Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Douceur et modernité : Un plain-pied rénové avec goût à Prayssac, piscine et pool house. ​

Découvrez cette maison de 121 m², entièrement repensée et rénovée avec goût.

Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour créer une atmosphère moderne, saine et fluide, où l'on se sent immédiatement à son aise. ​

Un agencement fluide et chaleureux : Dès l'arrivée, une belle entrée avec rangements vous accueille.

Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse regroupant un salon, une salle à manger conviviale de 35 m² et une cuisine équipée contemporaine de 14 m².

Le séjour dispose d'un poêle à pellets pour le confort des soirées d'hiver.

Un cellier buanderie très pratique complète cet espace. ​

La partie nuit est parfaitement séparée pour préserver le calme de chacun : un grand couloir dessert une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres confortables de 12 m² environ.

Parmi elles, une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de bain et de rangements intégrés. ​

Votre espace détente : Le jardin de 1002 m², entièrement clos, est une véritable invitation au repos : Terrasses et pergola. ​

Une belle piscine 10x5 pour profiter des journées ensoleillées. ​

Un pool house convivial, pour vos moments de détente au bord de l'eau.

Portillon et portail électrique. ​

Un environnement calme, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces du centre bourg. ​

Le confort et la sérénité (DPE B) : Cette rénovation se distingue par sa performance énergétique.

Équipée d'une pompe à chaleur (clim réversible) en plus de son poêle, la maison assure un confort thermique optimal pour un budget maîtrisé. ​

Sécurité : L'ensemble des travaux récents bénéficie de garanties décennales. ​

Équipements : Adoucisseur d'eau et raccordement au tout-à-l'égout.

Double vitrage, volets roulants, et volets bois. ​

Une maison harmonieuse et prête à vous accueillir, où chaque détail a été pensé avec soin. ​

Je vous invite à venir découvrir ce lieu lors d'une visite.

Contactez-moi pour fixer un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.