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AcheterRéf. 112947

Maison

Maison de caractère entièrement rénovée

Commerces, écoles, Montolieu (11170)

246 000 €

2 278 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 108 m²
    Surface
Coup de coeurParkingCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinBien de caractère

Description du bien

Située au coeur du réputé village du livre et des arts de Montolieu, cette belle maison de caractère entièrement rénovée, offre un plaisant cadre de vie en bordure de riviere.

D'une surface habitable de 108 m², elle séduit immediatement par son authenticité, son confort moderne et son environnement.

Le rez de chaussée accueille un vaste salon-sejour lumineux de 32 m², ouvert sur une terrasse de 25 m² donnant sur la riviere en contre bas.

Une cuisine séparée, entierement équipée, complete cet espace de vie.

Un wc est egalement present au rez de chausseé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé, d'un petit bureau et d'un débarras.

À l'extérieur, un jardin agreable en bord de riviere permet de profiter pleinement du calme et de fraicheur les soirs d'été et une cave en voute de 30 m² sous la maison,  permettra le rangement de vos outils de jardinage.

Cette maison parfaitement entrenue, convient pleinement pour une residence principale ou secondaire, disponible sans délais et sans aucun travaux à realiser.

Un bien rare à découvrir à Montolieu sans tarder.  .

Annonce publiée le 28 janvier 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 246 000 €(2 278 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 278 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 070 € par an

Prix dans la région

2 278 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montolieu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Commerces, écoles, Montolieu (11170)

Montolieu

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Le Tuc Bram

Agence immobilière

8, Av. du Général de Gaulle, 11150 Bram

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