Maison calme à vendre en Occitanie

Situé au cœur du village de Puissalicon, cette maison de village de 86 m² allie charme et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'une terrasse et d'une véranda intérieur baignée de lumière, créant un espace très agréable en toute saison, tandis qu'un jardin situé de l'autre côté de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plus : - Un grands garages 80 m² environ (stationnement, atelier, rangement) - Belles luminosité dans toutes les pièces - Maison bien entretenue, avec beaucoup de potentiel Puissalicon, joli village à 10 min de Béziers, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif mais également une belle opportunité pour artisan souhaitant allier confort de vie et bel espace de travail avec les grands garages. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595987 ).

Le Cabinet Mollevi vous propose cette maison sur deux niveaux proche du supermarché lecler dans un quartier calme proche de toutes commodités. Vous disposez d'une parcelle de 230 m² avec un jardin à l avant et un cin barbecu à l arrière. Equipée d'un grand garage avec fausse de 41 m² et d'une cuisine d'été de 21 m² avec en plus une chambre et un wc en rdc. À l'étage un salon séjour avec balcon, une cuisine séparée équipée et une salle à manger, le salon et la salle à manger sont climatisés. Coté nuit 2 deux chambres avec salle d'eau moderne et wc.

Située au cœur de Bessan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de ville au stationnement aisé offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Atypique par sa configuration, elle propose une pièce de vie lumineuse au dernier étage, donnant directement sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez d'une suite parentale, d'une grande chambre, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d'appoint. Un grand cellier en rez-de-chaussée offre un bel espace de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, cuisine), laissant à ses futurs propriétaires la liberté de personnaliser les lieux selon leurs goûts. Le double vitrage et l'électricité ont déjà été refaits, pour un confort et une sécurité appréciables. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou une résidence secondaire. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Tombez sous le charme de ce magnifique corps de ferme en pierres, construit à partir de 1786, comme en témoignent les dates gravées sur les linteaux. Les bâtiments sont disposés autour d'une cour fermée orientée plein sud, avec un portail. Avec sa terrasse, ses ouvertures en arc, son four à pain et sa grange à charpente “cathédrale”, cette propriété a conservé tout le charme de l'authenticité. Une partie d'environ 90 m², accessible par la terasse et l'escalier extérieur, est habitable et à rafraîchir. Elle comprend une cuisine de 28 m², trois chambres de 17 m² et 19 m² et à nouveau 17 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes récents. Une pièce de 29 m², déjà dotée d'une dalle béton, peut facilement être aménagée, et dans le prolongement de cette aile, environ 50 m² supplémentaires sont à rénover. Une partie des combles est aménageable. S'ajoutent dans l'autre aile une grange de 80 m² sur deux niveaux avec six grandes fenêtres existantes, ainsi que plusieurs dépendances et pièces sur le rez-de-chaussée, pour un total d'environ 500 m² exploitables : idéal pour créer plusieurs logements ou un atelier professionnel. Éléments techniques : Une partie de l'électricité et de la plomberie a été refaite, tout comme la plupart des toitures en lauzes. Une piscine au sel de 10 x 5 m vous permettant de profiter des beaux jours La fosse septique de 2008 est à revoir selon votre projet. Le terrain de 2,4 hectares comprend une partie attenante à la maison avec la piscine, et d'autres parcelles de l'autre côté du chemin, offrant la possibilité d'y créer un potager ou d'y accueillir des animaux. On y trouve également un puits de 22 m de profondeur, une citerne d'eau alimentant les dépendances et le jardin et un abreuvoir maçonné. Située dans un petit hameau calme, proche de Najac et du Chemin de Compostelle, la propriété se trouve à 10 minutes des commerces, 30 minutes au sud de Villefranche-de-Rouergue et à 1h30 de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac. Si vous êtes amoureux des vieilles pierres et recherchez un bâtiment plein d'âme pour y réaliser votre projet de vie, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

À 5mns du centre ville de Lectoure ville thermale et touristique ce trouve cette charmante maison de de campagne avec sa piscine et son terrain arboré de chêne centenaire pas de vis à vis mais pas isolée non plus. Maison composée sur deux niveaux un rez de jardin et un rez de chaussée en rez de jardin s'ouvrant sur la terrase avec la piscine qui lui confère vraiment un caractère de maison de vacances vous y trouverez un salon avec cheminée et la cuisne indépendante en demi niveau une salle de bain et des toilettes en rez de chaussé 4 chambres avec une salle de bain et des toilettes indépendantes cette maison conviendrait parfaitement en maison de vacances familiale ou en maison principale familiale. Ne tardez pas pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Bonnefoy / Roseraie - Dans un quartier calme à proximité des commodités, très jolie maison de 5 / 6 Pièces d'environ 180 m² au sol et 131 m² habitable, comprenant une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. À l'étage : beau séjour d'environ 27 m², cuisine séparée avec accès au jardin et à la partie garage, 3 chambres, dégagement, w.c salle de bains. Au 2ème étage : vaste plateau aménagé comme une suite parentale avec dressing, coin bureau, grande chambre et accès à une salle d'eau avec son w. c. Au rez de chaussée : ancien garage aménagé pour faire du rangement avec coin technique (chaudière au fuel). Jardin intime et emplacements de parking. COUP DE COEUR ! En copropriété de 2 lots sans charges.

À vendre en exclusivité, sur Saint Jean de Védas. À seulement 7 minutes à pied des écoles, du collège et proche de la future ligne de tram 5, découvrez cette superbe maison de 135 m² entièrement rénovée, nichée au cœur d'une impasse paisible et sans vis-à-vis. Le vaste séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offre un cadre convivial avec poêle à granulés et climatisation. La cuisine attenante allie modernité et fonctionnalité. Ces espaces de vie communiquent avec le jardin agrémenté de terrasses en travertin. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. À l'étage, une suite parentale indépendante climatisée avec salle de bain, WC et placard. Le tout repose sur une belle parcelle de 630 m², piscinable et parfaitement orientée, offrant intimité et tranquillité. Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Cette maison saine et entretenue offre un fort potentiel soit pour une résidence principale soit pour un projet de colocation ou de division en deux logements indépendants. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle se prête parfaitement à un investissement rentable ou à une résidence partagée. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : environ 140 m² - Salon lumineux avec grandes fenêtres - Cuisine indépendante (à aménager selon vos goûts) - 5 chambres spacieuses - Salle de bain et WC séparés - Nombreux rangements Extérieur : - Jardin clos - Garage de 19 m² Localisation : À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Quartier calme et recherché d’Aureilhan, parfait pour une vie sereine tout en restant proche de Tarbes et des axes principaux.

Corps de ferme avec maison d'habitation et bâtiments agricoles sur 31 hectares de prairies tout proches de toutes commodités. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 135 m² avec à l'étage une cuisine, un salon salle à manger de 28 m², 3 chambres, une salle d 'eau et un wc et au rdc : un appartement indépendant de 47 m² avec un espace salon avec coin cuisine de 16 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Les bâtiments agricoles (bergeries et ancienne écurie) se composent d'un bâtiment de 520 m² avec un appentis et 2 garages, d'un autre bâtiment de 628 m² avec un appentis de 100 m² et d'un hangar de 240 m². Chaudière bois. Points d'eau sur le terrain (lavoir et rigole avec pompe) Cette ancienne ferme proche des centres touristiques (Rocamadour, Padirac) et de l'autoroute est au calme, atouts importants pour activités de loisirs, théraphie, gîtes, élevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un petit hameau plein de charme, à quelques minutes de Caylus, cette belle maison en pierres incarne à merveille l'esprit des maisons de campagne du Tarn-et-Garonne : authenticité, douceur de vivre et lumière naturelle. D'une superficie d'environ 140 m², elle s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin arboré. La cuisine, ouverte et fonctionnelle, invite à de longs moments partagés autour de la table. Quatre chambres, (trois en rez de chaussée), dont une particulièrement lumineuse avec vue sur le jardin, offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible. Une salle de bain complète l'ensemble avec simplicité et élégance. Le terrain, d'environ 1 500 m², promet des instants de calme absolu, sans vis-à-vis. On y trouve un hangar et deux dépendances à rénover, parfaites pour imaginer un atelier, un gîte ou un espace d'amis. La piscine hors sol ajoute une touche de fraîcheur à cet écrin de verdure. Une maison chaleureuse, où l'on se sent bien dès le seuil franchi — un lieu idéal pour vivre au rythme des saisons, entre pierres anciennes et nature bienveillante.

Christophe PIGEOT (OPTIMHOME) 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité. À quelques minutes de NOGARO sur la charmante commune de PANJAS, venez découvrir cette maison de ville atypique de 1792 rénovée avec goût. Située au coeur du village, cette très jolie demeure d'environ 91 m² saura vous séduire. Avec ses poutres en chêne, sa grande cheminée, sa terrasse, sa cuisine équipée dans l'esprit avec des briquettes, cette ambiance unique et reposante vous attend pour poser vos valises, vous qui rêvez de calme et d'authenticité. Un commerce épicerie avec son coin restauration vous permettra d'avoir les commodités à proximité immédiate pour les petites courses dans la commune. NOGARO est à 8 kilomètres avec tous les commerces. Vous trouverez également l'école primaire et élémentaires à PANJAS avec une desserte en bus pour le collège et le lycée. La grande pièce de vie du rez de chaussée donne sur une grande terrasse avec une dépendance et sans vis à vis. À l'étage, une grande chambre de 19 m², un bureau, une deuxième chambre de 11 m² et une grande salle de bains vous accueille. La décoration authentique ne peut que vous séduire. Toutes les huisseries ont été changées et le grenier isolé. La terrasse de 30 m² à l'arrière de la maison vous permettra d'installer chaises longues, barbecue, salon de jardin pour votre détente. Une grande cheminée vous permettra d'installer un poêle à bois (ou à granulés) qui vous permettra de chauffer ce bien atypique pour vos soirées en mode cocooning. Vous souhaitez faire des chambres d'hôtes, y habiter à l'année, avoir une résidence secondaire au calme, alors, n'hésitez plus et laissez vous tenter par une visite de ce bien. N'oublions pas des curistes ou des touristes voulant découvrir cette belle région chargée d'histoire. Belle projection, non. N'hésitez plus et laissez vous tenter par une visite de ce bien de caractère. Cette maison n'attend que votre touche de décoration personnelle. contactez moi au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires et une visite. Je serai à votre écoute et votre guide pour vous donner des conseils pertinents et constructifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 595499 ).

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente à Plaisance du Touch, côté Colomiers, cette maison T3 de 68 m² de 2015 dans une petite copropriété sécurisée, située dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, d'une entrée avec placard, d'un WC et d'un grand garage. À l'étage, 2 chambres avec placard dont l'une donne sur une terrasse / solarium à l'abri des regards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cette maison lumineuse est mitoyenne par les garages. Elle propose toutes les prestations d'une maison moderne : climatisation réversible, volets roulants électriques, panneaux solaires pour l'autoconsommation. En plus du garage elle propose deux places de stationnement aérien. Aucun travaux à réaliser, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur Colomiers - Tournefeuille Plaisance du Touch. 1.

Amoureux de nature, de calme et de dépaysement - cette propriété est faite pour vous ! Située dans un petit hameau paisible, au bout d'une route qui s'arrête devant la maison, cette propriété offre un cadre rare et privilégié, sans nuisance ni passage. Ici, la tranquillité est absolue. Vous y découvrirez un domaine exceptionnel de 20 hectares, composé de prairies verdoyantes, de bois variés (châtaigniers, chênes, merisiers, résineux) et d'une source naturelle. Un environnement idéal pour se ressourcer ou développer une activité rurale ou touristique. La maison principale de 110 m², parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. Composition : pièce de vie lumineuse de 32 m² avec insert, 3 chambres, salle de bain, buanderie aménageable d'environ 25 m², grenier de 58 m² aménageable selon vos besoins, garage avec porte sectionnelle. À l'extérieur, un carport permet de stationner ou de stocker du matériel. Une propriété d'exception, au coeur de la montagne noire, où la route s'arrête et la nature commence - idéale pour ceux qui recherchent le calme absolu et un contact authentique avec la nature. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1921 et 2599 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 390 000 euros f. A.I. Honoraires à la charge du vendeur mandat réf : 427211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ales : quartir calme, villa traditionnelle idéale pour une famille. Vous n avez qu a poser vos valises je vous propose de visiter cette maison de construction traditionnelle renovee en 2023 dans quartier recherché et calme. La villa offre de beaux volumes, tres lumineuse toute la journée. Vous découvrirez un grand hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée semi-séparée par verrières, buanderie / cellier, une chambre. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont deux avec balcon et dans l une un ecran de projection cinéma, salle de bains et douche. Vous profiterez du soleil au bord de la piscine 8 x 4, pool house, espace convivial autour du brasero. Terrain clos et paysagé de 1 092 m² avec portail automatisé. Prestations de qualité : climatisation reversible et gainable, poêle, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, electricité refaite, mise au gout du jour alliant l élégance et le confort. Maison idéale famille. Proche toutes commodités. Environnement très calme. Je vous attend pour vous donner plus de renseignements et prévoir une visite. Vous n avez qu'à poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°540 087 442 - greffe de nimes) séverine gabriac entrepreneur individuel 06 22 31 62 53 - réf. 928904.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Lot de 3 Maisons et dépendances dont maison principale en pierre de type Quercynoise / la 1ere maison, la principale sur une surface de 230 m² orientée plein Est : -salon cheminée sur 48 m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse 14.5 m² -cuisine de 9 m² ouverte sur l'entrée / coin repas de 15 m² -dégagement de 3.35 m² -salle d'eau avec Wc (VMC) 6.30 m² -cellier (vmc) 8 m² -chambre de 15.8 m² avec porte fenêtre donnant sur la grande terrasse / préau A l'étage : -un salon salle de jeu de 41 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, avec porte fenêtre donnant sur l'espace exterieur supérieur -accès chambre de 16 m² -salle d'eau avec wc (vmc) de 2.7 m² -grande chambre mansardé de 26 m² -salle de bain avec douche et wc de 7.8 m² (vmc) -placard / dressing de 2 m² -une mezzanine de 14 m² pour le stockage (poutre basse) -cave / sous-sol de 48 m² -abris couvert devant la cave d'environ 13 m² (stockage pour le bois) en exterieur : Un espace de + de 1800 m² tout autour des maisons. Devant la maison principale : / un préau de 50 m² / un abris en pierre (accolé à une maisonnette) qui permet de garer une voiture 16 m² / une maisonnette en pierre (ancienne forge accolée a l'abri) qui permet le stockage 20 m² / un travail a ferrer de 28 m² couvert, permet de stocker une voiture, moto etc / une cuve récupératrice d'eau (enterrée) Grange sur deux niveau en bon état raccordée à l'électricité (l'eau est à proximité et raccordable) - rez de chaussée 1er niveau (bas) sur 37 m² - 1er étage 38 m² au dessus de la maison principale un accès au garage. Derrière le garage et accolé, a restaurer, un petit gite avec petite chambre, coin salle d'eau et cuisine séparée (l'ensemble sur environ 20 m²) / La seconde maison (cf photos) de 41 m² derrière la principale avec un accès par escalier extérieur au 1er niveau, - Coin salon ouvert avec cuisine sur 28 m², - Une chambre de 13 m² (travaux de raccordement et restauration à faire) Une cave en sous sol de 30 m² tout en pierre (avec une cuve récupératrice d'eau en pierre) / La troisième maison (cf photos) de 111 m² accolée a la seconde au 1er niveau : -Salon de 22 m² avec cheminée -Salle à manger ouverte de 10 m² -Cuisine avec souillarde de 9 m² -Cellier de 7 m² -Dégagement de 7 m² -Une chambre de 12 m² avec vue sur la vallée (cf photos) Au rez de chaussée : -Dégagement de 3.2 m² -Chambre de 20 m² -Cellier / Rangement coin de l'ancienne chaudière sur 17 m² avec porte fenêtre -Un point d'eau donnant sur l'extérieur de 2.2 m² -Dégagement de 2 m² donnant sur wc et salle d'eau -WC de 1.2 m² -Salle d'eau de 3.7 m² Des escaliers, et divers accès desservent les maisons entre elles. Des espaces verts les entourent Secteur très calme, pas de nuisance * Le long de Compostelle * (passe juste devant) Vue exceptionnelle sur la vallée A 3 km de Saint Géry et ses commerces A 20 km de Cahors A 20 km de Lalbenque (et l'autoroute) A 30 km de Cajarc Idéal pour un projet chambres d'hôtes + gites (surfaces, maisons et dépendances) + de 70 m au dessus du niveau du Lot Les lignes électriques sont enterrées Tout à l'égout Maison raccordée à la fibre Chauffe eau thermodynamique VMC Double vitrage bois Foncier 1200 € + 1100€ Adoucisseur d'eau Chaudière fuel de 1999 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 595798 ).

Située dans la charmante commune de Gaillac TOULZA, découvrez cette villa dotée d'une piscine et implantée sur un terrain généreux de 8300 m², à seulement deux minutes du village. Les espaces spacieux et le style architectural de cette demeure de 126 m² ne manqueront pas de vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse couverte. L'étage accueille un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Un pool house est également à disposition pour profiter pleinement des beaux jours près de la piscine. La maison comprend également un sous-sol Chauffage au sol, clim réversible, portail électrique, isolations des combles.

Cette belle maison de village d'une surface utile de plus de 230 m² bénéficie de beaux volumes, d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin. Elle est composée de deux grandes garages, d'une cave, d'un spacieux salon séjour cuisine, de trois chambres et d'un grand dortoir sous rampant. Chauffage central, panneaux solaires pour la production de l'eau chaude sanitaire et insert. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

À cinq minutes de Gramat, dans un hameau au calme, belle grange de 289 m², avec un pigeonnier, à restaurer en maison d'habitation sur un terrain de 510 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Roseraie- Venez découvrir cette Toulousaine qui développe plus de 90 m² avec la possibilité de récuperer de la surface du garage pour transformer en habitable. Fort potentiel idéalement sitée dans une rue résidentielle et proche du métro comme des commerces A voir rapidement.

Venez découvrir cet ensemble de deux maisons contemporaines, situées dans un quartier recherché, à deux pas des commerces et des écoles. Entièrement de plain-pied, elles offrent un total de quatres chambres, de beaux espaces de vie lumineux et un jardin agréable. Chaque maison bénéficie d'une cuisine moderne équipée et des prestations de qualité. Parfait pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Un ensemble à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au sein d'un environnement préservé, propriété privée de 3ha : • Surface habitable maison : 249 m² • Nombre de pièces : 10 spacieuses • Chambres : 4, dont 2 suites parentales pour un confort optimal • Véranda : à l'étage, avec vue dominante sur la piscine et le jardin exotique • Piscine : entourée de palmiers pour une ambiance tropicale • Annexes : 87 m² supplémentaires offrant de nombreux espaces fonctionnels • Garage et chaufferie • Pavillon • Terrain : une immense forêt privée de 3hectares attenante • Proche de la mairie, écoles et boulangerie. Points forts et atouts : Un pavillon indépendant de 61 m², idéal pour une location courte airbnb ou longue durée mais aussi parfait pour accueillir famille et invités en toute intimité respectée. Un parc sécurisé, entretenu avec soin, où observer une faune et une flore exceptionnelles. Promenades, cueillette de champignons, observation des chevreuils et des oiseaux. Un jardin verdoyant de 3 500 m², offrant des espaces de détente absolue. Une clôture sur 8 700 m², autour de la maison, garantissant sécurité et intimité. Des chênes majestueux, des sapins, des douglas, dans un cadre loin de toute pollution et nuisance. Avantages : Parc protégé et sécurisé, idéal pour les enfants et les animaux. Accès privatif, offrant sérénité et exclusivité. Une nature préservée, loin des nuisances urbaines. Un havre de paix en parfaite harmonie avec la nature Ici, tout s'accorde dans un équilibre parfait : le bruissement des feuilles, le chant apaisant des oiseaux, la douce lumière qui filtre entre les arbres majestueux. Cette propriété incarne la fusion entre l'homme et la nature, où chacun peut se ressourcer, écouter le silence, et retrouver une sérénité profonde. Une opportunité rare à saisir, alliant prestige, confort et nature préservée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Propriété d'exception à servian un havre de paix entre nature, autonomie et art de vivre votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente, à servian, une propriété rare et pleine de charme, nichée au coeur d'un magnifique environnement naturel. Implantée sur près de 7 000 m² de terrain arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où espace, tranquillité et autonomie se conjuguent harmonieusement. Pensée pour accueillir une grande famille, un projet familial ou encore une activité indépendante, elle se compose de deux maisons, ainsi que d'une dépendance habitable. L'ensemble développe environ 225 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison principale t4 de 150 m² cette belle maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m², véritable coeur de la maison, ainsi que deux grandes vérandas de 30 m² chacune, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et les extérieurs. Un cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le charme opère avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. L'espace nuit se compose de : une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing, une buanderie. La seconde habitation t2 de 50 m² indépendante tout en pouvant communiquer avec la maison principale, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle propose au rez-de-chaussée une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, puis, à l'étage, une chambre accompagnée de sa salle d'eau. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir un proche, créer un espace indépendant pour un adolescent, recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. La dépendance habitable 25 m² une troisième construction complète la propriété. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un espace particulièrement polyvalent pouvant être utilisé comme bureau indépendant, espace professionnel, atelier ou logement d'appoint pour recevoir famille et amis en toute intimité. Une propriété pensée pour l'autonomie l'un des grands atouts de cette propriété réside dans ses équipements et son potentiel d'autonomie : panneaux solaires avec batteries permettant l'autoconsommation, deux forages, dont un dédié à la maison et un à l'arrosage des extérieurs, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques, aspirateur centralisé, prise pour véhicule électrique. Le vaste terrain arboré offre quant à lui un véritable écrin de verdure et de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement propice à une vie paisible, à l'abri des regards. Une situation privilégiée la propriété bénéficie également d'une situation particulièrement pratique : autoroute a9 à seulement 5 minutes béziers à environ 10 minutes les plages à environ 20 minutes un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commodités, de béziers et du littoral méditerranéen. Une propriété rare, généreuse et évolutive, qui séduira les familles à la recherche d'espace, de nature et d'un véritable projet de vie. À découvrir sans tarder. 1.

Votre agence LOGELA vous présente : À deux pas du centre de Condom, découvrez cette superbe maison d'architecte alliant calme, confort et luminosité. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 300 m², elle offre 205 m² habitables aux volumes généreux. Vous y trouverez : un vaste salon séjour ouvrant sur terrasse, une cuisine récente équipée, un bureau, quatre chambres dont deux avec accès terrasse, salle de bain, salle d'eau, buanderie et nombreux rangements. En sous-sol : garage, cellier, chaufferie et grande cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte idéale pour recevoir. Prestations de qualité : chauffage gaz de ville, climatisation réversible, plusieurs terrasses couvertes, jardin paysagé etc. Un bien rare, non mitoyen, dans un quartier résidentiel calme, proche de la voie verte et des commodités. Coup de coeur ! quelques photos sont à votre disposition, venez la découvrir sans tarder. Une maison familiale spacieuse et conviviale. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Emplacement À seulement 5 minutes de Cadours, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et structures de soins. Blagnac se trouve à environ 30 minutes, tandis que Grenade et L'Isle-Jourdain sont accessibles en une vingtaine de minutes. Extérieur Le terrain de 2 500 m², entouré d'arbres et offrant une belle vue sur les Pyrénées, constitue un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne. Il est à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace de jeux ou de détente. Intérieur Construite en 2005, la maison offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée dessert un vaste séjour exposé plein sud, particulièrement lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale à finaliser avec salle d'eau et coin bureau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier complète la partie habitation. Le sous-sol total offre un volume appréciable pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Pour qui ? Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer au calme, dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des services et des axes principaux. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Seulement à L'Équipe Immo ! Sur la commune du Grès, venez découvrir cette maison ancienne rénovée de type T5, offrant environ 153 m² habitables et 180 m² au sol. Elle conjugue le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Emplacement : Située à une trentaine de minutes de Blagnac, la maison profite d'un environnement calme et verdoyant. Toutes les commodités ainsi que les écoles se trouvent à quelques minutes sur la commune de Cadours. Les arrêts de bus pour les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont à proximité, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie. Extérieur : La parcelle de 857 m² accueille une piscine chauffée de 10 par 4 mètres, installée en 2016. Il est également possible d'acquérir un terrain attenant de 4 792 m², idéal pour agrandir l'espace ou développer un projet complémentaire. Intérieur : Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine conviviale entirement aménagée, d'un salon qui possède à la fois la climatisation réversible et un insert pour un confort optimal, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. À l'étage, les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec toilettes et un espace détente. Un garage de 22 m² complète le bien. La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur. Atouts Environnement paisible Bien clé en main Climatisation réversible Piscine chauffée Terrain attenant disponible en option Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant proche de la ville. Cette annonce vous est proposée par SEGUIER Mélanie - EI - NoRSAC : 884429465, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.