Maison calme à vendre à Le Boulou (66160)

Achat - maison de charme - 4 faces - 66160 - le boulou - region occitanie a la vente, une belle maison de charme – 4 faces – le boulou / maureillas entre le boulou et maureillas, découvrez cette superbe maison ancienne au charme unique, nichée dans un écrin de verdure en bord de rivière. Sur un terrain arboré de 1035 m², elle offre une surface de 126 m² habitables avec : 3 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau et wc un vaste salon / séjour de 55 m² avec une grande véranda et terrasse une cuisine indépendante équipée au sous sol, un grand garage (36 m²), un atelier lumineux (18 m²) et un cabanon (13 m²) calme, authenticité et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie rare et paisible, à deux pas des commodités. Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (21218) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Erika Noëll vous propose : EXCLUSIVITE À saisir ! Charmante Maison Traditionnelle 2 faces avec Jardin et Garage à Le Boulou Vous rêvez d’un doux foyer, où la tradition s’unit au potentiel, dans un écrin paisible, prêt à accueillir vos couleurs et vos envies ? Ne laissez pas s’échapper cette rare opportunité à Le Boulou. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison d'environ 100 m² sur 323 m² de terrain offre chaleur et convivialité, un espace où chaque instant devient poésie. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau pour se rafraîchir, attenante au grand garage, et une cuisine d’été qui s’ouvre sur la terrasse, vers le jardin arboré, havre de sérénité où chante un puits rare, au fond, un barbecue et un atelier, compagnons des beaux jours et des créations. À l’étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière (42 m²), une cuisine séparée, une salle d’eau, et une chambre accueillante, d'un grand balcon, prêtes à recevoir la famille dans la clarté des jours. Ses atouts : 3 belles chambres 9,50 m², 12,40 m², 10,33 m² / pièce de vie lumineuse de 42 m² / cuisine séparée de 9,50 m² / 1 salle d’eau à l’étage / grand garage de 30 m² avec wc de 1 m² et cuisine d’été de 7,71 m² / barbecue et atelier au fond du jardin / 1 puits avec sa pompe / volets roulants manuels, électriques dans le séjour / double vitrage / place de parking privative / quartier calme et recherché / proximité écoles, commerces et transports. Datant de 1968, elle attend vos mains pour renaître, vos idées pour s’embellir, vos rêves pour devenir cocon familial. Ne tardez pas, venez visiter ce bien unique, et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison traditionnelle à Le Boulou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Jolie maison 2 faces refaite sur une parcelle de 134 m² de type F3 avec une buanderie et un bureau. La maison vous accueille avec une terrasse de 14 m² côté rue. Nous entrons au rez-de-chaussée dans une belle entrée de 6 m² donnant accès à un WC indépendant, une belle pièce de vie d'environ 24 m² avec une cuisine équipée, séjour et salon et enfin d'une buanderie de 6 m² donnant accès au jardin avec une terrasse de 13 m². À l'étage il y a 2 belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre de bébé ou de dressing, une salle de bain avec douche et WC. Elle possède la climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. La maison se trouve dans un quartier calme et recherché, proche du centre et de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Cholin vous propose : Sublime Maison de Caractère - Le Boulou Bienvenue dans cette magnifique maison de 115 m² en 4 faces, sur terrain piscinable de 622 m² située au Boulou à 2 pas de l’Espagne, entre mer et montagnes. Situé dans un quartier calme et demandé, proche des commerces du centre ville. Construite en 2005, cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et éléments authentiques. Avec son jardin de 622 m², sa terrasse ensoleillée de 20 m² et ses 3 chambres. L'intérieur de la maison est agencé de manière intelligente. Au RDC avec une cuisine équipée semi ouverte (possibilité de fermer) sur un salon lumineux. L’entrée avec WC indépendant et plusieurs placards, un grand garage carrelé (porte motorisé) avec mezzanine ainsi qu'une buanderie, puis la partie nuit avec une suite parentale. À l’étage 2 chambres et une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas d'atouts non plus. Profitez de moments de détente dans le jardin arboré, organisez des repas conviviaux sur la terrasse ou garez facilement votre véhicule sur le terrain ou dans le garage. Côté équipements, cette maison dispose d'une ventilation mécanique, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce de vie. Portail et porte de garage motorisé. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de plusieurs points d'intérêt, tels que des écoles maternelles et primaires, le centre-ville, un centre commercial, mais aussi l'accès à l'autoroute pour faciliter vos déplacements. La frontière espagnole n'est qu'à 15km et Perpignan à 20km, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les actifs et les familles. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Le Boulou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le confort de cette maison d'exception. Vidéo disponible sur l'annonce ou sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Cholin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 984874958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Irain vous propose : Maison d’architecte de 210 m² sur parc arboré avec piscine – Le Boulou (quartier Lo Naret) Située dans le quartier résidentiel de Lo Naret, à seulement 5 minutes du péage autoroutier et 15 minutes du centre du Boulou. Édifiée au cOEur d’un véritable petit parc, cette maison des années 70 se distingue par son architecture atypique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Elle comprend, en demi étage : - un séjour lumineux de 35 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur la véranda chauffée de 26 m², - une cuisine attenante de 10 m², - une suite parentale, - trois chambres (environ 8 m² chacune), - une salle de bains, - un wc séparé - un grand dégagement En rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - l'ancien garage aménagé en grande pièce de 20 m² et deux chambres en enfilade (idéal pour accueillir une activité libérale) - une buanderie et un espace pouvant accueillir une seconde suite parentale, - un wc séparé Dispose également : -d'une cave d’environ 20 m²situé sous la véranda, - un grand garage de 40 m² avec porte motorisée Un vide sanitaire accessible, pratique pour l’entretien et les aménagements techniques, Le confort est assuré par une chaudière au fioul (année 2000), complétée par la climatisation réversible dans le séjour, la suite parentale et le coin nuit, ainsi que par des menuiseries aluminium double vitrage. À l’extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine au sel rectangulaire (coque avec liner), entièrement clôturée et sécurisée. Le tout se situe dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, profitant de la voie verte à proximité immédiate, idéale pour les promenades et les balades à vélo. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme, idéale pour une famille, une résidence secondaire, ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Irain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843401738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison 4 faces d’environ 115 m² habitables est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 643 m². Elle se compose : Au niveau -1 : un grand garage de 40 m², une chambre climatisée avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une suite parentale, deux équipées de climatisation. Une salle d'eau et un wc indépendant. Un salon-séjour lumineux avec insert cheminée et climatisation, ouvert sur une cuisine conviviale, donne accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur le jardin. L’extérieur comprend également un abri voiture et des panneaux solaires. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le cadre est unique et le potentiel important. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier sur le Boulou et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison 5 pièces d’environ 117 m², située dans un quartier recherché au Boulou (66160). Elle se compose d’une véranda, d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une d’environ 18 m² et une autre avec salle d’eau. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC. Elle est équipée de la climatisation réversible, assurant un confort optimal en été comme en hiver. Une pièce supplémentaire avec mezzanine, de nombreux rangements et un coin buanderie viennent compléter ce bien, ainsi qu’une cave d’environ 33 m² idéale pour le stockage. Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété offre une grande piscine avec une vaste terrasse et son barbecue. Vous bénéficierez d’un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules, voire un camping-car, à l’intérieur de la parcelle grâce à un portail coulissant électrique. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des écoles maternelle et primaire, avec un collège bientôt disponible. Un arrêt de bus est également à proximité. Le centre-ville offre de nombreux commerces et toutes les commodités. La proximité de l’Espagne, de la mer et de l’autoroute fait du Boulou une ville idéalement située pour vos déplacements. Le bien affiche un DPE en classe B, garantissant une bonne efficacité énergétique et des coûts maîtrisés. Pour plus d’informations ou une visite, contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL Tél. : 06 52 34 50 57 E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 840868749.

Iad France - Laurent Delille vous propose : Le BOULOU, Charmante Maison de Village et appartement T2 indépendant avec Patio, Garage et Appartement T2 Vous rêvez d'un endroit chaleureux, prêt à vous accueillir dans le cadre idyllique proche du Centre ville du Boulou ? Cette maison est celle qu'il vous faut ! Elle allie un mélange d'ancien pierres et poutres apparentes au confort moderne actuel, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son côté atypique lui donne un charme assumé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans cette maison. Pour la partie principale d'environ 95 m², située au premier étage, vous disposerez d'un bel espace véranda qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées, La grande cuisine dinatoire avec plafond cathédrale s'ouvre sur un grand et très beau salon avec cheminée bénéficiant d'un plafond 'poutres' et de 'murs en pierres'. En complément sur ce niveau, vous disposerez d'un salon d'été très lumineux pouvant servir de bureau, atelier de peintre ou espace de lecture reposant. Vous bénéficierez également d'une première salle de bains avec WC et d'un grand placard de rangement. Au deuxième étage, vous profiterez d'un bel espace bureau en mezzanine pouvant au besoin être très facilement transformé en chambre. Une chambre avec cabinet de toilette et WC, complète cet étage. Cette maison offre également la possibilité d'accueillir une très grande famille. Au rez de Chaussée, elle vous propose un appartement de type 2 d'environ 30 m² actuellement utilisé en locatif Curistes d'avril à octobre ainsi qu'une chambre d'amis avec salle d'eau d'environ 16 m². Les deux parties pouvant facilement être regroupées pour en faire un seul et unique appartement T3 d'environ 50 m². Le patio extérieur est parfait pour organiser de belles soirées en famille ou entre amis. Un espace Barbecue vous permettra de préparer de superbes grillades. Afin de garantir le stationnement, un garage spacieux de 25 m² vous permettra aisément de mettre votre véhicule en sécurité. Des places de stationnements supplémentaires sont disponibles facilement dans un rayon de 100 mètres. Les finitions soignées, la climatisation réversible dans toutes les pièces, le chauffage gaz en complément en font un véritable cocon où il fait bon vivre. Située à Le Boulou, vous profiterez d'un environnement calme et agréable, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les expositions sud et est vous garantissent une très belle luminosité. Ne tardez pas à visiter, un bien rare sur le marché, plein de charme et d'authenticité… comme on les aime. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Delille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte descalzi vous propose : charmante maison de village – 3 chambres + garage – le boulou au coeur du pittoresque village de le boulou, découvrez cette maison pleine de charme, alliant authenticité et convivialité. Avec ses 3 chambres, sa pièce supplémentaire (idéale pour un bureau, une chambre d’enfant ou une salle de jeux) et sa mezzanine, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la proximité de l’espagne des plages et des albères. Les atouts de la maison : •premier étage : une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 38 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’un wc indépendant. •étage supérieur : deux chambres avec placards, une troisième pièce modulable (enfant, bureau ou jeux), mezzanine, salle d’eau et wc. •garage privatif, rare dans le secteur. Points forts : •quartier calme et convivial, à deux pas du marché et des commodités, sans nuisance. •situation idéale : plages et perpignan à 30 min, espagne à 15 min, albères à quelques minutes. Cette maison de village saura vous séduire par son caractère et son emplacement privilégié, combinant charme, praticité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte descalzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514421155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein cœur du Boulou, dans une rue calme et peu passante, cette magnifique propriété de 260 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix, rare à cet emplacement, qui conjugue confort, intimité et proximité. Édifiée sur une parcelle plane de 1123 m², piscinable, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle se compose de plusieurs logements indépendants, pouvant être reliés entre eux, idéalement conçus pour une grande famille intergénérationnelle, un projet locatif ou une activité de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un superbe T3 de 106 m² entièrement rénové avec goût, aux beaux volumes et baigné de lumière, mettant en valeur des matériaux de qualité. Sur ce même niveau, un studio cosy bénéficie de sa propre terrasse indépendante, tout comme un charmant T2 qui dispose lui aussi d'un accès extérieur privatif. À l'étage, un second T3 vient compléter l'ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de modularité à cette maison à fort potentiel. Terrasses, Cuisine d'été, garages, cave, viennent compléter le tout. Coté confort, double vitrage, chauffe-eau Thermodynamique, poêle à granulés sont des atouts indéniables. L'ensemble de la propriété a été rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à quelques minutes seulement des services essentiels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 894574.

Fiche Id-SIT162979 : Grande maison de village avec extérieur, située dans une impasse, au calme, proche de toutes commodités. Cette maison sur deux niveaux peut offrir une grande maison familiale de 4 chambres ou se composer de deux appartements indépendants avec accès extérieurs privatifs. Le rez-de-chaussée vous offre un séjour (ou chambre ou bureau), une cuisine, une salle d'eau, wc séparé et une chambre. Le 1er étage a été rénové avec goût avec une pièce de vie / cuisine ouverte sur la terrasse, 2 chambres avec placards et salle d'eau récente. Cette distribution de pièces offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de votre projet. La climatisation réversible est disponible dans toutes les pièces et les combles ont été isolés. La bonne surprise de cette maison : un extérieur sans vis à vis et une pièce supplémentaire dans le fond de la cour avec aménagement buanderie, qui sert également d'atelier et de stockage. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 02 / 2019 - Classe Energie D : 194 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Eliane MORLEY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa en 4 faces de plain-pied, prestations de qualité, dans un quartier calme. Belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres dont 1 de 22 m², 3ème possible. parking 3 voitures + emplacement camping-car, jardin et terrasses. Climatisation et 14 panneaux solaires. Centre-ville à 200m, commerces à pied. À 10 min de la mer et de l'Espagne.

Maison de ville entièrement reconstruite en 2008 avec garage, deux terrasses, deux chambres, un bureau, grand séjour. Second oeuvre à terminer : manque cuisine, carrelage, chauffage, peintures, salle d'eau, Option : jardin de 400 m² à l'arrosage non attenant en bordure du Tech. Quartier central calme, belle vue.

Sublime propriété 4 faces de près de 180 m² avec 3 magnifiques suites parentales, à l'abri de tous les regards et merveilleusement entretenue. Cette magnifique de 2009 aux détails sublimes, vous inspirera légèreté et vous convit à l'apaisement et la douceur. Edifiée sur une parcelle de 668 m², cette architecture très aérienne, moderne, faisant entrer la lumière à tous les recoins, n'en est pas moins très chaleureuse. Chaque détail de l'architecture a été très bien étudié alliant beaucoup de lumière et convivialité. Le quartier, tout près des étangs est très calme et inspire sérénité. Plongé dans la nature, vous vous sentirez privilégiés. Vous trouverez écoles et commerces tout à côté (900m) voici comment elle se compose en rdc - une entrée majestueuse très lumineuse de 20 m² équipée de 3 grands placards vous trouverez également un placard sous ce magnifique escalier en noyer. (une oeuvre d'art selon moi ;)) - pièce à vivre de près de 60 m² très aérienne, 4 immenses baies vitrées et 2 fenêtres viennent illuminer ce salon / séjour donnant sur la piscine côté sud / est, ou encore sur un petit coin de verdure côté ouest. Ce séjour très moderne et très accueillant est équipée d'un poêle à granules chauffant tout le bas ces deux pièces sont sur une hauteur sous plafond de 3m, ce qui confère un volume et une aisance de circulation très agréable. - une cuisine indépendante, équipée de 13 m². - 1 wc suspendu avec fenêtre et un lave main - 1 garage de 28 m² avec 2 fenêtres et une porte indépendante. Une hauteur sous plafond de 3,5 m² (la place pour un camping-car ou pour créer. ) a l'etage 3 suites parentales desservies par un très lumineux et spacieux couloir - 1 suite parentale de 28 m² (sud / est) avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, un grand espace pour placard, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 fenêtre et 1 wc - 1 suite parentale (côté ouest) de 20 m² avec salle d'eau avec fenêtre et wc - 1 seconde suite parentale (côté est) de 20 m² double ouverture, avec elle aussi sa salle d'eau avec fenêtre et wc. Cette dernière détient également son balcon personnel surplombant la nature et les toits en exterieur vous trouverez tout autour de la piscine des aménagements pour passer de doux instants en extérieur vous trouverez également un abri de jardin de 4 m² vous pourrez garer 3 véhicules à l'intérieur sans que ça ne vienne obstruer votre panoramique et vos plaisirs en extérieur. Aspects techniques - vide sanitaire sur toute la surface du rdc - tout à l'égoût - climatisation réversible gainable - vmc à double flux - poêle à granules - double vitrage - fibre - grand portail et porte de garage à ouvertures automatisées - compteur d'eau indépendant pour chaque suite parentale pour récapituler : - rien à faire (propriété clefs en main) - manufacture de grand charme, très architecturale - luminosité et volumes somptueux - entretien impeccable - situation géographique magnifique - indépendance des habitants dans la maison -. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 585018 ).

Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Saint-Jean-Pla-de-Corts – Maison de village avec terrasse et jacuzzi Au cOEur du village, charmante maison de village de 189 m² offrant une grande cour intérieure, une terrasse agréable et un jacuzzi, idéale pour une résidence principale, un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. La maison principale séduit par son vaste salon avec cheminée, sa grande cuisine entièrement équipée et sa salle à manger lumineuse ouvrant sur l’extérieur. Elle comprend deux chambres, un bureau ainsi qu’une suite parentale avec terrasse, offrant une vue panoramique remarquable sur les Albères et le Canigou. Une dépendance indépendante d’environ 45 m², parfaitement aménagée, propose un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Cet espace est idéal pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Un bien rare alliant confort moderne, authenticité et potentiel, situé dans un environnement calme et recherché, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au jacuzzi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie perchard vous propose : exclusivité – saint-jean-pla-de-corts. Construite en 2016, cette maison en trois faces séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. 105 m² habitables environ sur une parcelle de 280 m². Séjour traversant exposé plein sud, cuisine avec cellier attenant. Trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. À l’étage, les deux chambres se partagent la salle de bain avec douche et baignoire. Un wc séparé sur chaque niveau. Climatisation, ballon thermodynamique, classe énergétique a. Extérieurs soignés avec piscine, terrain clôturé, garage + stationnement privé et facilité de parking à proximité. On pose les meubles et on profite du calme du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie perchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 438643165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison d'une surface habitable de 244 m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 44 m², 4 chambres, vous trouverez également une salle de bain et un wc. À l'étage 2 grandes chambres offrant de grandes possibilités d'aménagement. Le terrain de 1820 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le calme de ce quartier vous permettra de vous ressourcer. Située à proximité de divers points d'intérêt tels que des restaurants, des boulangeries, des écoles et des parcs, cette maison est un véritable coup de coeur. Référence : 18781gc25. Contactez votre conseiller guy hoquet : grégory chancerel - tél. : 06 81 39 87 87 - e-mail : gregory.chancerel@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 932 895 527.

Charmante maison T4 en plein cœur de Saint Jean Pla de Corts – Idéale pour votre famille ! Vous rêvez d'une maison clé en main, en parfait état et prête à accueillir votre famille, cette maison de 82 m² située dans le cadre pittoresque et calme du village de Saint Jean Pla de Corts est faite pour vous ! Le rez-de-chaussée vous réserve une pièce polyvalente (chambre ou bureau), un WC séparé et un garage pratique, idéal pour vos besoins de stockage ou pour garer votre véhicule. vous serez séduit par sa luminosité et son agencement bien pensé. À l'étage, une grande pièce de vie de près de 40 m² vous invite à la convivialité avec une cuisine équipée ouverte, un séjour spacieux et un salon lumineux, le tout chauffé agréablement par un poêle à granulés programmable, pour des hivers tout confort. Enfin, le second étage vous propose deux belles suites parentales, chacune offrant confort et espace, dont une avec dressing pour un maximum de rangement. Les + : L'électricité, la plomberie, l'isolation et les huisseries en double vitrage ont été entièrement refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

Iad France - Pascal Metivier vous propose : EN EXCLUSIVITE Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Saint-Jean-Pla-de-Corts À Saint-Jean-Pla-de-Corts, découvrez cette ravissante maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2001, cette propriété bien entretenue est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement au calme à 10 minutes de l'Espagne et 15 minutes de la mer ! La maison s'étend sur une surface d'environ 103 m² habitable sur un terrain de 580 m²en 4 faces, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur se compose de 4 pièces dont 3 chambres lumineuses avec une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée. Chaque pièce est pensée pour offrir à ses habitants un confort optimal. Un accès vers la maison par un petit patio à ciel ouvert vous mènera vers une entrée accueillante. L'espace de vie principal se compose d'un double salon et salle à manger climatisé, la cuisine séparée totalement aménagée et équipée avec son cellier buanderie attenant. Les surfaces des différentes pièces offrent une répartition intelligente de l'espace, créant ainsi une atmosphère conviviale et fonctionnelle. De plus, l'ensemble bénéficie d'une exposition idéale au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin restant à finaliser selon vos envies offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Un garage pour abriter votre véhicule (petite taille) est également présent, garantissant praticité et sécurité. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'assainissement individuel ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété. De plus, le chauffage centrale au gaz avec une cuve enterrée par système mural assurent une température agréable en toute saison. Le terrain est piscinable Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous épanouir dans un environnement serein et convivial à Saint-Jean-Pla-de-Corts ou tout les services sont présents. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle et grande villa d'exception de 227 m² avec piscine et un appartement de 100 m², le tout pouvant former un bien unique de 330 m², sur une parcelle de 3340 m² située au calme mais proche de toutes commodités. Celle-ci saura vous séduire grâce à ses beaux volumes ainsi que sa magnifique vue sur les Albères. Pour la villa : L'entrée nous accueille dans un salon intimiste, la cuisine, la salle à manger et également un autre salon. Cette grande pièce de vie est très lumineuse grâce aux nombreuses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois suspendue de plus de 100 m² avec une vue panoramique sur les Albères. L'espace piscine est dans le prolongement de cette belle terrasse avec la même vue. Nous poursuivons par un bureau, 1 WC, et une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec accès sur la terrasse. Nous descendons sur la partie nuit avec 2 grandes belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Dans la continuité, vous trouverez un appartement aux normes PMR avec une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 20 m² et le jardin, 2 belles chambres, une chambre aveugle, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette villa présente un très fort potentiel de projets professionnels : gîte, chambres d'hôtes, maison d'accueil de personnes âgées, location saisonnière ou annuelle. Le rapport locatif annuel ou saisonnier est estimé à 10 000€. Il y a également un grand garage de 80 m² avec 2 portes motorisées, pouvant être aménagé. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Maison entièrement rénovée, à Saint-Jean-Pla-de-Corts, d'une surface habitable de 70 m² environ sur une parcelle de 110 m². Elle se compose d'un salon, d'une spacieuse cuisine / salle à manger, avec beaucoup de rangements, à l'étage vous trouverez une salle d'eau avec WC et d'une chambre très spacieuse avec dressing. Un extérieur très bien pensé, cosy avec terrasse et barbecue ainsi qu'un coin piscine hors sol. La maison bénéficie de volets roulants solaire dans la chambre et de volets roulant électriques pour le reste de la maison, la maison et équipée de clim et un chauffe-eau solaire. Aucun travaux n'est à prévoir, vous souhaitez une maison éclectique, cosy, bien pensée, pleine de charme dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est faite pour vous. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de me contacter Ahmed Ben Taleb votre conseillère en immobilier et manager immobilier dans les P-O. Avis de valeur offert sous 24h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique mas mitoyen avec gite indépendant et piscine sur une parcelle de 2000 m² est situé dans un hameau calme et champêtre à 5 mn de Céret. L'habitation principale est composée au Rdc d'une grande salle à manger / salon de 40 m² avec cheminée insert et pierres apparentes, une belle cuisine séparée, une veranda de 16 m² avec accès avec un accès sur une terrasse de 70 m², une chambre de 20 m² avec salle d'eau, au Rez de jardin une chambre de 20 m² indépendante avec salle d'eau et buanderie / cellier et à l'étage de 3 chambres et salle de bain. Le gite indépendant de 55 m² complète ce bien avec salle à manger / salon, cuisine et chambre. Cette propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'une superbe piscine au sel de 5 x 10, d'un atelier, d'un potager et de plus la possibilité d'acquérir 1 hectare2 Belles prestations avec triple vitrage, 14 panneaux photovoltaiques, climatisation réversible. Belle situation pour un parfait équilibre entre tranquilité et proximité du village. Très beau produit à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412 544 850.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tresserre, cette maison individuelle 4 faces construite en 2010 offre 151 m² habitables sur un terrain de 520 m², avec piscine au sel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec un double séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle de bains et douche, un WC indépendant et un cellier. Le garage est accessible depuis le jardin. À ce niveau, la maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage au sol fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, portant le total à quatre chambres, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une climatisation gainable assurant un confort optimal toute l'année. La maison est édifiée sur vide sanitaire et équipée de menuiseries en double vitrage. L'isolation de la toiture a été réalisée en juin 2020. Des panneaux photovoltaïques, installés en octobre 2021, permettent une revente d'électricité d'environ 800 € par an. Les prestations comprennent une piscine au sel équipée d'un dôme électrifié, un coffre-fort sécurisé, une porte de garage motorisée, des stores roulants électriques, un espace barbecue, deux terrasses et un coin potager. Maison entretenue avec soin, lumineuse et fonctionnelle, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 935492.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : RARE sur le marché, Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. 3mn des commerces du boulou (Leclerc, Aldi etc) à 5mn de l'autoroute et à 10mn du Perthus, cette magnifique maison récente de 117 m², est un véritable bijou d'architecture contemporaine. Dotée de trois chambres spacieuses, cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses finitions impeccables et ses équipements de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux de cette maison. La pièce à vivre baignée de soleil se compose d'une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et salon, offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau et un WC séparé garantissent votre confort au quotidien. Le véritable atout de cette propriété est sa situation géographique, construite dans une impasse au calme absolue, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et pour organiser des moments de convivialité en extérieur. De plus, le jardin environnant ajoute une touche de verdure et de fraîcheur à l'ensemble. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : chauffage individuel réversible, parking et garage de 80 m² environ, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, la maison est orientée au sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison, moderne et parfaitement agencée dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison de 1992 offre environ 120 m² habitables et séduit immédiatement par sa superbe entrée aux pierres apparentes. Dès le rez-de-chaussée, l’ambiance chaleureuse s’impose : d’un côté, un salon salle à manger lumineux agrémenté d’un coin bureau niché sous l’escalier, de l’autre, une cuisine indépendante prolongée par une buanderie fonctionnelle. On trouve également un WC à ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau qui donne accès à une mezzanine, aujourd’hui aménagée en chambre supplémentaire. Une salle d’eau élégante, habillée de pierre et de marbre, ainsi qu’un second WC complètent cet étage. Depuis le balcon, une vue imprenable sur les Albères s’offre aux regards, pour des instants de détente uniques. Le terrain d’environ 165 m², agrémenté de pierres, peut aisément être aménagé en grande terrasse conviviale. La maison bénéficie en outre d’un garage avec porte motorisée et d’un accès au vide sanitaire. Côté technique, elle est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en simple vitrage avec volets bois en excellent état, d’une charpente traditionnelle en bois isolée en laine de verre et d’un tableau électrique parfaitement conforme. En très bon état général, lumineuse et empreinte du charme de la pierre, cette maison est une véritable invitation à la sérénité, au cOEur de la commune de Tresserre. Vidéo sur demande. Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contactez-nous dès maintenant. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.