Vente maison 7 pièces 184 m² Le Boulou (66160)

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence sécurisée spécialement conçue pour les séniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le salon / séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres disposent chacune d'un placard, complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La véranda d'environ 18 m², non comprise dans la surface loi Carrez de 77 m², prolonge l'espace de vie principal. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Les volets roulants électriques avec centralisation ainsi que la climatisation participent au confort du logement. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis dispose d'une terrasse équipée d'un store banne électrique. Une place de parking privative et un garage complètent l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, mini-bus et activités organisées. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée spécialement conçue pour les seniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour se prolonge vers une cuisine indépendante, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres sont complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La surface loi Carrez de 86,3 m² fait partie des modèles spacieux de la résidence. La terrasse orientée ouest prolonge l'espace de vie et permet de profiter des extérieurs. Un cellier attenant, accessible depuis la terrasse, apporte un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'agrément à jouissance privative exclusive complète les extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent s'ajouter à l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents au sein du clubhouse : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, ainsi qu'un service de mini-bus. De nombreuses activités et animations sont organisées tout au long de la semaine pour les résidents qui le souhaitent, sans aucune obligation, permettant à chacun de conserver son rythme de vie. Son emplacement permet un accès à pied à de nombreux commerces. Une navette gratuite proposée par la commune permet de rejoindre le centre-ville et différents points d'intérêt, avec un arrêt situé à proximité. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité, sécurité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 005,6 € Honoraires charge acquéreur : 13 994,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Située sur la commune du Boulou (66160), à proximité de l'Espagne, à environ 20 minutes de Perpignan et des plages, dans un quartier résidentiel, cette maison en 4 faces de plain-pied développe une superficie habitable d'environ 100 m² complétée par une véranda d'environ 21 m², offrant une organisation fonctionnelle et une circulation fluide de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour équipé d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La véranda avec barbecue constitue un espace complémentaire appréciable, en lien direct avec les extérieurs. Le bien dispose également d'une buanderie avec douche et wc, d'un garage, d'un abri à bois ainsi que d'un abri de jardin. Les menuiseries sont en double vitrage PVC imitation bois avec volets roulants électriques centralisés, et la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, la piscine de 6x3 mètres, traitée au chlore et sécurisée par un volet roulant électrique, s'intègre dans un ensemble pensé pour un usage pratique et quotidien. L'implantation en 4 faces et la configuration de plain-pied renforcent le confort d'utilisation et la fonctionnalité globale du bien, dans un secteur recherché pour sa situation entre mer, Espagne et accès rapide à Perpignan. Contactez-moi pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Le boulou ellin guillaume propriétés-privées vous propose à 15mn de l'espagne et de la mer cette grande maison familiale. Cette grande maison 4 faces de plain pied de près de 120 m² a été construite en 2002 sur son grand terrain de plus de 500 m². À l'intérieur : vous trouverez de grands volumes caractéristiques des belles constructions maçonnées du début des années 2000. Tous climatisés. Grand hall d'entrée, large couloir et beaux espaces. La grande pièce de vie principale accueille un vrai salon tv et un coin salle à manger dédié. La cuisine équipée de qualité de près de 12 m² est indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres dont une immense suite parentale avec douche de plus de 25 m²; de toilettes séparées et d'un salle de d'eau. Le garage a été repensé pour laisser place à un cellier de près de 11 m² et une troisième chambre. À l'extérieur vous apprécierez les abords végétalisés équipé de son arrosage automatique. Une terrasse attenante couverte ravira les convives. Un cabanon métallique de près de 9 m² est un vrai plus. Portail électrique, place de parking, grande allée menuiseries triple vitrage 14 panneaux solaires= 800 euros / an taxe foncière : 1600 euros bien classé b en énergie (87kwh / m² / an) et a en gaz a effet de serre 3 (kg co ?/ m² / an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450994egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Le Boulou – Maison de plain-pied 3 chambres avec garage Dans le quartier résidentiel recherché du Mas Blanc, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable. Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 506 m², cette maison d’environ 119 m² se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, d’une suite parentale avec salle d’eau et WC, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, la terrasse couverte exposée sud, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Les plus : • maison de plain-pied • quartier recherché • terrain piscinable • suite parentale • climatisation réversible par pompe à chaleur • garage • maison parfaitement entretenue Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le marché évolue. Votre bien aussi. Parlons stratégie pour en tirer le meilleur. Avis de valeur offert sous 48h dans les Pyrénées-Orientales. Contactez moi dès maintenant pour faire le point. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 km au sud de Perpignan, au cœur de la commune du Boulou (66160), Voici une très belle villa 4 faces, d'environ 300 m² offrant de multiples possibilités, dont la qualité de construction et la robustesse vont, à coup sûr, vous séduire ! Située dans une rue calme, à 2min à pied du centre ville, Cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et de la station thermale. Idéale Famille Nombreuses, Famille intergénérationnelle, Profession libérale, Investisseur ou Complément de revenus locatifs. En effet, dotée de 5 chambres, ce qui en fait un bien rare sur le secteur, cette maison peut s'adresser à une grande famille en offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Grâce à son magnifique escalier central qui dessert les 2 niveaux supérieurs, elle peut facilement être divisée en 2 ou 3 logements (RDC, R + 1, R + 2) Enfin, le rez-de-chaussée est également parfaitement adapté à une profession libérale (architecte, médecins, kinés, etc) avec bureau, salle d'attente, salle de soins, et WC. En plus de tous ces atouts, la maison possède un extérieur avec barbecue, un solarium et des grandes terrasses / balcons qui permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un garage de 30 m² viennent compléter le tout ! Une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant tranquillité, accessibilité et polyvalence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 936568.