Maison calme à vendre en Occitanie

Iad france - ozlem oymak vous propose : à ferrals-les-corbières, découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2025, offrant une superficie habitable de 119,42 m², implantée sur un terrain de 330 m². Cette maison sur trois faces est mitoyenne uniquement par le garage. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d’environ 53,5 m², située à l’arrière de la maison, agrémentée de grandes baies vitrées ouvrant directement sur une agréable terrasse et l’extérieur. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, dispose d’un îlot et bénéficie de prestations haut de gamme, idéales pour les moments de convivialité. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative comprenant une douche à l’italienne, un lave-mains et des wc. Une seconde salle d'eau, située entre les deux autres chambres, est également équipée d’une douche à l’italienne, d’un lave-mains et de wc. La maison dispose également d’un garage ainsi que d’une buanderie attenante. Prestations de qualité : - climatisation gainable programmable pièce par pièce - double vitrage / volets roulants électriques - fibre optique - construction récente répondant aux normes actuelles - aucun travaux à prévoir maison bénéficiant d’un excellent classement énérgétique dpe a / a, synonyme de faible consommation électrique et de confort moderne. Située dans un lotissement calme et agréable, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des axes routiers, d’une zone commerciale accessible en quelques minutes ainsi que de l’autoroute, facilitant tous vos déplacements du quotidien. Grâce à cet accès rapide, narbonne est accessible en seulement 10 minutes, puis les plages méditerranéennes à environ 15 minutes supplémentaires. Cette maison aux prestations soignées n’attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ozlem oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Dutauziet vous propose : Dans le Lot, sur la commune de Cahors, dans une impasse au calme, découvrez cette belle maison familiale de 113 m² implantée sur plus d’un hectare de terrain. Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi que par ses 4 chambres confortables de 12 à 14 m². La grande cuisine récente, moderne et fonctionnelle, s’ouvre directement sur une agréable terrasse équipée d’une tonnelle bioclimatique en aluminium et d’un espace barbecue, parfait pour profiter des belles soirées d’été. La salle d’eau de plus de 10 m² offre de nombreux rangements ainsi qu’un espace dédié au lave-linge et au sèche-linge pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, un portail neuf donne accès à une vaste cour avec garage double. Le terrain clos d’environ 1800 m² autour de la maison assure sécurité et tranquillité, tandis que le reste de la propriété offre un superbe espace naturel. Vous apprécierez l’environnement paisible tout en restant proche des commodités : arrêt de bus à 15 minutes à pied et commerces accessibles en seulement 3 minutes en voiture. Entièrement rénovée avec goût, cette maison en excellent état réunit confort, calme et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dutauziet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * VILLA MODERNE de 2018-T4 de 125 m² -PLAIN PIED- PISCINE- GARAGE- 3 faces * Dès l'entrée dans cette villa, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux de 70 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, donnant sur une terrasse en bois. Une salle de bain supplémentaire, un WC indépendant et un espace buanderie, dans le garage viennent compléter le bien. Les grandes baies vitrées du séjour donnent accès à un bel extérieur de 626 m², avec piscine, terrasse et cuisine d’été, qui vous permettront de profiter des belles journées. Les +: -RT 2012 -système de climatisation gainable dans toute la maison - garage de 20 m² - grand espace de stationnement - emplacement calme - village avec commodité et écoles N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison T4 avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, cellier, salle de bains, WC indépendant et garage. Vous profiterez également d'un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 200 m². Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Alicia Quillet vous propose : Villa de plain-pied libre sur 4 faces, avec piscine et garage. Venez découvrir cette villa de type 4 d'une surface de 89 m² implantée sur terrain de 776 m². Entrée avec placard, séjour de 30 m² avec cuisine indépendante et équipée. Un couloir dessert le coin nuit : 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 26 m² complète le bien : il possède l'électricité, un coin buanderie avec l'arrivée pour une machine à laver, et une mezzanine permettant le stockage. Le jardin, spacieux et agréable, dispose de plusieurs arbres fruitiers, d'une piscine (4x8 ), et d'un bel espace pouvant être aménagé selon vos envies. Stationnement possible sur l'avant du jardin. Quartier calme et recherché, proche des commerces et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Noémie Douet vous propose : MAISON À ÉTAGE DE 8 PIÈCES AVEC PISCINE – MERCUÈS Située sur la commune prisée de Mercuès (46090), à seulement 15 minutes de Cahors, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du village : pharmacie, boulangerie, boucherie, cabinet médical, école… Un supermarché est également accessible à moins de 2 km sur la commune d’Espère. Collège, lycée, centre-ville et zone commerciale de Cahors se rejoignent en une dizaine de minutes en voiture. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d’environ 879 m², cette maison développe une surface habitable d’environ 186 m². Construite dans les années 1970 et rénovée à partir de 2014, elle offre des volumes confortables et une distribution idéale pour une vie de famille. À l’étage : * Salon / séjour spacieux d’environ 32 m² * Cuisine ouverte d’environ 22 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-est * Trois chambres d’environ 12 à 14 m² * Salle d’eau avec WC Au rez-de-chaussée : * Une chambre d’environ 12 m² * Une chambre avec espace douche d’environ 22 m² * Un bureau d’environ 20 m², idéal pour le télétravail ou une activité indépendante * Salle de bain avec baignoire balnéo et WC * Buanderie, cellier et espaces de rangement Côté confort, la maison est équipée d’un insert à bois ainsi que de radiateurs en fonte aluminium alimentés par une chaudière au fioul. Les menuiseries en double vitrage ainsi que l’isolation permettent au bien d’obtenir un classement énergétique en catégorie C. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos avec piscine au sel de 9,5 x 5 m et d’une vaste terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en famille ou entre amis. Les + du bien : * Bon état général * Piscine au sel * Grande terrasse couverte * Quartier calme et agréable * Ligne de bus gratuite à proximité * Beaux volumes et nombreux espaces annexes Taxe foncière 2024 : environ 1 987 €. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plaisance du Touch sur les hauteurs proche de Colomiers et Tournefeuille, au calme. Venez visiter cette maison T4 sans travaux située en fonds d'impasse. Vous aimerez sa cuisine avec cellier donnant sur un séjour lumineux climatisé ainsi que ses chambres de taille confortables. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Hakima Noel vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA PLAIN PIED avec GARAGE COUP DE CŒUR À BÉZIERS Dans un secteur particulièrement recherché de Béziers, entre Bonaval et le Pech de la Galinière, se dévoile cette charmante villa de plain-pied construite en 2007. Dès les premiers instants, une atmosphère paisible s’impose… celle des lieux où l’on se sent immédiatement chez soi. Implantée sur une parcelle de 304 m² en trois faces, elle développe environ 92 m² habitables parfaitement agencés, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et douceur de vivre au quotidien. La pièce de vie chaleureuse, invite naturellement à la convivialité. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse équipée d’un store, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau soignée et d’un WC indépendant, offrant un agencement harmonieux et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage carrelé vient compléter ce bien, apportant un véritable atout au quotidien, que ce soit pour le stationnement, le rangement ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin, joliment paysagé et sans contrainte d’entretien, crée une ambiance douce et intimiste. Un chalet carrelé y trouve sa place avec discrétion et praticité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d’évolution selon vos envies. Ici, tout respire le calme : aucun vis-à-vis, une vue dégagée, et un environnement résidentiel recherché où la tranquillité est un véritable luxe. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : climatisation, fibre optique, double vitrage, toiture en bon état, façade entretenue, une maison saine, soignée et prête à vous accueillir. Le quotidien est particulièrement simple : un centre commercial avec supermarché, boulangerie, pharmacie. est accessible en 2 minutes en voiture, les établissements scolaires à proximité immédiate, le centre-ville de Béziers à quelques minutes seulement, et les axes routiers rapidement accessibles. Béziers est une ville du sud de la France au charme authentique, entre patrimoine, douceur de vivre et dynamisme. Son centre historique, ses allées ombragées et le canal du Midi en font un lieu agréable à vivre toute l’année, avec toutes les commodités à portée de main. L’un de ses vrais atouts, c’est aussi sa proximité immédiate avec la mer. En moins de 20 minutes, on rejoint les plages de Valras-Plage, Sérignan ou encore Portiragnes : de grandes plages, familiales et animées l’été, mais aussi plus calmes hors saison, parfaites pour profiter du littoral méditerranéen sans contrainte. Entre ville, nature et mer, Béziers offre un équilibre de vie particulièrement recherché. Un bien rare, un environnement privilégié, où l’on ne visite pas simplement une maison… mais où l’on ressent une évidence. Un lieu, une atmosphère, un véritable coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stella duboc vous propose : coup de coeur ! Montauban - quartier le fau située sur les hauteurs de montauban, au coeur du très recherché quartier du fau, cette villa bénéficie d’un environnement exceptionnel, calme et privilégié, avec une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2005 sur un terrain entièrement clos de 2000 m², cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité de son cadre de vie. Le terrain, soigneusement entretenu, dispose d’un portail motorisé avec interphone, d’un vaste espace de stationnement ainsi que d’un double garage communiquant directement avec l’intérieur de la maison. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de nombreuses baies vitrées et deux grandes terrasses couvertes de 35 m² et 39 m², de part et d’autre de la pièce de vie. À l’arrière de la maison, le séjour se prolonge naturellement sur la terrasse principale, offrant un accès direct à l’espace détente composé d’une piscine au sel, d’un boulodrome et d’un agréable décor paysager. Cette villa t6 développe une distribution fonctionnelle et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un accès direct au garage et à son espace buanderie. L’espace nuit, volontairement séparé des pièces de vie, accueille trois chambres, dont deux avec accès direct au jardin, une salle d’eau récente ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, parfaitement isolée du reste de la maison, une suite parentale récemment aménagée offre un véritable espace privatif avec dressing et salle d’eau. Confort & équipements : • climatisation réversible • menuiseries double vitrage • volets roulants électriques • double garage communicant • portail motorisé et interphone • piscine au sel • terrain entièrement clôturé • aucun vis-à-vis • environnement calme et privilégié une villa lumineuse et familiale, aux prestations confortables, dans l’un des secteurs les plus prisés de montauban. Un bien rare, offrant un cadre de vie exceptionnel - à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Maison rénovée à vendre sur Palavas-les-Flots à 20 mètres de la plage Située en deuxième ligne à Palavas-les-Flots, dans une rue calme à deux pas de la mer, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 68 m² (82 m² au sol) avec de nombreux espaces de rangement. La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse donnant sur la terrasse extérieur de 18 m², 3 chambres ainsi qu’un bureau. Vous trouverez également 2 salles d’eau modernes. Le séjour ainsi que l'étage sont équipées d’une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif courte durée dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, située au calme, toutes commodités à pied pour cette maison de type 4. Au rez de chaussée, un salon et une cuisine avec une salle d'eau et une cour extérieure intime. À l'étage, trois chambres avec une salle d'eau. Possibilité d'aménager les combles. Idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Au fond d'une impasse au calme, à deux pas du centre ville et des commerces, cette maison saura vous séduire de par ses volumes mais aussi par son extèrieur très bien entretenue. L'avantage, elle dispose d'une grande pièce de vie, et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un coin piscine sécurisée à l'arrière de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 5 min de Carbonne, au calme, cette villa vous séduira par ses volumes. Elle est composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres dont une suite parentale. L'extérieur offre un magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis avec piscine et double garage. Les plus : géothermie et arrosage automatique. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison de caractère de 202 m² située dans un bourg calme et agréable. Cette bâtisse pleine de cachet séduira les amateurs de rénovation et de volumes. Vous profiterez également d’un jardin ainsi que d’une cour, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Un beau projet pour laisser libre cours à vos envies ! À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison de type 5 située dans un quartier calme et recherché de La Primaube, à proximité des commodités, écoles et commerces. Implantée sur une parcelle arborée de 724 m², cette maison individuelle d'environ 105 m² propose une configuration fonctionnelle avec une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle d'eau et d'un second WC séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage de plus de 40 m², une cave ainsi qu'une buanderie. Construite avec des matériaux de qualité, la maison présente un bâti sain et un très bon état général. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte dans le prolongement du séjour ainsi que d'un jardin arboré. Une maison offrant une localisation recherchée et de beaux espaces sur le secteur de La Primaube. Contactez-nous pour venir la découvrir. * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 308 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 199 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 EUR et 3 450 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- maison de village entièrement rénovée – latour-de-france °° localisation située dans le village de latour-de-france, au cœur des fenouillèdes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique, à proximité des commodités et des magnifiques paysages de l'arrière-pays catalan. °° caractéristiques - maison de village t4 - environ 115 m² habitables - trois chambres, 10,15 et 15 m² - belle pièce de vie d'environ 45 m² - cuisine ouverte - salle d'eau et salle de bains moderne - garage 22 m² - petit jardin non attenant à environ 5 minutes à pied °° rénovation cette ancienne maison a été entièrement rénovée avec soin : ? Toiture refaite ? Poutres et structure rénovées ? Électricité et finitions neuves ? Prestations modernes ? Aucun travaux à prévoir ? Points forts - maison entièrement refaite à neuf - charme de l'ancien conservé - grande pièce de vie lumineuse - garage rare dans le secteur - petit jardin complémentaire non attenant (5mm à pied) - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. @ pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick pinadell, tél. : 06 66 73 10 45, e-mail : patrick.pinadell@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 939549143.

À découvrir à Saint-Félix-de-Lodez, cette maison récente d'environ 143 m² habitables, garage inclus, est édifiée sur une parcelle de 615 m² sans aucun vis-à-vis. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de larges ouvertures sur l'extérieur et un accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC séparé. Le garage constitue un véritable atout : facilement transformable en studio indépendant, espace professionnel ou logement d'appoint, il permet également d'envisager la création d'un toit-terrasse. Côté emplacement, l'autoroute est accessible en seulement 1 minute en voiture, permettant de rejoindre rapidement Montpellier tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et recherché. Une maison récente encore sous décennale, clé en main et rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Nouveauté samim quissac - à vendre - secteur quissac - spacieuse proprieté comprenant une habitation principale plus un gite. Sur environ 9 500 m² clos dont environ 2 000 m² constructibles, cette propriété comprend une habitation principale avec au rdc : un grand séjour-salon avec une cheminée-insert et deux grandes baies vitrées, une cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes, une grande pièce aménagée en salle de sport, un garage. Au premier étage, quatre chambres dont trois seront à rénovées. Au premier étage, également, par un escalier extérieur indépendant, une grande terrasse donne accès à un gite composé d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Un chalet indépendant est à terminer pour un gite ou une chambre d'hôte supplémentaire. L'ensemble est au calme avec un terrain (un forage) idéal pour un cheval. Contacter rapidement l'agence samim quissac olivier rousée 06 11 91 99 32.

Montpellier aiguelongue - villa sur beau terrain arbore située dans le très prisé quartier aiguelongue à montpellier, à quelques pas à peine du magnifique parc méric et des rives du lez, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1150 m², la maison offre actuellement une surface habitable de 107 m², complétée d'un garage. Elle présente un fort potentiel d'évolution grâce à la possibilité d'extension permettant d'imaginer un projet d'architecte sur mesure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de la ville. Le terrain, magnifiquement arboré, spacieux et préservé, offrant deux accès véhicules, se situe au sein d'un domaine privé sécurisé garantissant tranquillité, calme absolu et qualité de vie. Un emplacement exceptionnel qui allie nature, intimité et proximité immédiate de la nature, des commerces de qualité, des infrastructures sportives et du centre-ville de montpellier et son charmant cœur appelé écusson. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets de vie dans un cadre privilégié. Venez découvrir ce lieu d'exception prêt à être sublimé d'un projet architectural de qualité. Contactez immobis prestige au 04 67 60 38 38 ou honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Pauline Giza vous propose : À découvrir à Sabran : maison de village de 99 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 26 m², d’une cuisine indépendante, d’une véranda, de 2 chambres en enfilade, d’une grande salle d’eau et de toilette séparés. Un garage attenant ainsi que plusieurs caves de rangement pratique pour entreposer des outils ou autres équipements. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de Pézenas – Villa plain-pied T5 avec piscine Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied de 138 m² environ, implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m². dans une ZAE; Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte plein sud donnant sur une vaste terrasse en travertin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se divise en deux parties 1 comprend 3 chambres, pour les ados une salle de bains et un WC indépendant et un autre espace pour les parents avec une suite parentale, dressing et salle d'eau privative avec terrasse, un bureau, une chambredans un hangar transformé de fait La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année dans toutes les pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente avec piscine à débordement, jacuzzi, pool house et jardin soigneusement aménagé. Une villa aux prestations de qualité, alliant confort, modernité et convivialité, idéalement située à proximité de l'A75 : 15 min de Béziers et 40 min de Montpellier. Un bien rare à découvrir sans tarder ! classe energie / climat : A/A Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier stephan Marty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d’Uzès, au cœur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses. Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d’environ 70 m² donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu’une salle de jeux. À cette maison de charme, vient donc s’ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires. Cette deuxième maison est composée d’un salon, d’une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un solarium. Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage. Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez Emmanuelle Charruau au 06 18 64 11 53 ou Valentin Padrao au 06 28 10 16 18 pour toute information complémentaire ou visite ! Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Marie Lafage vous propose : PRIX EN BAISSE SAINT-CÉRÉ - Accès piétons aux commodité - quartier calme Maison individuelle de 137 m² habitables, au calme en fond d’impasse, à 5 minutes à pied des commerces. Terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 432 m², avec jolie vue dégagée sur le château de St Laurent les Tours, et ruisseau en bordure de parcelle. La maison, sur deux niveaux, se compose comme suit : À l'étage (niveau de vie principal) : une véranda, une grande entrée avec placards, un salon-séjour lumineux et traversant avec poêle à bois, une cuisine indépendante avec accès balcon, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, et un toilette indépendant. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : - Partie privative connecté au 1er étage : salle d’eau avec toilette, troisième chambre, chaufferie / buanderie, cuisine d’été non chauffée avec accès direct jardin, garage communicant. - Appartement indépendant 2 pièces de 31 m² : entrée, pièce de vie avec coin cuisine à aménager, cellier, chambre, salle d’eau, toilette indépendant. L'appartement : - Véritable atout locatif : accès totalement indépendant, stationnement privatif, compteur linky, système de chauffage (récent) et production d'eau chaude dédié, compteur d'eau divisionnaire. - Idéal pour générer une rentabilité (location saisonnière ou annuelle). - Convient également parfaitement à un projet de rapprochement familial, chacun pouvant disposer de son espace de vie indépendant. Dépendance bâtie en dur avec charpente traditionnelle : - grand garage avec une bel hauteur, idéal pour camping-car ou camion d'artisan - bel espace atelier et stockage - grenier spacieux avec belle hauteur sous poutre - grand espace de stockage ouvert à l'arrière Prestations : - Couverture refaite à neuf en 2015 - très bonne isolation des combles perdus - Pompe à chaleur air / eau - Poêle à bois avec système de diffusion de chaleur sur tout le 1er étage - Double vitrage et volets roulant électrique sur toute la maison - Panneaux solaires - Électricité en grande partie remise aux normes - Raccordement tout-à-l’égout L'extérieur et ses atouts : - Environnement calme et résidentiel - Vue dégagée - Jardin clos et végétalisé - Bel espace de stationnement pour accueillir - Double accès et stationnements distincts - Terrain piscinable - petit cours d'eau qui longe le terrain, idéal pour l'arrosage du potager Travaux à prévoir : rafraîchissement global de la décoration (revêtements sols et murs, cuisine, sanitaires), l'isolation des murs pourrait être complémentée. Un bien complet, habitable de suite et à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison de ville proche du centre ville profitant de superbes volumes ? Venez découvrir ce bien de Type 7 développant 197 m² habitables. La maison se compose au RDC d'un grand garage de 31 m² avec parking devant, un espace atelier ou de stockage ou garage motos de 21 m², une belle entrée ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage vous apprécierez la pièce à vivre très lumineuse de 53 m² ainsi que ses 2 grandes chambres avec placards. Au 2ème étage vous découvrirez un bureau ou chambre, une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux ou autres (32 m²) puis 2 chambres encore dont une avec dressing. Idéal grande famille ou famille recomposée !

Château de caraman — l'élégance d'une vie d'exception et si votre prochaine adresse était bien plus qu'une propriété… un véritable art de vivre ? À quelques pas de toulouse, le château de caraman offre une expérience rare : celle de vivre au quotidien dans un environnement chargé d'histoire, entouré de nature, d'espace et de sérénité. Un lieu où l'on imagine naturellement une vie de famille privilégiée, des réceptions élégantes, des moments précieux entre amis, mais aussi, selon les projets, le développement d'une activité événementielle ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Une propriété de caractère, un cadre remarquable, un potentiel multiple… et surtout, une histoire à écrire.« certains lieux se visitent. D'autres se ressentent. » à 25 minutes de toulouse, au cœur d'un domaine de 1,2 hectare, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe 15 pièces, cheminées d'époque, marbre, parquet en pointe de hongrie, tour et piscine. Un lieu rare, chargé d'âme. À seulement 25 minutes de toulouse, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère incarne une vision rare de l'art de vivre à la française. Édifiée au cœur d'un domaine de près de 11 795 m², cette demeure d'exception développe 15 pièces sur trois niveaux, offrant volumes généreux, lumière et une atmosphère profondément apaisante. Un lieu chargé d'âme entièrement rénovée avec exigence, la propriété a su préserver l'essence de son histoire tout en intégrant un confort contemporain. Elle dévoile de nombreuses cheminées anciennes, toutes fonctionnelles, dont une remarquable en marbre blanc, des matériaux nobles tels que le marbre rose, ainsi que de superbes parquets en pointe de hongrie. Son architecture singulière est sublimée par un escalier extérieur en briques roses à la composition atypique, ainsi qu'une tour conférant au lieu une silhouette unique. Un vaste sous-sol avec cave sur toute la surface complète l'ensemble. Habité pendant plus de 36 ans, ce lieu dégage une présence rare, presque palpable. Un domaine confidentiel le parc de 11 795 m² enveloppe la propriété dans un calme absolu. Il comprend une piscine parfaitement intégrée à son environnement, trois accès distincts offrant confort et discrétion, un garage indépendant sur une parcelle de 220 m², ainsi qu'une parcelle complémentaire de 415 m², libre d'affectation. L'ensemble garantit intimité, fluidité et potentiel d'évolution. Une situation privilégiée à 28 km de toulouse, à proximité immédiate d'un village et de toutes commodités, la propriété bénéficie d'un cadre champêtre préservé tout en restant parfaitement accessible. Un équilibre rare entre nature et qualité de vie. Une expérience de vie plus qu'une propriété, ce lieu propose une véritable expérience. Il séduira une clientèle française et internationale en quête d'un bien singulier, inspirant et intemporel. Dossier confidentiel sur demande — english version below — “some properties are visited. Others are felt.” just 25 minutes from toulouse, set within 1.2 hectares of private grounds, this fully renovated character property offers 15 rooms, period fireplaces, marble features, herringbone parquet flooring, a tower and a swimming pool. À rare and soulful residence. Nestled in an unspoiled natural setting, this remarkable estate embodies a refined french lifestyle where elegance, serenity and authenticity meet. The property features numerous working fireplaces, including a stunning white marble piece, noble materials such as pink marble, and exquisite period details throughout. À distinctive pink brick exterior staircase and a tower enhance its unique architectural presence. The 11,795 sqm grounds include a swimming pool, three independent access points, a separate garage and additional land. À peaceful yet accessible location, just minutes from all amenities. À unique opportunity for a discerning international clientele. Confidential file available upon request. Prix de vente 1075000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fevrier 06 22 81 12 64 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 075 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fevrier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 342 244 084 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39443) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 075 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 656 € et 14 418 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f prix de vente 1 075 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 656 € et 14 418 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.