Vente maison 5 pièces 135 m² Prayssac (46220)

Iad France - Nadia Saidi vous propose : ​Située dans un petit lotissement calme de 5 maisons, cette villa de plain pied de 131 m² construite en 2007 est une opportunité rare à proximité immédiate des commodités et services de Prayssac. Fonctionnelle, lumineuse et très bien entretenue, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. ​Des volumes généreux et bien pensés : ​Espace jour : Une entrée avec placard donne sur une grande pièce de vie (salon / salle à manger) agréable de 30 m² avec une cheminée / insert. La cuisine équipée de 14 m² est attenante et communique avec un vaste cellier de 11 m² très pratique ainsi que le garage. ​Confort thermique : La maison dispose d'un chauffage au sol électrique, offrant une chaleur douce et homogène tout en libérant l'espace aux murs ainsi qu'une climatisation réversible. ​Espace nuit : Un couloir dessert 3 chambres de 11,14, 15 m² avec grands rangements et un bureau. La maison dispose de deux salles d'eau avec toilettes, un vrai confort au quotidien. ​Extérieurs et atouts : Accès terrasse couverte : côté cuisine et salon, salle à manger. ​Jardin arboré : Le terrain est entièrement clos et agrémenté d'arbres apportant ombre et fraîcheur. ​Le petit plus : Présence de l'eau du Lot, idéal pour l'entretien facile et économique de votre jardin. ​Garage : Un grand garage attenant de 30 m² complète l'ensemble. ​ ​Une maison saine, spacieuse et prête à vivre, à mettre à votre goût ! Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT180557 : Prayssac. Aucun travaux à prévoir, maison contemporaine de plain-pied, proche des commerces, offre une surface de 136 m², avec un garage de 31 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une arrière-cuisine attenante. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et une grande buanderie. Un couloir dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage ainsi que d'un chauffage au sol. Le jardin clos et arboré d'environ 1 090 m². "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 161 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1940 et 2680 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aucun travaux à prévoir, cette maison contemporaine de plain-pied, proche des commerces, offre une surface de 130 m², avec un garage de 31 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une arrière-cuisine attenante. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et une grande buanderie. Un couloir dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage ainsi que d'un chauffage au sol. Le jardin clos et arboré de plus de 1 000 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison avec Jardin dans un quartier calme à Prayssac. Cette grande maison lumineuse et confortable de 187 m² sur 2 niveaux nichée dans la charmante commune de Prayssac offre un cadre de vie paisible avec accès à toutes les commodités à pied (commerces, maison de santé, écoles, transports…) Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec rangements qui dessert les différents espaces de vie de la maison. Vous trouverez la cuisine équipée de 13 m² un salon et salle à manger de 30 m² avec accès terrasse, une cheminée ouverte, un WC indépendant, une grande salle de bain bien agencée de 7 m², 2 chambres de 16 m² et 11 m². Au rez-de-jardin, on y découvre un grand espace de vie de 46 m², une cuisine de 22 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau avec WC de 9 m² offrant différents possibilités d'agencement à votre guise. Un grand atelier de 28 m² et terrasse complète le bien pour profiter du jardin arboré clos de 826 m². Une cave est également à disposition pour vos besoins de stockage (outils de jardinage, vélos …) Côté équipements, cette maison est dotée du confort moderne par ses menuiseries en double vitrage, volants roulants solaires, raccordement au tout à l'égout, toiture refaite en 2023, et également une plate forme élévatrice pour personne à mobilité réduite. Un parking intérieur est disponible pour garer vos véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme et avec un beau potentiel, où même un projet locatif cette propriété est faite pour vous. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour y ajouter votre touche personnelle. N'attendez plus pour découvrir cette demeure à Prayssac, une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation entièrement rénovée comprenant 2 suites parentales, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 séjour, garage et cave, le tout sur plus de 980 m² de terrain clos et arboré. Située dans un endroit calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre bourg de Prayssac, cette maison est sans travaux à prévoir. - Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Aucun travaux à prévoir, cette maison contemporaine de plain-pied, proche des commerces, offre une surface de 130 m², avec un garage de 31 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une arrière-cuisine attenante. La suite parentale comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et une grande buanderie. Un couloir dessert trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Double vitrage ainsi que d'un chauffage au sol. Le jardin clos et arboré de plus de 1 000 m². 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 5200 m². La maison développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d'un rez-de-chaussée de plus de 100 m². Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m² comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure. À l'étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m², un séjour lumineux de plus de 32 m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m² chacune, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d'eau chaude, fosse septique. Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m². Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible avec du potentiel 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Maison en pierre située sur les hauteurs de Prayssac, au cœur d'un environnement boisé et calme. À seulement 3 km du centre dynamique du village avec écoles, collège, commerces et cinéma, cette propriété est prête à vous accueillir. Grâce à une rénovation complète réalisée il y 4 ans, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche Id-SIT181469 : Maison familiale aux abords de Prayssac – Grand terrain et beau potentiel à exploiter ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison des années 80 offre 146 m² habitables sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de plus de 100 m² (garage, cave, rangements). Elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte, un séjour lumineux, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel de modernisation. Équipements : double vitrage bois, chauffage électrique avec cheminée, ballon d'eau chaude, fosse septique. Le tout sur un terrain arboré de plus de 5200 m². Informations sur les risques disponibles sur : - Mentions légales : Proposé à la vente à 262500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 06 / 2025 - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2706 et 3660 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .