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Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé à l'étage d'une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d'environ 1800 EUR, incluant électricité et wifi. Prêt à être mis en location ou utilisé selon vos envies. Nombre de lots 110. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

À proximité immédiate des commerces, découvrez en exclusivité cette charmante maison de village en pierre, en excellent état, entièrement restaurée et divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le second appartement dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une agréable terrasse fermée avec appentis. L'un des appartements est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et un revenu complémentaire dès l'acquisition. Les atouts : Maison en excellent état Deux appartements indépendants avec séjour. Double vitrage Chauffage électrique Tout-à-l'égout, cave. Emplacement recherché au coeur de Puy-l'Évêque Idéal pour un primo-accédant, qui pourra financer une partie de son acquisition grâce au revenu locatif, ou pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Découvrez cette ancienne propriété viticole pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale développe 221 m² habitables sur deux niveaux et peut être conservée en grande demeure familiale ou divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et climatisée de 32 m² avec accès au jardin et deux séjours d'environ 30 m², deux salle d'eau, wc. À l'étage : une pièce de vie de 47 m², une cuisine avec accès terrasse, un bureau, deux chambres avec parquet, salle d'eau, wc. À l'extérieur, vous bénéficierez de plus de 220 m² de dépendances, d'un ancien fournil et de nombreux espaces adaptés à un projet familial, touristique, artisanal ou professionnel. Les + : 220 m² habitables Possibilité de créer deux logements Pièce de vie de 47 m² Cuisine de 32 m² avec accès au jardin Plus de 220 m² de dépendances Ancien fournil Terrain d'environ 4 000 m² Double vitrage Chauffage par chaudière à granulés DPE : C Une propriété authentique offrant de beaux volumes et un fort potentiel. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Exclusivité Laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierre pleine de charme (100 m²), nichée dans un jardin intimiste d'environ 300 m², à deux pas des commerces. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une chambre, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre parentale avec sa salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante avec accès terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel pour devenir une résidence principale pleine de caractère, ou une maison de vacances. Les + : Maison en pierre Jardin intimiste terrasse Centre de Puy-l'Évêque à pied Fort potentiel d'aménagement Bonne orientation permettant de conserver la fraîcheur en été Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Au Domaine de Claire Rive, au coeur de Prayssac, découvrez ce charmant appartement T3 meublé de 42 m² en rez-de-jardin, offrant une vue dégagée sur le parc dans un environnement calme et verdoyant au bord du Lot. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose de : un séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un WC indépendant. Vendu entièrement meublé, il est prêt à l'usage, sans travaux à prévoir. La résidence de tourisme, très appréciée pour ses séjours au coeur du vignoble de Cahors, propose des équipements complets : piscine chauffée 20 x 10, boulodrome, terrain de volley, aire de jeux pour enfants, tables de ping-pong, parking sécurisé, gardien sur place. Appartement libre de bail, offrant une grande flexibilité : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Copropriété de 110 lots. Charges annuelles : environ 1 800 EUR (incluant l'électricité). Un bien rare dans une résidence dynamique, idéale pour conjuguer plaisir et rentabilité 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Découvrez cette agréable maison individuelle, idéalement située dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de plus de 700 m² agrémentée d'arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour / salon ouvrant sur une terrasse avec baie vitree avec d'un store banne, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accès au rez-de-jardin par l'interieur également, vous bénéficierez d'un garage, deux grandes piéces, 23 et 27 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et arboré, et parking. Les atouts de cette maison : Isolation des combles et du plafond du sous-sol. Pompe à chaleur avec climatisation installée en 2020. Fenêtres PVC double vitrage. Volets roulants électriques solaires neufs (2020). Bonne orientation permettant de conserver la fraîcheur en été Une maison parfaitement entretenue, économique et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités de Puy-l'Évêque. À visiter sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

À proximité immédiate du centre de Cazals, tout en profitant d'un environnement campagne, découvrez cette agréable maison à ossature bois du constructeur Bouny implantée sur un terrain de plus de 4 000 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée, poêle à bois et accès direct à une grande terrasse. Un couloir dessert 3 chambres, dont une avec accès à une salle de bains complète (baignoire et douche), un WC indépendant et un cellier. Le garage comprend également une pièce chauffée de 10 m², idéale pour créer une chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également le rafraîchissement de l'habitation, poêle à bois, menuiseries en double vitrage, adoucisseur, citerne d'eau de 4000 L. Une maison confortable qui ne demande qu'un simple relooking pour être remise à votre goût. Un bien rare alliant calme, espace et proximité des commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Au coeur d'un charmant village de la vallée du Lot, découvrez ce bel ensemble en pierre, entièrement rafraîchi avec goût, composé de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, projet familial, habitation principale avec revenus complémentaires ou premier achat. La maison principale, d'une surface d'environ 125 m² habitables, séduira par ses beaux volumes. Elle comprend un vaste séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse de 60 m², une véranda lumineuse, deux chambres ainsi qu'un espace dressing. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative et un WC. Un garage complète cet espace. Le second logement, d'environ 90 m² habitables, est situé à l'étage et bénéficie d'une entrée indépendante. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès terrasse, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce logement offre un excellent potentiel locatif avec un loyer estimé entre 450 EUR et 500 EUR par mois. Les atouts : Ensemble en pierre plein de charme. Deux logements totalement indépendants. Grande terrasse, véranda et balcon. Garage. Bien rafraîchi avec goût, habitable immédiatement. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités dans un environnement recherché de la vallée du Lot. À découvrir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' 1.

Exclusivité : Beau terrain plat et constructible de 3400 m², sur les hauteurs de Puy l'Evêque. Il se situe dans un endroit calme et naturel. Proche des commerces, eau et électricité à proximité, raccordement possible au tout à l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

À vendre un beau terrain constructible, plat de plus de 3000 m² sur les hauteurs de Puy l'évêque, au calme. Proche des commerces, eau et électricité à proximité et possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Beau terrain plat de 3850 m², eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Il se situe sur la commune de Duravel avec un emplacement idéal à deux pas des commerces. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

À vendre, terrain plat d'environ 6 000 m² non constructible raccordé à l'eau et l'électricité + une partie boisée d'environ 1000 m² Il possède également plusieurs corps de bâtiments à restaurer d'environ 400 m². Cet ensemble est idéal pour le maraîchage ou un projet agricole car il possède une source. Nous précisons que ce terrain est non constructible mais peut le devenir avec un projet agricole. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gros potentiel. 1.

À vendre un terrain constructible d'environ 650 m² sur les hauteurs de Puy l'évêque, au calme. Proche des commerces, eau et électricité à proximité et possibilité de se raccorder au tout-à-l'égout. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

Situé dans un quartier calme et arboré, terrain à bâtir de 1800 m² avec vue. L'eau, l'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout est à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' 1.

Exclusivité. Découvrez cette très belle maison à ossature bois construite en 2009, d'une surface habitable de plus de 110 m², nichée dans un environnement exceptionnellement calme, en pleine nature, à seulement quelques minutes de Puy-l'Évêque. Elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant et s'intègre parfaitement à cet espace convivial. De larges baies vitrées en double vitrage donnent accès à plusieurs terrasses, également accessibles depuis la cuisine, offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. Le bien est également raccordé à la fibre optique. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains complète et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques produisant de l'électricité avec revente du surplus, un véritable atout pour réduire les dépenses énergétiques tout en générant un revenu complémentaire. L'assainissement est assuré par une fosse septique. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 8 400 m², garantissant calme, intimité et un cadre de vie privilégié au coeur de la nature. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.