Vente maison 4 pièces 75 m² Le Boulou (66160)

Iad France - Déborah Martin vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée - 2 Pièces - Maureillas-las-Illas Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située à Maureillas-las-Illas, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Idéale pour un couple, un jeune actif ou un investisseur, cette maison de 54 m² rénovée est pleine de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, la chambre spacieuse et cosy vous invite à la détente, avec un espace dressing pratique pour optimiser le rangement. La salle d'eau moderne et le coin WC complètent le rez de chaussée avec raffinement. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et offre un espace convivial pour cuisiner et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un confort optimal et des prestations de qualité. Les équipements tels que la fibre optique, moustiquaire, volet roulant, climatisation reversible, le chauffage individuel contribuent à votre bien-être quotidien. Située dans un quartier calme et recherché à 10min de la frontière espagnol, vous profiterez d'un environnement serein tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces, transports en commun et espaces verts se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Un petit havre de paix à Maureillas-las-Illas vous attend, cette maison est un véritable coup de cOEur. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville rénovée avec goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 839975752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Maureillas-las-Illas (66480), cette maison de ville 2 faces sur 3 niveaux à rénover offre un fort potentiel pour ceux en quête d'un projet de rénovation. Idéalement placée au cœur du village, à proximité des commerces, médecins et écoles, elle séduit par son emplacement pratique. Le rez-de-chaussée en pierre apparente apporte un charme authentique, tandis que le premier étage avec une hauteur sous plafond de 2m offre la possibilité de créer jusqu'à 3 chambres. Le deuxième étage présente une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour de 37 m², formant un espace convivial. D'une surface habitable d'environ 154 m², cette maison comprend 5 pièces dont 2 chambres et 2 toilettes. Dotée d'une petite cour privée, elle offre un espace extérieur agréable en plein cœur de la ville. Avec un potentiel de réaménagement intéressant, ce bien offre la possibilité de créer un intérieur à son image, tout en bénéficiant de la proximité des transports en commun tels que le bus, des établissements scolaires et d'une crèche. Une occasion à saisir pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une propriété pleine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.