Maison calme à vendre Tarn (81)

Albi, Maison de ville bourgeoise, 208 m² de charme et de volumes ! Rare sur le secteur : Découvrez cette splendide maison bourgeoise alliant cachet, espace et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir, ainsi qu'une pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau ou bibliothèque selon vos besoins. Aux étages, 6 chambres dont une en enfilade, un dressing et 2 salles de bains. De quoi accueillir confortablement famille, télétravail ou projets de chambres d'hôtes. À l'extérieur, un jardin agréable avec une dépendance au fond du terrain : atelier, stockage ou futur espace de loisirs. Laissez libre cours à vos idées ! Atout supplémentaire : un garage de 30 m², situé à seulement quelques mètres dans le sous-sol d'une copropriété, ainsi qu'une cave dans la maison. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et authenticité en ville. Pompe à chaleur Air / Eau neuve. À visiter sans tarder ! Réf : AL-20 2559.

À vendre, à 12min de Gaillac et de l'autoroute, belle maison familiale de 5 pièces avec magnifique parc arboré de 4100 m². Cette jolie maison, clé en main, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant est idéale pour accueillir votre famille. Proche de l’axe Gaillac - Graulhet, vous profitez d’un emplacement stratégique, entre campagne et commodités Les atouts de ce bien : Une grande pièce de vie conviviale et lumineuse Deux terrasses dont une couverte Trois chambres lumineuses se partageant une première salle d'eau Une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc privatif Un magnifique jardin arboré, ombragé, entièrement clôturé de 4100 m² sans vis à vis ainsi qu'un agréable espace pétanque / barbecue, idéal pour les moments entre amis ou en famille. La maison bénéficie également de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un insert, de volets roulants électriques, d'un portail électrique ainsi que d'une remise au gout du jour récente. Calme, espace et nature sont au rendez-vous. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour tout projet de vie à la campagne.

Maison de village à vendre de 47,63 m² habitable sur la commune de Soual (81580). La maison est située au cœur de ce village tarnais à 10 min de Castres et 45 min de Toulouse, à quelques mètres de toutes ses commodités (commerces, mairie, écoles, soins médicaux …) et dans une petite rue très calme. Cette maison mitoyenne se compose d'une grande pièce principale et son coin cuisine au rez-de-chaussée d'un total de 23,53 m² et au 1er étage d'une salle de bain, de WC et d'une chambre de 12,63 m² avec un placard de 1,49 m². Elle serait idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Avec quelques rafraichissements à prévoir, elle se transformerait en un petite nid douillet pour une personne seule ou un couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie KLASS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 027 211 Greffe de CARCASSONNE) 06 77 52 62 11 (réf. 596431 ).

Vous recherchez une maison récente sans travaux, dans un quartier calme et recherché ? Ne cherchez plus cette villa de 2002 est faite pour vous ! À vendre sur Castres, proche de toutes les infrastructures. Spacieuse et lumineuse, elle offre une grande pièce de vie de 50 m² avec une cuisine moderne récente, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau à terminer selon vos envies. Le confort est au rendez-vous : - Pompe à chaleur neuve - Électricité refaite - Double vitrage et moustiquaires - Piscine récente avec volet électrique - Demi sous-sol pratique et fonctionnel Le tout sur un joli jardin clôturé sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du soleil. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE B / A Il ne reste qu'à poser vos valises ! Prix : 295 000 € Une maison où on se sent bien dès la première visite. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 10490.

Maison de 156 m² qui allie confort moderne et esthétisme dans un cadre de vie agréable et au calme, fenêtres coulissantes en aluminium et climatisation. Maison dotée d'un système de chauffage avec climatisation gainable et thermostat connecté qui permet de gérer la température à distance pour un confort sur-mesure par pièce. L'accès à Internet par fibre optique assure une connexion rapide et fiable. Fenêtres avec volets roulants électriques, arrosage automatique et terrain de boules. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 820€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe CHARRIOT - Agent commercial - EI - RSAC ALBI 900 033 556.

SOUS OFFRE - Terssac secteur très calme Maison individuelle sur un grand terrain de 2428 m² constructible avec piscine et un puits fonctionnel, grande maison sur deux niveaux d'habitation avec grand garage de 37 m², en rez de chaussée : un garage, une buanderie, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, A l'étage : 3 grandes chambres, un grand séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant, grand terrain paysagé clôturé et constructible, isolation et toiture refaite, prévoir travaux de rafraichissement et menuiseries, Chauff. Fioul et cumulus pour eau chaude, raccordée au tout à l'égout.

Cordes-sur-ciel - propriété sur un terrain de 1 800 m², comprenant une maison principale d'environ 148 m² habitables répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un ensemble de dépendances et une piscine, à environ deux minutes des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine équipée avec plan de travail en granit, ouverte sur un séjour de 22 m² équipé d'un poêle à bois. Un demi-niveau accueille un palier aménagé en bureau desservant deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle de bains (baignoire, douche) et deux dressings. Les combles, d'une surface d'environ 50 m² au sol, sont aménagés en espace d'accueil comprenant une chambre d'invités, une seconde chambre pouvant recevoir deux lits simples, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes attenants. Les extérieurs comprennent une terrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine au chlore (liner remplacé en 2019) et un jardin arboré. Les dépendances totalisent plus de 100 m², comprenant un garage de plus de 50 m², deux caves d'environ 25 m² chacune et des espaces d'atelier. La propriété se situe dans un environnement calme, à proximité des commerces et des accès au village médiéval de cordes-sur-ciel. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france les travaux menés ces dernières années garantissent un bien entretenu et techniquement à jour. L'assainissement est assuré par une microstation avec filtre coco. Le chauffage est centralisé par une chaudière au gaz installée en 2017, avec cuve enterrée et radiateurs dans chaque pièce. Un poêle récent apporte une touche chaleureuse, complété par une vmc et une climatisation réversible dans la suite parentale et l'étage supérieur. Deux cumulus assurent la production d'eau chaude. La toiture du garage et de la façade avant a été refaite en 2018. Les huisseries, en bois ou pvc imitation bois, sont neuves et toutes en double vitrage. Le travail de rénovation a également porté sur le carrelage de la cuisine et la consolidation des fondations de la première cave, reprises par injection de résine.

Entre LAVAUR et SAINT SULPICE, au calme dans un impasse belle contemporaine neuve de 2023 plain pied d'une surface de 190 m² composée d'une entrée avec placard, une généreuse pièce de vie de 80 m² avec espace salon, espace repas, superbe cuisine équipée avec électro ménager haut de gamme, cellier / buanderie attenant, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau / WC. Pour l'espace nuit vous trouverez 3 autres chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire et un WC séparé. Un grand garage double de 50 m² offre un potentiel de rangement, il est isolé avec portails sectionnels automatiques.  A l'extérieur la terrasse de 150 m² avec piscine 9x4 sont à finir et un jardin fait le tour de la maison ainsi que des clôtures occultantes pour une intimité compléte. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur réversible en gainable, l'eau chaude sanitaire par un cumulus thermodynamique et les vitrages sont pour la plupart en aluminium avec volets roulants électriques. À toute proximité de la maison le village vous propose des commerces et accueille les enfants pour leur scolarité maternelle et primaire et des dessertes de bus scolaires sont à disposition. Vous apprécierez également la gare SNCF à 1 km et l'autoroute pour rejoindre rapidement l'agglomération toulousaine.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Tarn (81) a vendre à trois minutes de cordes-sur-ciel cette maison (d'environ 175 m², 5 pièces) au calme, très lumineuse, sur un terrain arboré d'environ 3864 m². Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur un espace ouvert offrant cuisine, salle à manger avec en continuité un vaste séjour (45 m²).Côté salle à manger une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte. Côté séjour deux portes-fenêtres donnent accès à deux terrasses. Ce rez-de-chaussée est complété d'une suite parentale (salle de bains, wc, dressing) avec sa terrasse. Puis une buanderie et wc indépendant; a l'étage : un couloir distribue deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur : une allée privée mène à l'entrée de la maison et un double garage. Cette maison en excellent état, bénéficie d'un superbe emplacement à proximité de tous commerces. Ref 54481 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Votre agence Orpi Claire Canac vous propose cette belle maison d'architecte, idéalement située dans le secteur du Corporal à Castres. ​Découvrez le potentiel unique de cette maison pouvant être divisée en deux parties distinctes, offrant une polyvalence rare (idéal grande famille, télétravail, ou investissement locatif potentiel). ​Elle se compose de 4 chambres spacieuses et se distingue par ses deux salons séparés, offrant chacun une atmosphère dédiée à la détente ou aux loisirs. Cette maison a été rénovée et dispose encore d'un potentiel d'aménagement. Une très belle cuisine a été entièrement refaite en rez de jardin offrant un espace convivial ouvert sur le Jardin avec Piscine. ​Atouts : Secteur recherché pour son calme et sa proximité avec le centre ville de Castres. ​Configuration atypique et modulable. ​Cuisine et rez-de-chaussée neufs. ​4 chambres. ​Deux espaces de vie (double salon) Référence agence : 10493.

Située à seulement 1,8 km de la place du Vigan, dans un quartier calme et recherché d'Albi, cette charmante maison avec accès de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 33 m², d'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, et d'un toilette séparé. En sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou atelier, le tout sur environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations sont récentes et de qualité : double vitrage, pompe à chaleur, isolation refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un extérieur calme et arboré d'environ 400 m², avec une agréable terrasse. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

À deux pas du bus de ville, découvrez cette maison individuelle moderne de 123 m² avec 4 chambres, garage et terrain sans vis-à-vis. Grande pièce de vie très lumineuse avec climatisation réversible neuve (2025), finitions soignées et décoration actuelle. Aucun travaux à prévoir — maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! Environnement calme, proche des commodités et des transports. Confort, modernité et sérénité réunis — à visiter sans tarder ! Référence agence : 10469.

À 10 mn d'ALBI, au centre ville de CARMAUX, proche de toutes les commodités à pied, poussez la porte de cette maison bourgeoise entièrement relookée et découvrez ses 165 m² habitables ayant subi une rénovation complète pour vous offrir une généreuse pièce de vie en rez de chaussée avec une cuisine équipée l'ensemble donnant sur une terrasse couverte face au jardin sec paysagé parfaitement au calme; À l'étage un couloir dessert 4 grandes chambres toutes équipées de dressing, dont une avec sa propre salle d'eau et les autres chambres se partagent une autre salle d'eau, ainsi qu'un 1 WC suspendu par étage. Très apprécié et rare en centre ville le garage vous permettra de garer votre véhicue et une buanderie / chaufferie complète l'offre de cette maison. L'isolation a été refaite du sol au plafond avec des vitrages isolants performants pour obtenir une classe énergétique en catégorie C avec un chauffage au gaz de ville et une VMC double flux. Enfin des combles avec hauteur sont aménageables et s'adapteront aux projets de chacun pour créer soit un espace de vie supplémentaire, pièce de sport, d'acivité ou de musique.   « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ».

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 3ha : • Surface habitable maison : 249 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 3hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle, spacieuse et lumineuse maison située sur un grand terrain de près de 4000 m². Le village de Cordes-sur-Ciel et ses commerces est accessible à vélo. Possédant 3 chambres dont une suite parentale, elle offre un excellent confort dans un décor serein et calme. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.95%.

Villa de plain-pied – Gaillac – Accessibilité, confort et fonctionnalité Située à Gaillac, dans un quartier calme et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette villa de plain-pied offre une surface habitable d’environ 95 m², sur un terrain de 1 065 m². La maison bénéficie d’un accès facilité et d’aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduite, tout en restant parfaitement fonctionnelle pour une famille. La pièce de vie se compose d’un séjour lumineux de 44,5 m², équipé d’un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une véranda de 21 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’une des chambres dispose de sa salle d’eau privative aménagée PMR, offrant une solution idéale pour un parent, un senior ou une suite parentale. Une pièce complémentaire d’environ 8 m² permet l’aménagement d’un bureau, d’une chambre d’appoint ou d’un espace polyvalent, selon les besoins. Le bien dispose également d’une salle de cinéma, apportant un véritable espace de détente pour toute la famille. Un garage avec portail motorisé complète le bien. La maison est équipée de climatisations réversibles et bénéficie d’une isolation des combles, assurant un bon confort thermique et des charges maîtrisées. Maison de plain-pied adaptée aussi bien à un projet de retraite, à une première acquisition qu’à une famille avec trois enfants.

COUP DE CŒUR GARANTI – Maison de ville rénovée secteur du Mail à Castres ! Venez découvrir cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché du Mail à Castres, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, où l'espace salon s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La grande baie vitrée prolonge la convivialité vers une agréable terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis, un vrai havre de paix en cœur de ville. Une dépendance au fond du jardin offre de multiples possibilités : atelier ou espace bien-être… à vous d'imaginer ! Une piscinelle pour vous relaxer vous attend aussi. Côté confort : chauffage par climatisation réversible (DPE C), belle salle de bains, deux chambres spacieuses et un stationnement facile devant la maison, un vrai plus dans le secteur. Le tout dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Maison pleine de charme, prête à vivre, au goût du jour – aucun travaux à prévoir ! Prix : 197 000 € FAI Une visite s'impose ! Référence agence : 10496.

Située dans un environnement paisible au cœur du charmant village de Brousse, cette belle maison de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également de trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle, ses espaces bien agencés, ainsi que son double garage, un atout rare dans le secteur. À l'extérieur, le très beau jardin arboré constitue un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté dans un secteur très calme, garantissant sérénité et qualité de vie. Référence agence : 10452.

Pavillon plain pied avec double garage sur une parcelle de plus de 2400 m² au calme absolu avec vue dégagée sur la campagne environnante. Ses 5 chambres faciliteront la vie de famille et les bons moments entre amis. Les prestations modernes : Clim réversible, PAC air / eau, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison de ville lumineuse, fonctionnelle et en excellent état, offrant 72 m² habitables (111 m² de surface utile avec annexes). Située dans un quartier paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle constitue une opportunité rare en cœur de ville. Atouts majeurs Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir Séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée Deux grandes chambres (15 et 16 m²) + salle de bain moderne Sous-sol complet de 30 m² : garage, buanderie, cave Terrasse de 17 m² et jardin intime de 100 m², exposés Sud-Ouest Annexes pratiques : abri, cabanon, cellier Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique Localisation idéale Commerces du quotidien accessibles à pied : boulangeries, pharmacie, mairie, écoles Grandes surfaces à proximité : E. Leclerc Graulhet, Carrefour Express, Lidl, Aldi, Netto Accès rapide aux grandes villes : Albi : 25 km / 25 min Castres : 30 km / 30 min Toulouse : 65 km / 50 min Informations pratiques Chauffage : climatisation réversible + pompe à chaleur + électricité Taxe foncière : 1 080 € / an Exposition : Sud-Ouest Une opportunité rare Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable. Une maison de ville avec jardin, terrasse et garage en centre-ville est un produit recherché et rarement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison de type 4 de plain-pied, construite dans les années 2000. Ce bien dispose d'un vaste séjour traversant de 36 m², offrant un accès direct à deux terrasses. La cuisine est entièrement équipée, tandis que la partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés neuf, et les radiateurs électriques ont également été récemment remplacés. L'isolation des combles est récente, garantissant un confort optimal. Les menuiseries en PVC sont en double vitrage, assurant une bonne performance énergétique. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin arboré, le tout situé dans un quartier très calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre de Gaillac, des services et des commerces. Ce bien représente un projet idéal, tant pour un premier achat que pour des retraités désireux de se rapprocher d'un centre de vie animé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 927800.

Tarn (81) à vendre à vabre maison sur son terrain. Castres-30km / 30min, albi-50km / 1h, toulouse-100km / 2h, béziers-110km / 2h10, montpellier-160km / 3h. La maison donne sur une rue secondaire donc très calme, elle est proche du centre ville facilement joignable à pied. Cette bâtisse d'artisan des années 80, élaborée tout en traditionnel, offre de très beaux volumes répartis comme suit : rez de chaussée deux grands garages, 1er étage salon, cuisine ouverte sur un balcon et 4 belles chambres + une véranda donnant sur le jardin à l'arrière. Robuste sans défaut apparent, ce bien est très bien entretenu et prêt à habiter. Ref 54476 - réseau abessan - michel gourc - (06 87 66 38 47) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 532 301 488 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

À seulement 3 minutes de Lavaur et 30 minutes de Toulouse ou d'Albi. Maison au calme, en campagne mais proche des écoles (maternelle et primaire) et des services. Le terrain, clos et arboré, est agrémenté d'oliviers, d'un puits et d'une piscine au sel, chauffée. La maison principale offre environ 160 m² habitable avec une grande pièce de vie lumineuse de 80 m² regroupant entrée, salon, séjour et cuisine ouverte. Elle comprend aussi une arrière-cuisine, un bureau indépendant, trois chambres (de 12 à 18 m² dont une avec un grand dressing), une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, et un WC séparé. L'ensemble de la maison dispose d'une climatisation réversible (coté jour et coté nuit) et d'un poêle à pellet. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Un second bâtiment indépendant accueille un studio d'environ 22 m² composé d'une pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau et chambre en mezzanine. On y trouve également un garage avec une mezzanine de 20 m², permettant le stationnement d'un véhicule tout en offrant un bel espace de rangement. Une école maternelle / primaire est à proximité immédiate, et le collège ainsi que le lycée se trouvent à Lavaur, à seulement quelques minutes. Maison spacieuse, fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de la ville. Réf 30. DECLIC IMMO 81 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 07 64 49 30 03 - bertrand.viala@declic.immo - Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 520 € par an.

Aux portes de la mythique cité de Cordes-sur-Ciel, cette ancienne ferme a retrouvé tout son éclat grâce à une rénovation remarquable, pensée avec passion et talent pour une habitation principale et plusieurs gîtes. Sa situation au centre du village est un atout non négligeable permettant ainsi de na pas être isolé et de profité de l'ambiance chaleureuse de ce paisible village ou on y entend surtout le chant des oiseaux. Sur plus de 2 700 m² de terrain, le domaine abrite une superbe habitation principale d'environ 190 m², un gîte indépendant de 110 m² déjà en exploitation avec possibilité de création d'au minimum deux autres gîtes suivant vos envies et besoins. Ces derniers sont relié par des terrasses indépendante et une magnifique terrasse complète le gîte existant Un autre avantage de confort, l'entrée du ou des gîtes est indépendante de l'habitation principale De nombreuses dépendances complète ce bien atypique. Un garage de 37 m² plus un abri de 70 m² à votre disposition pour garer vos voitures et / ou camping-car avec une pièce fermée servant d'atelier La maison séduit dès l'entrée par sa pièce de vie cathédrale de près de 50 m² et ses coursives baignées de lumière et ouverte sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale de 38 m² cosy, une seconde chambre et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la passerelle de verre surplombe le séjour et conduit à un vaste salon, un bureau et deux chambres supplémentaires — un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement. La grange attenante (350 m² sur deux niveaux) et les espaces annexes déjà préparés (réseaux tirés, dalles isolées) offrent un potentiel considérable : gîtes supplémentaires, atelier d'artiste, cabinet professionnel… tout est envisageable. Le gîte en duplex, opérationnel et parfaitement aménagé, accueille jusqu'à six personnes dans un confort moderne et lumineux. Les espaces extérieurs sont pensés pour une vie fluide et sereine : • Côté jardin, un espace verdoyant et intime avec stationnement, • Côté cour, un ensemble plein de charme où se mêlent atelier, garage, carport et une partie couverte avec arches reliant les deux bâtis. La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol, le gîte d'une climatisation réversible. L'assainissement autonome est conforme Un bien rare, qui allie caractère, confort et sérénité, dans un cadre unique où tout a été pensé pour accueillir vos nouveaux projets de vie — personnels comme professionnels — dans une atmosphère d'équilibre et de beauté. Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Gaillac, dans un environnement calme proche de toutes commodités et transport, venez visiter cette ancienne bâtisse de 300 m² au potentiel indéniable. Avis aux amateurs de challenges, de vieilles pierres et de beaux volumes de redonner toute sa splendeur à cette maison de caractère avec dépendance sur une parcelle d'environ 1000 m² Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.