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AcheterRéf. 2099356

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Chenoise-Cucharmoy (77160)

212 000 €

1 876 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Carlos - Manuel Dias vous propose : Maison de caractère de 113 m² au calme absolu et sans vis-à-vis à Chenoise-Cucharmoy, bâtie sur un cadre d'exception avec un terrain arboré de 2 289 m².

Écoles, commerces et transports sont accessibles à pied.

La maison offre une vie de plain-pied au RDC (séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, chambre, SDB et WC).

À l'étage, découvrez 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un grand palier modulable.

Profitez d'une structure saine à rénover selon vos goûts, enrichie d'un sous-sol total (garage, cave, cellier) ainsi que d'un grand hangar indépendant, parfait pour un artisan, un collectionneur ou du stockage.

Ne manquez pas cette opportunité rare aux volumes exceptionnels !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et concrétiser votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos - Manuel Dias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952090249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 212 000 €(1 876 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 876 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 710 € et 6 420 € par an

Prix dans la région

1 876 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Chenoise-Cucharmoy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Chenoise-Cucharmoy (77160)

Chenoise-Cucharmoy

Localisation approximative

Adresse du bien : 23 Rue des Mésanges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Carlos - Manuel Dias

Négociateur

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