Vente maison 5 pièces 133 m² Montesquieu-des-Albères (66740)

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Sublime Maison à Montesquieu-des-Albères avec Vaste Jardin, Piscine et Beaux Espaces de Vie. Nichée dans un écrin de verdure à Montesquieu-des-Albères et limitrophe à la commune du Boulou, cette charmante maison individuelle de 150 m² habitable et 195 m² utiles, sur un grand terrain de 2245 m² saura vous séduire par son potentiel et son cadre exceptionnel. Construite en 1985, elle offre des possibilités d'aménagement infinies pour en faire un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / séjour, une cuisine ouverte sur sa salle à manger, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie (Accès cave) et un WC. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une mezzanine et un couloir offrent des espaces aérés. Une très grande véranda très lumineuse avec un petit atelier viennent compléter le tout. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec son vaste jardin arboré, sa terrasse et sa piscine pour des moments de détente inoubliables. Possibilité de stationner plusieurs véhicules, voire d’utiliser la grande véranda comme garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, mais son potentiel en fait un bien rare sur le marché. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et il est possible de créer votre propre espace de vie personnalisé. La maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, fenêtres double vitrage, la climatisation réversible et une fosse septique. Une cuisine équipé avec de l’électroménager de qualité. Les points d'intérêt à proximité, tels que l’accès à la catalogne sud, la zone commercial du Boulou, Argeles Plage, et bien d'autres, offrent un large éventail d'activités et de commodités pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un immense potentiel dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare à Montesquieu-des-Albères. Vidéo de la visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montesquieu-des-Albères (66740), cette maison individuelle offre un cadre charmant, à 20min des plages et à moins de 25min de l'Espagne. Le village bénéficie d'un environnement paisible, avec des commodités à proximité et une vue sur la chaine des Albères. Sur un terrain de 631 m², cette maison de plain-pied de 101 m² dispose d'une piscine 8x4, d'une terrasse ensoleillée, et d'espaces verts aménagés, offrant un cadre extérieur propice à la détente. Un garage traversant, des places de parking et un abri de jardin complètent les atouts extérieurs de la propriété. À l'intérieur, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, une buanderie et une salle d'eau. Rénovée récemment, elle bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la climatisation réversible, un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques, une cuve de récupération d'eaux pluviales, des menuiseries double vitrage, offrant confort et praticité au quotidien. Il ne vous reste plus qu'une chose à faire : m'appeler ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Située à Montesquieu-des-Albères (66740), dans un environnement calme et recherché, cette villa récente de 2017 séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état et sa belle ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 44 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine, largement ouvert sur la terrasse et la piscine semi-enterrée grâce à de grandes baies vitrées aluminium à galandage. Un lieu convivial, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, été comme hiver, avec un poêle à bois en complément. La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative, complètent l'espace nuit. À l'extérieur, tout est réuni pour les moments de détente et de partage : terrasse, piscine, cuisine d'été, jardin soigné et facile d'entretien. Côté confort : Climatisation réversible, Volets roulants électriques, Fibre optique. Un Garage et une cuisine d'été viendront compléter cette description. Une maison clé en main, à l'état impeccable, idéale pour une résidence principale comme secondaire, au cœur des Albères. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

Vous recherchez une Vue Dégagée ? Un cadre de vie préservé ? Un terrain de plus de 1 000 m² ? Alors, Bienvenue à Montesquieu-des-Albères (66740), proche de l'Espagne (20 minutes) et des plages catalanes. Cette maison de caractère est implantée sur une parcelle de plus de 1 400 m², et vous offre une vue panoramique rare sur le Massif des Albères et avec une vue Mer à l'horizon. La maison vous propose au rez-de-chaussée un salon séjour cathédrale ouvert sur les terrasses extérieures, une cuisine indépendante (avec passe-plat dans le séjour), 2 chambres, salle de bains, wc. À l'étage, une petite pièce atelier de couture, une grande chambre et un bureau surplombant la pièce à vivre. Vous disposerez également d'un sous-sol total, réparti en débarras, atelier, point d'eau / wc et d'un espace de couchage d'appoint. En extérieur, les terrasses et la cuisine d'été ont été pensées pour profiter du panorama et du jardin parfaitement arboré. Des travaux d'amélioration seront à prévoir pour mettre cette villa à votre goût. Vous êtes sous le charme ? Découvrons la ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

À Montesquieu-des-Albères (66740), entre l'Espagne et Argelès-sur-Mer, découvrez cette maison de caractère située en position dominante, dans un environnement calme et résidentiel. Passés l'entrée, vous profiterez d'un espace à vivre bénéficiant d'un plafond cathédrale ouvert sur une terrasse abritée d'où vous pourrez admirer le massif des Albères en toute saison, ainsi que la Mer à l'horizon. Côté salon, un espace très convivial et chaleureux autour de sa cheminée. La cuisine, en retrait mais semi-ouverte, vous permettra aussi de profiter d'un espace repas (avec accès à une seconde terrasse abritée et intime). Côté chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée ainsi que que 2 salles d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine au surplomb du séjour vous offre un espace bibliothèque, complété par une salle de bains / wc et 2 chambres dont une dotée d'un solarium. À l'extérieur, le jardin arboré s'intègre harmonieusement à l'environnement. L'espace piscine et les différentes terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. La maison présente un style affirmé (bois, pierre, volumes) qui séduira les acquéreurs sensibles au cachet et aux constructions traditionnelles. En complément, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et dispose d'un garage de 28 m² environ (conçu pour stationner un camping-car), et d'une réserve d'eau de 1000l. Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 550 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000,25 € Honoraires charge acquéreur : 15 549,75 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno RUELLO, Tél. : 06 08 72 37 09, E-mail : bruno.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 881 463 780.

À vendre – Montesquieu des Albères - Villa 4 faces avec vue mer et Albères Située dans un environnement privilégié, cette jolie villa 4 faces édifiée sur un terrain de 1 399 m² séduit par ses volumes, ses prestations et sa vue imprenable sur la mer et les Albères. Atouts principaux : Séjour spacieux et lumineux avec climatisation Cuisine indépendante + cuisine d’été équipée 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée Salle de bain (RDC) + salle d’eau (étage) Mezzanine à l’étage Sol en marbre Climatisation dans toutes les chambres Cave et garage Extérieur : Grand jardin arboré avec arrosage automatique Terrasses agréables pour profiter des beaux jours Superbe vue dégagée mer et montagne Une maison confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Au pied des Albères, villa récente avec piscine et vue dégagée Dans un cadre naturel privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette superbe villa construite en 2017, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. La maison s’ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cOEur de la maison, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d’une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, le jardin parfaitement aménagé propose une piscine, une cuisine d’été et plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement de la vue et du calme environnant. Un garage ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle complètent l’ensemble. Une maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.