Maison avec piscine à vendre à Le Boulou (66160)

Iad France - Valentin Sarron vous propose : Venez découvrir cette magnifique villa 4 faces située aux Chartreuses du Boulou, à 20 minutes de la mer et 15 minutes de l'Espagne. Construite dans les années 90 et rénovée en 2018, elle est nichée sur un terrain d'environ 1000 m² au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle avec étage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille, avec des espaces de vie lumineux et des équipements de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger spacieux, une cuisine semie-ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC et un accès à la terrasse plein sud offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou partager des repas en famille. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres supplémentaires avec espaces rangement, offrant un espace privé et confortable à chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison est en très bon état général, permettant un cadre de vie paisible et harmonieux. À l'extérieur, vous découvrirez un superbe jardin arboré offrant un espace propice à la détente et aux jeux en plein air. Un garage est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité ou créer un atelier. Les prestations de cette propriété sont nombreuses : double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique. De plus, l'exposition sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pouvez également bénéficier de l'accès à la piscine de la résidence 'La Source' ainsi qu'au terrain de tennis. Idéalement située et offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, cette maison est un véritable havre de paix que je vous invite à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie ! Belle villa 4 faces ! Située dans un magnifique petit village entre le boulou et le perthus, belle villa 4 faces avec piscine hors sol, terrasse. Immense pièce de vie avec plafond cathédrale avec climatisation réversible et poële à bois, belle cuisine ouverte, dégagement desservant 2 belles chambres avec placard, salle de bain, wc indépendant, cellier, vaste garage. À l'étage, pièce avec accès solarium faisant office de salle sport ou bureau, grande salle de bain / wc, couloir avec 2 ouvertures sur vide séjour desservant dressing et une très grande chambre parentale. Le plus : villa située dans un écrin de verdure, beaucoup de rangement, plafond cathédrale, villa chauffée et refroidie par une géothermie au rez-de-chaussée, un poêle à bois et climatisation réversible. Solarium, immense garage traversant, belle terrasse, piscine semi-enterrée en bois 4 x 8 et chauffée, vaste garage contactez sandrine dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (213o8) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Reprise de vente en viager libre - Le Boulou - Située dans un quartier résidentiel prisé, cette belle maison entièrement rénovée de 130 m² habitables, saura vous séduire par la qualité des matériaux. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine, un salon séjour, une suite parentale avec dressing aménagé, un wc indépendant, une buanderie, un garage de 20 m² ainsi qu'une véranda de 10 m². À l'étage se trouvent deux chambres une salle d'eau et un second WC. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz ainsi que de climatiseurs réversibles dans chaque chambre. Côté jardin, une piscine hors sol s'intègre joliment dans une terrasse en bois, la cuisine extérieure, une salle d'eau et wc, ainsi qu'un local de rangement complètent ce bien. Conditions du viager : Viager libre au profit d'un couple : Homme 79 ans / Femme 74 ans Bouquet : 156 750 € Rente mensuelle : 1 344,83 € Maison valorisée à 355 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Sarron vous propose : À vendre aux Chartreuses du Boulou, belle maison 4 faces édifiée sur une parcelle de 2641 m² avec une vue imprenable sur la plaine. Cette maison d'environ 140 m² sur trois niveaux saura vous séduire par son charme au cOEur de la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine donnant sur le séjour en contre-bas, actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une chambre et un accès à la partie combles aménageables. Au sous-sol, un vaste garage avec une salle d'eau indépendante et cave vous permet de stationner aisément un véhicule tout en conservant un beau volume de stockage. Vous bénéficiez également d'une terrasse, une piscine avec une vue imprenable sur la plaine du Roussillon, ainsi qu'un jacuzzi. Bien soumis à l'obligation légale de débroussaillement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Sarron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 934889601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Irain vous propose : Maison d’architecte de 210 m² sur parc arboré avec piscine – Le Boulou (quartier Lo Naret) Située dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée au cOEur d’un véritable petit parc, cette maison des années 70 se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend, en demi étage : - un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m², - une cuisine attenante de 10 m², - une suite parentale, - trois chambres (environ 8 m² chacune), - une salle de bains, - un wc séparé - un grand dégagement En rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - l'ancien garage aménagé en grande pièce de 20 m² et deux chambres en enfilade (idéal pour accueillir une activité libérale) - une buanderie et un espace pouvant accueillir une seconde suite parentale, - un wc séparé Dispose également : -d'une cave d’environ 20 m²situé sous la véranda, - un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Un vide sanitaire accessible, pratique pour l’entretien et les aménagements techniques, Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000), complétée par la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée. Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, profitant de la voie verte à proximité immédiate, idéale pour les promenades et les balades à vélo. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison 5 pièces d’environ 117 m², située dans un quartier recherché au Boulou (66160). Elle se compose d’une véranda, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une d’environ 18 m² et une autre avec salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC. Elle est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver. Une pièce supplémentaire avec mezzanine, de nombreux rangements et un coin buanderie viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cave d’environ 33 m² idéale pour le stockage. Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété offre une grande piscine avec une vaste terrasse et son barbecue. Vous bénéficierez d’un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, voire un camping-car, à l’intérieur de la parcelle grâce à un portail coulissant électrique. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des écoles maternelle et primaire, avec un collège bientôt disponible. Un arrêt de bus est également à proximité. Le centre-ville offre de nombreux commerces et toutes les commodités. La proximité de l’Espagne, de la mer et de l’autoroute fait du Boulou une ville idéalement située pour vos déplacements. Le bien affiche un DPE en classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique et des coûts maîtrisés. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL Tél. : 06 52 34 50 57 E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840868749.

Iad France - France Lobbens vous propose : LE BOULOU a 2 pas du centre ville. un bien d exeption, rare sur le marché. Nichée dans un cadre de verdure de 570 m², cettte magnifique demeure 'Belle époque' datant des années 30 a l architecture typée offre 132 m² habitables, conjuguant avec perfection le charme de l ancien et les prestations haut de gamme. À la découverte de ce bien nous empruntons le pérron et découvrons un séjour lumineux aux volumes genereux ouvert sur une cuisine d exeption. puis une 1ere chambre, une salle d eau. un bel escalier en fer forgé orné de carreaux ciment nous mene a l étage ou nous decouvrons une chambre parentale de 35 m² avec balcon, un vaste bureau, une salle de bains et. l accés a une terrasse roof top de 45 m², intimiste, a ciel ouvert ! Le parc paysager offre un splendide jardin, un espace piscine (chauffée) et l acces a la salle de sport. 70 m² dedié au bien etre ! Du charme, des volumes, un vrai cachet doté de technicité ! Aucun travaux a prévoir (le dpe doi etre renouvelé car realisé avant travaux, il ne sera que meilleur) Vous le comprendrez ce bien est personnellement un enorme coup de coeur. sera t il le votre ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison pouvant allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre naturel et accessible. Les caractéristiques principales : • maison spacieuse avec possibilité de faire un appartement indépendant • belle piscine de 8mx4m • grand terrain plat idéal pour se détendre en famille, entre amis ou pour une activité professionnelle • terrain actuellement aménagé en centre équestre fonctionnel • proximité des supermarchés et accès rapide à l’autoroute que vous soyez professionnel du cheval, entrepreneur ou simplement à la recherche d’un cadre de vie unique, cette propriété offre une multitude de possibilités. Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470.

Sublime propriété 4 faces de près de 180 m² avec 3 magnifiques suites parentales, à l'abri de tous les regards et merveilleusement entretenue. Cette magnifique de 2009 aux détails sublimes, vous inspirera légèreté et vous convit à l'apaisement et la douceur. Edifiée sur une parcelle de 668 m², cette architecture très aérienne, moderne, faisant entrer la lumière à tous les recoins, n'en est pas moins très chaleureuse. Chaque détail de l'architecture a été très bien étudié alliant beaucoup de lumière et convivialité. Le quartier, tout près des étangs est très calme et inspire sérénité. Plongé dans la nature, vous vous sentirez privilégiés. Vous trouverez écoles et commerces tout à côté (900m) voici comment elle se compose en rdc - une entrée majestueuse très lumineuse de 20 m² équipée de 3 grands placards vous trouverez également un placard sous ce magnifique escalier en noyer. (une oeuvre d'art selon moi ;)) - pièce à vivre de près de 60 m² très aérienne, 4 immenses baies vitrées et 2 fenêtres viennent illuminer ce salon / séjour donnant sur la piscine côté sud / est, ou encore sur un petit coin de verdure côté ouest. Ce séjour très moderne et très accueillant est équipée d'un poêle à granules chauffant tout le bas ces deux pièces sont sur une hauteur sous plafond de 3m, ce qui confère un volume et une aisance de circulation très agréable. - une cuisine indépendante, équipée de 13 m². - 1 wc suspendu avec fenêtre et un lave main - 1 garage de 28 m² avec 2 fenêtres et une porte indépendante. Une hauteur sous plafond de 3,5 m² (la place pour un camping-car ou pour créer. ) a l'etage 3 suites parentales desservies par un très lumineux et spacieux couloir - 1 suite parentale de 28 m² (sud / est) avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, un grand espace pour placard, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 fenêtre et 1 wc - 1 suite parentale (côté ouest) de 20 m² avec salle d'eau avec fenêtre et wc - 1 seconde suite parentale (côté est) de 20 m² double ouverture, avec elle aussi sa salle d'eau avec fenêtre et wc. Cette dernière détient également son balcon personnel surplombant la nature et les toits en exterieur vous trouverez tout autour de la piscine des aménagements pour passer de doux instants en extérieur vous trouverez également un abri de jardin de 4 m² vous pourrez garer 3 véhicules à l'intérieur sans que ça ne vienne obstruer votre panoramique et vos plaisirs en extérieur. Aspects techniques - vide sanitaire sur toute la surface du rdc - tout à l'égoût - climatisation réversible gainable - vmc à double flux - poêle à granules - double vitrage - fibre - grand portail et porte de garage à ouvertures automatisées - compteur d'eau indépendant pour chaque suite parentale pour récapituler : - rien à faire (propriété clefs en main) - manufacture de grand charme, très architecturale - luminosité et volumes somptueux - entretien impeccable - situation géographique magnifique - indépendance des habitants dans la maison -. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 585018 ).

Iad france - vanessa irain vous propose : villa 4 faces avec piscine et abri terrasse sur plus de 1500 m² de terrain et terrain agricole de 1 hectare environ entierement amenagee en espace espace equestre située au fond d’une impasse et sans aucun vis-à-vis, cette propriété équestre d’1,6 hectare offre un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur le canigou et les albères. La partie habitation : maison de plain-pied exposée sud lumineuse et fonctionnelle, comprenant : - un séjour avec cuisine totalisant plus de 50 m² - une véranda attenante - 3 chambres dont une suite parentale - 2 bureaux (parfaits pour télétravail ou ateliers) - une buanderie - une salle de bains - un wc séparé prestations : pompe à chaleur gainée, cheminée avec insert, ballon d'eau thermodynamique, propulseur d'eau à l’extérieur, vous profiterez : - d’une piscine enterrée traitée au chlore avec liner neuf et bâche de protection, - parc arboré avec : 4 oliviers, des poiriers, un figuier et quelques cerisiers. - terrasse couverte avec cuisine d’été ou carport voiture concernant les installations équestres, la propriété est alimentée en eau de ville et électricité, ainsi que d’un système de vidéosurveillance. Elle dispose d’un ensemble complet d’infrastructures comprenant : - 12 paddocks avec abris pour chevaux, tous alimentés en eau de la ville et électricité - une sellerie - un espace de nettoyage / pansage pour les chevaux - une carrière idéale pour le travail des équidés, éclairée - un terrain plat, facile d’exploitation et d’entretien, entièrement clôturé au grillage et bambous - un poulailler, parfaitement intégré au terrain emplacement et prestations idéales pour démarrer votre activité équestre tout en vivant sur place dans une maison confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 84 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie perchard vous propose : exclusivité – saint-jean-pla-de-corts. Construite en 2016, cette maison en trois faces séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. 105 m² habitables environ sur une parcelle de 280 m². Séjour traversant exposé plein sud, cuisine avec cellier attenant. Trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l’étage, les deux chambres se partagent la salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé sur chaque niveau. Climatisation, ballon thermodynamique, classe énergétique a. Extérieurs soignés avec piscine, terrain clôturé, garage + stationnement privé et facilité de parking à proximité. On pose les meubles et on profite du calme du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie perchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Mascle vous propose : Magnifique maison de village atypique – 5 pièces, entièrement rénovée Située sur d’anciennes caves à vin, cette superbe maison de village au style contemporain, rénovée avec goût en 2018, offre des prestations de qualité réparties sur quatre niveaux, dont un en sous-sol. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon donnant sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, avec un cellier attenant et un WC indépendant. L’ensemble séduit par son alliance harmonieuse de pierre, de métal et de bois, sublimée par de larges ouvertures donnant sur l’étage. Au premier niveau, deux chambres dont une belle suite parentale avec salle de bain, douche à l’italienne, WC et un dressing. Un espace bureau ouvert complète cet étage, mettant en valeur le cachet unique du lieu grâce à une passerelle en verre et un filet suspendu. Au deuxième niveau, une chambre avec salle de bain indépendante, WC et dressing, ainsi qu’un vaste espace de jeux pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire. Enfin, au sous-sol, vous serez charmé par une magnifique piscine intérieure chauffée, équipée de son déshumidificateur, et ouvrant sur un jardin avec potager et abri. Un véritable espace de détente qui confère à cette maison un caractère exceptionnel. Côté confort, le bien est agréable en toute saison grâce à son poêle à granulés et à sa climatisation. Vous l’aurez compris, cette maison est unique ! Elle vous séduira par ses finitions soignées, ses volumes généreux et ses prestations remarquables. Nichée dans une rue piétonne paisible, elle bénéficie d’un environnement privilégié, proche des parcs, forêts, transports et accès autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle et grande villa d'exception de 227 m² avec piscine et un appartement de 100 m², le tout pouvant former un bien unique de 330 m², sur une parcelle de 3340 m² située au calme mais proche de toutes commodités. Celle-ci saura vous séduire grâce à ses beaux volumes ainsi que sa magnifique vue sur les Albères. Pour la villa : L'entrée nous accueille dans un salon intimiste, la cuisine, la salle à manger et également un autre salon. Cette grande pièce de vie est très lumineuse grâce aux nombreuses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois suspendue de plus de 100 m² avec une vue panoramique sur les Albères. L'espace piscine est dans le prolongement de cette belle terrasse avec la même vue. Nous poursuivons par un bureau, 1 WC, et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès sur la terrasse. Nous descendons sur la partie nuit avec 2 grandes belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la continuité, vous trouverez un appartement aux normes PMR avec une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 20 m² et le jardin, 2 belles chambres, une chambre aveugle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette villa présente un très fort potentiel de projets professionnels : gîte, chambres d'hôtes, maison d'accueil de personnes âgées, location saisonnière ou annuelle. Le rapport locatif annuel ou saisonnier est estimé à 10 000€. Il y a également un grand garage de 80 m² avec 2 portes motorisées, pouvant être aménagé. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique mas mitoyen avec gite indépendant et piscine sur une parcelle de 2000 m² est situé dans un hameau calme et champêtre à 5 mn de Céret. L'habitation principale est composée au Rdc d'une grande salle à manger / salon de 40 m² avec cheminée insert et pierres apparentes, une belle cuisine séparée, une veranda de 16 m² avec accès avec un accès sur une terrasse de 70 m², une chambre de 20 m² avec salle d'eau, au Rez de jardin une chambre de 20 m² indépendante avec salle d'eau et buanderie / cellier et à l'étage de 3 chambres et salle de bain. Le gite indépendant de 55 m² complète ce bien avec salle à manger / salon, cuisine et chambre. Cette propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une superbe piscine au sel de 5 x 10, d'un atelier, d'un potager et de plus la possibilité d'acquérir 1 hectare2 Belles prestations avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaiques, climatisation réversible. Belle situation pour un parfait équilibre entre tranquilité et proximité du village. Très beau produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Maison entièrement rénovée, à Saint-Jean-Pla-de-Corts, d'une surface habitable de 70 m² environ sur une parcelle de 110 m². Elle se compose d'un salon, d'une spacieuse cuisine / salle à manger, avec beaucoup de rangements, à l'étage vous trouverez une salle d'eau avec WC et d'une chambre très spacieuse avec dressing. Un extérieur très bien pensé, cosy avec terrasse et barbecue ainsi qu'un coin piscine hors sol. La maison bénéficie de volets roulants solaire dans la chambre et de volets roulant électriques pour le reste de la maison, la maison et équipée de clim et un chauffe-eau solaire. Aucun travaux n'est à prévoir, vous souhaitez une maison éclectique, cosy, bien pensée, pleine de charme dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est faite pour vous. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter Ahmed Ben Taleb votre conseillère en immobilier et manager immobilier dans les P-O. Avis de valeur offert sous 24h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tresserre, cette maison individuelle 4 faces construite en 2010 offre 151 m² habitables sur un terrain de 520 m², avec piscine au sel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un double séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains et douche, un WC indépendant et un cellier. Le garage de 18 m² est accessible depuis le jardin. À ce niveau, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards, portant le total à 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une climatisation gainable. La maison est édifiée sur vide sanitaire et équipée de menuiseries en double vitrage. L'isolation de la toiture a été réalisée en juin 2020. Des panneaux photovoltaïques, installés en octobre 2021, permettent une revente d'électricité d'environ 800 € par an. Les prestations comprennent une piscine au sel équipée d'un dôme coulissant électrifié, un coffre-fort sécurisé, une porte de garage motorisée, des stores roulants électriques, un espace barbecue, deux terrasses et un coin potager. Maison entretenue avec soin, lumineuse et fonctionnelle, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 935492.

Ancienne cave à vin transformée en résidence contemporaine, cette demeure rare allie avec justesse caractère historique et design moderne. Entièrement rénovée en 2017, elle s’élève sur deux niveaux sur rez de chaussée avec un sous-sol et offre des prestations remarquables. Dès les premiers pas, les volumes impressionnent : une vaste pièce de vie où se rencontrent pierre, bois et métal, sublimée par de grandes ouvertures et des éléments architecturaux uniques tels qu’une passerelle en verre, un filet suspendu façon catamaran ou encore un plancher en bac acier. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu’une pièce dédiée actuellement aménagée en salle de jeux. Vous trouverez également une magnifique salle de bains indépendante. Au sous-sol, le raffinement prend toute son ampleur avec une piscine intérieure chauffée, équipée de son déshumidificateur, ouvrant directement sur le jardin. Un véritable espace de détente qui confère à cette propriété un caractère exclusif. Le confort moderne est assuré par la climatisation et un poêle à granulés, garantissant une qualité de vie optimale en toute saison. Cette maison singulière, aux finitions soignées et à l’âme unique, s’adresse à une clientèle en quête d’un bien rare et d’exception, alliant charme, modernité et art de vivre. Pour vos loisirs, de nombreux parcs et forêts sont à proximité, parfaits pour des escapades en famille. Bien desservie par les transports, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour plus d'informations. Prix : 322 000 €.

Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison individuelle offre un cadre charmant, à 20min des plages et à moins de 25min de l'Espagne. Le village bénéficie d'un environnement paisible, avec des commodités à proximité et une vue sur la chaine des Albères. Sur un terrain de 631 m², cette maison de plain-pied de 101 m² dispose d'une piscine 8x4, d'une terrasse ensoleillée, et d'espaces verts aménagés, offrant un cadre extérieur propice à la détente. Un garage traversant, des places de parking et un abri de jardin complètent les atouts extérieurs de la propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Rénovée récemment, elle bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques, une cuve de récupération d'eaux pluviales, des menuiseries double vitrage, offrant confort et praticité au quotidien. Il ne vous reste plus qu'une chose à faire : m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison traditionnelle de 1980 est implantée sur un terrain spacieux de 4416 m², au cœur d'un environnement préservé et calme. La commune offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le lycée, et le collège, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de praticité. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, d'une terrasse offrant une vue agréable sur les environs, d'une dépendance pour recevoir votre salle de sport., et d'un garage ainsi que de 5 places de parking, assurant un stationnement aisé. À l'intérieur, la maison de 159 m² propose un espace de vie confortable avec 6 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes, et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille un salon séjour donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres. À l'étage, un bureau avec salle d'eau / wc offre un espace supplémentaire. En sous-sol, un grand garage, trois ateliers et des wc complètent l'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 572 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Au cœur du charmant village de Montesquieu-des-Albères, découvrez une propriété unique, où l'authenticité d'une ancienne cave de 1900 rencontre le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Entièrement repensée entre 2008 et 2010 avec des matériaux nobles et des solutions techniques haut de gamme, cette maison d'environ 270 m² habitables conjugue charme de la pierre et modernité : isolation renforcée (murs en pierre thermo-dynamique de 48 cm, toiture isolée méthode Sarking, planchers isolés à la laine de roche soufflée, boucle sanitaire pour l'eau chaude, VMC double flux, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, menuiseries en double vitrage… ). Autant d'équipements pensés pour votre confort et votre sérénité au quotidien. Côté agencement, la maison propose des espaces de vie généreux et lumineux : Au niveau principal : un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, deux bureaux dont un en mezzanine, une véranda climatisée, buanderie, et WC séparés. En rez-de-chaussée : un second espace de vie avec salon, cuisine, chambre, salle d'eau / WC, dortoir enfant — idéal pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif indépendant. À l'extérieur, le terrain de 840 m² invite à la détente : piscine, gloriette, ateliers, grand garage de 69 m², carport… Un cadre privilégié, sans vis-à-vis, pour savourer la douceur des Albères. Un bien atypique, rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec la possibilité d'imaginer différents projets de vie : résidence familiale, activité professionnelle, investissement locatif… Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 725 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Iad france - pascal metivier vous propose : à vendre – maison contemporaine t5 avec garage piscine terrain 4 faces – montesquieu-les-albères -montesquieu-les-albères (66740) -construction récente de 2022 -type 5 – 4 chambres -piscine avec pompe à chaleur. Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, idéalement située à montesquieu-les-albères, dans un environnement calme et résidentiel, au pied des albères. Caractéristiques principales : surface habitable : environ 145 m² et 165 m² utile. Terrain clos et arboré : environ 626 m² 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée équipée avec cellier attenant. 2 salles d’eau / 2 wc grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine climatisation gainable – pompe à chaleur ballon thermodynamique prestations de qualité et matériaux haut de gamme garage et stationnements extérieurs (plusieurs véhicules - camping car) extérieurs : piscine moderne 7.00 x 3.50 coque (au chlore) avec pompe à chaleur ! Grande terrasse - cuisine d'été exposition plein sud, vue dégagée sur les albères atouts : maison sous garantie décennale aucun travaux à prévoir faibles consommations énergétiques (rt 2012) environnement privilégié, à 15 min d’argelès-sur-mer et 25 min de perpignan et 15 minutes de la frontière espagnole ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie roger vous propose : rare – superbe villa 4 faces avec piscine et dépendance à montesquieu, à seulement 5 minutes du boulou.

À montesquieu-des-albères (66740) découvrez ce magnifique mas de caractère d'environ 270 m² habitables, entièrement rénové avec goût au moyen de matériaux de grande qualité. Ancienne cave vinicole datant de 1900, réhabilitée intégralement entre 2008 et 2010, cette propriété unique conjugue authenticité et modernité, sur une parcelle joliment arborée avec jardin paysager de près de 850 m². La maison principale comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée de plus de 70 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée d'un ilot central, prolongée par une véranda climatisée et une terrasse, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, un bureau spacieux, idéal pour le télétravail, un second bureau en mezzanine, une buanderie, deux wc. En rez de jardin, accessibles indépendamment ou depuis l'intérieur, vous découvrirez un appartements t2 et un atelier à aménager en appartement de 70 m² chacun, propices à un projet locatif, un dortoir pour enfants avec point d'eau et wc, deux boxes à chevaux transformables ainsi qu'un carport pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement. Coté extérieur, vous serez séduits par un espace soigné avec une piscine 6x4m, une belle terrasse ensoleillée et un jardin paysager. Ce mas propose des prestations haut de gamme : isolation renforcée méthode sarking, murs en pierre thermodynamiques, câblage rj 45, bouclage sanitaire, diffusion par ventilo-convecteurs permettant une consommation énergétique maîtrisée, vmc double flux avec filtre à pollen, 24 panneaux photovoltaïques installés en 2023 (autoconsommation + revente edf), des menuiseries en aluminium avec double vitrage phonique des volets roulants électriques et isolés, un forage alimentant l'arrosage automatique. Taxe foncière : 1890 euros / an. Un bien rare, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou tout simplement pour vivre au calme à 15 minutes de la mer, dans un cadre privilégié entre mer et montagnes, à seulement quelques minutes des plages et de perpignan. Prix : 725.000 euros dont 4 % d'honoraires agence soit 27.500 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 697.500 euros visite virtuelle disponible sur demande. Dpe : c ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 1.914 euros et 2.590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnes biecheler, au 06 62 43 70 64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes biecheler agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 853 523 108 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405215 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnes biecheler (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 853 523 108 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un lotissement paisible en impasse, cette magnifique maison contemporaine construite par des artisans en 2021 offre un cadre de vie à la fois moderne, élégant et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédrale avec poutres apparentes et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, dotée d’un plan de travail en marbre, allie esthétisme et praticité. Une buanderie attenante et un garage complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau en travertin, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent de belles vues dégagées, accompagnées d’une salle d’eau en travertin et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 318 m² soigneusement aménagé, comprenant une cuisine d’été, une terrasse ensoleillée et une piscine invitant à la détente. Deux places de stationnement privatives se trouvent à l’avant de la maison. Les prestations techniques et énergétiques sont à la hauteur de la qualité de construction : maison RT2012, climatisation gainable air zone, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, aucun travaux à prévoir. Les sols en carrelage grand format et parquet en point de Hongrie témoignent du soin apporté aux finitions. Un bien rare alliant élégance, confort et performance énergétique.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite par des artisans locaux en 2020 saura séduire les amateurs de confort, de lumière et de modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de grandes baies vitrées et d’un sol en châtaignier massif offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique harmonieusement avec le séjour et s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle ainsi que d’un garage attenant. Un WC séparé complète le rez de chaussée. L’escalier en béton brut, véritable élément d’architecture, mène à l’étage où vous trouverez une suite parentale composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative, donnant accès à un solarium plein sud avec une vue dégagée sur le massif de Fontfrède et les Albères. Deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 261 m² avec cuisine d’été, piscine au chlore, et d’un potager non attenant d’environ 20 m². Les prestations techniques sont au rendez-vous : maison RT2012, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente du surplus, aucun travaux à prévoir. Une maison alliant confort moderne, élégance et efficacité énergétique.