes d’appartements. Cette stabilité contraste avec une baisse de 17,07% des ventes récentes, ce qui peut offrir des opportunités d’achat pour les acheteurs dans un marché détendu.

Quelles sont les meilleures opportunités d’achat à Moissy-Cramayel ?

Le prix moyen au mètre carré s’élève à 3122 euros, tandis que le prix moyen global des transactions est de 219 856 euros. Cela reflète un marché accessible pour les primo-accédants et les investisseurs cherchant un rendement compétitif. Les jeunes familles constituent le principal profil d’acheteurs.

Comment se présente le marché locatif à Moissy-Cramayel ?

L’attrait pour la location à Moissy-Cramayel reste fort, notamment en raison de son rendement locatif estimé à 8,97%. Les professionnels et étudiants sont les locataires typiques de la commune, ce qui souligne l’importance d’un marché locatif dynamique.

Quel est l’état du secteur de la construction à Moissy-Cramayel ?

Le secteur de la construction s’adapte aux besoins croissants de la population, bien que des défis subsistent. La commune doit veiller à maintenir un équilibre entre la construction et la préservation de son environnement.

Comment se structure le marché immobilier local ?

Un regard attentif sur les données indique que la structure du marché immobilier de Moissy-Cramayel est vaste, avec une diversité d’offres, allant des appartements aux maisons individuelles. Cela peut séduire une large gamme d’acheteurs.

Comment se compare Moissy-Cramayel avec ses communes voisines ?

Comparativement aux communes voisines, Moissy-Cramayel se distingue par ses prix compétitifs et sa tranquillité, ce qui la rend attractive pour les familles. Les villes alentour, comme Cesson et Dammarie-les-Lys, affichent des prix immobiliers généralement plus élevés.

Quelles perspectives pour l’immobilier à Moissy-Cramayel ?

Les perspectives pour l’immobilier à Moissy-Cramayel en 2026 semblent prometteuses. La commune continue d’attirer des acheteurs et des investisseurs, en tirant parti de son accessibilité et de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les questions fréquentes sur l’immobilier à Moissy-Cramayel ?

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Moissy-Cramayel ?

Le marché immobilier est actuellement détendu, avec des prix légèrement en hausse et une baisse des volumes de vente.

Y a-t-il des opportunités d’investissement à Moissy-Cramayel ?

Oui, le rendement locatif est élevé, ce qui représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Quels types de biens sont disponibles à Moissy-Cramayel ?

On y trouve une diversité de biens allant des appartements aux maisons individuelles, adaptés à tous les types d’acheteurs.

Comment se positionne Moissy-Cramayel par rapport aux autres communes ?

Elle se démarque par ses prix attractifs et un cadre de vie agréable, ce qui la rend très prisée par les familles.

Les dernières annonces immobilières à Moissy-Cramayel (77550)

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Moissy-Cramayel (77550)

315 000 €

Vente Maison/villa 5 pièces

Moissy-Cramayel (77550)

Iad France - Tifanny VAZ vous propose : Belle maison familiale à MOISSY-CRAMAYEL Vous recherchez une maison soignée, fonctionnelle et pleine de potentiel, avec un extérieur agréable et de beaux volumes ? cette maison située à Moissy-Cramayel pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Edifiée sur un terrain clos de 234 m², cette maison décorée avec beaucoup de soin offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec WC indépendant, une belle pièce de vie composée d'un séjour et d'une salle à manger, baignée de convivialité. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, un large dégagement dessert : - 2 chambres, dont une avec dressing - Plusieurs espaces de rangement - Une salle d'eau - WC indépendant Au 2ème étage (comble aménagée ) : Véritable espace à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de sport, salle de loisirs. 2 chambres et une salle de bains. Garage et deux places de stationnement devant la maison. Une visite ? contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

165 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES 2 PARKINGS RER D

Moissy-Cramayel (77550)

En exclusivité dans le quartier résidentiel plateau des hauldres proche centre ville. Écoles et transports ligne rer d 40mn paris gare de lyon. Dans résidence de standing au calme et sécurisée, bien gérée et entretenue, bel appartement orienté au sud de trois pièces comprenant : entrée avec placard, cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 10 m² permettant de profiter de l'extérieur en aménageant un espace détente et repas, deux chambres avec placards, salle de bain, dégagement avec grand rangement, wc séparés. En complément parkings privatif extérieur et un souterrain. Dpe en c. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

255 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Moissy-Cramayel (77550)

Iad france - anaïs baillard vous propose : * en exclusivité * située dans le quartier recherché de jatteau, je vous invite à venir découvrir cette maison au sein d'une résidence fermée et sécurisée, parfait intermédiaire entre appartement / maison ! Ideal premier achat a 2 ! Celle-ci est composée au rdc d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un accès au garage de 12.69 m² depuis l'intérieur, d'un premier wc indépendant pour votre confort, d'un séjour de 29 m² donnant accès à une terrasse et la jouissance privative et exclusive d'un jardin. À l'étage, un palier dessert, 2 chambres avec placards intégrés ainsi qu'une chambre parentale de 13 m² avec piéce dressing attenante, une salle de bains avec double vasque, et pour finir un 2nd wc indépendant ! La maison bénéficie de 2 stationnements privatifs devant la maison en plus du garage ! >> secteur : 15 min à pieds de la gare rer d - 3 min en voiture, arrêt de bus au pied de la résidence - lycée à 4 min à pieds - ecole à 5 min à pieds - centre-ville à 8 min à pieds - cc carré sénart à moins de 10 min en voiture ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ainsi qu'une visite virtuelle ou rendez-vous de visite ! Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu (e) s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien. Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.85€ par mois (soit 1078.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs baillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 700 €CC /mois

Location Duplex 4 pièces

Moissy-Cramayel (77550)

Iad france - lionel soares vous propose : en exclusivite : entre maison et appartement ! Superbe duplex de 81 m² neuf, de 2025, loué meublé. Il se compose d'une entrée, salle d'eau avec wc, chambre et séjour avec cuisine aménagée et équipée. L'étage, quant à lui, comprend une palier desservant des wc indépendants, salle de bains avec baignoire ainsi que 2 chambres. Les + de cet magnifique duplex : - jardin privatif avec terrasse ! - résidence neuve, close et sécurisée - bien économe : dpe b - 3 places de parking privatif en sous-sol - 1 place de parking moto en sous-sol la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1700.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 132.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3136 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 784 euros (soit 9€ / m²).

240 000 €

APPARTEMENT 4 PIECES TYPE MAISON DE VILLE

Moissy-Cramayel (77550)

Cette appartement pouvant être assimilé a une maison de ville datant de 1850 développe une surface de 93 m² (loi Carrez) et séduit par son authenticité ainsi que par l’optimisation de ses volumes. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes adaptées au confort quotidien. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir. Celle-ci s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle, pensée pour allier esthétisme et praticité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, véritable atout pour une vie de plain-pied, ainsi que des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres mansardées pleines de charme, offrant des volumes cosy et chaleureux. Un espace bureau traversant de 13,54 m² vient compléter cet étage et peut facilement être aménagé en chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bains vient parfaire cet espace. La maison bénéficie d’une exposition nord sur cour, garantissant calme et tranquillité, avec peu de vis-à-vis. Côté confort, elle est équipée d’un chauffage individuel électrique par radiateurs, complété par une cheminée ainsi que des panneaux solaires, et dispose de fenêtres en double vitrage. Les annexes apportent une réelle valeur ajoutée : un garage, une place de stationnement extérieure et une cave aménagée en atelier, idéale pour le stockage ou les activités personnelles. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans charges et sans travaux à prévoir, elle représente une opportunité rare. La taxe foncière s’élève à 1 021 € par an. Enfin, ses performances énergétiques sont satisfaisantes avec un DPE classé D (140 kWh / m² / an) et un GES B (7 kg CO₂ / m² / an), réalisés le 19 / 02 / 2026. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Visite 3D

249 000 €

Vente Maison/villa 4 pièces

Moissy-Cramayel (77550)

Iad France - Leslie Kapamba vous propose : Rare sur le secteur ! Idéalement située dans le très recherché quartier de Jatteau, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER D de Moissy-Cramayel, cette maison de 81 m² construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, praticité et sécurité. Implantée au sein d'une résidence conviviale et sécurisée, elle séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement agréable où tout peut se faire facilement au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux, propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, fonctionnelle et agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, offrant un cadre agréable et confortable, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, un véritable atout pour le confort de toute la famille. Les plus : les combles sont aménagés en une spacieuse 3ème chambre et un second point d'eau se trouve au rez-de-chaussée. La résidence bénéficie d'un accès sécurisé par digicode et interphone, complété par un système de vidéosurveillance / alarme. Enfin, deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Une maison idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un secteur recherché, d'un extérieur privatif et d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités. Une visite s'impose, contactez-moi vite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.59€ par mois (soit 1723.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Kapamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 840409791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

515 000 €

Vente Maison/villa 9 pièces

Moissy-Cramayel (77550)

Iad France - Julien Desouches vous propose : Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale de 210 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 505 m², offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un double salon-séjour traversant de 59 m², une belle cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite avec sa salle de bains, une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage accueille des combles aménagés offrant un espace supplémentaire composé d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé propose une buanderie, une chambre supplémentaire ainsi qu’un atelier, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clos de 505 m² ainsi que d’un garage avec porte motorisée et d’un portail électrique. Côté confort, cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / eau complétée par une pompe à chaleur air / air, garantissant un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Son classement énergétique B constitue un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

185 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Moissy-Cramayel (77550)

Iad france - didier lange vous propose : moissy-cramayel - appartement - t3 50 m² - 3xparkings - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à moissy-cramayel, cet appartement de 3 pièces construit en 2016 séduit par son exposition sud et son excellent état général. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée sur ses 50 m² habitables. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie agréable et aéré avec une vue dégagée. La cuisine ouverte est fonctionnelle et bien agencée. Les 2 chambres au calme bénéficient chacune d'un dressing intégré, offrant un rangement optimisé au quotidien. La salle de bain avec wc complète bien la distribution de cet appartement. La résidence, entièrement fermée, est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale. L'ascenseur dessert les étages, et l'accessibilité pmr est assurée. Le logement dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un chauffage urbain au gaz naturel distribué par convecteurs. Le bien est complété par 1 place de parking en sous sol et deux places de parking en enfilade à l'extérieur, un atout peu courant et pratique. Quartier chanteloup, à proximité du centre ville, des écoles, des commerces et de la gare. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283.33€ par mois (soit 3400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier lange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2 500 000 €

Immeuble composé de locaux commerciaux et d'un appartemen...

Moissy-Cramayel (77550)

Domaine réhabilité Fort potentiel pour investissement ou implantation professionnelle À seulement 3 minutes de Moissy-Cramayel et 10 minutes de Melun ce domaine intégralement rénové en 2024 offre une opportunité rare pour développer une activité, installer un siège social ou constituer un portefeuille locatif à forte rentabilité. Ancien établissement regroupant bar, hôtel et restauration exploité durant plus de quatre décennies, le site a été modernisé en profondeur afin d'accueillir une grande diversité de projets : Relance d'activité : restauration, hôtellerie, coworking, centre de formation, concept store, etc. Investissement patrimonial : divisions en bureaux, locaux professionnels, logements étudiants, surfaces commerciales Configuration du domaine (environ 1 250 m² bâtis non divisibles) Bâtiment principal Rez-de-chaussée : Surface commerciale (ancien bar / restaurant) Local d'activité d'env. 75 m² déjà loué Trois locaux supplémentaires totalisant env. 420 m² (possibilité de division, accès indépendants + sanitaires dédiés) 1er étage : 4 bureaux d'env. 18 m² 5 chambres étudiantes d'env. 18 m² 3 logements / bureaux de 40 m², 90 m² et 110 m² env. 2e étage : 1 logement / bureau de 110 m² env. Annexes : 7 box de rangement ou stockage 3 locaux pour env. 35 m² cumulés 2 garages / espaces professionnels pour env. 45 m² au total Travaux et équipements récents (env. 500 000 € investis) Toitures et isolations intégralement reprises Menuiseries neuves (fenêtres & velux) chauffage gaz dernière génération (2024) Plomberie remise à neuf + adoucisseur Climatisation réversible dans chaque pièce Installation électrique conforme Q18 (mai 2025) Éclairage LED complet Peintures, ravalement et réaménagement de l'ensemble des espaces Système de sécurité haut niveau : caméras, alarme, digicode (2024) Diagnostics réglementaires à jour (avril 2025) Usages envisageables Siège social ou regroupement d'activités Concept hôtelier ou restauration haut de gamme Centre de formation, coworking ou bureaux partagés Professions libérales / activités règlementées Projet mixte combinant locatif + exploitation professionnelle Une partie des surfaces est déjà louée, garantissant des revenus immédiats. (La salle de réception n'est pas exploitable pour des événements sonores.) Informations importantes Les visites non motivées ne seront pas programmées. Un investissement d'exception Un site entièrement remis à neuf, polyvalent, rentable et prêt à l'usage. Un véritable levier de développement pour porteur de projet, entreprise ou investisseur recherchant un actif rare et solide. Pour plus d'informations ou étude de projet, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686.

254 163 €

Maison a vendre

Moissy-Cramayel (77550)

Maison familiale avec garage et jardin – 95 m² – Moissy-Cramayel Située dans un quartier résidentiel calme de Moissy-Cramayel, cette maison individuelle d’environ 95 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux donnant directement accès à une terrasse couverte et à un jardin fleuri, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’une cuisine séparée et fonctionnelle, offrant de nombreux rangements ainsi qu’un espace repas. L’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables et lumineuses, dont une belle chambre aménagée sous les combles. Une salle d’eau avec douche et de nombreux rangements complète cet espace. À l’extérieur, vous profiterez : *D’une terrasse carrelée et couverte * D’un jardin clos, arboré et fleuri * D’un abri de jardin * D’un garage attenant * D’un espace de stationnement devant la maison La maison est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz à condensation. Côté emplacement, elle bénéficie d’un environnement pratique au quotidien : *Écoles et commerces à environ 5 minutes * Centre-ville à environ 10 minutes * Quartier calme et résidentiel * Proximité des services et des transports DPE : C – 137 kWh / m² / an GES : C – 28 kg CO₂ / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 250 € et 1 740 € par an, abonnements compris. Une maison chaleureuse, bien entretenue et disposant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un jardin tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement !