Maison avec parking à vendre à Prayssac (46220)

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Ensemble immobilier de plain-pied rénové de 135 m² à Prayssac- Parcelle piscinable de 1 070 m² – Deux logements indépendants. ​ ​Idéal investisseur ou projet familial ! Venez découvrir cet ensemble immobilier de plain-pied d'une surface habitable totale de 135 m², soigneusement rénové, édifié sur une vaste parcelle arborée et close de 1 070 m². Situé à quelques pas seulement des commerces, des écoles, des transports et de la maison de santé. ​Accessible par un portail et une allée commune, la propriété est agencée en deux logements distincts, chacun disposant de son propre espace extérieur privatif et de son garage. L'ensemble bénéficie de menuiseries en PVC, de volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. ​Logement 1 (67 m² - Rénové / Chauffage au fioul + poêle à granulés) : ​Une entrée desservant un salon / salle à manger de 26 m² avec un poêle à granulés. ​Une cuisine séparée et équipée de 9 m². ​Deux chambres de 9 et 10 m² avec placards. ​Une salle d'eau avec WC de 4 m². ​Un garage attenant de 12 m². Extérieur : Espace jardin et terrasse privatifs à l'arrière, abri de jardin et abri voiture. ​Logement 2 (68 m² - Rénové / Chauffage par pompe à chaleur) : ​Un salon / salle à manger de 28 m² avec cuisine ouverte et équipée de 13 m². ​Deux chambres de 9 m² et 10 m² avec placards. ​Une salle d'eau de 4 m². ​Un WC indépendant avec lave mains. ​Un garage attenant de 10 m² avec accès direct. ​Extérieur : Jardin privatif et coin terrasse à l'arrière. ​Les atouts : ​Terrain : Parcelle de 1 070 m² piscinable. ​Rentabilité : Idéal pour un investissement, une résidence principale avec rendement locatif, ou pour développer une activité de location estivale et saisonnière. ​Confort : Plain-pied entièrement rénové, stationnements privatifs et commodités accessibles à pied. Contactez moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : ​ Prayssac centre à pied : Maison en pierres de taille des années 70 avec terrain clos et studio indépendant de 30 m². ​Maison de 132 m² spacieuse et fonctionnelle sur un terrain plat, arboré entièrement clôturé avec portail et portillon de 1 345 m² (piscinable). Située à quelques pas du centre-ville et des commerces, écoles, services, et transports. ​À l'étage se trouve l'habitation principale : ​l'accès se fait par un escalier extérieur menant à une grande terrasse / balcon filant. -​Entrée : 7 m² avec placards. -​Cuisine moderne et lumineuse : 13 m², entièrement rénovée, équipée avec îlot central. ​-Séjour de caractère : 27 m² avec son mur en pierres apparentes et ses poutres en bois. ​L'espace nuit desservi par un couloir donne sur 3 chambres avec parquet bois, (deux de 13 m² et la plus grande de 15 m² avec placards intégrés) ​Salle d'eau contemporaine entièrement refaite. ​WC indépendant. ​Au Rez-de-chaussée : ​Un studio indépendant de 30 m² : Récemment aménagé avec un sol en travertin et doté de son entrée privative (idéal pour du locatif ou recevoir). Il comprend : ​-Une pièce de vie (chambre / salon). -​Une kitchenette. ​-Une salle d'eau avec bac à l'italienne et WC. Une buanderie et ​un grand garage de 60 m² utiles pour le stationnement le bricolage, atelier ou salle de sport, stockage, avec plusieurs accès au jardin. ​ ️ Côté technique : ​Isolation des combles réalisée. ​Menuiseries simple vitrage bois (et double vitrage dans le séjour) + volets bois. ​Chauffage central au fioul. Electricité aux normes. Raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Charmante Maison de Village- Local Commercial de 80 m²- Jardin- Petite bâtisse en pierre de 40 m²-en plein cOEur de Prayssac Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, située à Prayssac, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À deux pas des commerces et de toutes commodités, cette charmante demeure de 140 m² ravira de futurs acquéreurs pour différents projet personnel et / ou professionnel ou investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 16 m², une buanderie de 12 m², deux accès au local commercial lumineux bénéficiant d'une grande vitrine et un WC pouvant être moduler à votre guise. À l'étage, une grande pièce de vie cuisine salon salle à manger, trois chambres lumineuses (de 21,14, 14 m²) et un bureau offrent des espaces de repos confortables, 2 salles d'eau et leur WC. Une grande terrasse de 30 m² idéale pour profiter des beaux jours, complète l'étage. Les combles de 80 m² sont également aménageables pour encore plus d'espace. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin arboré clos offrant un cadre apaisant. Une bâtisse en pierre dont le toit a été rénové complètera votre envie de personnaliser cet habitat. Menuiseries en pvc, raccordement au tout à l'égout, chauffage au fioul. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie authentique et plein de potentiel. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de village à Prayssac et de la transformer en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Maison de plain-pied de 132 m² – 4 chambres – Terrain 1 091 m² – Prayssac Située dans un environnement agréable à Prayssac, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1999 offre 132 m² habitables alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine équipée ouverte de 12 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), une deuxième salle d'eau et de un deuxième WC, ainsi qu'un palier avec dressing, offrant un agencement pratique pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 091 m², d'une agréable terrasse couverte de 18 m², parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d'un parking privé. Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied 4 chambres Terrain de 1 091 m² Terrasse couverte de 18 m² Cuisine équipée ouverte Fibre optique Chauffage au sol Poêle à granulés Garage attenant Aucun travaux majeurs à prévoir Proximité immédiate des commerces, supermarchés, du pôle santé et des transports Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et confortable qu'un couple souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison rénovée comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d’un beau parc idéal pour les moments de détente. Cadre paisible, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Idéale premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.47%.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Douceur et modernité : Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house. ​Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise. ​Un agencement fluide et chaleureux : Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35 m² et une cuisine équipée contemporaine de 14 m². Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver. Un cellier buanderie très pratique complète cet espace. ​La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun : un grand couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12 m² environ. Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de rangements intégrés. ​Votre espace détente : Le jardin de 1002 m², entièrement clos, est une véritable invitation au repos : Terrasses et pergola. ​Une belle piscine 10x5 pour profiter des journées ensoleillées. ​Un pool house convivial, pour vos moments de détente au bord de l'eau. Portillon et portail électrique. ​Un environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du centre bourg. ​Le confort et la sérénité (DPE B) : Cette rénovation se distingue par sa performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur (clim réversible) en plus de son poêle, la maison assure un confort thermique optimal pour un budget maîtrisé. ​Sécurité : L'ensemble des travaux récents bénéficie de garanties décennales. ​Équipements : Adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout. Double vitrage, volets roulants, et volets bois. ​Une maison harmonieuse et prête à vous accueillir, où chaque détail a été pensé avec soin. ​Je vous invite à venir découvrir ce lieu lors d'une visite. Contactez-moi pour fixer un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville entièrement rénovée - Haut standing– Parc arboré clôturé de 1 530 m² – Piscine – Garage double Située au cœur d'une commune prisée et vivante, cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux nobles incarne l'alliance parfaite entre élégance contemporaine, confort absolu et art de vivre. Une fois votre véhicule stationné dans le garage double de 25 m², vous profitez du privilège rare de tout faire à pied : marché local animé, commerces de qualité, restaurants, écoles et services médicaux. Un écrin de verdure en pleine ville. La propriété s'ouvre sur un magnifique parc arboré de 1 530 m², doté d'une piscine et un puits, idéal pour l'arrosage du jardin tout au long de l'année. Un environnement d'une grande sérénité, propice à la détente et à la convivialité. Prestations haut de gamme & finitions irréprochables Rénovée dans son intégralité, la maison se distingue par des choix esthétiques et techniques d'une grande exigence : • Sols en travertin • Menuiseries aluminium aux lignes épurées • Chauffage central au fioul performant • Isolation renforcée Chaque détail a été étudié pour offrir une qualité de vie rare et un confort immédiat. La propriété est proposée clé en main, sans aucun travaux à prévoir. ⸻ Agencement & espaces de vie • 3 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec accès direct au balcon • 2 salles d'eau raffinées • 3 WC • Vaste espace salon – salle à manger avec vue sur le jardin • Cuisine indépendante toute équipée • Cave avec accès jardin, permettant la création d'un espace de vie supplémentaire • Grande terrasse plein sud offrant une vue imprenable sur le parc Extérieurs & équipements premium • Portail automatique • Cour en béton lavé avec parking extérieur • Piscine, parc arboré, puits fonctionnel À voir sans hésiter… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 953704.

Maison contemporaine de plain-pied à vendre à prayssac (46220) à prayssac, à proximité des commerces, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 130 m², parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre une entrée avec rangement ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, prolongée par une agréable terrasse couverte. Une arrière-cuisine attenante complète cet espace. La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une grande buanderie. Un couloir dessert également trois grandes chambres avec rangements, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. La maison bénéficie du double vitrage et d'un confortable chauffage au sol. Un garage de 31 m² complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de plus de 1 000 m², idéal pour une vie familiale agréable et paisible. Cette maison à vendre à prayssac (46220) séduit par ses volumes, ses quatre chambres, son garage et sa proximité avec les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez factorimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Propriété de plus de 4 hectares, au cœur d'un environnement calme et boisé. Un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commerces à pied. Cette maison familiale se distingue par ses grands volumes, son charme et la qualité de ses prestations en offrant tout le confort moderne. Grande dépendance avec garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie parfait pour accueillir petits et grands. Composée de 5 chambres, salle de bain, séjour avec balcon, sous sol intégral. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort, praticité et qualité de vie. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Maison d’architecte 207 m² avec piscine – volumes, lumière et prestations de qualité. Bienvenue dans cette remarquable maison d’architecte développant 207 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 800 m², dans un environnement privilégié à proximité du bourg de Prayssac. Dès l’entrée, la maison dévoile des lignes contemporaines, une organisation fluide et fonctionnelle. Un espace d’accueil avec rangements dessert immédiatement les espaces techniques comprenant un WC indépendant ainsi qu’une spacieuse buanderie aménagée de 12 m², parfaitement pensée pour l’intendance quotidienne. La cuisine Clavières, installée très récemment et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et s’ouvre directement sur une première terrasse idéale pour les repas en extérieur. Le cOEur de la maison est sans conteste la magnifique pièce de vie de 60 m², sublimée par un spectaculaire plafond cathédrale qui offre volume et luminosité. Le poêle à bois vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et conviviale de cet espace de réception. En surplomb, une mezzanine climatisée de 21,5 m² accueille parfaitement un bureau, une bibliothèque ou un espace de détente. La partie nuit, conçue pour préserver l’intimité de chacun, se compose de : -une suite parentale de 22,5 m² avec dressing et salle de bain privative équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de son WC -trois chambres supplémentaires -une salle de d'eau familiale -un WC indépendant La maison bénéficie d’un excellent niveau de confort avec chauffage au sol intégral, domotique et menuiseries aluminium. À l’extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 800 m² offre un véritable espace de détente. Une grande terrasse en travertin sous pergola bioclimatique accueille une cuisine d’été équipée avec sanitaires, créant un espace idéal pour recevoir. La piscine au sel récente, protégée par un dôme télescopique, permet de profiter des baignades sur une période prolongée. À l’opposé, dès l’entrée de la propriété, un jardin japonais soigneusement aménagé apporte une touche zen et élégante, tandis qu’un terrain de pétanque complète les espaces de convivialité du jardin. Côté dépendances, la propriété dispose également de : double garage motorisé de 42 m² et atelier attenant pour répondre à vos besoins de stockage et de bricolage, -carport -cour avec portail électrique Un bien rare dont l’emplacement constitue un véritable atout : à proximité de Prayssac, vous profitez d’un cadre de vie recherché avec commerces, services, maison de santé, écoles, collèges et marché accessibles à pied. Une propriété où il ne reste plus qu’à poser ses valises… Contactez moi pour découvrir ce lieu de vie unique et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 km de Prayssac, venez découvrir cette belle bâtisse lotoise en pierre, rénovée avec goût et de beaux volumes, et conservant de charmants détails du passé. Elle est composée : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / chaufferie, un cellier, un cellier / cave, un salon / salle à manger, une chambre avec salle de bains et wc, - au premier, un salon, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, un grand palier, un placard à linge, un accès à la varangue avec splendides ouvrants vitrés d'époque, - au second, un vaste salon de projection, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une pièce à aménager La propriété comprend également : - une piscine au sel de 9,5 x 5,5 clôturée, équipée de bâches hiver et été et douche amovible, - un garage fermé de 52 m², avec mezzanine, - un vaste espace de stationnement accessible par un portail motorisé à doubles-vantaux, - un cabanon et sa cuisine d'été comprenant barbecue et four à pizza et pain Le tout sur un terrain joli terrain paysager et arboré. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de double-vitrage, le chauffage central est au fuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982123218.

Exclusivité factorimmo maison en pierre à vendre à puy-l'évêque (46700) à proximité immédiate du centre de puy-l'évêque, dans un environnement calme, découvrez cette belle maison en pierre de plain-pied d'environ 135 m², implantée sur une parcelle de 734 m². En excellent état général, elle séduit par son charme, ses beaux volumes et son confort moderne. La maison comprend une entrée desservant un agréable salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct vers les extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance entièrement équipée, idéale pour créer un logement indépendant, un bureau, un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m², d'une grange, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. La toiture et la charpente sont en très bon état. Côté confort, la maison bénéficie d'une cheminée, de radiateurs électriques performants et d'une climatisation réversible. Cette maison à vendre à puy-l'évêque conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet nécessitant un logement indépendant, tout en restant proche des commerces et commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez factorimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Jerome Dieu vous propose : Superbe maison en pierre avec un potentiel de 153 m² sans aucun vis-à-vis sur un terrain de 46700 m² à Prayssac. * Description des Pièces * : - 1 cuisine équipée de 11 m² + un cellier buanderie de 5 m² - 1 salle à manger de 27 m². - 1 salon convivial de 30 m² avec cheminée. - 1 salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée - 2 chambres spacieuses : =La première au rez-de-chaussée de 21 m² (pouvant être divisible en deux pour créer deux chambres distinctes) = La deuxième à l'étage( + de 20 m²) avec ses rangements, son lavabo, WC,(peut accueillir une douche, afin de devenir une suite parentale) - 1 mezzanine offrant plusieurs possibilités, comme un espace bureau, un coin détente, ou bien une chambre supplémentaire. * Avantages * : - Magnifique terrain offrant une vue panoramique sur la nature environnante, également idéal pour accueillir des chevaux ou autres. - Bel extérieur avec sa cuisine d'été et sa terrasse couverte, son puits, ainsi que sa mare. - Proximité des commodités : commerces, supermarchés, écoles, etc. - Propriété offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche d'une ville dynamique. - Petits travaux de rénovation à prévoir pour mettre à votre goût cette charmante maison en pierre datant de 1830. N'attendez plus pour visiter cette belle propriété qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 449621101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité des commerces, cette maison offre un beau potentiel avec ses 3 chambres, un garage, une cave, ainsi qu’un jardin d’environ 650 m², idéal pour les familles ou les amateurs de jardinage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un logement à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le village dynamique de Prayssac avec commerces, marché producteurs, école, collège et centre médical, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, située au bout d'une impasse, à l'orée des bois, tout en étant à moins d'un kilometre du centre bourg. Bien agencée et lumineuse, elle offre une vie de plain pied. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison d'habitation entièrement rénovée comprenant 2 suites parentales, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 séjour, garage et cave, le tout sur plus de 980 m² de terrain clos et arboré. Située dans un endroit calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre bourg de Prayssac, cette maison est sans travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison en pierre proche de Prayssac isole d'environ 160 m² de surface habitable sur 46700 m² de terrain. Rez de Jardin : cave, garage. Rez de chaussée : salle à manger avec poêle à bois, cuisine semi ouverte, buanderie, salon avec cheminée insert, 1 chambre avec dressing, salle d'eau / wc. Etage mezzanine (bureau), chambre avec coin toilette. Dépendance : cuisine d'été avec préau. Petite marre. Chauffage électrique et bois. Fenêtres simple vitrage. Isolation toiture, murs et plancher. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite dans les années 80 vous séduira par ses volumes généreux et son terrain exceptionnel de 7000 m². La maison développe 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, et dispose en complément d'un rez-de-chaussée de plus de 100 m². Au rez-de-chaussée : un grand espace de plus de 100 m² comprenant un garage, une cave et des zones de rangement idéal pour les bricoleurs, le stockage ou des aménagements sur mesure. À l'étage principal : une vaste entrée, une cuisine indépendante de 15 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 25 m², un séjour lumineux de plus de 32 m², deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage supérieur : un grand palier avec placard, deux chambres mansardées de 15 m² chacune, avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Fonctionnelle et bien agencée, la maison offre de nombreuses possibilités de modernisation pour en faire un véritable cocon familial. Équipements : menuiseries bois double vitrage, chauffage électrique avec cheminée, ballon d'eau chaude, fosse septique. Le tout sur un beau terrain arboré de + de 5200 m². Une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d'un cadre paisible avec du potentiel 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Prayssac à 10 mn au nord. Belle propriété composée de 3 corps de bâtiments d'environ 199 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 3 ha. Maison principale de plain-pied d'environ 108 m². Séjour avec cuisine ouverte et four à pain, salon, 3 chambres, wc, salle d'eau. Fenêtres Pvc double vitrage, volets roulant alu et électriques. Chauffage pompe à chaleur. 2éme maison avec piscine d'environ 90 m² rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une avec salle d'eau, wc, salle de bains. Etage : chambre mansardée. Chauffage central fioul et cheminée poly-flamme. Volets Alu. Dépendances : buanderie, local technique, grange d'environ 85 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Beaux villages du Lot, Selection habitat vous propose cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant près de 450 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain attenant d'environ 1 500 m², complétée par une dépendance habitable de 45 m² sur deux niveaux. S'ajoutent à ce bel ensemble 6,5 hectares de bois et d'ancienne truffière (non attenants). Atout pratique : accès direct à la ligne de bus Monsempron-Libos / Cahors, facilitant les déplacements vers les centres urbains de cette ligne. La bâtisse principale se compose comme suit : En Rez-de-chaussée : -une vaste pièce de vie / réception de 80 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger, un espace bar, un local technique et un wc indépendant. Idéale pour recevoir -Un appartement composé d'un grand séjour de 60 m², d'une chambre avec douche, d'un dégagement menant à une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'une cuisine donnant également accès à la pièce de réception À l'étage, un long couloir dessert : -5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, son dressing et ses WC indépendants -Une buanderie -Un escalier menant aux combles La dépendance (45 m² habitables sur deux niveaux) comprend : -Un espace salon / séjour avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d'eau -Des WC En extérieurs, le bâti se trouve sur un terrain d'environ 1 500 m², arboré et entretenu. 6,5 hectares de bois et ancienne truffière, non attenants complètent cet ensemble. Une propriétée idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif (gîte, chambre d'hôte. ). Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.