Maison calme à vendre en Occitanie

À deux pas du centre de la salvetat-sur-agout, charmante maison familiale avec grand terrain idéalement située à proximité immédiate du centre du village de la salvetat-sur-agout, cette maison familiale d'environ 137 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Elle se compose d'un grand salon lumineux, parfait pour les moments de vie en famille, de quatre chambres, ainsi que d'un sous-sol complet comprenant un vaste garage et des espaces de rangement appréciables. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 3 100 m², dont une partie est aménageable, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet annexe ou construction complémentaire (sous réserve des autorisations). La maison est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme, environnement naturel et accès rapide aux commerces, écoles et services du village. La salvetat-sur-agout, village dynamique au coeur du parc naturel régional du haut-languedoc, est réputé pour son lac, ses sentiers de randonnée et sa qualité de vie. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Prix : 271 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436746 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison familiale à vendre à Lagardelle-sur-Lèze, idéale pour qui cherche espace et confort. Construite dans les année 1970, cette propriété d'environ 200 m² offre 5 chambres spacieuses dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau, un séjour accueillant et de belles possibilités d'aménagement pour moderniser selon vos goûts. Vous profiterez d'un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur et les moments de détente, ainsi que d'un balcon pour une vue agréable sur les Pyrénées. Parking intérieur et extérieur disponibles. Une cave offrant de nombreux rangements ou un espace atelier est aussi à votre disposition. La maison est en état correct, prête à accueillir une famille tout en laissant place à des travaux de rafraîchissement pour la personnaliser. Située à Lagardelle-sur-Lèze, elle bénéficie d'un environnement calme et d'un bon réseau local (commerces et écoles à proximité). Prix demandé : 285 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans une belle surface et un emplacement recherché — contactez-nous pour plus d'informations ou une visite ! Référence agence : 2295.

Dans un environnement calme à l'abri des regards, Très belle maison de plain pied de 156 m² env. sur une parcelle de 1034 m² de terrain. La maison principale se compose d'un belle entrée avec rangements, d'un très bel espace à vivre côté Sud comprenant un salon, une salle à manger et une très belle cuisine avec verrière. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de WC. Le tout est très ajouré. La propriété comprend également un joli studio récemment rénové idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs notamment avec les curistes. Côté extérieur, vous disposerez d'un vaste espace pour garer plusieurs véhicules, d'un espace piscine avec sa terrasse, d'un terrain de pétanque et d'espaces verts très bien entretenus (nombreux arbres. ). L'atmosphère est très chaleureuse et n'attend plus que vous. Référence agence : 2265.

Je vous invite à venir découvrir cette jolie villa mitoyenne d'un seul côté, qui offre environ 100 m² d'espace de vie, dans un environnement paisible et agréable. Située dans une rue calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et des commodités, à seulement dix minutes de Sète et à vingt-cinq minutes de Montpellier, avec un accès direct et rapide à l'autoroute A9. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité du rez-de-chaussée avec un espace de rangement et un WC. Vous serez séduits par le salon lumineux de 25 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre directement sur le jardin, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur au quotidien. À l'étage, la villa propose quatre chambres confortables et une salle de bain, idéales pour accueillir toute la famille et offrir à chacun son espace. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 380 m², au calme, qui constitue un véritable atout. Cet espace verdoyant peut être aménagé selon vos envies et vous offre la possibilité d'y installer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est également facilité grâce à la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison allie confort, luminosité et praticité dans un cadre de vie privilégié. N'attendez plus pour venir la visiter, elle pourrait bien être votre futur coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 939083.

Dans le Gard, ce domaine comprend 16 hectares de vignes classées en AOP Côtes du Rhône et 6 hectares de bois et d'oliviers, offrant un beau potentiel de production viticole. Le domaine dispose également d'un chai entièrement équipé avec du matériel agricole, permettant ainsi de poursuivre la production viticole de manière fluide et efficace. De plus, une ancienne ferme indépendante de 120 m² habitables, accompagnée de 80 m² de dépendances, offre des possibilités d'hébergement confortables pour les propriétaires ou le personnel. Que vous soyez un vigneron passionné cherchant à étendre votre activité, un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou simplement un amateur de vin souhaitant posséder un domaine viticole, cette propriété offre un potentiel extraordinaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine viticole dans le Gard, avec son vignoble en AOP Côtes du Rhône, son chai équipé et son ancienne ferme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf. 939119.

Dans ce petit hameau pres de faugères, maison vigneronne 2 faces avec une belle surface utile de 400 m², plus un petit appentis avec petit terrain. Exposition est / ouest. 2 grand garage en rdc, les autres niveaux sont entièrement a rénover pour les rendre habitable. La charpente de la toiture est bonne, la couverture et les chevrons seront a contrôler mais ne présente pas de faiblesse visuellement. Très bel environnement, gros potentiel d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 054 885 - greffe de beziers) christophe gant entrepreneur individuel 06 14 36 15 39 - réf. 937065.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aigues-Mortes, au cœur de la marina du Port du Roy, cette villa individuelle de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, confort et accès direct à la Méditerranée. Édifiée sur un terrain de 700 m², la propriété développe 187 m² habitables et bénéficie d'un appontement privé de 15 mètres, idéal pour les amateurs de navigation. La villa s'ouvre sur un vaste séjour traversant de 70 m², particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée et de larges baies donnant accès aux terrasses. La cuisine, semi-séparée, est prolongée par une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une terrasse arborée exposée plein sud équipée d'une piscine, et une seconde terrasse au nord offrant une vue dégagée sur le plan d'eau et un accès direct au bateau. La villa dispose d'un garage carrelé et isolé, d'un parking intérieur pouvant accueillir trois véhicules et propose des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, portes à galandage, adoucisseur d'eau et portail automatique. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations haut de gamme et situation privilégiée en marina, idéal en résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 598797 ).

Située dans un environnement calme et agréable tout en restant proche des commodités cette maison de 140 m² avec 4 chambres donnant sur un jardin de 600 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs. Composée d'une belle pièce à vivre de 25 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et son jardin. 4 belles chambres dont une de plus de 30 m². En sous sol deux grands garages de 64 m² idéal pour les voitures et vélos et le rangement sans oublier les bricoleurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir permettant de repenser entièrement les espaces selon vos goûts et vos besoins. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick FONVIEILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 530 559 Greffe de TOULOUSE) 06 07 76 69 05 (réf. 599417 ).

Au coeur du centre historique de Sauve, maison double à rénover comprenant d'une part une maison de 4 pièces principales avec une pièce séjour / cuisine, trois chambres dont une avec un balcon donnant sur un parc arboré, d'autre part une maison de trois pièces principales avec une pièce séjour / cuisine, deux chambres. 136 m² habitables au total, deux séjours de 28 m² chacun, dont un donnant sur une cour privative. Une toiture neuve, une toiture révisée complètement. Compteurs électriques et d'eau séparés. Les deux maisons peuvent être reliées par deux endroits du bati. Cour centrale privative, grandes surfaces de caves voutées. Environnement calme.

Située dans un lotissement recherché et au calme de Saint-Geniès-Bellevue, à 10 minutes à pied du centre du village, venez découvrir cette maison familiale T6 développant 172 m² habitables sur une parcelle de 784 m² avec piscine. Vous serez séduits par une superbe pièce de vie déplafonnée de 75 m², baignée de lumière et sublimée d'une belle cheminée centrale, cuisine ouverte entièrement équipée et pratique. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d’eau privative et un bureau, idéal pour l'espace parental. À l’étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et WC, ainsi que d’une agréable rochelle d'environ 30 m² offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux). Côté pratique, la maison dispose d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, agrémenté de deux belles terrasses exposées nord et sud, ainsi que d’une piscine, idéale pour les beaux jours. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Cette maison des années 90 construite sur vide sanitaire est idéalement située, en bon état général avec un DPE en C. Pour plus de renseignements et découvrir cette maison contactez Cloé CAGLIERIS 06 50 24 82 32 CASTELMAUROU IMMOBILIER Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 %TTC inclus dans le prix.

Située dans un quartier résidentiel recherché, au calme, venez découvrir cette maison indépendante de type 6 entièrement rénovée, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle se compose en rez-de chaussée : d'une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bain, wc buanderie et bureau. Au le 1er demi -niveau vous disposerez d'une chambre de plus de 20 m². Au 2ème demi-niveau, vous profiterez de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque espace, aussi bien pour la vie quotidienne que pour les moments de convivialité. Le plus : sa situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied des commerces, de la ligne de bus Linéo 7, ainsi que des écoles, collège et lycée. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux, dans un environnement résidentiel. DPE : A.

Située dans le Nord du Lot, aux portes du Ségala et à proximité des sites classés de Rocamadour et Figeac. Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, fruit d'une restauration intégrale réalisée en 2001 par des artisans locaux passionnés. Partant d'une ruine, ils ont su redonner vie à cette bâtisse en utilisant des matériaux nobles tout en intégrant les exigences du confort actuel. Un Espace de Vie Magistral : le cœur de la maison bat dans un vaste séjour de plus de 70 m². Cet espace baigné de lumière englobe une cuisine aménagée et équipée. Vous y retrouverez le cachet de l'ancien avec un magnifique cantou traditionnel et sa souillarde authentique. Rez-de-jardin : accès direct sur une terrasse spacieuse et un terrain arboré de 1 300 m², entièrement clos. Lien intérieur-extérieur : un élégant dallage vous conduit naturellement vers l'espace baignade avec une piscine au sel et chauffée. Profitez d'une eau toujours à température idéale, avec un liner neuf. Dépendances et confort : un ancien four à pain, un puits et un grand garage avec coin atelier et chaufferie. Stationnement exceptionnel : 8 places de parking privatives plus une place de garage. Un fort potentiel de configuration avec plus de 155 m² utilisables, cette maison est pensée pour s'adapter à vos projets : résidence principale de charme ou projet locatif / gîte. La configuration permet de créer très facilement un appartement T2 indépendant (avec une troisième à restaurer et une cuisine d'été déjà présente), tout en conservant une partie privative spacieuse. Qualité technique et économies : vivez dans un espace généreux tout en maîtrisant vos coûts grâce à une isolation performante (toiture, planchers et huisseries isolés). Chauffage : chaudière fioul neuve à basse condensation. Fiscalité : taxe foncière très avantageuse. Commodités : à seulement 4 km des commerces, écoles et infrastructures sportives. Accès autoroutier rapide. Proche du Lac du Tolerme pour les activités de loisirs, cette propriété bénéficie d'un calme absolu au sein d'un hameau préservé, tout en étant au carrefour des axes touristiques majeurs du Lot.

À 25km d'Uzès. Ancienne maison de vigneronne avec magnanerie, cette spacieuse maison de village allie avec élégance le charme de l'authenticité et le confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et préservé. Le logement principal, accessible par un escalier extérieur en pierre menant à une terrasse couverte de 30 m², se compose d'une cuisine équipée généreuse ouvrant sur une salle à manger conviviale et un vaste salon de 63 m². Une superbe suite parentale complète ce niveau, avec chambre, dressing et salle d'eau équipée d'un sauna. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs espaces fonctionnels : buanderie faisant également cuisine d'été, atelier, caves et zones de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin arboré, une grande terrasse couverte de 37 m², un car-port de 50 m² et une piscine carrelée à débordement, chauffée et agrémentée d'un jacuzzi. Parfaitement équipée, la propriété dispose d'un système de chauffage performant (pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, cheminée), de panneaux solaires sous contrat de rachat, de l'eau de ville et du tout-à-l'égout. Une maison de caractère dotée de prestations de qualité, rare sur le marché, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belvèze du Razès. Très joli domaine, situé au calme entouré par la nature, proche des commerces, charme d'ancienne avec confort moderne. Ce domaine comprenant 3 maisons avec chacun un grand salon, cuisine équipée, chauffage clim réversible, cheminée et plusieurs chambres en suite. Il y un garage / atelier et un dépendance. En totale on compte 11 chambres et 12 salles de bains et 462 m² habitables. Autour des maison on a un très joli jardin clos et arboré planté avec nombreuse essences florales et d'arbres fruitiers. La piscine au sel, chauffée (14 m x 6 m), est équipée d'un dôme électrique et entouré par des terrasses et un pool house agréable avec cuisine d'été et douche. Le jardin est équipé avec un puits, un potager, une fontaine et plusieurs terrasses. Ce bien est excellent pour un activité touristique et / ou une famille nombreuse.

Saint-martin-laguepie - à seulement 5 minutes de laguépie et 15 minutes de cordes-sur-ciel, au cœur d'un environnement champêtre et paisible, découvrez cette ravissante propriété en pierre, composée d'une maison principale, d'un gîte indépendant et d'une spacieuse grange, le tout niché sur un terrain arboré de 5 638 m². Édifiée en 1870 et soigneusement restaurée au fil des années, la maison principale développe 104 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon chaleureux doté d'un poêle de masse finlandais, et une cuisine dinatoire indépendante. À l'étage : trois chambres lumineuses (12,12, 5 et 16 m²) ainsi qu'une salle d'eau. À proximité, sans être attenantes à la maison, deux dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : - un gîte indépendant de 40 m² sur deux niveaux, comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau, et une agréable terrasse avec vue sur le parc. - une magnifique grange d'environ 100 m² au sol, également sur deux niveaux. Son vaste étage, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, offre un fort potentiel d'aménagement (atelier, loft, espace événementiel, etc.). L'extérieur séduit par son jardin verdoyant de plus de 5 000 m², planté de diverses essences, où règnent calme et intimité. Idéalement située, proche des plages sur la rivière viaur, des commodités et des services de laguépie, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique. Un lieu de vie plein de charme, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes, atelier artistique, etc.). We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france groupe selection habitat.

À 30 min de Rodez et 10 min du lac de Pareloup, découvrez un véritable havre de paix niché dans 3 hectares de verdure dans une vallée ensoleillée plein sud. Ce hameau privé, labellisé par la Fondation du Patrimoine, offre une alliance rare entre charme historique (1820) et rénovation écologique haut de gamme. Les Points Forts du Domaine Cadre idyllique : 3 hectares de parc paysager ensoleillé toute l'année : prés, vergers, potager et bois, traversés par un ruisseau pittoresque. Aucun voisinage proche. Prestations de qualité : Matériaux nobles, décoration raffinée et finitions soignées. Potentiel professionnel : Idéal pour une activité libérale, médicale, paramédicale, artistique ou événementielle, ainsi que de l'agrotourisme. La Résidence Principale (230 m²) Bâtie sur 3 niveaux, cette demeure lumineuse respire la sérénité : Vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle autrichien en terre cuite. Espaces de vie extérieurs : Terrasse couverte pour les repas d'été et cour 'méditerranéenne'. 3 grandes chambres, une bibliothèque magistrale (aménageable) et un atelier d'artiste au rez-de-chaussée. Le Gîte indépendant (90 m²) Classé 3 étoiles, ce gîte récent au style contemporain accueille jusqu'à 5 personnes. Parfait pour un revenu locatif immédiat ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Un Potentiel de Développement Unique La Grande Grange (420 m²) : Une charpente cathédrale époustouflante avec une acoustique rare. CU opérationnel en cours pour habitation supplémentaire ou projet professionel (réceptions, mariages, séminaires, cours, ateliers, expos) Dépendances de charme : Four à pain traditionnel, anciennes porcheries transformées en serres, garage et grand parking (10 véhicules). Le luxe du calme, le cachet de l'histoire. Accessibilité garantie toute l'année, même en hiver. Venez découvrir ce lieu où le temps semble s'être arrêté. Dossier technique, visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Classes énergétiques : DPE C, GES A. Borne recharge voiture electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

BELLE VUE ! Maison T6 – 150 m² – Vue montagne – Vendue meublée – Exposition idéale. En Pyrénées Audoises, sur le Pays de Sault, à 900m d'altitude, au frais l'été, cette charmante maison de type T6 d'environ 167 m² m² habitables offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Bénéficiant d'une exposition idéale et d'une magnifique vue sur la montagne, elle séduit par ses volumes, son charme, et son emplacement. La maison est habitable, vendue meublée, ce qui en fait un bien clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un projet de location saisonnière. Le DPE est tout à fait convenable pour un bien situé à la montagne à cette altitude. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, un coin buanderie, d'un hall, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La maison offre de nombreux couchages possibles sur les différents niveaux, répondant aux besoins d'une grande famille ou d'une activité d'accueil touristique. Au premier étage, la pièce de vie principale, conviviale et lumineuse, développe environ 40 m² et comprend une cuisine ouverte avec un grand plan de travail, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette pièce a un accès direct sur un balcon pour prendre vos repas en extérieur tout en profitant de la belle vue et du soleil. Sur le même étage, un chambre et une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, une seconde pièce de vie, de type salon, propose une ambiance plus cosy et chaleureuse grâce à son poêle à bois. Une chambre, un espace couchage, et une mezzanine viennent compléter l'ensemble, apportant volume et caractère à la maison. Chauffage électrique complété par le bois. À l'extérieur, un balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes, pas de jardin. Le secteur est parfaitement adapté aux amateurs de calme, de nature et de sports de pleine nature, tout en convenant également à une vie à l'année dans un environnement serein et préservé. Proches stations de ski l'hiver. Au frais l'été en période de canicule. Lac pour la baignade à Belcaire. À 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan, et Andorre. TF : 891€ TH : 696 € AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 96 96) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement paisible, cette maison construite en 1978, édifiée sur deux niveaux, séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son important potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert : *une pièce de plus de 20 m², idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un bureau indépendant, * une grande pièce de plus de 30 m² sans fenêtre, parfaite pour créer une salle de jeux, un espace cinéma ou une pièce conviviale, * un double garage avec point d'eau, * des WC ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez : *une cuisine séparée, avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, * un séjour lumineux avec cheminée insert, * trois chambres, dont deux avec rangements, * une salle d'eau avec WC, * une salle de bains, * des WC indépendants avec lave-mains, * plusieurs terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter de l'extérieur. Prestations complémentaires : *huisseries en double vitrage PVC, * volets bois, * chauffage par chaudière au gaz de ville. Cette maison offre une base saine, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une activité professionnelle à domicile ou un projet personnalisé.

Exclusivité : Située dans le quartier recherché Devois / Aubes Rouges à Castelnau-le-Lez, cette maison T4 de 90 m² sur une parcelle de 350 m² offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, à deux pas du tramway et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée séparée, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain avec WC, avec une climatisation gainable pour un confort homogène dans toutes les pièces. La maison dispose également d’un garage et d’une place de stationnement extérieur, un vrai plus dans ce secteur. Idéalement située aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez séduit par sa qualité de vie, son dynamisme et ses accès rapides en tramway comme en voiture. Contactez 7 / 7 au Réponse rapide par appel, SMS ou message. Agence : RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

Votre conseiller immojoy vous propose sur la commune d' aucamville, dans un environnement calme, une maison type 4 implantée sur une parcelle de 1 650 m² exposée sud / ouest. La maison se compose d'une pièce de vie de 42,37 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. Un wc indépendant complète la partie jour. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 22,51 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, terrasse couverte de 30 m², ainsi qu'un vaste jardin disposant d'un puits. Un garage de 20 m² et une dépendance de 30 m² viennent compléter l'ensemble. Prestations : double vitrage volets roulants électriques portails électriques chauffage électrique climatisation réversible dans la pièce de vie eau chaude par cumulus électricité en 380 v triphasé maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des annexes. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francois djinekou spécialiste du secteur : blagnac - fenouillet aucamville- toulouse 1.

Exclusivité factorimmo maison en pierre à vendre à puy-l'évêque (46700) à proximité immédiate du centre de puy-l'évêque, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied d'environ 135 m², implantée sur une parcelle de 734 m². En excellent état général, elle séduit par son charme, ses beaux volumes et son confort moderne. La maison comprend une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance entièrement équipée, idéale pour créer un logement indépendant, un bureau, un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'une grange, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. La toiture et la charpente sont en très bon état. Côté confort, la maison bénéficie d'une cheminée, de radiateurs électriques performants et d'une climatisation réversible. Cette maison à vendre à puy-l'évêque conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet nécessitant un logement indépendant, tout en restant proche des commerces et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez factorimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Négoce Habitat vous présente cette charmante villa de 123 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la mer et des commerces. Edifiée sur une parcelle de 376 m², cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie familiale ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée avec placard, un salon-séjour chaleureux, équipé d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une magnifique terrasse, idéale pour les repas entre amis et les moments de détente, une cuisine entièrement équipée, très lumineuse, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et coin bureau, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage : une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. Les prestations comprennent également : pompe à chaleur avec climatisation réversible, places de stationnement intérieures, un atout terrain piscinable, annexe de rangement spacieuse. Un bien agréable, lumineux et fonctionnel, dans un environnement privilégié. Venez visiter sans tarder cette villa aux nombreux atouts ! Prix de vente : 499000 EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3921 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site NEGOCE HABITAT 04 99 77 11 25 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Construit au 17e siècle cette belle propriété de 10 hectares est située en hauteur dans la vallée du haut vallespir à 15 mn du village st laurent de cerdans. Ce mas de 274 m² est partagé en 2 habitations et bénéficie d'une piscine, une rivière et cascade longe le terrain. Il se compose de 5 chambres, une grande salle à manger, un salon et 2 cuisines équipées avec coin repas. Idéal pour grande maison familiale ou une activité gites. Vous serez séduit par son environnement champêtre serein et très calme, sa végétation luxuriante environnante, sa rivière accessible, au coeur des forêts et prairies, sa proximité du village, d'un golf et de l'espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 750 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie lavergne, tél. : 06 81 25 82 30, e-mail : valerie.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 412544850.

Maison de ville pleine de charme avec terrasse et un potentiel d'aménagement qui se situe dans un quartier très calme. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour différents projets. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour de 26 m², pouvant être rendu totalement indépendant, parfait pour une activité professionnelle, un espace locatif ou un bureau. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bon moment en famille ou entre amis. Le dernier étage accueille deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain, offrant confort et intimité. Une cave de 8 m² complète ce bien Cette maison au fort potentiel saura s'adapter à vos envies, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou un projet mixte habitation / professionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GALTIER, Tél. : 06 10 24 07 94, E-mail : aurelien.galtier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 100046051.

Située au coeur du réputé village du livre et des arts de Montolieu, cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offre un plaisant cadre de vie en bordure de riviere. D'une surface habitable de 108 m², elle séduit immediatement par son authenticité, son confort moderne et son environnement. Le rez de chaussée accueille un vaste salon-sejour lumineux de 32 m², ouvert sur une terrasse de 25 m² donnant sur la riviere en contre bas. Une cuisine séparée, entierement équipée, complete cet espace de vie. Un wc est egalement present au rez de chausseé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, d'un petit bureau et d'un débarras. À l'extérieur, un jardin agreable en bord de riviere permet de profiter pleinement du calme et de fraicheur les soirs d'été et une cave en voute de 30 m² sous la maison,  permettra le rangement de vos outils de jardinage. Cette maison parfaitement entrenue, convient pleinement pour une residence principale ou secondaire, disponible sans délais et sans aucun travaux à realiser. Un bien rare à découvrir à Montolieu sans tarder.  .