Vente maison 6 pièces 180 m² Le Boulou (66160)

Entre mer et espagne, maison familiale d'environ 180 m², aux multiples projets avec vue exceptionnelle ! Amoureux de la nature, ce bien est pour vous ! Située au coeur du village, à proximité des commerces, cette maison rénovée, des années 60, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des plages et de perpignan. Edifiée sur plus de 2100 m² de jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette maison offre une vue panoramique sur les albères, que l'on contemple depuis ses terrasses surplombant le jardin, idéales pour apprécier la quiétude du lieu. La propriété se compose de 3 logements indépendants : un t3 lumineux, d'environ 82 m², labellisé 3 étoiles et exploité aujourd'hui pour l'accueil de curistes. Un t2,73 m², moderne et cosy. Un studio indépendant, prêt à être finalisé, parfait pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Un atelier séparé complète l'ensemble, idéal pour un artiste ou un artisan. Sans oublier, un garage d'environ 19 m². Cette maison a une âme, celle d'un lieu entretenu avec soin, offrant la possibilité de devenir une grande villa familiale ou d'accueillir un projet de vie à plusieurs facettes : familial, locatif ou professionnel. Un bien rare, entre authenticité et belles possibilités ! Ce bien est présenté au prix de 499 000 euros fai honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c / ges : a estimation des coûts annuels : entre 1686 euros et 2 280 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie garnier, au 06 20 14 08 17 ou, par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428614 stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre mer et espagne, maison familiale d'environ 180 m², aux multiples projets avec vue exceptionnelle ! Amoureux de la nature, ce bien est pour vous ! Située au coeur du village, à proximité des commerces, cette maison rénovée, des années 60, offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des plages et de perpignan. Edifiée sur plus de 2100 m² de jardin arboré agrémenté de nombreux arbres fruitiers, cette maison offre une vue panoramique sur les albères, que l'on contemple depuis ses terrasses surplombant le jardin, idéales pour apprécier la quiétude du lieu. La propriété se compose de 3 logements indépendants : un t3 lumineux, d'environ 82 m², labellisé 3 étoiles et exploité aujourd'hui pour l'accueil de curistes. Un t2,73 m², moderne et cosy. Un studio indépendant, prêt à être finalisé, parfait pour recevoir ou travailler en toute autonomie. Un atelier séparé complète l'ensemble, idéal pour un artiste ou un artisan. Sans oublier, un garage d'environ 19 m². Cette maison a une âme, celle d'un lieu entretenu avec soin, offrant la possibilité de devenir une grande villa familiale ou d'accueillir un projet de vie à plusieurs facettes : familial, locatif ou professionnel. Un bien rare, entre authenticité et belles possibilités ! Ce bien est présenté au prix de 499 000 euros fai honoraires inclus charge vendeur. Dpe : c / ges : a estimation des coûts annuels : entre 1686 euros et 2 280 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie garnier, au 06 20 14 08 17 ou, par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie garnier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428614 stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison pouvant allier vie personnelle et projet professionnel dans un cadre naturel et accessible. Les caractéristiques principales : • maison spacieuse avec possibilité de faire un appartement indépendant • belle piscine de 8mx4m • grand terrain plat idéal pour se détendre en famille, entre amis ou pour une activité professionnelle • terrain actuellement aménagé en centre équestre fonctionnel • proximité des supermarchés et accès rapide à l’autoroute que vous soyez professionnel du cheval, entrepreneur ou simplement à la recherche d’un cadre de vie unique, cette propriété offre une multitude de possibilités. Contactez votre conseiller guy hoquet : chloé andrianaivo - tél. : 06 75 67 11 50 - e-mail : chloe.andrianaivo@guyhoquet.com - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 843 001 470. Bien proposé par chloé andrianaivo, agent commercial (843001470).

Iad France - Yoann Duarte vous propose : À vendre – Belle maison familiale 4 faces avec terrasse et garage dans un environnement privilégié au Boulou Au sein du secteur recherché des Chartreuses, cette agréable maison individuelle 4 faces, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations, idéales pour un foyer à la recherche de confort et de tranquillité. Un intérieur fonctionnel et lumineux, le rez-de-chaussée accueille un espace nuit composé de : 4 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant, une buanderie, un dégagement facilitant la circulation, un garage avec accès direct à l'entrée de la propriété. Au niveau principal (rez-de-voie), vous découvrirez : une entrée accueillante, un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille, une cuisine équipée, pratique et conviviale, un vestiaire et un coin toilette. Le dernier niveau offre une agréable pièce dédiée à la détente, pouvant facilement devenir un bureau, une bibliothèque, un espace télétravail ou encore une salle de loisirs selon vos envies. Des extérieurs agréables : une belle terrasse pour les repas en plein air, une petite cave idéale pour le stockage, un espace permettant de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Cette maison dispose de nombreux équipements appréciés : huisseries en aluminium avec double vitrage, chauffage électrique par radiateurs, cheminée avec insert, raccordement à la fibre optique ainsi que de multiples espaces de rangement qui sont présents dans toute la maison, offrant une organisation optimale. Les futurs propriétaires pourront bénéficier également d'un accès au terrain de tennis et à la piscine. Une belle opportunité pour les familles ou les personnes recherchant une résidence principale confortable dans un environnement résidentiel de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 931799340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa offre une configuration avec deux logements indépendants pour une surface totale de 219 m², accessibles de plain-pied, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose comme suit : Un premier logement comprenant un salon-cuisine, deux chambres, un bureau (ou pièce polyvalente), une salle de bains, une salle d’eau, deux WC et une buanderie. Un second logement comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et deux WC. L'extérieur est un véritable atout : vous profiterez d'une piscine et d'une vue imprenable sur les paysages environnants, dans un cadre paisible et privilégié. Le Boulou, ville thermale prisée pour sa douceur de vivre entre mer et montagne, bénéficie d’une zone artisanale dynamique regroupant une grande variété de commerces et de services, offrant praticité et confort à ses habitants. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme les commodités telles que les restaurants, les boulangeries et les supérettes. Ne manquez pas cette opportunité à 399 000 €. Veuillez contacter votre conseiller chez GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, au Tél. : 06 52 34 50 57, ou par E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com Bien proposé par Geoffrey NOEL, agent commercial (840868749).

Iad france - mathieu poujade vous propose : mas catalan de caractère avec piscine – les chartreuses – le boulou - dpe : b/a prix : 415 000 € dans l’un des secteurs les plus recherchés du boulou, au coeur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m². Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au r-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc. Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, vmc, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire. Taxe foncière : 1 724 € dpe : b/a pour toute information ou organiser une visite : mathieu poujade - si tu veux, je peux encore augmenter le niveau “luxe” (type agence haut de gamme) ou au contraire la rendre plus percutante pour générer encore plus d’appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sublime propriété 4 faces de près de 180 m² avec 3 magnifiques suites parentales, à l'abri de tous les regards et merveilleusement entretenue. Cette magnifique de 2009 aux détails sublimes, vous inspirera légèreté et vous convit à l'apaisement et la douceur. Edifiée sur une parcelle de 668 m², cette architecture très aérienne, moderne, faisant entrer la lumière à tous les recoins, n'en est pas moins très chaleureuse. Chaque détail de l'architecture a été très bien étudié alliant beaucoup de lumière et convivialité. Le quartier, tout près des étangs est très calme et inspire sérénité. Plongé dans la nature, vous vous sentirez privilégiés. Vous trouverez écoles et commerces tout à côté (900m) voici comment elle se compose en rdc - une entrée majestueuse très lumineuse de 20 m² équipée de 3 grands placards vous trouverez également un placard sous ce magnifique escalier en noyer. (une oeuvre d'art selon moi ;)) - pièce à vivre de près de 60 m² très aérienne, 4 immenses baies vitrées et 2 fenêtres viennent illuminer ce salon / séjour donnant sur la piscine côté sud / est, ou encore sur un petit coin de verdure côté ouest. Ce séjour très moderne et très accueillant est équipée d'un poêle à granules chauffant tout le bas ces deux pièces sont sur une hauteur sous plafond de 3m, ce qui confère un volume et une aisance de circulation très agréable. - une cuisine indépendante, équipée de 13 m². - 1 wc suspendu avec fenêtre et un lave main - 1 garage de 28 m² avec 2 fenêtres et une porte indépendante. Une hauteur sous plafond de 3,5 m² (la place pour un camping-car ou pour créer. ) a l'etage 3 suites parentales desservies par un très lumineux et spacieux couloir - 1 suite parentale de 28 m² (sud / est) avec 1 fenêtre et 1 porte fenêtre, un grand espace pour placard, 1 salle d'eau avec double vasque, 1 fenêtre et 1 wc - 1 suite parentale (côté ouest) de 20 m² avec salle d'eau avec fenêtre et wc - 1 seconde suite parentale (côté est) de 20 m² double ouverture, avec elle aussi sa salle d'eau avec fenêtre et wc. Cette dernière détient également son balcon personnel surplombant la nature et les toits en exterieur vous trouverez tout autour de la piscine des aménagements pour passer de doux instants en extérieur vous trouverez également un abri de jardin de 4 m² vous pourrez garer 3 véhicules à l'intérieur sans que ça ne vienne obstruer votre panoramique et vos plaisirs en extérieur. Aspects techniques - vide sanitaire sur toute la surface du rdc - tout à l'égoût - climatisation réversible gainable - vmc à double flux - poêle à granules - double vitrage - fibre - grand portail et porte de garage à ouvertures automatisées - compteur d'eau indépendant pour chaque suite parentale pour récapituler : - rien à faire (propriété clefs en main) - manufacture de grand charme, très architecturale - luminosité et volumes somptueux - entretien impeccable - situation géographique magnifique - indépendance des habitants dans la maison -. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy mestre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 634 291 greffe de perpignan) 06 52 80 19 67 (réf. 585018 ).