Maison calme à vendre en Savoie (73)

Pugny-Chatenod, Maison rénovée avec vue panoramique sur le lac du Bourget Sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et très recherché, cette maison de caractère entièrement rénovée développe environ 140 m² habitables et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Implantée sur un terrain d'environ 2 800 m², arboré et piscinable, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et panorama. L'habitation propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour / salle à manger, avec accès direct à une terrasse idéalement exposée face au lac. L'agencement permet une vie confortable avec une chambre, une salle de bains et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'un espace bureau en mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de sanitaires indépendants. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stockage, ainsi que d'un garage double. Entièrement rénovée ces dernières années (pompe à chaleur), elle ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés du bassin aixois. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement exceptionnel. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Située dans la charmante commune de Pugny-Chatenod (73100), cette maison profite d'un cadre paisible alliant nature et praticité. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec une atmosphère calme et conviviale, idéale pour les personnes cherchant une certaine quiétude au cœur d'un village calme et agréable. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 542 m², offrant un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, et un garage, facilitant le stationnement pour les résidents et les visiteurs. L'aménagement extérieur soigné permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes ainsi que des abords de la maison en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de type 3 construite en 2016 propose une surface habitable de 101 m² répartie harmonieusement en 4 pièces. Vous y trouverez 2 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Avec des espaces bien agencés et lumineux, cette résidence offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Sur la commune prisée de Tresserve. au calme, offrant vue lac et chaine des Belledonne, grande villa ossature bois de plus us de 300 m² organisé sur trois niveaux. Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec salle d'eau et une vaste salle de jeu donnant sur l'extérieur de la maison. À l'étage, une autre belle pièce de vie s'ouvre à vous avec cheminée foyer ouvert accès terrasse couverte plein Sud, vous y trouverez également deux chambres dont une suite, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au dessus une vaste suite parentale et un bureau mezzanine en baies vitrées complète l'espace intérieur. Dehors vous profiterez d'un grande piscine chauffée, d'une cuisine d'été et son pool house avec salle d'eau complète sur 1521 m² de terrain clos et sécurisée avec garage, aire de stationnement et cabanon en dur. Coup de cœur possible.

En exclusivité je vous propose à Viviers du Lac cette belle maison qui bénéficie du charme tranquille de cette commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec le lac du Bourget et les grands axes routiers. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces et l'école (accès piétonnier) tout en étant à quelques minutes des loisirs nautiques. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 164 m², construite en 2003 et parfaitement entretenue. Implantée sur un terrain clos et arboré de 862 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 41 m² en triple exposition offrant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec son cellier. Un bureau, une spacieuse chambre de plain-pied, un dressing, une salle d'eau et d'un WC indépendants viennent parfaire ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC séparés, idéal pour une vie de famille confortable. En complément, une chambre de 24 m² avec sa salle d'eau et cuisine aménagée dans une extension, offre de multiples possibilités : logement d'appoint, espace professionnel ou projet locatif. Un garage double attenant apporte un réel confort au quotidien. Poêle à granulés et climatisation réversible. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu est agrémenté d'un chalet parfait pour le rangement ou atelier. Une maison familiale, aux prestations complètes, dans un secteur prisé. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : n.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327703823.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison située à Chambéry le Vieux développe une surface totale de 229 m² (178,82 m² Loi Carrez), implantée sur un terrain de 1 060 m². Quartier calme et agréable. La maison se compose de deux appartements T3 totalement indépendants. En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon / séjour avec un accès à la terrasse, une cuisine semie-ouverte, trois chambres, une salle de bain, un dressing ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau. À l'étage, un second appartement propose un salon-séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Ce niveau nécessite des travaux de rafraîchissement pour être mis au goût du jour. Un garage, un local technique et une buanderie complètent l'ensemble. Des prestations récentes viennent améliorer le confort de vie : huisseries rénovées avec volets roulants, deux pompes à chaleur indépendantes, poêle demie-masse, équipements domotiques, branchement pour véhicule électrique, fibre optique, adoucisseur, et récupérateurs d'eau de pluie. Compteurs électriques indépendants pour chaque appartement. L'extérieur offre un grand jardin paysagé entièrement clôturé et permet de nombreuses possibilités d'aménagement. En annexe, deux chalets en bois à l'arrière de la maison. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante, que ce soit pour un investissement locatif, un projet professionnel à domicile ou encore pour une famille souhaitant réunir les espaces en une grande maison en repensant la distribution. Un bien aux multiples possibilités, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.

* EXCLUSIF * C'est sur les hauteurs de Chambéry (limite Sonnaz) que se trouve cette jolie maison de maître de la fin du 19 ème siècle. Edifiée sur un grand terrain de presque 2.000 m², elle bénéficie d'un jolie vue dégagée sur la Croix du Nivolet. Son environnement calme et verdoyant est aussi tout proche des commodités (commerces, services et axes routiers). Un grande allée bordée de platanes vous permettra d'accéder à l'entrée principale de la maison à l'Ouest. Une seconde porte à l'Est permet d'accéder à une belle terrasse et au jardin. D'une surface de 213 m² et bénéficiant de beaux volume grâce à une belle hauteur sous plafond, elle se compose d'un couloir qui dessert un salon, un séjour avec une majestueuse cheminée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Son magnifique escalier en pierre permet d'accéder à un grand dégagement qui dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Un second escalier permet d'accéder aux combles en partie aménagés (deux chambres avec point d'eau). Cette maison offre plusieurs possibilités d'aménagement et nécessite une rénovation complète. Ce bien peut convenir à une famille qui souhaite de grands espaces intérieurs et extérieurs ou à un marchand de bien qui pourra diviser en 3 logements. Un cabanon de jardin et 2 belles caves voutées agrémentent ce bien. Alors si vous souhaitez découvrir ce bien, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

Au cœur de la chautagne, dans un environnement préservé où règnent calme et verdure, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel sur un terrain cadastré d'environ 740 m². La maison individuelle d'environ 70 m² habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec wc et un salon / séjour. À l'étage, deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. Une pièce indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voutée, complètent l'ensemble. Un passage intérieur relie directement l'habitation à la grange de plus de 200 m², vaste et lumineuse, dont le potentiel n'attend que votre imagination. Des travaux sont à prévoir. Seulement 1h de genève, 45 minutes d'annecy et 30 minutes d'aix-les-bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles. C'est en poussant la porte qu'on comprend tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 739 173 - greffe de chambery) audrey metral entrepreneur individuel 06 80 52 49 93 - réf. 948233.

3210KG : Situé à la Chapelle du Mont du chat, unique et rare, cette propriété d'exception vous séduira par son emplacement au calme absolu, sa vue époustouflante et son potentiel à développer. La maison principale construite en 1983 dispose d'un espace de vie spacieux avec son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau et à l'étage, une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains. Un appartement indépendant disposant d'un accès PMR se prête également à l'activité de chambre d'hôte. Il vous propose une pièce de via avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle de bains. Le vaste terrain est constructible sur une partie, permettant d'envisager une extension ou une habitation indépendante. Les 13500 m² situés en zone naturelle donnent le sentiment d'un joyau dans un écrin préservé. Situé à 20 minutes de Chambéry, 1h d’Annecy, 1h15 de Lyon et Genève, ce site exceptionnel conjugue discrétion, nature et préservation du patrimoine. Visite sur rendez-vous Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur.

À VENDRE - Maison de campagne - Proche stations de ski Dans un petit hameau bien tranquille, proche de Modane et à 30 minutes de Saint Jean de Maurienne. Maison mitoyenne sur une face non gênante, dans un environnement naturel avec quelques maisons voisines. Commodités à moins de 15 minutes, commerces, gare, autoroute, télécabine de Orelle "Les 3 Vallées", stations de ski, tunnel du Fréjus. Sur un total de 896 m² de terrain, la maison en occupe 329 m², sur trois niveaux + combles (non aménageables). Une parcelle non attenante à la maison juste de l'autre coté du chemin sans circulation, en impasse, pour un total de 567 m², arborées et plate. Deux petites terrasses bien ensoleillées aux pieds de la maison. Au premier niveau, un magnifique espace vouté entièrement rénové. Composé de une cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon home cinéma et une chambre ouverte sur le salon. L'accès peut se faire de l'extérieur comme de l'intérieur. Une cave à vins voutée se trouve également à ce niveau. Ce niveau permet un bon revenu locatif type "insolite". Au deuxième, tout un espace vie, composé d'une cuisine très spacieuse, une entrée, un dégagement et accès au sauna. Un salon, une chambre avec sa salle d'eau et son WC. Un atelier et une réserve de bois. Au troisième et dernier niveau, un espace vie, avec une grande cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bains, deux WC, une pièce bureau, trois chambres. Les combles récemment isolées (laine et projeté). La maison est en bon état intérieur. Les 567 m² de terrain peuvent être bâtis. La maison est chauffée, par des poêles à granules, une belle cuisinière à bois et des appoints électriques. Bien isolée, toutes les fenêtres sont en doubles vitrage partagées entre bois et PVC. La toiture bac acier est en bon état, rénovée en 2017. En résidence principale et Gîtes ou entièrement Gîtes, ce projet s'adresse à une famille recherchant de l'authenticité, proche de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf. 952697.

Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité sur la plaine de Conflans à Albertville, maison mitoyenne par le garage de 98 m² et son terrain de 517 m² Située dans un secteur calme et ensoleillé, venez découvrir cette belle maison familiale bien agencée. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une d'entrée avec placard et d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m² environ. Lumineuse et traversante, elle donne accès à une belle terrasse exposée plein Sud, prolongée de son jardin. Un WC s'ajoute ce niveau. À l'étage, on retrouve l'espace nuit répartit en 3 chambres dont une mansardée, de 12 à 14 m², ainsi qu'une salle de douche avec des rangements et un WC séparé. Elle possède également un garage de 21 m² accessible de la maison, avec une mezzanine pour vous offrir un espace de stockage, ainsi que des places de parking. Son terrain à la vue dégagée sera, quant à lui, très apprécié les jours de beau temps. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À vimines, dans un hameau paisible et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de chambéry et le massif des bauges. Construite en 1973, cette maison séduit immédiatement par son environnement verdoyant, son calme absolu et son beau potentiel d'évolution. Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours face à un panorama remarquable. L'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau avec wc, récemment rénovée avec goût. Une superbe quatrième chambre, créée grâce à une extension récente de 20 m², complète harmonieusement cet espace. Baignée de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, elle offre un véritable cocon avec son dressing aménagé à l'arrière du lit. En rez-de-chaussée, le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un vaste garage, un espace chaufferie-buanderie, une grande cave ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 21 m². Cet espace laisse libre cours à vos projets : logement indépendant, bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier ou espace pour recevoir. Implantée sur un terrain piscinable, cette propriété offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de nature, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de chambéry. Côté confort et performance énergétique : la maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique complète avec isolation par l'extérieur, remplacement des menuiseries et isolation des combles. Elle est équipée d'une chaudière à granulés bois ainsi que de panneaux solaires associés à un ballon d'eau chaude thermodynamique, offrant un excellent niveau de confort tout en maîtrisant les consommations. Budget 579 000 euros dont honoraires charge vendeur. Consommation énergétique d - emission de gaz à effet de serre b. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2710 euros et 3720 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien mithieux, au 07 88 51 59 05 ou, par courriel à s.mithieux@proprietes-privees.com. Et violaine ancenay au 06 71 21 56 96. v.ancenay@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien mithieux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 912 658 002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien mithieux (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 912 658 002 -.

Nichée dans un environnement paisible et agréable, à proximité immédiate des écoles, des pistes cyclables et des transports, cette authentique maison de village offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Dès l'entrée, quelques marches vous conduisent vers une spacieuse pièce de vie lumineuse et chaleureuse, dans laquelle la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour. Un lieu convivial pensé pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon les besoins. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire et peuvent être transformés en espace de travail, salle de jeux, suite parentale ou pièce de loisirs. La maison bénéficie également de travaux importants déjà réalisés, permettant d'aborder le bien avec davantage de sérénité. La toiture a été entièrement refaite en 2023. Les murs ont également été isolés par billes de roche. UN VÉRITABLE ATOUT : DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS En rez-de-jardin, la propriété dispose de deux appartements indépendants d'environ 32 m² chacun, actuellement loués. Le premier génère un loyer mensuel de 407 € et le second 500 € par mois, soit 907 € de revenus locatifs mensuels, représentant un revenu locatif annuel de 10 884 €. Ces deux logements offrent ainsi plusieurs possibilités : conserver les locations et bénéficier d'un revenu complémentaire, accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un projet familial avec plusieurs espaces de vie. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, un espace agréable et préservé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas, un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Cette maison de village réunit ainsi plusieurs qualités recherchées : quatre chambres, beaux volumes, combles aménageables, deux appartements indépendants avec revenus locatifs, jardin, toiture récente, isolation réalisée et proximité des écoles, transports et pistes cyclables. Un bien offrant à la fois une résidence familiale, un potentiel d'évolution et un véritable intérêt locatif. LES ATOUTS Maison de village authentique et chaleureuse 4 chambres Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Combles aménageables 2 appartements indépendants d'environ 32 m² 907 € de loyers mensuels actuellement perçus Toiture refaite en 2023 Isolation de la toiture en laine de roche Isolation des murs par billes de roche Jardin arboré Écoles, pistes cyclables et transports à proximité immédiate Fort potentiel familial et locatif Appelez moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 953011.

Ancienne ferme authentique de 156 m² habitables avec beaucoup de charme et très bien entretenue. Un terrain de 2813 m² constructibles et piscinable. Au calme avec une vue sur les montagnes, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes, sa partie grange à aménager et son environnement. Composée : d'une cuisine indépendante, un salon ouvert sur balcon, 2 chambres, 1 sdb-wc, 1 wc indépendant, 1 grande pièce de réception, 1 garage, 1 atelier, 1 cave voutée, 1 très grande grange et un mazot. La partie supérieure peut être aménagée et transformée en appartement duplex. Coup de cœur pour cette belle propriété, proche de la ville et à la campagne ! Investisseurs ou particuliers, de beaux projets peuvent être réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : béatrice cuvex-combaz, tél. : 06 63 21 78 04, e-mail : beatrice.cuvex-combaz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 452988918.

Maison / Villa 6 pièces À quelques minutes de Chambéry, sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-d'Arvey, à proximité immédiate des commodités de Bassens, cette propriété d’exception incarne l’art de vivre entre nature préservée et élégance intemporelle. À l’abri des regards, au cœur d’un parc paysager de 3 200 m² entièrement clos, cette demeure bourgeoise édifiée en 1977 séduit par son entretien irréprochable, ses volumes remarquables et son atmosphère empreinte de sérénité absolue. Développée sur trois niveaux, la maison dévoile dès l’entrée des espaces généreux et raffinés. Le rez-de-jardin accueille une vaste entrée, un bureau ou réserve, un espace bien-être pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec salle d’eau. Des espaces annexes — cellier, atelier et cave — complètent ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. Le niveau principal révèle une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une harmonie parfaite entre élégance et convivialité. La véranda, véritable pièce à vivre, s’ouvre sur un panorama verdoyant d’une rare beauté. Un salon chaleureux, une cuisine indépendante entièrement équipée aux prestations soignées, ainsi qu’une buanderie aménagée très fonctionnelle. À l’étage, une mezzanine aérienne dessert deux vastes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un espace indépendant, pensés pour le confort et l’intimité. Les extérieurs, véritable invitation à la détente, proposent des prestations haut de gamme : terrasse ensoleillée, jacuzzi, chalet en bois, carport et dépendances, le tout dans un environnement paysager soigné, accessible par un portail électrique. Un lieu rare et confidentiel, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié, entre élégance, calme et nature. Contact : Sonia NOGARÉ 06 10 85 18 18.

Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2021, nichée dans le quartier paisible de La Liberté à Aix-les-Bains. Avec 142 m² habitables sur un terrain de 602 m², elle se compose de 4 chambres ainsi que d'une petite pièce en mezzanine, et d'un vaste salon - salle à manger avec cuisine ouverte. Elle dispose de 2 toilettes, d'une salle de bains et d'une douche. Cette maison est orientée sud, ce qui lui permet de bénéficier du soleil toute la journée. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et de la climatisations réversible dans chaque pièce. Le jardin, partiellement bétonné et avec une partie en gazon synthétique, offre un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement située à deux pas des écoles et des commerces, cette maison garantit un cadre de vie parfait pour votre famille. Ce bien dispose d'un portail électrique avec interphone, ainsi qu'une cour privative permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. N'hésitez pas à contacter notre agence pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Pas de procédure en cours Prix TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sabrina Zajd vous propose : Bâtisse de 35 m² à Rénover à Le fey-dessus commune des Avanchers-Valmorel. Cette maison est à réhabiliter, elle offre un espace brut à repenser entièrement. Elle dispose d’une petite parcelle de terrain de 35 m². Situé dans un cadre naturel préservé, ce bien vous permettra de profiter d'un environnement calme et serein, avec une très belle vue dégagée sur les montagnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison récente située dans le quartier recherché de Marlioz à Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie agréable et une belle vue sur les montagnes. Construite en 2017 et de plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée, d'une cuisine ouverte moderne, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage aluminium et des volets roulants électriques. Un appartement T2 aménagé dans les combles avec accès indépendant vient compléter ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse, d'un garage fermé, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'une cave. La maison est située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, gare et accès autoroute à proximité, arrêt de bus à 1 minute, établissements scolaires à quelques minutes. Accès facilité par un portail électrique, logement adapté aux personnes à mobilité réduite. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et bien située à Aix-les-Bains, avec un espace indépendant supplémentaire.

Idéalement située en plein centre-ville de La Motte-Servolex, dans un environnement recherché, cette superbe maison de maître en pierre datant de 1880 séduira les amateurs de biens de caractère. Développant 265 m² habitables, cette demeure parfaitement entretenue allie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La maison propose 8 pièces, dont 6 belles chambres, une cuisine indépendante, ainsi qu'un vaste séjour de 45 m² exposé plein sud, baigné de lumière et ouvert sur une agréable vue montagne. Elle dispose également d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 2 045 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare en centre-ville. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un balcon, ainsi que de nombreux espaces extérieurs propices à la détente. Côté annexes : un garage fermé de 27 m², plusieurs stationnements extérieurs couverts et une cave complètent ce bien. Le confort est assuré par un chauffage au gaz avec radiateurs, et des conduits de cheminée existants offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement. La situation est idéale : à deux pas des commerces, écoles, restaurants, services et commodités, avec un accès rapide aux transports (bus à 1 minute, gare à 10 minutes, autoroute à 2 km). Proposée au prix de 850 000 €, cette propriété rare conjugue emplacement privilégié, volumes et qualité de vie. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN La Motte-Servolex pour organiser une visite et laisser le charme opérer.

Votre agence 123webimmo vous présente : À Albertville, maison de 152 m² avec 4 chambres et son terrain de 920 m² dans le quartier très prisé de Saint-Sigismond Située dans une impasse, dans un endroit calme et ensoleillé, cette maison familiale dispose d'un beau potentiel. Elle possède un grand hall d'entrée permettant d'accéder au premier étage composé d'une cuisine de 13 m² ouvrable sur le séjour donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Est prolongée d'un balcon également accessible par le séjour de 26 m². On pourrait ainsi obtenir une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² environ en fonction de vos envies. L'espace nuit, bien séparé, propose 4 chambres pour offrir un espace privé à chaque membre de la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, on retrouve une buanderie / cuisine et 2 pièces de 15 et 11 m² laissant place à de nombreuses possibilités (création d'un appartement, d'un bureau ou tout simplement d'un grand espace de stockage), 2 grands garages de 20 et 35 m², une cave et un espace 'chaufferie'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - elodie chambon vous propose : a vendre – maison mitoyenne au calme situé dans un secteur recherché de saint-jeoire-prieure de 127,91 m² ( surface utile) répartie sur 3 niveaux située sur un terrain plat de 368 m². Le premier niveau se compose d'une salle de jeux / détente avec un espace bar (pièce non chauffée ), d'une chaufferie avec buanderie et coin utilisé comme cuisine d'été, d'une cave et d'un wc. Vous avez un accès direct au jardin. Au deuxième niveau, vous accéder par un escalier extérieur qui vous conduit directement à la porte d'entrée et au balcon. Vous disposez d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour de plus de 22 m², un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sèche serviette. À l'étage, vous disposez d'une chambre de 16 m², d'une seconde chambre de 13 m² ainsi qu'un bureau de 5 m². À l'extérieur, vous disposez d'un beau jardin plat et clôturé, un coin potager, un abris qui sert de stockage. Pour stationner, vous disposez d'une cour commune avec les voisins juste à côté de la maison. Vous bénéficiez en plus d'un carport pour garer votre voiture (vous pouvez rajouter une porte pour le transformer en garage fermé ). Pas de copropriété. Chaudière individuelle gaz pour le chauffage et l'eau chaude. Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, présence de moustiquaires. Située dans un environnement calme et résidentielle sur les hauteurs de saint-jeoire-prieure, à seulement 1 min en voiture de l'école et crèche, cette maison vous permet d'accéder rapidement aux commodités. Présence du bus pour aller au collège. Saint-jeoire-prieure est une jolie commune à proximité de chambéry qui offre des infrastructures tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jennifer bretton vous propose : maison de caractère avec grange, séchoir à tabac et four à pain – fort potentiel à avressieux à avressieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de 1824, offrant un potentiel rare sur le secteur. La maison principale développe environ 140 m² sur trois niveaux et bénéficie déjà d'importants travaux de rénovation réalisés, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur l'aménagement et les finitions selon leurs envies. Les travaux déjà effectués comprennent : • menuiseries neuves • électricité entièrement refaite • réseau de plomberie neuf • chauffage électrique neuf • ouverture d'un mur porteur avec pose d'un ipn afin de créer un espace de vie plus vaste et lumineux cette bâtisse conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant une base technique saine et sécurisée pour mener à bien votre projet. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel ensemble de dépendances représentant plus de 370 m² de surfaces bâties : • une vaste grange • un ancien séchoir à tabac plein de caractère • un authentique four à pain • des espaces annexes offrant de multiples possibilités ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, activité artisanale, atelier, espace de stockage, projet professionnel ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. Les principaux postes techniques ayant déjà été réalisés, les travaux restants concernent essentiellement les aménagements et finitions intérieures, laissant à chacun la liberté de concevoir un lieu de vie à son image. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, de rénovation et de grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer bretton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 910317312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité ! Situation idéale sur Aix les Bains pour cette belle maison de 7 pièces : calme, vue dégagée et lumière. De plus, un environnement valorisant. Construite sur un terrain de 1 082 m² avec bassin et poissons rouges, elle dispose d'un sous-sol complet (garage de 58 m², bureau pour télétravail ou chambre d'amis et cave). De plain-pied sur le jardin, cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, WC et terrasse. À l'étage, quatre chambres dont deux grandes avec balcon, salle de bains et WC. Proximité écoles, collège et lycée. Arrêt de bus à 130 mètres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marjolaine Miceli vous propose : 8,2% de baisse soit 31 000€ pour cette propriété offrant un potentiel foncier rare sur le secteur ! 1 922 m² DE TERRAIN – PLUSIEURS PARCELLES – POSSIBILITÉ DE DIVISION ET DE REVENTE Vous recherchez une maison avec du terrain, mais aussi un bien offrant une véritable possibilité de valorisation ? Cette propriété mérite votre attention. Son principal atout : environ 1 922 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, dont plusieurs constructibles (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur) Une configuration qui permet d’envisager différents projets : conserver l’ensemble, diviser le terrain, revendre une ou plusieurs parcelles constructibles tout en conservant la maison, ou encore créer un nouveau projet immobilier sur une partie du foncier. Une opportunité particulièrement intéressante pour un acquéreur souhaitant potentiellement financer une partie de son acquisition grâce à la valorisation du terrain. La faisabilité de la division et les possibilités de construction sont à étudier selon le projet et les règles d’urbanisme en vigueur. LA MAISON Construite en 1965, la maison développe environ 124 m² habitables et plus de 255 m² de surface au sol. Le premier étage se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante lumineuse et d’un salon-séjour traversant avec cheminée, parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage supérieur, une troisième chambre de belle superficie ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrent un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Le rez-de-chaussée dispose de nombreux espaces annexes : grand garage, buanderie, chaufferie, remise et cave. PLUSIEURS DÉPENDANCES La propriété bénéficie également de plusieurs dépendances : garage indépendant, annexe pouvant être aménagée en studio ou logement indépendant, cabanon de stockage. UN CADRE AGRÉABLE Située au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Cevins, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes. Son emplacement permet de rejoindre facilement Albertville, la Tarentaise et les principales stations de ski. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de la maison. LES ATOUTS Environ 1 922 m² de terrain Possibilité d’étudier une division et la revente de parcelles Maison d’environ 124 m² habitables Plus de 255 m² de surface au sol 3 chambres Grenier aménageable Plusieurs garages et dépendances Vue dégagée sur les montagnes Environnement calme Un bien qui offre bien plus qu’une maison : un ensemble immobilier avec un véritable potentiel foncier et différentes stratégies de valorisation possibles. À découvrir sur place pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Miceli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 901907303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison des années 70 située dans la commune paisible de Sonnaz. Ce bien immobilier, idéal pour une famille, se compose de 9 pièces, offrant ainsi un espace de vie généreux et confortable. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et entièrement aménagée ce qui offre un espace convivial, un salon-séjour de 40 m² spacieux, baigné de lumière naturelle, disposant d'un accès direct au balcon et créant une atmosphère accueillante pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager des bureaux ou des espaces de loisirs, ainsi que trois salles de bains et trois toilettes, ce qui facilite le quotidien. Un atout majeur de cette propriété est son sous-sol complet, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cuisine d'été, un atelier, une salle de jeux ou simplement pour du rangement, cet espace supplémentaire est un véritable plus. Les fenêtres du 1er étage ont été changées en 2010. Le terrain de 1804 m², offre un bel espace extérieur. Vous pourrez y profiter de la nature, organiser des barbecues ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et calme. Chauffage mixte au bois et électrique. Située à 10 minutes des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison combine le confort d'un environnement résidentiel paisible avec la praticité d'un accès facile aux commodités. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sonnaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est peut-être la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à Sonnaz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est peut-être la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Chambéry (73000) maison, 364 m² habitables dans l'un des secteurs les plus prisés de chambéry, sur la colline recherchée de montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée et proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 000 m², cette propriété développe plus de 360 m² habitables (plus de 450 m² au sol) et séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, aux dimensions remarquables (plus de 80 m²), s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur, terrasse, jardin et piscine. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose six chambres, dont trois véritables suites parentales avec salle d'eau et dressing. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Pensée pour le confort et le bien-être, la villa dispose également d'un espace détente avec hammam, en lien direct avec les extérieurs. Le sous-sol semi-enterré, lumineux, accueille un vaste espace de plus de 50 m² avec cuisine, offrant de nombreuses possibilités : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs ou home cinéma. Exposition sud-est, environnement résidentiel de qualité, accès rapide aux axes et aux commodités, cette propriété réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché chambérien. Performance énergétique exceptionnelle : dpe a / ges a informations complémentaires : classe énergie : a / ges : a estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 euros et 2 680 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 euros (3,75 %) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle par generali n° au824832. Mandat réf : 446319 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine ancenay (ei) agent commercial - numéro rsac : 789213931 chambery -.